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1、购房合约协议书卖房方（合约协议甲方机构）：身份证号码：购房方（合约协议乙方机构）：身份证号码：关于合约协议乙方机构向合约协议甲方机构购房事宜，双方经协商，达成协议 如下：一、合约协议甲方机构将其拥有独立产权的位于XX市XX区的房屋（房屋所有 权证编号：XXXXX,建筑面积XXXX平方米）以人民币XXX仟XXX佰XX拾XX万XXX 仟XX佰X拾XX元整（XXXX元整）出售给合约协议乙方机构。已方愿意以上述价 格向合约协议甲方机构认购该房，并以购得的上述房屋向中国XXX银行XXX分行申 请购房抵押贷款。二、合约协议甲方机构承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料
2、以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其 他所有共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由合约协议甲方机构 承担并担负责任解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给合约协议乙方机构，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合约协议文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认 可的机构持有。三、合约协议乙方机构承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规 定支付费用。2、保证按原约定价格向合约协议甲方机构购买前
3、述房屋，并及时将贷款所得 支付合约协议甲方机构之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项合约协议文件和办理各种手续，并承担 各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机 构持有。四、本协议以合约协议乙方机构向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式 生效条件。如果贷款银行认为合约协议乙方机构的借款申请不符合条件而不予批 准，则甲、乙双方可以解除本协议。合约协议甲方机构若向合约协议乙方机构收取 定金，应如数退还给合约协议乙方机构。五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则合约协议乙方机 构有权解除本协议。否则，
4、合约协议乙方机构应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、如果合约协议甲方机构违约，拒绝将房屋出售给合约协议乙方机构，应向 合约协议乙方机构赔偿因此受到的损失。2、如果合约协议乙方机构违约，贷款申请获准后没有向合约协议甲方机构购 买房屋，应向合约协议甲方机构赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法 律。八、本协议自双方签字或签字盖章之日起生效。九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有合约协议乙方机构交贷款银行或其认 可的机构壹份。合约协议乙方机构:十、特别约定:合约协议甲方机构:授权代表签字（签字盖章）:授权代表签字（签字盖章）:联系电话: 系电话:签订日期：年 月日签订日期：年 月日