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1、瑞丽雅居乐飞海项目一期二标段标准化工地创建方案 一、工程概况：雅居乐瑞丽飞海项目一期工程位于云南省德宏州瑞丽市勐卯片区，距市区约3公里，西南面临团结大沟与城市规划团结路,东北临城市规划卯喊道路，东南临小区A1、A2、商11及小区主入口，西北为小区A6、A7、A2-1、A2-2及小区地下车库主入口。其中，由我公司承建的为A-3、A-5、A1-1及商B、C、D栋，建筑面积81523.00，其中高层地下部分共10866.00、中高层地上部分45202.00、商墅21955.00、临街商铺3500；A3、A5地上为25层，建筑面积35913.59。A1-1地上为21层，建筑面积13655.4。商B、商
2、C为4层，建筑面积7375.14，商D为4层，建筑面积 7204.72。建筑类别：一类高层住宅建筑；建筑耐火等级一级，建筑耐久年限 50 年，抗震设防烈度八度。现将标准化工地的相关要求，作如下规定：二、文明施工 （一）现场围挡1、现场围挡沿建筑红线四周设置，采用新型组合式彩色钢板或者加工层板围挡墙（喷涂相应颜色），规格：基础0.24m宽，0.2m高的砌基础，钢板高为：2m ，每块钢板宽度为：0.45m；厚度不小于0.6mm ，采用3.548钢管、专用卡扣等部件组合固定，组成连续围挡。并对其进行美化、亮化。2、围挡墙内外保持整洁，禁止依靠围挡墙堆放物料、器具等，禁止用围挡墙做挡土、挡水墙或做宣传
3、牌（含广告牌）、机械设备等的支撑柱。3、围挡须经施工单位会同建设、监理单位验收合格后方可使用，并建立巡查制度和验收、巡查档案。恶劣天气条件下必须进行重点检查。（二）建筑物围挡1、施工中的建筑物外围，在脚手架外侧使用符合国家标准要求，具有合格资料的密目式安全网实施全封闭围挡。2、使用检验合格的密目安全网，且应封闭严密、牢固、平整、美观，封闭高度高出操作层1.5米以上。3、密目网使用尼龙绳绑扎在脚手架内侧。4、脚手架必须使用符合国家标准的钢管和扣件，外侧杆件必须涂黄色漆（包含剪刀撑等），防护栏、安全门及挡脚板必须涂红、白相间警示色。（三）信息管理1、在施工现场配备计算机，并使用宽带上网，每天浏览建
4、设单位所在地及施工行为地的相关信息，按有关规定及时上报施工现场有关信息。（四）安全警示1、施工现场使用人性化安全警示用语牌。2、警示用语牌在施工现场的作业区、加工区、生活区等醒目位置设置。3、警示用语牌使用统一、规范的产品，满足数量和警示要求。4、安全标志针对作业危险部位悬挂，并绘制安全标志平面布置图，不要将安全标志不分部位、集中悬挂。安全标志符合安全标志（GB2894-1996）的要求。（五）临建设施总体要求：1、采用作业区与办公区、生活区分开设置的施工现场布置原则。办公区、生活区与施工区完全隔离，单独设置、单独管理。2、临建设施使用符合规定要求的装配式彩钢活动房屋，活动房屋，高为2.8米，
5、满足安全、卫生、保温、通风等要求，且安装纱门、纱窗。3、临建设施内用电应达到“三级配电两级保护”，未使用安全电压的灯具室内距地高度应不低于2.5米，室外不低于3.0米。4、临建设施应会同建设、监理单位进行验收，验收合格后方可使用，并建立巡查制度和验收、巡查档案。恶劣天气条件下必须进行重点检查，确保临建设施稳固。5、在生活区、办公区的工人经常出入的通道两侧墙壁上，悬挂文明施工标语，标语牌规格为60厘米*80厘米。6、在办公区设置宣传栏、黑板报等，达到牢固、美观、防雨要求，并进行亮化，内容应及时更换。7、生活区道路，人行道宽度为3米，车行道宽度为4米，采用砼硬化，道路两侧进行绿化。办公区采用铺砖形
6、式进行硬化，并进行绿化。生活区：1、职工宿舍（1）职工宿舍安排在办公区北面的宿舍楼内，满足安全、卫生、保温、通风等要求，房间人数每间为8人，地面为水泥压光地面。窗口规格：不小于1.21.5 m，材料为塑钢且带纱扇。（2）宿舍内悬挂卫生管理制度、卫生值日制度、工人信息卡。（3）宿舍内统一配备碗柜，个人物品应摆放整齐，保持卫生整洁。（4）宿舍内工人统一床单、被罩。2、职工食堂。（1）食堂取得卫生许可证，距离厕所、垃圾点等污染源大于30米。炊事人员按规定进行体检，持有健康证、岗位培训合格证书方可上岗，工作时穿戴工作服、工作帽。（2）设置灶间一间、售饭间一间、储藏间一间，室内地面距檐口高度不低于2.8
7、m,室内设置排水沟。厨房内设排气扇。灶间售饭间墙面贴面砖至顶棚，地面为水泥地面。厨具设施，生、熟炊具、器皿分开设置，并有明显标志，各种厨具经常消毒，清洗，保持洁净。食品出售前加盖防蝇罩，严禁购买、出售变质食品。食堂内禁止人员住宿和放置施工料具、有毒有害物品等。（3）食堂应使用煤气、电清洁燃料，严禁使用散煤。（4）灶间、储藏间门口设防挡鼠板（双面包铁皮或厚度为50的硬质木板，高度不底于0.6 m）。（5）食堂内各种规章制度齐全，并在明显处悬挂食堂卫生管理制度、餐饮业卫生制度、食品采购索证制度、公共餐具消毒制度食品卫生许可证、健康证、工作人员岗位培训合格证书等制度与证书。3、厕所（1）生活区内设置
8、水冲式厕所，人与蹲位比不小于1：25，蹲位之间设置隔墙，隔墙高度1.2米，蹲位间距0.9米，便池采用面砖饰面，高度为1.6米，地面铺地砖。（2）厕所设专人管理及时冲刷清理、喷洒药物消毒，保证无蚊蝇孳生。（3）制定并悬挂厕所卫生管理制度、卫生负责人名单。4、淋浴室：淋浴间与更衣间隔离设置，墙面使用面砖饰面；淋浴喷头数量满足使用要求，安装太阳能，保证冷、热水供应，；排水、通风良好：淋浴间与更衣间隔离，使用防水电器。5、设置职工文化学习娱乐室，娱乐室内配备电视、VCD、阅读桌椅、报刊、杂志等学习娱乐用品。6、按规定开办职工夜校，设置教学设施，制定教学计划、专人编制教学教案等。7、设置卫生保健室，具体
9、位置、尺寸；配备必要的就诊床、担架、医药箱等急救器材，配备止血药、绷带及其他常用药品。现场配备急救人员，急救人员持证上岗。办公区：设置项目负责人办公室、项目经理办公室、甲方办公室、监理办公室、会议室、资料室、值班室等办公设施，另外设置饮水室、吸烟室、急救室。急救室配备必要的就诊床、担架、医药箱等急救器材，配备止血药、绷带及其他常用药品。现场配备急救人员，急救人员持证上岗。设置吸烟室、饮水室，严禁在施工区域内吸烟。饮水室设置密封式保温桶，保温桶加盖加锁，保持卫生、清洁。在办公区设置专用停车场以及班前安全活动区。（六）场容场貌1、施工现场设置大门，门头设企业标志，大门上及两旁可设置带有企业标志的彩
10、旗。 2、大门处设置门卫室，实行人员出入登记和门卫人员交接班制度。严禁无关人员进入施工现场。门口设水龙头。3、现场设置规范的“八牌两图”既施工标志牌、安全措施牌、文明施工牌、入场须知牌、消防保卫牌、管理人员名单及监督电话牌、建筑工人维权须知牌和施工现场平面布置图、工程立体效果图。施工标志牌规格为高1.5米，宽1.8米，其他高1.5米，宽1.2米，各类标牌应设置牢固、美观，并进行亮化。施工现场大门处设置警示镜、重大隐患源标示牌等。提醒工人在施工中始终注意施工安全。4、施工现场作业区、办公区应按照施工平面布置图设置。5、水泥、钢筋、等建筑材料应按生产厂家、品种、强度和生产日期分类存放，稳定牢固、整
11、齐有序。水泥存放应设专用库房，并有防潮、防雨措施。砖、砂石、石灰膏、木方、各种管材等建筑材料按照平面布置图进行合理的堆放，保证堆放整齐，标识齐全的要求。并设置标准的材料状态标志牌。（详见下表）材料状态标识牌材料名称产地（厂家）进场数量规格、型号材料状态待检验检验中使用中待处理注：（1）表格中变化的内容用不干胶纸微机打印形成。（2）材料状态栏中的待检验、检验中、使用中、待处理状态根据变化在“口”打对号。（3）材料状态牌统一采用白底黑字宋体。（4）标识牌尺寸为：长60厘米，高40厘米。6、施工现场道路、加工区和生活区地面进行硬化。道路采用混凝土硬化，并满足车辆行驶和抗压要求。7、施工现场易产生扬尘
12、污染的作业区应进行封闭作业。堆放、装卸、运输等易产生扬尘污染的物料采取密目网全遮盖、封闭、洒水等措施。风速四级以上天气应停止易产生扬尘的作业，严禁从建筑物内向外抛扬垃圾。8、施工现场大门处设置车辆清洗槽、积水坑、沉淀池以及高压清洗水枪等设施，对进出施工现场的车辆进行清洗，保持出场车辆清洁，不污染道路。9、建筑垃圾集中、分类堆放，及时清运；生活垃圾采用封闭式容器，日产日清。垃圾清运运到指定区域，不得在施工现场熔融沥青、焚烧垃圾等有毒有害物质。10、施工现场设置良好的排水系统，保持排水畅通，地面无积水；合理设置沉淀池，污水未经处理不得直接排入城市管网。11、施工现场根据情况，在主要道路两旁、办公区
13、进行绿化、亮化。12、现场在边角等处每隔15米设“灭鼠屋” ，统一粉刷涂料、编号等，并设专人负责管理投放哪个药品，温暖季节采取灭蝇措施。（七）现场防火1、施工现场制定消防管理制度，严格履行动火作业审批手续；生活区、仓库、配电室（箱）、木制作业区等易燃易爆场所配置相应的集中设置消防水池、消防砂池、配备干粉灭火器及其他消防器材。消防器材应定期检查，确保完好有效。严禁在施工现场内燃用明火取暖。2、施工现场制定了易燃易爆及有毒物品管理制度，购领、运输、保管、发放、使用等环节应设专人负责，并建立台帐。（八）综合治理1、施工人员统一着装，并戴胸卡。安全员穿建管局统一配发的橘黄色服装、戴黄色安全帽，并佩戴明
14、显标志。2、施工现场建立治安保卫制度，及时办理暂住证，非工作人员不得擅自在施工现场留宿。3、施工现场建立流动人口计划生育管理制度，开工前按规定签订计划生育协议。4、施工现场建立了防疫应急预案，定期对工人进行卫生防疫宣传教育，发现疫情及时向卫生行政主管部门和建设行政主管部门报告，并采取有效处置措施。5、在生活区内按规定开办职工夜校，设置教学设施，制定教学计划、专人编制教学教案等。6、城区时，对使用易产生噪音的机具应采取封闭作业，装卸材料应轻卸轻放；未经审批，晚10：00至早6：00。二、安全管理1、本工程开工前为全体职工办理了意外伤害保险。2、建立健全了各级、各部门、各岗位的安全生产目标责任制并
15、上墙，安全目标分解到人，执行“全管理从零工作法”。3、施工现场配备了有关安全生产的标准规范，制定了各工种安全技术操作规程，并悬挂在操作岗位前，施工前对所有施工人员进行安全技术交底并进行安全教育。4、本工程对土方开挖、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、临时用电工程等按照相关规定编制了专项施工方案，并经公司技术负责人、总监理工程师签字审批（详专项方案），由专职安全管理人员监督实施。5、建立了检查验收制度，对重点环节和重点内容进行重点监控，严禁随意改变经过审批的施工方案。6、施工前，项目部技术负责人将分部分项工程，有关施工的技术要求向施工班组作业人员进行安全技术交底（详分部分项安全交底）。7、制定
16、安全检查制度，公司组织每月两次的安全检查。项目部组织工程技术人员安全管理人员会同项目总监进行每月四次的全面检查，安全员组织各施工班组每天检查一次。8、项目负责人必须掌握当天的天气情况，六级以上的大风及雨雪等恶劣天气必须立即组织工程技术人员监理等进行检查，影响施工作业环境的异常天气应停止施工。9、对检查出的事故隐患必须按定人、定时、定措施的“三定”原则进行整改做好书面记录并存档。10、制定安全教育培训制度，对管理人员每年不少于一次的安全生产教育培训，未经教育培训或考核不合格的不得上岗。新入场工人或调整新的工作岗位，应进行安全教育培训，未经教育培训或教育培训考核不合格的不得上岗作业，并建立教育培训
17、档案，记录教育培训情况，受教育者应签字确认，严禁代签字。11、建立班前安全活动制度，各班组必须针对当天的作业中不安全因素进行提示防范，并作好记录，安全管理人员对班前安全活动进行检查指导管理。12、在现场大门处设安全警示镜，防护用品正确佩戴示意图及警示标牌，上岗前安全管理人员在警示镜旁检查工人安全防护用 品的佩戴情况是否符合规定，不符合规定的严禁其进入施工现场。13、特种作业人员必须持证上岗，证书原件存放现场以备查验，做到人证相符。特种作业人员按规定进行体检和年检。14、制定了安全事故应急预案，并配备了应急物资、器材等，定期组织演练，并对演练情况作好记录。15、建立了事故档案，项目部每月向公司上
18、报安全事故情况，公司向区建设行政主管部门上报安全事故情况。发生事故时，必须按规定及时上报，启动应急救援预案，采取有效措施防止事故扩大，保护好现场，及时抢救受伤人员，主动配合主管部门调查处理，严禁隐瞒不报或拖延报告。16、安全资料管理使用全省统一印制的安全技术资料范本，并设专职安全技术资料员，持证上岗，安全资料的填写及存放应符合规范，内容完整真实。17、“三宝、四口、五临边”：安全帽，安全带，安全网必须使用登记备案产品，进入施工现场的所有人员必须正确佩戴安全帽。建筑物采用合格的密目式安全网进行封闭，架体内按规定设置安全平网，高处作业人员配戴安全带，安全带高挂低用，严禁低挂高用，楼梯口设置牢固稳定
19、的防护栏。通道口设双层防护棚，上下层之间60厘米，并用5厘米厚木版盖实，低层板上做防水处理，两侧设防护栏杆挂立网。预留洞口，平面大于25厘米，立面高度大于75厘米，宽度大于45厘米的洞口，平面用盖板封盖牢固，立面用防护栏防护。临边防护栏，设置高度为1.2米，立杆间距为2米，上下横杆间距为60厘米，下杆离地60厘米，并设挡脚板18厘米高，涂红白警示色，防护栏杆所用材料同样涂刷红白相间警示色。18、施工用脚手架、模板支撑架的搭设；按照相关标准进行编制施工专项方案，并严格按照专项方案进行搭设施工，以及防护施工。三、工程质量1、工程开工前，到建设行政主管部门办理质量监督手续，建设监理单位应建立质量管理
20、制度健全质量保证体系，建设单位负责主体结构设备安装工程和室内环境空气质量抽样检测委托工作，组织工程质量事故和质量投诉的调查处理。工程完工后，建设单位应及时组织工程建设各责任主体进行工程验收并到工程所在地行政主管部门办理竣工验收备案，建筑工程验收合格后方可交付使用。2、施工单位按经审查合格的施工图进行施工，并办理施工许可证后方可进行施工。施工前先进行图纸会审。人员安排，机械设备进场施工组织设计的编写，重要的分项进行单独的编制施工组织设计和施工方案，经单位技术负责人审核确认后报监理单位审批。 3、若施工条件发生变化，施工单位应及时修订施工方案，经监理单位审批后执行，如无变化，严格按照施工方案组织施
21、工，确保工程质量。施工单位应及时对施工组织设计及施工方案报监理审批，对进场的建筑材料及产品报监理检查验收及取样复试。施工进行技术交底，施工中执行自检、互检、交接检验制度。及时整理施工技术资料，内容应真实完整。如改变结构主要功能等必须有原设计单位出具的设计变更为依据，否则不得施工。工程施工过程中应采取有效措施加强成品保护，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。4、建材产品进场验收：施工单位会同建设监理单位有相关知识的专门人员负责建材产品的进场验收，对不合格的产品或质量文件不全的建材产品，立即退货，严禁使用。5、对需要送检的建材产品，送指定的建材检测实验室进行产品检测。产品取样按以下规定进行：施
22、工单位的取样人员应按照见证取样送检的规定在监理单位见证下，对涉及结构安全的试块（件）、材料进行取样送样，共同送至检测机构进行检验。取样人员在试样上做出标识、封志，标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字：见证人员应确保见证取样送检过程的规范性，并对送检样品的真实性负责；见证取样与送检试块（件）、材料的检测报告应加盖见证取样检测专用章。6、下列试块（件）、材料应按规定数量实行见证取样；（1）用于承重结构的混凝土试块；（2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；（4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；（5）用于拌制混凝
23、土和砌筑砂浆的水泥；（6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；（7）地下外墙、屋面、厕浴间使用的防水材料；（8）其他应实行见证取样和送检的试块（件）、材料。7、下列建材产品必须进行建材抽检：（1）塑料、铝合金门窗；（2）给排水管件、管材；（3）管道阀门、散热器；（4）防水材料；（5）室内装饰装修材料；（6）内外墙涂料；（7）保温材料：（8）其它按规定应抽检的建材产品等。8、建材产品经检验合格，由监理单位同意后方可使用；建立建材产品检验及验收档案，及时填写建材产品分类台帐。配合比与计量，因本工程采用商品混凝土，配合比由供货商负责。现场设专职计量员数名，负责各种原材料的计量，并填写计量记录。9、试
24、块的设置与养护，施工现场按规定留置标准养护试块和同条件养护试块。现场采用试块标准养护箱，施工现场制作了同条件试块养护的专用保护器具，养护条件应与相应机构或部位一致。养护箱的温、湿度每天四次测试记录。各种试块均作详细的进出台账，记录试块进出箱时间、试验结果等内容。10、基坑开挖采用机械开挖，人工清理后建设单位组织勘察、设计、施工、监理、质量监督站进行基槽验收，并填写地基验槽记录。11、地基与基础：本工程为筏板基础。钢筋复试合格，严格按照基础施工方案进行施工。混凝土浇注前先进行隐蔽工程验收，基础施工结束后，经检测机构进行检测合格后，组织设计、施工、监理、质监站进行验收，并填写验收记录方可进行下道工
25、序。12、主体工程施工：严格按照施工组织设计进行施工，施工中必须使用商品混凝土，严禁现场搅拌，并将供货合同送区质量监督站备案。钢筋严格按照规范及施工图进行制作绑扎，不得随意改变型号，数量，间距等。模板按施工方案进行施工，混凝土施工前应进行隐蔽工程验收，合格后方可浇注。施工缝应按规范要求及施工技术方案确定，不得随意留置，现浇混凝土构件强度达到要求后报监理同意后方可拆除模板及支撑。预拌混凝土进场，施工单位应会同生产单位进行塌落度等项目验收并按规定留置试块，冬期施工严格按照冬期施工方案进行，不得低于5施工，施工时并增加不少于2组同条件试块。砌体工程现场拌制砌筑砂浆时，原材料采用重量计算，搅拌时间要规
26、范，严格按照配合比计量。砌体工程砂浆要饱满，外墙转角处严禁留直槎。冬雨季施工时每日砌筑高度不大于1.2米。主体工程结束，建设单位按规定委托具有法定资质的检测机构进行抽样检测，未经主体结构抽验或抽验不合格的不得组织主体验收：抽验合格组织设计、施工、监理建设共同检查通过后方可使用，并按规定进行防火、防腐、防虫处理。14、装修阶段施工：采取样板领路，室内外抹灰工程、屋面及外墙节能保温工程、楼地面工程、室内外涂料工程、室内外镶贴工程等均采用样板验收制度，样板间完成后经施工监理建设共同检查后方可展开大面积施工。塑钢窗采用后塞法安装，屋面及卫生间防水施工完毕，应进行不少于24小时的蓄水实验或继续淋水实验，
27、并填写验收记录。民用建筑工程必须进行室内环境空气质量检测、节能保温热工检测等检测项目检测不合格的不得组织竣工前检查和竣工验收。15、每道工序完工后进行检查，相关各工种之间进行交接验收报监理验收合格后方可进入下道工序，水暖、消防、强弱电等工程施工完毕必须进行功能性试验，并填写有关记录。16、施工资料：施工单位设专人负责施工技术资料的收集、整理，施工资料随工程进度收集整理，内容真实完整，报监理审查。技术资料签证齐全，签字及盖章符合规定要求。17、质量验收：施工过程中，按照施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后进行检查，并向监理报验，未经监理验收不得进行下道工序施工。分项工程检验批由专业监理工程师
28、组织施工单位项目专业负责人进行验收，分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和质量、技术负责人进行验收，单位工程由建设单位负责人组织勘察、设计、施工、监理单位负责人进行验收。建设单位取得规划、公安、消防、环保等部门的认可文件后，向区工程质量监督站申请竣工前检查，建设单位在通过竣工前检查后，向区工程质量监督机构提出竣工验收申请，在工程质量监督站监督下组织验收。18、质量缺陷与事故处理：如工程出现质量缺陷，责任单位根据实际情况几检测报告及时提出技术处理意见，工程发生质量事故后，施工单位要保护好现场，采取有效措施防止事故扩大，并及时向有关行政主管部门报告，参与事故调查并写出报告，根据事故处理意见
29、编制施工方案，经建设、监理审批后组织施工，并确保施工过程安全、质量事故处理结束，建设单位组织施工监理设计等单位进行专项验收。四、建筑队伍管理根据新颁布的劳动法实行全员劳动用工合同管理和从业人员信息管理，与现场施工人员签订规范的劳动合同，合同中明确约定双方的权利和义务，规定劳动合同期限工作内容，劳动保护及劳动条件、劳动报酬和违反劳动合同的责任、义务，劳动合同一式二份，加盖公章和工人签字，双方各持一份。严格“双卡”的管理，即工人信息卡和工资卡。施工现场的所有从业人员必须有双卡。工资支付按合同规定的每月月底发放，施工现场实行全员持证上岗，统一配发岗位胸卡，现场从业人员必须经过岗前培训，考核合格后持证上岗，保证人证相符，持证人员按规定接受继续教育培训并进行年检。施工单位严格按照法律法规及劳动合同约定维护务工人员的合法权益，在施工现场设置建筑工人维权须知，按合同约定每月月底足额发放工人工资，要求班组负责人提供工人工资发放表。昆明三建建设（集团）有限公司雅居乐飞海项目部 2013年5月1日