《2023年房产测绘工作总结（精选多篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年房产测绘工作总结（精选多篇）.docx（166页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年房产测绘工作总结（精选多篇） 推荐第1篇：房产测绘工作总结推荐 总结主要写一下重点的工作内容，取得的成绩，以及不足得出结论，以此改正缺点及吸取经验教训，以便更好地做好今后的工作。下面是小编为你整理了“房产测绘工作总结”，希望能帮助到您。房产测绘工作总结（1） 岁月荏苒，时光如梭，旧的一年即将过去，新的一年就要来临。我来到贵公司上班已经半年了，贵公司良好的工作环境和工作氛围使我受益匪浅，也使我明白好工作难求，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本职工作。在企业不断改革的推动下，我认识到不被淘汰就要不断学习，更新理念，提高自我素质和技术水平
2、，以适应新的形势需要。现就个人半年来的工作情况做以下总结： 一、努力掌握政治理论知识，提高自身政治素质。 为了尽快提高自己的理论水平，我还从广播、报纸中了解当今的国际政治形势。一年来，我认真按照党员的标准严格要求自己，坚定政治信念，加强政治理论、法律法规、金融财务知识学习，转变工作理念，改进工作作风，自觉遵纪守法，认真履行职责。 二、恪尽职守，认真做好本职工作。 在工作上，严格要求自己，以孜孜不倦的进取精神来勉励自己，认真执行领导的统一部署，积极开展日常财务工作，严肃财务纪律。发行公司子公司、发行站众多，日常事务繁杂，导致财务工作比较繁琐。在日常工作，我本着服务发行的原则，提高发行财务工作效率
3、和服务能力，尽量克制抵触情绪，让发行员工都感到满意。 三、进一步加强日常财务工作的管理。 在年初，刚结束繁忙的大征订任务，我们发行核算小组就开始按照发行公司财务管理实施细则的要求，对报款、报销、工资、代办费、订报奖品、增值服务、票据等基础的工作抓起，细化财务流程，加强财务监督管理。同时，我们每月终结都要进行自查、自检工作，逐步完善发行公司的财务管理体系。 四、完善财务会计报告及统计。 由于发行公司是去年10月份进行公司化运营，我们是公司化运作后派驻进行财务管理，所以很多基础工作都在一步步的完善。今年，我们进一步加强各种数据的统计工作，完善各类财务会计报告。每周、每月底定时出表，为领导做出相关决
4、策及时提供了财务信息。同时，根据领导的需要，对报表进行修改、变动形式以适应当前的需要。每月经营中出现的变化及发现的问题，在报表中也给予特殊标计。 五、及时完成领导安排其他各项工作。 无论是为地震灾区募捐、爱心订报、十一各大商场订报，还是日常一些事务的办理，我都会按照领导的要求及时、准确、保质的完成。 六、认真参加各种财务培训、努力学习新知识、新业务、使我们的财务基础工作更加规范，同时也提高了工作效率。 我认真归纳总结了所学的内容，在工作之余进行消化理解。 通过学习，不仅丰富了我的基础理论知识、提高了实际操作能力，更加强了财经法律意识。 随着我国经济建设的不断发展，和世界经济的巨大变化，我们财务
5、会计工作的侧重点和基本点也在改变。因此财务会计工作不能停留在简单的算账、报账等会计核算上，应不断更新知识，不断提高理论水平。结合本行业财务工作的特点，认真总结经验、查找不足，保证财务基础工作的准确、及时、完整，为领导及时、准确、完整的提供财务信息。 回顾总结，在领导的支持和相关部门的配合下，我顺利地完成了08年的财务工作任务。通过一年来的工作，无论在本行业的业务还是在思想认识上都有一定的提高，但在工作的广度和深度上还需要进一步的扩展，同时克服工作中时有的浮燥情绪。 七、个人工作存在的不足： 1、细心不够，考虑事情不够全面。在考虑问题的时候不够仔细和全面，容易忽略很多的细节问题。 2、工作经验不
6、足，常有急功近利及浮燥情绪。 3、有时候工作效率不高，没有掌握好工作方法。 八、明年的工作计划： 1、按照发行公司财务管理实施细则的要求，加强发行公司财务管理，提高服务意识。 2、根据发行公司的特点及外部市场的变化，改进发行统计工作，为领导决策提供及时、准确、完整的提供财务信息。 3、服务基层发行站，加大发行汇创系统的推广与应用、提高发行工作的工作效率。 房产测绘工作总结（2） 一、基本工作概况 (一)办理商品房登记3720份，二手房3020份，拆迁安置房1325份，自建房638份，换证1702份，抵押登记3613份，村镇房屋所有权证3869份，共发放权属证书17887份。即办件3427份。占
7、比19.29%。 (二)完成各项评估项目330个，评估面积157.45万平方米，评估总额21.68亿元。其中拆迁评估48个项目，拆迁评估面积32.09万平方米，评估金额4.13亿元。抵押224个，评估面积65万平方米，评估额7.5亿元；其它各项评估12个，评估面积11.76万平方米，评估金额1.5亿元；测算评估项目46个，测算面积48.6万平方米，测算金额8.85亿元。 (三)测量房屋建筑面积为83.28万平方米。其中商品房(大型项目有滨江花园证大东洲俯别墅、民生小区二期工程、锦绣花园二期、江心沙农场立新小区等)共计154幢，累计建筑面积43.13万平方米；为98家单位进行厂房竣工测量，累计建
8、筑面积为40.14万平方米。并为国际车城及九天房产开发等多家开发企业提供面积预算服务，共计预算建筑面积42.8万平方米。测绘拆迁房屋面积32.09万平方米。 (四)接收并归档11671份，协助司法查封181起，完成日常城镇、村镇房产移交档案的装订工作共计16000多份，对内调档6000多份，接待群众查档2200多人次。 (五)单位全年实现收入529万元，协助财政局征收契税3750万元，协助地税局代收营业税1678万元。 (六)全所全年无重大事故，安全程度完全达到上级下达的指标。 二、主要做法与体会 回顾一年来的工作，全所围绕中心，创新举措，做到了六个“坚持”，六个“进一步”。 (一)坚持思想大
9、解放，进一步弘扬创优争先精神 年初局系统组织开展了“弘扬创优争先精神，加快建设事业发展”主题活动。我所积极响应，勇当“创优争先红旗擂主”，在活动中我们用争创“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”这一目标总揽全局，先后开展了“海门市五星文明机关”、工会达标创模工作、省级“青年文明号”、“省建设系统优质服务先进单位、优质服务明星”等争创工作，并根据我所工作中各个环节涉及到的有关法律法规和具体业务细则，编印了房地产管理实用手册，人手一本，全面实行规范化管理。今年我所的各项工作在南通地区六县市同行业中继续保持着领先地位，年底被国家建设部授予“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”的荣誉称
10、号，到目前为止南通地区县级市中获此荣誉的仅我们一家，苏中地区仅二家。 (二)坚持优质服务无止境，进一步提升服务水准 今年是全市项目建设年，作为对外服务的窗口单位，我们理应以最高服务质量、最优服务环境、最便服务手段，为全市经济建设提供一流服务。在提升服务水准方面，我们主要抓好了以下工作： 一是完善高效办事机制。我们对照建设部简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见，本着“急群众所急、想群众所想”的思想，在不影响办证质量、法定手续的前提之下，重新确定了对外服务事项的办结承诺时限，并上墙公示承诺，使我所的对外服务项目承诺时限比上级有关文件规定的时限平均提前30%以上。对于资料不齐的，实行“一次告知
11、制”和“首问负责制”，避免了办证群众重复往返。对千万元以上的重点项目、重点企业的办证、抵押登记等业务实行跟踪服务，急需办理的连夜办，及时办，确保重点项目不在我们这里延误。今年5月下旬国家六部委共同出台了对房地产市场的新一轮的调控政策，大批老百姓拥向办证窗口想赶在新政出台前办理房产交易，窗口工作人员放弃中午休息时间，晚上加班加点连续一周每天超负荷工作12小时，出色完成任务，得到中心和社会的一致好评。我所驻审批中心办证窗口被省用户满意服务明星创建领导小组评为20_年度用户满意服务明星班组。 二是推行高标准服务规范。我们坚持实行规范服务、热情服务、上门服务、延时服务、快速服务、预约服务甚至委屈服务，
12、按照五星服务等级接待好每一个办事者，最大限度地方便企业、方便群众，实行零差错服务。热情接待来访者，做到一张笑脸迎人，一杯热茶暖人，一把椅子留人，一个满意答复人。处理来电来信，做到有问必答、有电必回，有信必复。今年三月份一位中年妇女急匆匆的来到窗口，要求办理房产贷款抵押登记手续，而且急需办理完毕，但其丈夫却没有同来签字，一问才知其儿子出了车祸，丈夫在医院照顾儿子，贷款的钱急需为儿子进行抢救，窗口负责人王勇立即联系银行，同时带领工作人员赶往医院，在最短的时间内到现场为他们办结手续。 (三)坚持爱岗敬业，忘我工作，进一步将“效能革命”精神落到实处 今年我市掀起了新一轮的城市建设高潮，拆迁评估任务分十
13、分繁重。为了高质量、高效率地完成好这些工作，所里召开了紧急动员会，要求评估、测绘一线工作人员发挥“效能革命”精神，做好“吃苦受气”的充分准备，档案室、办公室、财务室等科室做好全力保障工作，全体人员保持通讯畅通，有任务时随叫随到。 房产测绘工作总结（3） 岁月荏苒，时光如梭，旧的一年即将过去，新的一年就要来临。我来到贵公司上班已经半年了，贵公司良好的工作环境和工作氛围使我受益匪浅，也使我明白好工作难求，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本职工作。在企业不断改革的推动下，我认识到不被淘汰就要不断学习，更新理念，提高自我素质和技术水平，以适应新的形势
14、需要。 现就个人半年来的工作情况做以下总结： 一、岗位职责 我于20_年3月进入公司以来，在公司技术部工作。在公司领导及各位同事的帮助下，对公司各项规章制度和办事流程有了清楚地认知，也从公司领导和其他同事身上学到了很多新的知识。刚进入公司的时间里，我进入了芹洋村拆迁评估项目，学习了整体项目的业务流程。参与现场勘测与资料的收集、及照片处理等工作。在公司领导正确的指导和各位同事密切配合下，我能按时完成领导布置的各项工作，同时参与和同事各项任务的交接与整合。在公司的这段时间，经过上半年的工作磨练，本人在项目现场的处理能力已经有一定程度的提高，但对于项目整体的把握度还是有所不足，与委托方的项目负责人沟
15、通不够。在李总助的监督指导下，各方面都有所提高，也学到了很多在课本上学不到的知识。 二、工作中的不足 第一，房地产开发这个行业对我而言是一个既熟悉又陌生的行业，很多工作的完成都是领导安排的合理，我得以顺利完成，自己对工作的思索能力还不够。 第二，有些工作做的还不够过细致，一些工作协调的不是十分到位，以至于有些细小的问题不能当天及时的处理完成。 第三，自己的专业知识及理论水平还有很多的不足导致有些技术上的问题不能及时的识别和改正。 三、未来的工作计划 在今后的工作里，自己会认真提高工作水平，积极向上，为公司的发展奉献自己的力量。我想我能做到：认真学习，维护团队的合作关系，拓宽知识面。努力学习房地
16、产评估的有关专业知识和相关法律常识。遵守公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司创造更高价值，争取得更大的工作成绩与平台。 在明年的工作中，我会继续努力，多向领导汇报自己在工作中的思想和感受，及时纠正和弥补自身的不足和缺陷。我们的工作要团结才有力量，要合作才会成功，才能把我们的工作推向前进!我相信：在上级的正确领导下，我们公司会有更美好的明天!希望接下来能接触更多不同的项目，提高自己的项目处理能力，提高项目整体把握度，在项目工作过程当中敢于与企业项目负责人进行政策、项目策划方面的交流，逐步改善与客户之间的沟通能力，并在与政府部门、事业单位书面往来中提升公文写作能力。20_年，我希望能有较大进
17、步的体现。 推荐第2篇：房产测绘总结 综合能力房产测绘总结 一、房产测绘概述 1、房产测绘概念： 房产测绘，通常也称为房产测量，主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。 2、房产测绘的基本内容包括： 1）房产平面控制测量 2）房产调查 3）房产要素测量 4）房产图绘制 5）房产面积测算 6）变更测量 7）成果资料的检查与验收等 3、房产控制测量包括： 房产平面控制测量（主要的）、房产高程控制测量。 4、房产要素测量： p152多选题型出现 5、房产调查：（广义称：房产信息数据采集） 房屋用地调查与测绘以 丘
18、为单元分户进行 房屋调查与测绘以 幢 为单元分户进行 6、房产测绘成果包括：房产簿册、房产数据、房产图集 7、房产测绘成果管理包括： 成果质量管理、成果档案管理、成果备案管理 二、房产平面控制测量 1、房产平面控制测量目的：为房产平面测量工作提供一个准确的控制框架（参考系）和定位基准，并控制误差的积累。 2、房产控制测量的作用： 1）为房产要素测量提供起算数据； 2）为房产图的测绘提供测图控制和起算数据； 3）为房产测绘的变更与修测提供起算数据。 3、控制测量精度：房产平面控制测量的末级相邻基本控制点的相对中误差不超过0.025m,最大误差不超过0.05m; 4、房产平面控制点的密度与测区的大
19、小、测区内界址点数量和精度及测区内地物地形情况有关，而与测图比例尺无直接关系。 5、建筑物密集区控制点平均间距在100m左右，建筑物稀疏区的控制点平均间距在200m左右。 6、首级控制网布设：房产平面控制网布设应遵循“从整体到局部、从高级到低级、分级布网的原则，也可越级布网。” 7、加密控制网是为满足区域测量或项目测量而布设实施的控制网。指除国家和城市的一二三四等控制网外的一二级导线网，一二级小三角网，GPS的EF级网等。 8、城市平面控制网对投影变形限制很严，要求变形小于 2.5cm/km,即投影误差应不超过1/40000 9、坐标系统：房产测绘应采用国家规定的坐标系统，采用地方坐标系统时应
20、与国家坐标系统联测。房产测绘统一采用高斯投影。 房产测绘一般不测高程，需要进行高程测绘时由设计书另行规定。 10、平差计算： 1）房产平面控制网可以采用：三角测量、三边测量、导线测量、GPS定位测量等形式布设，并以GPS控制网和常规边角组合网的等级划分。 2） 二、 三、四等平面控制网计算应采用严密平差法，平差后应进行精度评定；（包括平差后：单位权中误差、最弱点点位中误差、最弱相邻点点位中误差、最弱边的边长相对中误差及方位角中误差等。） 四等以下平面控制网的计算可采用近似平差法，并按近似方法评定其精度。 三、房产要素测量与房产信息数据采集 1、房产要素分类： 属性的（权属调查等） （信息采集的
21、方式获取） 位置的（界址点、境界等）（测量手段获取） 数量的（房屋面积等） （测量手段获取） 地理的（各类编号等） （信息采集的方式获取） 地物、地貌 （测量手段获取） 2、测量草图用铅笔绘制； 测量草图包括（房屋用地测量草图、房屋测量草图） 3、测量草图应在实地绘制，测量原始数据不得涂改擦拭，汉字字头一律向北，数字字头向北或向西。 4、房屋用地测量草图、房屋测量草图 略 P155-156 5、房产要素测量的主要内容包括： 界址测量（界址点测量、丘界线测量） 境界测量 （国界线、国内各级行政区划界） 房屋及其附属设施测量（房角点测量、其他建筑物构筑物测量） 陆地交通测量 （铁路、道路、桥梁）
22、水域测量 （河流、湖泊、水库、沟渠、水塘测量） 其他相关地物测量 6、房屋面积测量主要内容：测定房产权界和房屋的面积。 房屋面积测量可分为：1）房屋建筑面积测量；2)房屋套内建筑面 积测量；3）房屋使用面积测量。 房屋建筑面积系指：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投 影面积。 房屋使用面积系指：房屋内全部可供使用的空间面积，按房屋的 内墙面水平投影计算。 房屋面积测量按照测量方式和数据来源的不同可分为面积实地测 量（实测）和图纸测量（预测）。P157-158 7、房屋面积测量方法：坐标解析法、实地量距法、图解法。 8、房屋面积测量的基本要求（5条需要记住）P158 9、房屋各特征部位的测量
23、 （13条理解记忆）P158 10、房产信息数据采集内容（12条理解记忆）P159 11、房产信息数据来源： 国家相关行政管理部门出具的行政文书为： 1）竣工验收备案表 2）地址名称批复 3）门楼牌号证明 其中，2）地址名称批复、3）门楼牌号证明为派出所出具。 行政部门或法律部门出具的相关证件或法律文书： 1）土地使用权证 2）房屋所有权证 3）组织机构代码证 4）司法判决等 其他有委托人或相关权利人自行提供：房间号码编排表、设计图纸及 相关文件等。 12、房产信息数据采集的要求：依法、准确、详尽。 四、房屋数据处理 1、房屋数据处理包括： 房屋测量数据处理（房产平面控制测量数据、房产要素测量
24、数据） 房产面积计算 （相关法律法规、政策文件和技术规范） 共有面积分摊 （区分所有权理论，对房屋的共有面积按照相关 要求进行分摊计算） 2、房屋数据处理的基本依据和要求： 房屋建筑面积测算一律以中误差作为评定精度的标准，以2倍中误差作为房屋建筑面积测算的最大限差，超过2倍中误差的要返工重测。 对新建商品房一般采用第二等级精度要求 中误差一般不超3% 对其他房产建筑面积测算精度采用第三等级精度要求； 其余有特殊要求的用户和城市商业中心黄金地段可采用一级精度要求 共有面积分摊工作的依据有： 中华人民共和国物权法 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 国标附录 B
25、 3、房屋面积计算相关概念和内容：P161 房屋建筑面积 房屋的产权面积 房屋的共有建筑面积 成套房屋的套内建筑面积 套内房屋使用面积 套内墙体面积 套内阳台建筑面积 房屋使用面积 4、房屋建筑面积计算原则 P162 计算全部建筑面积范围 计算一半建筑面积的范围 不计算建筑面积的范围 5、共有面积分摊 1) 建筑物区分所有权相关法条和技术规范 P163 2）共有建筑面积的内容 （理解记忆）P164 5、房屋专有部分和共有部分 房屋的专有部分在共有面积分摊计算时应承担分摊面积 房屋共有部分分为：可分摊共有部位和不可分摊部位 房屋共有部分按照其使用功能和服务对象，主要可分成三类： 全幢共有部位 功
26、能区间共有部位 功能区内共有部位 6、共有面积的处理方法与基本模型 7、各类房屋共有面积的分摊计算 单一功能住宅楼共有面积分摊方法 商住楼共有面积的分摊方法 多功能综合楼共有面积的分摊方法：按照谁使用谁分摊的原则 五、房产图绘制 1、房产图是房产产权、产籍管理的重要资料 2、在房产测绘工作中，按照惯例的需要形成的图件种类有： 房产分幅平面图：是绘制房产分丘平面图、房屋分户平面图的基础资料。 房产分丘平面图：是分幅平面图的局部图，是绘制房屋产权证附图的基本图。 房屋分户平面图：作为核发房屋所有权证和土地使用权证的附图。 3、房产图的基本规格 1）分幅图规格：采用50cm X 50cm的正方形分幅
27、 建筑物密集区 采用1:500比例尺，其他区域可以采用1:1000 2）分丘图的规格：787mm X 1092mm全开纸的 1、321/4之间 分丘图比例尺根据丘面积大小，在1:1001:1000之间选用 3）分户图的规格：787mm X 1092mm全开纸的1/32或1/16等尺寸。 分户图的比例尺一般为1:200，当房屋图形过大或过小时，比例尺可适当放大或缩小。 4、房产图示符号一般规定： 符号的规格，均以毫米为单位 符号的线粗为0.15mm,点大为0.3mm 5、房产图的绘制方法如下： 全野外采集数据成图 航摄相片采集数据成图 野外解析测量数据成图（正交法、交会法）平板仪测绘房产图 编绘
28、法编制房产图（利用已有地形图、地籍图进行编绘） 6、房产图绘制精度要求 1) 全野外采集数据成图、野外解析测量数据成图，相对与邻近控制点的点位中误差不超过0.05m 2) 模拟法测绘的房产分幅平面图上的地物点，相对与邻近控制点的点位中误差不超过图上0.5mm 3）利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时，地物点相对与邻近控制点的点位中误差不超过图上0.6mm 4）采用已有坐标或已有土建，展绘成房产分幅图时，展绘中误差不超过图上0.1mm 7、房产分幅平面图的表示原则 P170 8、房产分丘平面图内容和要求 房产分丘平面图上除表示房产分幅平面图的内容外，还应表示房屋权界线、界址点点号、窑洞使用范
29、围、挑廊、阳台、建成年份、用地面积、建筑面积、墙体归属和四至关系等各项房地产要素。 9、分丘图的技术要求 P171 10、房产分户平面图 分户图应表示的主要内容包括：房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位，以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。 分户图上的房屋的丘号、幢号、应与分丘图上的编号一致。房屋边长应实际丈量，注记取至0.01m,注在图上相应位置。 房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在分户图框内。 房屋分户图的表示如P172图 六、房产变更测量 1、房产变更测量是指在完成了房产测绘工作之后，为了适应日常工作的需要，使房产数据能保持现势性而进行的房
30、屋及附属建筑物的权属、位置、界线、数量、质量的变更调查和测量。 2、房产变更测量的基本内容：现状变更测量、权属变更测量。 3、变更测量程序：变更测量应根据房地产变更资料，先进性房地产要素调查，包括现状、权属和界址调查，在进行分户权界和面积的测定，调整有关的房地产编码，最后进行房地产资料的修正。 4、变更测量要求 P173 七、房产测绘成果管理 1、房产测绘成果检查的流程： 房产测绘成果实行二级检查一级验收制度。一级检查为过程检查，在全面自检、互检的基础上，由作业组的专职或兼职检查人员承担。二级检查由施测单位的质量检查机构和专职检查人员在一级检查的基础上进行。 各级检察验收中发现的问题，必须做好
31、记录并提出处理意见，及时反馈作业人员进行修改。 检查验收工作应在二级检查合格后由房产测绘单位的主管机关实施。二级检查和验收工作完成后应分别写出检查、验收报告。产品成果最终验收工作由任务的委托单位组织实施。验收工作结束后应写出检查报告和验收书。 2、房产测绘成果检查的一般规定 P174 3、房产测绘成果检查的内容 1) 外业测量： 仪器是否检测合格 草图准备是否充分 各类测量的测量方法、记录是否正确 控制测量 房产要素测量 房产要素调查 依据相关文件的收集是否完整 2）内业计算 3）房产图绘制 4、房产测绘成果质量评定 成果质量实行优、良、合格、不合格四级评定。成果质量由专职或兼职检查验收人员评
32、定，评定标准参照测绘成果质量检查验收（GB/T24356-2023）执行。 5、房产测绘成果档案内容： 房产测绘技术设计书 成果资料索引及说明 控制测量成果资料 房产测算成果资料 图形数据成果和房产原图及相应数据库文件 技术总结 检查验收报告等 作业人员对于测算过程需要说明的文件 计算所依据的分摊文件 委托单位提供的和测算所依据的其他文件和资料 6、房产测绘成果档案存档整理要求 整理原则 分类编号与建立档案 档案文件要求 7、房产测绘成果备案管理的依据 1)、中华人民共和国测绘法（中华人民共和国主席令第75号，自2023年12月1日起施行） 2)、中华人民共和国物权法（中华人民共和国主席令第6
33、2号，自2023年10月1日起施行） 3)、房产测绘管理办法（中华人民共和国建设部 国家测绘局令第83号，自2023年5月1日起施行） 4)、房屋登记办法（中华人民共和国建设部令第168号，自2023年7月1日起施行） 5)、关于贯彻实施的通知(建办住房函【2023】249号) 6)、关于印发的通知(建住房【2023】84号)附件房屋登记簿内容说明 8、房产测绘成果备案管理与房屋管理 我国房产测绘采取的是资质管理制度 目前审查的内容主要有以下几个方面 1） 施测单位的资质 2） 测绘成果的适用性 3） 界址点的准确定、面积测算的依据与方法 4） 其他当地房产行政管理部门规定的审查内容 练习题：
34、 1、房产测绘，通常也称为房产测量，主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为（）征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。 A房产产权 B产籍管理 C产籍管理 D交易 2、房产测绘的基本内容包括（）变更测量和成果资料的检查与验收 A房产平面控制测量 B房产调查 C房产要素测量 D房产图绘制 E房产面积测算 3、房屋用地调查与测绘以 （） 为单元分户进行 A 街区 B 街坊 C 丘 D 幢 4、房屋调查与测绘以（）为单元分户进行 A 街区 B 街坊 C 丘 D 幢 5、房产测绘成果包括（） A 控制点成果 B房产簿册 C房产数据 D房产图集 E土地利用现状分类 6、房产测绘成果管理包括（） A
35、成果质量管理 B成果档案管理 C 成果数据管理 D成果备案管理 7、加密控制网是为满足区域测量或项目测量而布设实施的控制网。指除国家和城市的一二三四等控制网外的（） A一二级导线网 B一二级小三角网 C GPS的BCD级网等 D GPS的EF级网等 8、控制测量精度：房产平面控制测量的末级相邻基本控制点的相对中误差不超过实地（） A 0.01 m B C 0.02 m C0.025 m D 0.05m 9、房产平面控制点的密度与测区的大小、测区内界址点数量和精度及测区内地物地形情况有关，而与测图比例尺（） A 有关 B 无关 C 可有可无 D无关或可有可无 10、房产平面控制点的密度，在建筑物
36、密集区控制点平均间距在（）m左右 A 50 B100 C 200 D500 11、房产平面控制点的密度，建筑物稀疏区的控制点平均间距在（）m左右。 A 50 B100 C 200 D500 12、房屋面积测量方法（） A坐标解析法 B实地量距法 C图解法 D几何图形法 13、城市平面控制网对投影变形限制很严，要求变形小于 （） A 2.0cm/km B 2.5cm/km C 3.0cm/km D5.0cm/km 14、城市平面控制网对投影变形限制很严，投影误差应不超过（）A1/200000 B 1/120000 C1/70000 D1/40000 15、房产要素测量的主要内容包括 ( )和其他
37、相关地物测量 A 界址测量 B 境界测量 C 房屋及其附属设施测量 D房角点测量 E 陆地交通测量 F 水域测量 16、国家相关行政管理部门出具的行政文书为( ) A竣工验收备案表 B地址名称批复 C门楼牌号证明 D司法判决等 17行政部门或法律部门出具的相关证件或法律文书( ) A地址名称批复 B门楼牌号证明 C土地使用权证 D房屋所有权证 E组织机构代码证 18、房产信息数据采集的要求（） A依法 B准确 C详尽 D科学 19、测量草图应在实地绘制，测量原始数据不得涂改擦拭，汉字字头一律( )，数字字头向北或向西。 A 向北B向西 C向北或向西 D 不作要求 20、按现行房产测量规范未作出
38、测量精度要求规定的房产测量对象是（）2023年国家注册测绘师资格考试真题 A 房产界址点 B 房角点C 房屋面积D 房屋边长 21、按现行房产测量规范房屋建筑面积由（）组成。2023年国家注册测绘师资格考试真题 A套内建筑面积和套内墙体面积 B 使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积 C、套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积 D、套内建筑面积、套内阳台建筑面积、套内墙体面积 22、按现行房产测量规范层高（）m一下不计算建筑面积。2023年国家注册测绘师资格考试真题 A 2.2 B 2.4 C 2.6 D 2.8 23、商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业
39、的（ ）比例分摊给住宅和商业。2023年国家注册测绘师资格考试真题 A 房屋价值 B 建筑面积 C 土地面积 D 土地价值 24、房产权属所有人对其所有的房产依法享有的权利有（ ）2023年国家注册测绘师资格考试真题 A占有权 B 使用权 C 收益权 D 处分权 E 地役权 25、房产平面控制网可以采用（ ）并以GPS控制网和常规边角组合网的等级划分。 A三角测量 B三边测 C导线测量 D 边角测量 EGPS定位测量 26、房产要素测量中（ ）属于测量手段获取 A属性的 B位置的 C数量的 D地理的 E地物、地貌 27、按现行房产测量规范，能够计算建筑面积的房屋原则上应具备（ ）条件。 A 应
40、具有上盖 B 应有围护物 C 结构牢固，属永久性的建筑物 D 层高在2.20米以上 E 可作为人们生产或生活的场所 28、不计入自然层数的为以下（ ） A 假层 B 附层 C 插层 D 暗楼 E饰性塔楼 F突出屋面的楼梯间 29、当附和导线长度短于规定长度的（）时，导线全长的闭合差可放宽至不超过（）m A 1/2 B 1/3 C 0.05m D0.12m 30、GPS网点与原有控制网的高级点重合应不少于（）。当重合不足（）时，应与原控制网的高级点进行联测，重合点与联测点的总数不得少于（） A 1 B 2 C 3 D 4 推荐第3篇：房产测绘技术总结 房产测绘技术报告（范文） 2023-08-2
41、8 17:04:11 来源: 测绘论坛 一、项目概况 1、房屋坐落于区街路号。 2、开发建设单位及委托方简介：（略） 3、委托协议（合同）编号：（略） 4、测绘目的：（略） 5、房屋结构、层数、使用功能、建成年份、产权概况等房产调查的内容：（略） 6、该房屋总占地面积、总建筑面积：（略） 7、作业内容：整栋房屋建筑面积（预）测算；分户套内建筑面积的计算；共有共用建筑面积分摊计算（共有建筑面积的内容、共用建筑面积的计算方法、共用建筑面积的分摊方法） 二、测算依据： （一）、执行的技术标准：（略） （二）、委托方提供的经规划部门批准的房屋设计图、房产分割依据或销售方案等。 三、外业测绘及调查方法
42、1、测量器具：玻璃纤维尺、手持测距仪（检验证号）等 2、计算全部、一半及不计算建筑面积的部位的简要说明：（略） 3、外业测量方法及房产调查方法：（略） 四、特殊部位建筑面积的计算方法 （略） 五、功能区的确定及分户方法 1、确定有几个功能区及各自的范围：（略） 2、分户的依据及分户用房界线的确定：（墙体中线、外线等情况） 六、计算方法 （一）、分摊方法及分摊原则：（略） （二）、一级分摊： 1、一级分摊共有建筑面积共平方米，由以下几部分组成：（略） 2、各功能区面积及共有面积情况详见表一：（略） （三）、二级分摊： 1、功能区分摊方法： 共有建筑面积共平方米，由以下几部分组成： （1）、一级分摊的共有面积平方米 （2）、楼梯、走道等共平方米 （3）、部位共平方米 功能区套内建筑面积之和为平方米，分摊系数为。 共有面积分摊情况详见表二：（略） 2、功能区分摊方法（略） （四）多级分摊的方法：（略） 七、质量检查与结论 （一）质量检查 （1）在委托方的配合下，对公用部位进行核准并检查全部边长。 （1）对计算资料、图纸进行100%