借款有抵押物合同.docx

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1、借款有抵押物合同借款有抵押物合同（精选12篇）借款有抵押物合同篇1借款有抵押物合同范本甲方（出借方、抵押权人）：身份证:乙方（出借方、抵押权人）：身份证:本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上， 为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证 共同遵守。一、借款条款1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币 万元整。（大写：）。借款用途用于家庭生活理财。 借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4 倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。第二条提款和还款1 .分期提款、还款计划分期提款计划分期还款计划2 .借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划， 并提供表明借款合理用途的书面文

2、件。3 .贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在 个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，实际放款日、 还款日和实际借款额以借款凭证为准。4 .借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款 本息，并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的, 贷款人可直接从借款人帐户中扣收。第三条还款资金来源借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本 合同项下借款本息。第四条质押内容出质人自愿以 等动产、权利（详见抵押物品清单）作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，主动 质押担保内容如下：1 .质押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全 部债务清偿完毕止。2 .质押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约

3、 金以及贷款人实现债权和质权的费用。3 .质物评估价值 万元,实际质押额为万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权 利和孳息。4 .质物未设定其他担保，所有权无争议。5 .出质人应在 年 月 日之前将质物移交贷款人占有，质物的权利证书和相关文件一并移交贷 款人保管，质押期间，贷款人应妥善保管质物。贷款人为 安全、方便也可将质物委托与出质人约定的第三人保管。6 .质押财产在质押担保期间，由质押人办理财产保险, 保险单由贷款人保存，如发生保险责任内损失，保险理赔 款应作为出质财产较贷款人存入专户或用于提前清偿贷 款本息，不足部分由借款人另行提供担保。7 .按担保法规定，应办理质押合同登记的，出质人应

4、 按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续，所 登记质押权存续时间，应与质押担保期间一致。8 .未经贷款人同意，出质人不得将质物转让或许可他 人使用。经贷款人书面同意而取得的转让费、许可费或价 款，应向贷款人提前清偿所担保的债权。9 .质物的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费 用由借款人承担。10 .贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款本息 时，贷款人有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现的 价款优先受偿，实现质权。不足受偿部分，贷款人有权继 续向借款人追偿。11 .贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按 第四条第11款规定提前处分质押财产，实现质权。12 .当出质人或借款人被

5、宣告破产或解散，卷入或即 将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷 款人有权提前处分质押财产，实现债权。13 .在本合同担保期间内，出质人的担保责任不因借 款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人条款的无效而受到任何 影响或免除。14 .出质人应予赔偿因其自身过失造成的贷款人损 失，向贷款人支付借款金额%的赔偿金。第五条权利、义务及违约责任1 .借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行 关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则，贷 款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放 的部分或全部贷款。2 .借款人必须严格按本合同约定的

6、用途使用贷款;否 则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回 已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日 利率 计收利息。3 .借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款 逾期部分按日利率 计收利息。4 .借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和 统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查;否则， 贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款 等相应的信贷制裁措施。5 .借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经 营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人， 并积极落实债务;否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和 使贷款免受损失的防范措施。6 .借款人不得擅

7、自对他人债务提供担保，以担保政策 性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知 贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有 权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。7 .借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时，应及 时通知贷款人，并应及时采取保全措施。8 .贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款， 未能及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付 给借款人 违约金。9 .对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级 行反映;因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款 人给予赔偿。10 .承担政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款 的各项优惠政策;贷款人不得擅自提高

8、贷款利率，不得无故 提前收回贷款。第六条合同的变更1 .本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。2 .借款人因客观原因造成不能还清贷款的，应在贷款 到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经出质人同意 后由贷款人决定是否延期。同意延期还款的，签订延期还 款协议。3 .各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第 三者。4 .在合同有效期内，借款方、担保方更换法定代表人, 改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人。第七条争议的解决在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调 解解决;协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院 提起诉讼。第八条合同附件借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、

9、授权委托 书、变更本合同条款的协议、抵押物清单和贷款人要求借 款人、出质人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部 分。第九条其他事项第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款 规定办理。第十一条本合同正本一式 份，借款人、贷款人、出质人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。借款人借款人公章（或合同专用章）法定代表人签章（或授权代理人）开户银行住所帐号贷款人贷款人公章（或合同专用章）负责人签章（或授权代理人）住所保证人保证人公章（或合同专用章）法定代表人（或授权代理人）签章开户银行签约日期：年 月 日签约地点：抵押物借款合同范本三抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）:为确保 年 字第 号合同（以

10、下简称主合同）的履行，甲方同意将其购 买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清 贷款的担保。甲方保证提供的资料真实合法有效。为此， 甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商， 订立本合同。第一条甲方购买的该房地产座落于 建设面积 M2 ,系 房地产开发公司开发的商品房，商品房预（销）售合同号 土地使用权性质为出让（划拨）。第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权 益设立抵押权抵押给乙方。第三条甲方购买房地产的价格为万元，甲 方已交房款人民币（大写）万元。抵押贷款 额为人民币（大写）万元。第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的 主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵

11、押权的费用。第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期 间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情 况，甲方不得拒绝。第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自 将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建;不得改变其用 途;未通知乙方，上述行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求 甲方提供相应的担保;甲方不提供的，不得转让抵押物。甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所 担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额 的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。第八条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为 其它债权的

12、担保。第九条除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采 取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自 负，并及时通知乙方。因意外毁损或灭失，不能或不足以 作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保 以弥补不足或根据保险法的规定直接向保险公司行使 求偿权。2、借款期限，自 年 月 日到年 月 日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。 乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同 的附件，与本合同具有同等的法律效力。借款的归还：利 息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先 前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金干 分之五。二、

13、抵押条款L借款人以下房产作为上述借款的抵押：房产权证号码：房屋地址：房屋面积：；房产价格： /房屋所有权人：;身份证：* /2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致 抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲 方重新提供或增加担保。第十一条甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合 同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第 一受益人。甲方在合同有效期内，不得自行撤销保险，在 保险期限结束而本合同未结束时，应继续全额投保。第十二条抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续 有效合同规定的权利、义务，由变更后的合同

14、主体享有、 承担。抵押当事人应共同到扬州市房产交#易所申请办理 合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同， 并征得对方同意。第十三条违约责任 ：第十四条该抵押合同签订后（土地上新增的房屋不属 于抵押财产），债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按 国家规定，向有关部门申请处分抵押物。在处分抵押物时, 除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出 让金数额外，所得款项按如下顺序分配（一）支付处分抵押物的费用;（二）扣缴抵押物应当缴纳的税费;（三）偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔 偿金；（四）剩余价款交还甲方。如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或 有关费用的，乙方有权追

15、索应偿还部分。第十五条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应 协商解决。协商不成，乙方有权直接向乙方所在地的人民 法院起诉。第十六条本合同生效后，甲、乙双方应到扬州市房屋 产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记，并领取房 屋他项权证。第十七条本合同全部条款履行完毕，甲、乙双方应在 三十日内（港、澳、台地区或境外当事人在三个月内）到扬 州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销 手续。第十八条本合同为单独设立抵押合同，本合同效力不 受借款合同效力的影响。第十九条甲方因工作调动，变更常住地址，应及时书 面告知乙方。第二十条本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及 补充协议经双方签章并经扬州市房

16、产交易所登记监证后 生效第二十一条本合同及补充协议、附件一式份，甲、乙方各执份，登记监证部门 份。本合同补充协议、附件有 本合同及补充协议、附件具有同等法律效力。第二十二条双方约定的其它事项：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签章）:法定代表人（签章）:法定地址：法定地址：委托代理人（签章）:委托代理人（签章）：年 月 日 年 月日签约地点：签约地点：附件一、本合同适用于个人与房地产抵押立契。二、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款 内或另外签订补充协议。三、本合同一律用钢笔或毛笔填写。四、本合同格式解释权归扬州市房产管理局。借款有抵押物合同篇3甲方（出借人）：身份证号：乙方（借款

17、人）：身份证号：甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一 致，达成本合同，并保证共同遵守执行。一、借款金额:借款方向贷款方借款人民币元。二、借款用途为：三、借款利息：借款利率为月利息%,按月收息， 利随本清。四、借款期限：借款期限为日，从年月 日起至年 月 日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为 本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、保证条款：1、借款方用价值元作为借款抵押品。由贷款方保管或公证机关保管。（公证费由借款方负担）。抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、 赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期

18、间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如 甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不 得挪作他用,不得用借款进行违法活动。3、借款方必须按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。4、乙方还款保证人，为确保本契约的履行，愿与乙 方负连带返还借款本息的责任。六、违约责任1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违 约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、 拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用 于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方 追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。2

19、、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权 随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之的违 约责任。七、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好 协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起 诉。八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等 法律效力。甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：签订日期：年月日借款有抵押物合同篇4一、抵押物转让协议范本卖方：买方：第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：车主名称:号牌号码：厂牌型号：初次登记日期：发动机号：车架号：最近一次年检时间：第二条车款及交验车车

20、款为（不含税费）万元;大写元整。买方应于 年 月 日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文 件，并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买 方支付全部车款。卖方应在收到车款后当天内交付车辆及 相关文件，并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办 理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的 税、费负担方式为全部由买方负担。相关文件包括：机动 车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、 保险单各一份。第三条双方权利义务1、卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且 该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。2、卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对 车辆的陈述完整

21、。3、买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆 及审验相关文件，并按照约定支付车款。4、卖方收取车款后，应开具合法、有效的收款凭证。5、买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转 籍手续。6、车辆交付后，因车辆使用发生的问题由使用者负 责。第四条违约责任1、第三人对车辆主张权力并有确实证据的，卖方应 承担由此给买方造成的一切损失。2、卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日 按车款2的标准支付违约金。3、因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能 办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承 担一切损失；因买方原因致使车辆在允许办理期限30日 内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要

22、求买方返还车 辆并承担一切损失。第五条合同争议的解决办法此协议未尽事宜双方 友好协商，协商未果，在汽车抵押借款咨询服务平台中， 宜车贷是少数全面提供二手汽车抵押贷款、汽车变现、二 手汽车典当、汽车质押贷款、资金周转、融资贷款咨询服 务的平台。客户可用自有机动车辆的所有权为抵押，获得 便利快捷的短期融资，期限灵活，费率合理。目前有GPS 不押车及押车两种服务模式供选择。任何一方均可向对方 所在地人民法院寻求保护。第六条买卖双方其他约定事项 车辆自交付之日起, 车辆的全部产权归买方所有。此协议一式两份，买卖双方各执一份，盖章、签字后 即生效。卖方（章）买方（章）：借款有抵押物合同篇5甲方：（借款人

23、）3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。4、本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙 方负责。5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、 违约金及实现债权的其他费用。（包括不限于法庭诉讼费、 律师费等）6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不 得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部 无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承 担责任。9、其他条款：本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款 中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有 同等效力。抵押权人执两份，借

24、款、抵押人各执一份。如 本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法 院提起诉讼。性别：身份证号:地址：电话：乙方：（出借人）性别：身份证号：地址：电话：甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以 自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借 并签定本合同内容。第一项借款事项第一条借款内容借款总金额：人民币 元，大写.借款期限：自年月 日起至年月曰止共计 一 天。月利息第二条借款的支付及偿还1 .借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款 金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。2 .借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。3 .甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。第三

25、条违约责任1.如果甲方到期不能全额偿还本借款则从逾期之日 起，对未偿还部分加收/天的违约金，逾期超过十日的, 视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方 支付合同总借款金额20%的违约金；第二项抵押事项第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续 合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任, 否则甲方承担全部法律责任。第五条抵押物事项1 .汽车种类及牌号：2 .车架号：3 .发动机号：第六条抵押物的保管1 .抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用 该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车 辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损 失，免除乙方赔偿责任。2

26、.甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记 证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、 户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。第七条抵押物的处置L抵押期间用方对抵押车辆做出的任何处置均无效。3 .甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变 卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署逾期变卖委托书O第八条抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提 前处置抵押物1 .借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合 同的;2 .借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合 同的;3 .借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履 行本合同的；4 .借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行

27、为；5 .借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他 法律纠纷，足以影响其偿债能力；6 .借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在 5日内及时通知的。第三项其它规定第九条费用的承担1 .如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下 可以展期。2 .有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。第十条本合同生效条件本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关 部门备案。甲方：（借款人）乙方：（出借人）见证人：合同签订地点：借款有抵押物合同篇6甲方：（借款人）性别：身份证号：地址：电话：乙方：（出借人）性别：身份证号：地址：电话：甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请

28、借款，并以 自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借 并签定本合同内容。第一项借款事项第一条借款内容借款总金额：人民币一元，大写.借款期限：自年月日起至年月日止，共计一天。月 利息.第二条借款的支付及偿还1 .借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款 金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。2 .借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。3 .甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。第三条违约责任1 .如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日 起，对未偿还部分加收/天的违约金，逾期超过十日的， 视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方 支付合同总借款金额20%的违约

29、金；第二项抵押事项第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合 法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任， 否则甲方承担全部法律责任。第五条抵押物事项2 .汽车种类及牌号：3 .车架号：4 .发动机号：第六条抵押物的保管1 .抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该 车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆 自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失， 免除乙方赔偿责任。2 .甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记 证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、 户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。第七条抵押物的处置L抵押期间，甲方对抵押车辆做

30、出的任何处置均无效。3 .甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变 卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署逾期变卖委托书。第八条抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前 处置抵押物1 .借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合 同的；2 .借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合 同的;3 .借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履 行本合同的；4 .借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行 为;5 .借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他 法律纠纷，足以影响其偿债能力；6 .借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在 5日内及时通知的。第三项其它规定第九条费用的承担1

31、.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下 可以展期。2 .有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。第十条本合同生效条件本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部 门备案。甲方：（借款人）乙方： （出借人）见证人：合同签订地点：借款有抵押物合同篇7甲方（债权人）：地址：邮编：电话：乙方（债务人）：地址：邮编：电话：为了使 双方经过友好协商，就有关事项协议如下：第一条还款内容1 .还款金额：人民币。2 .还款期限：自签订此协议之日起乙方 至年 月 日前还清。3 利率：按照的利率执行，具体为：o甲方：乙方：合同签订日期：年 月 日借款有抵押物合同篇2抵押物借

32、款合同范本一甲方：（借款人）性别：身份证号：地址：电话：乙方：（出借人）性别：身份证号：地址：电话：第二条抵押物乙方将作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本 合同有关的全部款项及利率为止。第三条甲乙双方的义务（一）甲方的义务：1 .对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损 毁。2 .在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押 物的单证完整交给甲方。（二）乙方的义务：1 .应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利 率。2 .乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。第四条违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支 付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。第七条本

33、合同经 见证后生效。本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留 存二份。甲方：（公章）代表人：乙方：（公章）代表人：签约日期：见证单位：借款有抵押物合同篇8甲方：乙方：1 .还款金额：人民币 O2 .还款期限：自签订此协议之日起至 年月 日前还清。3 .利率：按照的利率执行，具体为：第二条抵押物乙方将 作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全 部款项及利率为止第三条甲乙双方的义务（一）甲方的义务：1 .对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损 毁。2 .在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押 物的单证完整交给甲方。（二）乙方的义务：1 .应按照本

34、协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利 率。2 .乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。第四条违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及 利息的，乙方应负责违约责任。第五条本合同经 见证后生效。本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留 存二份。甲方（公章）:乙方（公章）:代表人（签字）：代表人（签字）：年一月一日 年一月一日借款有抵押物合同篇9甲方：乙方：丙方：合同编号：号本合同由以下各方于 年 月 日在一市县 签署：甲方（即贷款人，又称抵押权人）：中国银行分 （支）行法定地址：甲方负责人:电话：邮政编码：乙方（即借款人，又称抵押人或购房人）:身份证号码：地址：电话：邮政编

35、码：丙方（即保证人）:法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于:1 .乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益（下称“抵押物”）抵押予甲方，作为偿还本合 同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借 款；2 .丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上 订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房 抵押贷款。贷款金额：元（大写：仟佰拾万仟佰拾 元整）。第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买 本合同第十九条规定之房产

36、的购房款。第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款:(1)乙方已向甲方提供已监证生效的商品房预售合 同或房地产证原件；(2)乙方已支付了不低于购房总价的首期款项；(3)与本合同相关的费用已经付清；(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的 第一受益人；(5)本合同已生效，乙方已签署借款借据；(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续；(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存 款户；(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形；(9)甲方指定的其他条件。利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中 国人民银

37、行颁布的贷款利率执行，当前月利率为。；外汇 贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款 利率执行，当前月利率为%o；在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或 计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲 方毋须专门通知乙方。第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款 期限在一年以内（包括一年）的，遇法定利率调整，本合同 项下人民币贷款利率不作高调整;贷款期限在一年以上的 遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日 起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲 方新的月供款项。第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约 定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每

38、期还本付息 金额。第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜 与甲方达成协议，即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款 部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方 式：1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下:2、于年月一日一次性偿还贷款本息。3、其他方式；第十条若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次 月起逐月还款，供款总期数。每月还款日为20日（如遇 国家规定节假日则顺延）。第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲 方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按 实际贷款本金余额及用款天数作相应调整

39、。第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每 月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款 账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方（包括其分支机构） 处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。若因乙方账 户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金 额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期 利息。第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同 约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提 前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。提前还款第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款 项来源，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。在 部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一

40、万元 的整倍数涪B分提前还款只限于归还按还款计划从后算起 的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。第十五条乙方必须在预定提前还款日一个月前书面 向甲方得出申请。该申请书一经发出即不可撤销。第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息， 但利率仍按原贷款期的同期利率执行。第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提 前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。贷款抵押及相关约定第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其 全部权益设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担 保。当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲 方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处 分抵押物，并从

41、中优受偿。第十九条抵押物基本情况如下：房产地址甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以 自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借 并签定本合同内容。第一项借款事项第一条借款内容借款总金额：人民币 元，大写.借款期限：自年月日起至年月日止,共计一天。月 利息.第二条借款的支付及偿还1 .借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款 金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。2 .借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。3 .甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。第三条违约责任1.如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收/天的违约金，逾期超过十日的,土地使

42、用年限楼宇名称、座别及房号：建筑面积：平方米购房总价：（小写）元（大写）仟一佰拾一万一仟一佰拾元整商品房预售合同（或房地产证）编号：第二十条经甲、乙双方协商并同意;本合同项下抵押 物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同 生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设 定后，应将商品房预售合同（或房地产证和他项 权证）及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷 款本息及相关费用清偿完毕时止。第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并 负责维护保养，保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押 物状况进行了解，乙方

43、对此有义务给予合作。第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造 成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少 的价值相当的其他担保。第二十五条发生下列情况之 -,甲方有权立即处置抵押物：(1)乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。除非 乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务 并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意 代其继续履行本合同并经甲方同意。(2)甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款；(3)乙方违反本合同的有关规定。第二十六条 乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机 构办理备案或登记手续;在抵押期间内乙方已按期或提前 归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理

44、抵押 登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的商品房预 售合同(或房地产证和他项权证)及其他文件的 正本交还乙方。抵押物保险第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物 购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合 同项下贷款总额的120%，保险期限应不短于本合同第三 条所定贷款期限。第二十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理 连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。如乙方 中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利 息均由乙方承担，甲方有权向乙方和丙方追偿。第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受 益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合 同项下贷款本息;如

45、保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方 贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件 时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方。第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事件而 发生原一切费用，均由乙方承担。乙方和其他义务第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同 意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息 及相关费用提供不可撤销的担保。第三十三条 未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物 出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得 将本合同的任何权利、义务转让给第三方;经甲方同意转让 抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用 于归还本合同项下的

46、贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式 处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处 理。第三十四条乙方出租抵押物必须满足：征得甲方书 面同意其出租。租金收入优先用于偿还本合同项下债务， 需与承租人订立书面租赁合同并订明：“出租人已将该房 产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务， 中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无 条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁 发生，或不动产或其他财产（包括本合同项下的抵押物）被 扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应及时书面通知 甲方。第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按约 定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的 债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人（即本合 同的丙方）签定的商品房预售合同并放弃对甲方转让债 权的抗辨权。第三十七条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行 必要的维修保养技时缴交有关部门对抵押物征收的税费、 水电费、卫生费、物业管理费等费用等才办助甲方在任何合 理的时间对抵押物进行检查;在更改联络地址或电话号码 时立即书面通知甲方。合同的担保第三十八条本合同由丙方为