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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】小产权房买卖合同范本4篇小产权房买卖合同范本一出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如 下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市 区的房屋（建筑面积 平方米）以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰拾 元整（元）的价款出售给乙方。（含地下室一一号一-平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如 乙方反悔本合同，定金不退。三、本小产权房买卖合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件 成熟时，甲方应协助乙方办
2、理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等 由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本小产权房买卖合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本小产权房买卖合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利, 乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立 买卖合同；六、违约责任1、甲方应当于20xx年月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交 付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一 五一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还 乙方外
3、，并应赔偿乙方经济损失人民币四万 元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙 方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过五一个月时，甲方 有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责 任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因 导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房 屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当 通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙
4、方。七、本小产权房买卖合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第 种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本小产权房买卖合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本小产权房买卖合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。小产权房买卖合同范本二出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如 下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市 区的房屋（建筑面积 平方米） 以人民币 仟 佰 拾
5、 万 仟 佰拾 元整（ 元）的价款出售给乙方。（含地下室一一号一一平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如 乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方 应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。 其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买 卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按 期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同；六
6、、违约责任1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合 同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 逾期超过五个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房 价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币四万 元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过五一个月时，甲方 有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责 任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因 导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房 屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当 通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的 按下述第 种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向一一区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双 方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：年月 日年月日见证人：年月日年月日