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1、小区业主委托书范本受托人(招标方)委托人(承包方)咀、乙彼此在同意、公平和协商一致的基本上，就招标方授权委托承包方, 承包方接纳招标方授权委托特定的房地产业物业管理服务服务代理事宜达成一 致，签订本协议书。一、委托授权：授权委托管理服务之物业管理(通称“该物业管理”)产权年限任何人：物 业管理名字：物业管理部位：物业管理总面积：物业管理主要用途：房租价 钱：二、委托期限自200年 月 日至年月日，招标方授权委托承包方管理方法该物业管理。三、承诺事宜：(一)承包方之责任：(1)承包方应代小区业主与房客商谈租期条文。(2)依照租赁协议，每月按时向房客扣除房租，在扣减每月的清洁费，物业 管理服务服物
2、费及房产租赁税费后，在七个工作中日内分配房租汇到招标方下列特定账户：账户名字： 账户：开户银行：金融机构详细地址：(3)承包方每月应代甲方位政府部门税务局缴纳房产租赁税，开取房租税票, 寄至房客。(4)承包方应按月出示银行对账单，对招标方留到承包方企业账户上的额度 开展确定。(二)招标方之责任：(1)于本委任书签署时，应按实告知承包方该物业管理的的确合理合法主要 用途，递交相关资料，如房产不动产之有效真实身份打印峻、房屋产权证、房子设备清单等。(2)于该物业管理租赁后，招标方需全方位相互配合、帮助承包方替房客申 请办理物业管理拿房办理手续。(3)于该物业管理租赁后，招标方自主担负该 物业管理每
3、月等同于房租5%的房产租赁税。(三)酬劳付款：(1)租用提成：租赁协议签署后，招标方须付款承包方等同于一个月房租做 为租用提成。如第二年此租期租约，招标方须付款承包方等同于大半个月房租做 为提成。此花费将在招标方的帐户中扣减。(2)管理方法附加费：招标方须每月付款承包方等同于每月房租之做为附加 费，此花费将在招标方的账号中扣减。(四)租用保证金在租期期限内，租用保证金将由招标方存放，待租期完毕及水电工程煤、电言舌等花费付清后，将在七个工作中日内免息退还于房客。（五）授权委托管理权限：承包方（受委托人）的代理商管理权限包含但不限于:委托签定与该物业管 理租用相关的一切文档，扣除每月该物业管理之房租等事项。（六）诚实守信标准：咀乙彼此均解决合同书内容保守秘密，非经协商一致，不可泄漏于房客及别 人。四、合同书按照我国相关法律法规拟订，若有解释权，彼此可另拟书面形式 协议书或相关法案库释申请办理。倘若产生异议，彼此不可以圆满解决，将按照我国相关法律 法规，根据相关组织 诉讼处理。五、本合同书一式两份，双方各执壹份，经彼此签定后即时生效。咀方：盖公章：日期：承包方：盖公章：日期