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1、某板式高层住宅工程施工组织设计蹄I审核批准202x年xx月劳动组织本工程根据施工部署、施工区段的划分及施工流程，对基础、结构和装修及收尾四个阶 段，主要分部工程的劳动组合安排如下：1 .基础阶段组织二个混合队，共217人：第一混合队50人，负责清除地上地下障碍物、敷设管道、迁移电缆及机动用工等，包 括灰土工20人，木工10人，水暖工7人，电焊工1人，瓦工12人。第二混合队167人，负责配合机械挖土、施工准备、钢筋、混凝土、支模板、吊装、回 填土、防水层等工作，包括普工27人，混凝土工20人，钢筋工25人，木工30人，吊装工 24人，架子工4人，抹灰工6人，防水工6人，油工2人，机工14人，石工
2、2人，电焊工 2人，放线工4人，试验工1人。2 .结构阶段组织三个混合队，每个队1。3人，包括吊装工24人，木工18人，钢筋工8人，混凝土 工30人，架子工2人，机工10人，抹灰工5人，放线试验工3人，其他杂工3人。3 .装修阶段组织专业队：外檐装修队67人，负责全部外檐抹灰和喷涂任务，主要由抹灰工、油工 和架子工组成。室内装修队：按区段分开组成3个队，各队7080人，包括抹灰工30人，油工30人, 木工8人，电焊工1人，其他工110人。水电专业队：整个工程统一安排，并在结构阶段已插入预埋准备等工作，约5060人, 包括水暖工20人，电工15人，电焊工5人，通风工4人，其他工616人。成品保护
3、队：负责监督楼内成品保护、收发户门钥匙、清扫本段卫生等工作。由主管工 段长负责，共12人，按每个楼门设置2人。各项管理措施第一节技术质量管理除严格贯彻上级有关技术管理制度外，应结合大模板高层建筑施工的特点，组织有关工 种学习大模板施工操作规程和大模板施工安全规定，并抓好以下几项管理工作：(1)技术培训：组织有关人员座谈大模板施工的经验和教训，采取按工种定人、定岗位、 定质量的三定措施。对新工艺要先学习、试制，然后推广到面。(2)加强原材料试验工作，按规定送验。(3)做好预、隐检工作，根据开工前编制的预、隐检计划，按施工进度及时办理预、隐 检验收签证手续。(4)及时编制新工艺施工工艺卡，为搞好工
4、程质量，结合本工程特点，主要施工项目按 有关工艺标准执行。对新工艺施工的项目如外墙涂料、新型防水材料等，应通过试验研究编 写新的施工工艺卡。在贯彻工艺卡制度的同时，需做出样板间、样板墙、样板段，用样板进行交底，按样板 标准验收。第一节现场施工管理(1)总平面布置管理：根据施工方案，按基础、结构和装修施工阶段分别提出总平面布 置，并作好以下几项工作：1)保持道路畅通，消火栓周围不得堆放物品。材.料、机械、构件、半成品、工具设备和 水电器材等按平面要求，在现场设置标记，划分堆放范围。2)暂设水电源、热源和消防设施，应设专人管理，负责维修保护。3)确定用火区、易燃品堆放区和垃圾处理站，施工现场不得任
5、意搭设临时设施，特殊情 况须经有关部门批准。(2)构件管理：大模板工程预制构件占全部混凝土总量的50%60%。本工程构件总量 10068块，必须加强构件调度和管理工作，以保证施工顺利进行。要根据施工进度提出加工 订货计划，签订合同，要求按计划分层配套供应。根据平面布置，构件堆放在塔吊回转半径 内，储存两层配套构件。进场构件应经质量检验，盖有检验合格章者方准使用。构件堆放场 地要夯实，并做好排水处理，防止雨后场地下沉，损坏构件。应经常检查构件存放架，发现 问题及时加固处理。第一节成品保护措施在多工种、多层次交叉流水作业的施工现场，做好成品保护工作，有利于保证工程质量 和施工进度，并可节约材料和人
6、工。因此，应采取以下措施：(1)抓好宣传教育工作，使全体职工都从思想上重视，行动上注意。(2)安排生产的主管领导要认真做到合理安排工序，科学管理，文明施工。(3)采取各种保护措施：如预制构件存放要严格按施工方案执行；水泥地面按规程养护, 严禁提前上人；浴厕间的工序流程要妥善安排；门框用U型铁皮保护；墙面阳角设置护板; 磨石窗台板保护；玻璃安装后作出明显标志等，要逐项落实。(4)对水电班组剔凿孔洞应严格控制。(5)建立成品保护小组，设专人管理。在装修后期，门锁钥匙的借用应建立书面记录， 分清责任。(6)订立成品保护的奖罚条款，并坚决执行。第一节安全、消防措施安全消防工作是施工生产中的重要一环，必
7、须认真学习有关文件，定期组织安全规程、 消防制度的学习，定期检查现场隐患，及时解决。重大隐患要求事不过夜，责任落实到人。(1)实行安全值班员制度，施工现场的各级领导轮流值班，在值班期内负责布置安全工 作，检查、处理生产中的安全问题。(2)认真执行关于安全防护标准化的规定，并对项目逐个落实。季节性施工措施第一节雨施措施(1)基础工程施工时正值雨季，要求在基槽口四周设小护堤并挖排水沟，防止地面雨水 流人槽内破坏地基。在槽底南边东、西端各挖一集水坑，备污水泵2台，将雨水抽出排向马 路雨水井。(2)基槽垫层混凝土采取挖完一个单元土方后，随即打钎验槽、打垫层的分段施工方法。(3)构件堆放场地、场内运输道
8、路和塔吊道基要夯碾压实，并挖好排水沟，排水沟按5%。 放坡。(4)高空设备要安装避雷针。(5)机电线路闸箱要经常检修，班后拉闸，并锁好闸箱。第一节冬施措施主体结构和外装修室内湿作业在入冬前已基本完成,冬施主要项目为室内贴墙纸和塑料 地面及卫生间瓷砖陶瓷锦砖等。冬施前楼内具备热作业条件，由正式热电站管线供热。故应 在冬施前将暖气管道及散热片安装并试验完毕。工期定额按工期定额，1万n?以上的高层建筑，工期控制在1820个月。本工程基础阶段采用1台塔吊作垂直运输；结构阶段采用3台塔吊；装修阶段安排2 台龙门井架，1台外用电梯。三个阶段工期控制约17个月。单方造价和人工、材料计划消耗单位工程的组织设计
9、不仅要从比较中挑选最佳方案，以保证质量和进度，更重要的是考 虑经济效益，因此在工程概算的基础上，做出单方造价和人工、材料的消耗控制计划，以便 考核组织设计的水平。1 .工程造价控制(略)。2 .工程用工控制见下表。总工日其中单方用工(工日)其中土建(工日)水电(工日)土建(工日)水电(工日)131095116095150004.413.910.503 .分部工程用工控制见下表。项目基础结构装修土建水电合计计划工日数1110027500774951500092495分部工程单方用工0.370.922.610.503.114 .主要材料消耗控制见下表。预算收入钢材(0水泥(0木材(m3)圆木成材预
10、算收入684.34072528399.6计划耗用6783898493345计划节约6.31743524.6节约率()0.94.26.30.63目录工程概况 施工部署第一节施工顺序4第一节时间安排4第一节各项主要指标控制要求5第一节结构阶段流水段的划分5每单元标准层实物量吊次统计表5施工进度计划6施工准备6施工总平面布置7主要施工方法7第一节基础工程7第一节结构工程7L大型机械选择72 .施工工艺流程73 .主要工序施工方法8第一节装修工程8第一节防水工程9第一节 水电、暖卫工程9主要工具、机械、设备计划9劳动组织101 .基础阶段102 .结构阶段103.装修阶段10各项管理措施10第一节技术
11、质量管理10第一节现场施工管理10第一节成品保护措施11第一节安全、消防措施11季节性施工措施11第一节 雨施措施11第一节冬施措施12工期定额12单方造价和人工、材料计划消耗12林M去奇德科技限公司错误!未定义书签。工程概况本工程位于城市主要干道南侧，东边已建一栋高层住宅楼，南面是住宅区，西侧为某工 厂办公楼，场地较小，但交通较方便，有外循环道路，运输畅通。本工程为“一”字形大模板高层板式住宅楼，内浇外板剪力墙结构，建筑面积29701m2（包 括地下室设备层面积1838m2）,总高46.22m。住宅楼由三个单元组成。每单元14个开间，全楼共168户。住房采取6-4-5-5组合，平面尺寸为 1
12、47.5m*12.46m,设两道伸缩缝。地下为箱形基础兼设备层，底板厚50cm,外墙厚28cm,内纵横墙厚为20cm和18cm。 混凝土为C25。地面以上外墙为预制墙板，纵横内墙为大模板现浇钢筋混凝土墙，墙厚分别 为20cm和18cm,混凝土强度等级为C25（第17层）和C20（第814层），内隔墙为5cm厚 预制钢筋混凝土薄板。外装修首层为水刷石，其他为干粘石或涂料,。内装修顶板满刮腻子喷大白浆，墙面贴塑 料壁纸。地面为水泥地面上贴塑料面层。卫生间及厨房分别为瓷砖墙裙、陶瓷锦砖地面和水 泥油漆墙裙、水泥地面。供热方式分上下两段，17层为下行上给，814层为上行下给，小区设热水交换站。电源由小
13、区变配电站低压电缆引两路接人本楼配电箱。在屋顶女儿墙上水平敷设6 8镀锌线作防雷设施，利用墙体垂直钢筋逐层焊接直至基础 底板钢筋，作为接地装置。设统一电视天线和电话插座。全楼共设六部电梯，倒换停歇、修理时，行人可用北阳台通道通行。施工部署本工程分地上地下障碍物处理、地下管网埋设、基础、结构、内外装修及收尾试运行等 几个阶段进行部署。第一节施工顺序按照先地下后地上的原则，地下部分由西向东推进，主体结构采取分三段同时进行流水。第一节时间安排原则上确定基础部分必须在雨季之前完成，冬施之前完成全部结构工程。年初开始，对 设计图纸及原有地形图进行审核，并编制设计预算和施工预算。在调查毗邻单位的外线情况
14、后，编制施工准备工作计划。注意地下、地上障碍物的清理工作，为施工创造有利条件。3月初至4月上旬（近40d）需将全部障碍物清除干净；上下水、电缆等地下设施改道或 铺设完毕；并完成测量放线及办妥勘测规划部门验线手续。保证4月15日开工挖土，6月 20日开始主体结构，9月底完成结构工程，10月底前做好屋面工程，同时插入室内湿作业, 并将外门窗全部封闭，准备冬施期间做内部装修。第2年度3月份开始做外檐装修，至6月底全部完工。计划安排一至二个月的收尾和试 调工作、8月交付使用，共计工期17个月。具体安排为：（1）清除地上建筑物和地下管沟电缆的迁移约计40do（2）地下室工程60d,其中：挖土方9000m
15、3,外运土方8000m3,台班产量240*3=720（m3）, 9000+720= 12.5（d）,按14d计；打钎及基础处理6d；垫层混凝261n?, 4d（三班）；底板及 墙板钢筋混凝2100m3, 16d(三班)；地下室防水层9d；回填2： 8灰土及土方1200m3, 10do(3)结构工程共15层，钢筋混凝5710m3,每天完成64m3,按6d 一层计，需90d,考 虑风雨影响每月增加3d,计99d。(4)装修工程:室内地面修工On?, 45d；墙面17装On?, 120d；外装修150000?, 76d。(5)水电暖卫工程：结构阶段插入预埋，按土建进度提前或跟随安装，穿插进行，未计
16、工期，最后留出安装和检测时间(约一个月)。(6)收尾工作包括试水、试电、电梯试运转、验收修复等，共约4560d。第一节各项主要指标控制要求(1)工程质量要求完全符合施工验收规范，分项工程优良品率达到70%以上。(2)注意安全生产，采取安全标准化措施，避免发生重大伤亡事故，一般事故频率不超 过 2%o。(3)合理组织劳动力，控制各阶段的工期要求，达到或超过劳动定额，单方用工控制在 4.8 工日/m?。(4)要求成本降低率为5%o(5)材料节约：水泥节约5%以上，木材节约2%。(6)现场管理整齐有序，活完场清，做到文明施工。第一节结构阶段流水段的划分通过对区段标准层实物量吊次的计算(见下表)，确定
17、全楼分3个施工区段，设3台塔吊 同时施工，各区段设2名工长负责，各区段分四段流水，区段划分见下图。1区段II区凌| 区段F -4904ni 49.04m4g.04mjT1147.52m = U j区段划分区段分段流水情况见下图。区段分段流水每单元标准层实物量吊次统计表序号塔吊项目单位折合用次四天一层每天吊次五天一层每天吊次1横墙混凝土m37815639312纵墙混凝土m3357017143板缝、圈梁混凝土m31428754外墙板块38381085隔墙板块38381086阳台板块13213233267通风道、垃圾道根1313328楼梯板块88229钢筋网片片96123210钢模板吊次200200
18、504011安全网片及其他吊次404010812合计73518414613每台斑用次6149施工进度计划按总的施工部署要求，并考虑劳动力基本平衡，安排主要工程进度总计划。基础阶段从 西往东推进，结构阶段分三个区段独立流水，各区段由混合队承担生产任务，装修阶段内外 装修均采取三段同时由上往下进行，施工进度总计划见附录。按照总计划的控制和具体情况分阶段安排分项工程进度计划，通过调整、调度，使总计 划得以实现。施工准备(1)施工道路：本工程塔吊台班吊次已经饱和，因而构件卸车另配801履带吊1台。其 道路宽度不小于7.5m,用级配砂石和焦渣铺设环形道路。(2)砂、石储存堆放区：因场地狭小，要求砂、石分
19、别储存150m3和250m3,做到按进 度计划供应。(3)施工临时用电见下表。施工机械耗电量机械名称单位数量每台耗电量(kW)总耗电量(kW)TQ60/80 塔吊台348144搅拌机台21122振捣器台22.24.4钢筋切断机台17.57.5钢筋弯曲机台12.22.2直流电焊机台10lOkVAlOOkVA高压水泵(100mm)台17.27.2施工用电总容量经计算为258.29kVA,选用ST-320/10三相降压变压器，其额定容量 320kVA,高压额定电压10kV,低压额定电压0.4kV,按Y接法使用。(4)临时用水见下表。每台班用水量施工项目单位数量每m3用水量(L)总用水量(L)混凝土m
20、3502400120000混凝土养护m35040020000模板湿润m2120151800搅拌机清洗m35060030000冲洗石子m50100050000总计221800消防用水Q4取20L/S经计算Q4Q1+Q2+Q3，故取Q4计算管径,D = J 四二 I 4x20 o.lm = 100 mmvx 1000V3.14x 2.5 x 1000铺设6 100临时上水管，设消火栓。生活设施利用已建的配套工程作办公室、单身宿舍 和材料库房，并搭建一座食堂（装配式）。施工总平面布置结构施工阶段施工总平面布置见附录。因场地狭小，施工平面布置应随施工进度相应调整。主要施工方法第一节基础工程（1）挖土：
21、采用反铲挖土机开挖，人工修槽，土方计9000m3,除就近存放1200m3供回 填用外，其余全部外运。（2）箱形基础：采用预制定型木模做底板侧模，墙板采用平模，混凝土 C25掺减水剂。 采用1台塔吊，其施工顺序为：垫层混凝土一底板一外墙板一内横墙（同时砌窗井）一回填土 一内纵墙一安装顶板一叠合板现浇混凝土。用2： 8灰土及素土回填。第一节结构工程.大型机械选择考虑施工部署、建筑物高度及构件最大重量（4.6。等因素，选用TQ60/80塔吊3台，少 量超重构件（46的外挂板）采用两台塔吊抬吊。三台塔吊均立于建筑物北侧轨道上。中塔先 立，高50m,东、西塔先立40m,待结构施工到11层时再接高到50m
22、。混凝土集中搅拌， 水平运输使用翻斗车。1 .施工工艺流程施工工艺流程见下图。施工工艺流程2 .主要工序施工方法(1)测量放线：建筑物四大角和楼梯间墙应设置轴线控制线，并在楼梯间墙上用经纬仪 引测控制轴线。以控制轴线为准，放出其他轴线和墙体边线。为便于支模尚应放出模板边线。建筑物设置标准水平桩2个，并将水平标高引测到首层墙上，各层的水平标高由控制水 平线用钢尺向上引测。每层设置两条水平线，控制地面和楼板平整度。(2)钢筋制作绑扎：钢筋应有出厂合格证，施工现场经复验合格后方准采用。墙体网片 采用点焊。双排网片绑扎后，中间加S形钢筋，网片与模板间加绑垫块，使钢筋网片位置 准确并保证保护层厚度。外墙
23、板两侧预埋套环，就位前应剔出理直，相邻两块外墙板就位后，将竖筋插入重合的 套环内。(3)模板安装：模板安装前，应对墙体和模板位置线及楼地面标高进行验收，根据墙位 置线放置模板。为避免混凝土跑浆，出现烂根现象，支模前在模板下皮楼板上抹一道砂浆找 平层(宽8cm,入墙不大于lcm)o按先横墙后纵墙的顺序将模板初步就位，用撬棍按照墙位线调整模板位置，用靠尺板吊 正找宜。安装外墙板时，一端用花篮螺栓将外墙板与大模板拉接固定，另一端用钢筋与预埋在楼 板缝内的钢筋环勾住。安装木门框和预埋件，安装穿墙套管和穿墙螺栓，清理杂物，做好隐检记录。然后合模, 用穿墙螺栓将两块模板锁紧。根据混凝土强度决定拆模时间，常
24、温混凝土达到IMPa,冬施达到4MPa。模板拆除时, 先拆纵墙模板，后拆横墙模板。拆下的大模板必须一次放稳，存放时倾斜度应满足75。80。自稳角，然后清理模板， 涂刷隔离剂。(4)浇筑混凝土：浇筑墙体混凝土前，先浇筑510cm厚水泥砂浆，然后分层浇筑混凝土, 分层振捣密实。浇筑完毕用木抹子按标高将混凝土抹平。混凝土应加强养护。(5)外墙板安装：吊装前先将外墙板两侧套环凿出调直，防水腔内涂刷防水涂料。吊装外墙板应缓慢就位，由专人负责定位对线、调整找直工作，使横竖缝隙均匀一致。外墙板就位后采取临时固定上下二处的方法，然后脱钩、焊接键槽钢筋。验收后将键槽 混凝土浇筑严密。(6)预制板安装：使用硬架支
25、模方式安装预制板，保证板底平整。楼板就位后应及时调 整板缝和板搭墙长度。楼板锚固筋呈45。交叉在墙上，并绑扎一根通长连接筋。第一节装修工程(1)内装修：主体结构施工进行到6层时，开始插入室内装修。由上往下，先湿作业， 后干作业；先混凝土地面，后顶棚喷浆，然后再贴墙纸、做塑料地面。主要房间施工顺序为:顶板勾缝抹平一豆石混凝土地面一养护一贴墙纸一钉挂镜线一油 漆一清理一塑料地面一踢脚板。以上顺序和未列工序可适当穿插作业。(2)外装修：结构施工到顶(机房除外)，利用吊篮架由下往上做外墙防水和墙面修理、刮 腻子等工作。吊篮升到屋顶后，再由上往下涂刷外墙涂料。(3)垂直运输机械：在建筑物南面，东西单元各
26、设龙门架一台，中单元设外用电梯一台, 利用阳台门做材料人口 (此处阳台外装修后做)。第一节防水工程选用氯丁胶乳沥青二布六油防水做法，厕所采用一布四油防水做法。第一节水电、暖卫工程在结构施工中，水电暖卫各工序和土建工程应紧密配合，随施工进度逐层跟上。对结构 施工中应预留的孔洞和应预埋的木砖及铁件套管等，应派专人负责，要求位置准确，不得遗 漏，预埋时不得任意切断钢筋。主要工具、机械、设备计划按照施工方法选定主要机具见下表。主要机具计划序号机具名称规格单位数量用途1挖土机反铲1挖基础土方2塔吊TQ60/803垂直运输3钢模板全套153浇筑混凝土4污水泵6 752抽水备用5高压水泵扬程50m2高层临时
27、供水6龙门井架55m高2装修垂直运输7外用电梯55m高1装修垂直运输8卷扬机3t3龙门井架配套9搅拌机400L3搅拌混凝土10装载机0.2m33搅拌机后台装料11切断机0403切断钢筋12电焊机直流10焊接13插入式振捣器6 50、6 7015墙身混凝土振捣14插人式振捣器*304板缝及试块振捣15冲击电锯“86 2520安装16安全网尼龙9m2440安全防护17倒链23t110升吊篮架子18中压罐小型4气焊工具19翻斗车It10水平运输20电线3*50mmm300电源线21电缆3*25mmm300电源线22电焊把线橡皮m900电焊工具23照明电缆m600夜班照明24钢丝绳m6000外装修吊篮用25手提式扬声器台6上下指挥联系用