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1、2023年致在小区搭建车棚业主的公开信草稿 致在小区搭建车棚的业主的公开信 尊敬的各位搭建车棚的业主： 从第一个车棚建起至今，已有4年的时间，在这期间，我们的小区也经历了不少曲折和坎坷，物管换了一家又一家，你们的新车也变成了旧车。自从有了这些车棚，相关的煎熬和困扰就没有离开过我们小区，相信你也能感同身受。再过一个月，也就是2023年12月10日，我们小区又将面临同去年一样的抉择，如果收不抵支，物业就将离开，其中的原因也有你们贡献的力量。我们虽然生活在鲜花绿树的美丽小区，却一直过着争贪搅扰的苦海日子，这样的生活有意义吗？你们幸福吗？如果回答是否定的，那作为小区这个大家庭成员之一，我们是不是应该有
2、所改变，有所作为？ 当然，车棚问题并不完全是你们的责任。其原因有小区规划的先天不足，有相关人员管理经验欠缺、考虑不周、不依法行事，有人性中怕失去的恐慌和盲目的从众心理。而最主要的原因，我们认为是人不明理，不知道也没有认真去考虑这个行为会导致的后果，而任由着为已私心的引领而去做出这样的糊涂事。为什么这样说，请让我们看看一个车棚所导致的和即将产生的一系列后果。 后果之一，是看得见的全体业主已经在承受和即将承受的。 消防通道堵塞、摄像头被挡、车辆进出困难、绿化被毁，但还不是最坏的，这些车棚的存在是业主不愿缴纳停车费的主要原因之一，如果物业公司收不抵支而撤出，可预见的将来，公共水电因物业公司撤出销户而
3、停水停电，小区内将没有路灯，没有监控，车辆和财物将没有安全保障，为了它们的安全，我们会付出更高的费用，还记得以前没有物管的时候，小区 10个月内摩托车被盗60多辆，小偷如入无人之境，各位业主整天提心吊胆过日子！把摩托车停到其他停车场每个月还得交70元停车费。想每一位业主都不愿意这种情况再次发生在我们小区吧！还有最严重的是一旦发生火灾将无法救援。如果家中只有老人、妇女、小孩，发生火灾和偷盗时，人生安全如何保障。 后果之二，搭建车棚的违法成本。 按法律规定，不管是上一届业委会同意还是业主自行搭建的车棚，都是不合法的。根据国务院2023年 10月1日颁布实行的物业管理条例第十一条第六款和第十二条的规
4、定，改建小区内的附属设施由业主共同决定，并应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；业主们自行搭建的车棚，没有经过这个程序，定义为违章建筑是有法理基础的。关于违章建筑的处理，根据城市规划法第40条的规定，由城市规划部门作出：限期拆除，或者予以没收的处理。第18条规定对强制拆除违章搭建、违章建筑所支出的人工费、垃圾清运费等，主管部门应作出由违章搭建、违章建筑的行为人承担费用的行政决定书。相关案例：新华网上海2023年月日电（记者陆文军）记者从日召开的上海市政府新闻发布会上了解到，上海市相关部门正在研究制定违法建筑治理工作责任追究的具体办法，对党员干部、党政机关和
5、国有企事业单位涉及违法建设拒不整改的，将依法进行责任追究；对搭建违法建筑的个人和单位，在各类先进评比和表彰中实施一票否决。为进一步加大整治力度，上海市建管委、规土局、绿化市容局、房管局等九部门共同制定了关于进一步加强违法建筑治理工作的实施意见，其中明确，强制拆除费用由违法建设当事人承担，并处以到万元不等的罚款；拒不拆除或逾期不拆，将纳入个人信用信息系统，房地产登记机构不予办理房地产权利登记手续。党的十八届四中全会的决定已经出台，依法治国被提到了一个全新的高度，相关法规也将日趋完善，执法力度也必然会加大，我们相信，上海市的今天，就是我们的明天。市综合执法局的文件大家已经看到，撤除车棚只是时间早晚
6、的问题。那种心存侥幸，认为占了就归自己的时代已经一去不返了。非法搭建的违法成本必然要远大于所得利益，望搭建车棚的业主三思。 当今社会，传统文化在复兴，道德的力量在恢复，社会风气在改善，和几年前已经不可同日而语。现在国家提出以德治国，选拔人才要德才兼备，以德为先，这和易经所讲的厚德载物是一致的，有多大的德才能成就多少事业，这是中国五千年历史证明的真理。一个人好了，就会好一个家，好一片，反之亦然。看我们小区这几年所走过的历程，小区内现在混乱的停车秩序不就是由一个车棚引起的吗？就算我们不讲高尚的道德情操，就说一下两个基本的现实。 一、是对家庭产生的不良影响。当我们带着儿子或孙子去车棚开车，孩子问：“
7、爸爸/爷爷，为什么我们家的车有车棚，而邻居家的车怎么没有呢？”我们该如何回答孩子？我们作了一个怎样的示范？我们要把下一代培养成为什么样的人？我们想让下一代超过父辈，扬名声以显父母，成为家族、国家、社会的希望所在，没有德能创造吗？就算创下又能守得住吗？子孙不好，我们的家庭能幸福吗？十八大以来落马的这些能人说明了什么？难道不值得我们深思？ 二、是对我们工作和事业的不良影响。如果我们为了自己的车少晒太阳就不惜牺牲小区的公共利益，我们的邻居、上级、同事、合作伙伴会怎么看这件事，当有职务晋升、评优选贤、事业合作的时候，我们是对方选择的对象吗？而且可以肯定的是，不久的将来，违章搭建一定会被列入个人征信系统
8、，民无信不立，那我们还怎么发展，让我们珍惜这来之不易的信誉吧。 一件糊涂事就会导致三方面这样严重的后果，产生的起因却又很小，就是为了让一辆车不晒太阳不淋雨而不合理不合法的建了一个车棚，这样做值得吗？我们居住在同一个家园，只有小区这个大家好了，我们的小家才会好，一个车棚，对一个小家的好处是有限的，也是很小的，但对家庭、事业的影响却是显著的，也会把小区这个大家的一大锅好汤给搞坏，我们也会因此而遭受更大的损失。 一边是车棚，一边是公平正义的小区环境、安全幸福的家、健康成长的子女，蒸蒸日上的事业，孰轻孰重，相信每一个业主对此都会有清楚的价值判断。人之初，性本善，过能改，归于无，毛主席也讲过，有错能改就
9、是好同志。相信我们每一个人都有着一颗良善的心，因此，我们呼吁建车棚的业主，为了大家也是为了自己，请你将车棚主动拆除，给小区车辆停放管理创造一个公平的起点，然后，我们共同努力，群策群力，制定出一个公平、长远的停车管理方案，为建设长治久安的小区打下一个良好的停车环境。 当今之世，是一个伟大的时代，中华民族的复兴，需要你我的力量，打造幸福家庭，建设和谐小区，就是我们每一位业主交出的最好答卷。 在此，感恩你们的支持与配合！ XX佳园小区业主委员会 2023/11/10 致在小区搭建车棚业主的公开信草稿 致业主的公开信 致小区全体业主的公开信 致全办网吧业主的公开信 致网吧经营业主的公开信 致网吧经营业主的公开信 致西京花园小区业主的公开信2 致南苑新村业主的第四封公开信 致患者的公开信 致家属的公开信