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1、花园镇安置小区二期1#-13#楼屋面工程专项施工方案北京建工集团有限责任公司彭州分公司郫县花园项目部工程名称花园镇七里香安置小区结构形式砖混结构建筑面积3万平米层数6层建设单位成都建邦置业有限公司施工单位北京建工集团有限责公司彭州分公司编制部门编制人编制时间 年 月 日报审时间审批部门审批时间审 批 人方案名称屋面1. 编制依据类别名 称编 号实施日期规范屋面工程质量验收规范GB50345-20042004.9.1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012002.1.1建筑施工手册（第四版，缩印本）/2003.9图集建筑标准设计图集）西南03j2012004.1.1图纸重庆何方城市
2、规划设计有限公司提供的工程做法及工程施工设计图2011.11行业建设工程监理规范GB50319-20002001.5.12、工程概况本工程为成都建邦置业有限公司开发的花园镇七里香安置小区二期工程,建设地点为成都市郫县花园镇,本工程共计13栋住宅，其中1、2、3、4、5、7、9、10、12、13栋结构为底框砖混，一层为商铺。6、8、11栋纯住宅砖混结构。由重庆何方城市规划设计有限公司设计，北京建工集团彭州分公司施工。3. 设计要求3.1 本工程屋面防水等级为II级，屋面防水材料选用3厚聚氨酯改性沥青防水卷材，保温层为50厚挤塑聚苯保温板，面层为现浇钢筋混凝土50厚C20细石混泥土9掺5%的防水剂
3、）内配6200单层双向，设分各缝、油膏嵌缝。3.2屋面构造做法4.施工部署原则屋面工程是本工程中重要组成部分，其施工质量的好坏直接影响建筑物的使用寿命和该工程的工程质量。屋面工程必须严格按照合理的施工顺序进行施工，基层必须充分干燥后方能铺贴防水层，施工节点做法必须精细，严格按施工方案施工。5.施工准备5.1 技术准备5.1.1施工技术人员及相关工长应熟悉图纸、施工做法，编制可行的施工方案，以便指导施工。5.1.2 施工前工长依据施工图纸及施工方案，对施工人员进行书面技术交底和安全交底。5.1.3加工订货人员提前提出防水卷材的加工订货数量。5.1.4技术人员根据材料进场通知单和施工情况，及时对材
4、料进行检验，经检验合格并且经监理审批后方可使用。5.2 人员准备5.2.1管理人员：设一名施工经验丰富、管理协调能力强的专业工长。5.2.2具体操作人员：要求分包单位施工人员必须具备防水施工上岗证，且要求分包单位派出有丰富施工经验、责任心强并有相应资质的防水专业负责人和技术负责人现场指挥和指导施工。5.2.3 防水分包单位应具有防水专业施工贰级资质，特种作业人员应持有特种作业人员上岗证。分包单位资质证书、特种作业人员操作上岗证在施工前应由分包单位报总包资料部门，并由总包资料部门报监理审查备案。5.3 施工现场及材料准备5.3.1现场做好防火准备工作，备好消防灭火器材。5.3.2材料部门在防水施
5、工前制定备料计划，并组织材料进场。屋面工程所采用的材料水泥；砂子；50厚挤塑聚苯保温板；3厚SBS改性沥青防水卷材等5.3.3材料进入现场应存放在通风室内，严禁接近火源。防水卷材应直立码放，高度不超过两层。底部要垫高并做防潮处理，现场准备塑料布，阴雨天及时铺盖压实，不得水浸或雨淋。保温用采用挤塑板，存放于一层楼内无积水、无渗漏水处；砂石料场集中大堆堆置，堆置于地势较高的地区；做封闭式水泥库两处，水泥库地面高于室外地面30cm，用木方及木板架空设置，干铺油毡二层。水泥要按不同出厂日期分别堆放，遵守先收先发，后收后发的原则，避免久存的水泥受潮硬结。5.3.4材料到场后首先由材料、工长、质检、技术对
6、材料进行外观检测，合格后方可进场。防水卷材必须在复试合格后方可使用。5.3.5卷材防水的试验规定:同一品种、牌号和规格的卷材，抽检数量为：大于1000卷抽取5卷；500-999卷抽取4卷；100-499卷抽取3卷；100卷以内抽取2卷。将抽验的卷材进行规格和外观质量检验，在外观质量检验合格的卷材中，任意抽取1卷做物理性能检验，全部指标达到标准时即为合格。，其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达标为合格，复检时有一项不合格，则判定该产品不合格。不合格产品严禁在工程中使用。5.4 主要机具准备 耙子、铁锹、汽油、喷灯、扫帚、小平铲、剪刀、抹子、盒尺、手套等若干。5.5 施工
7、作业条件5.5.1对屋面进行清扫，要求清理干净、无杂物，施工照明要准备好。5.5.2防水基层表面尘土、砂层等杂物应清扫干净，表面要平整，且不得有凹凸不平、松动空鼓、起砂、开裂等缺陷，有上述缺陷的部位应先行处理再进行下道工序。5.5.3阴阳角、转角处，均应做成圆弧形，圆弧半径为100150mm。5.5.4铺贴卷材前应使基层表面干燥，基层含水率小于9%，新作业面施工前先用简易法测基层含水率，即用1m2的卷材覆盖4小时后察看凝结水情况，若无凝结水即可进行卷材的铺贴。6. 主要施工方法6.1 基层6.1.1基层要求平整、干净、干燥、无污染。6.1.2对松散、起皮、起砂等缺陷，要进行认真的处理。6.1.
8、3屋面不得有积水，且将预留洞口进行封堵。6.2聚苯板保温层6.2.1基层要求平整、干净、干燥。6.2.2保温板不得破碎、缺楞掉角，铺设时如有类似问题，应锯平拼接使用。6.2.3保温板应紧靠基层表面，铺平垫稳，铺砌平整、严密。6.2.4板缝用胶条粘接牢固。6.3 1:6加气混凝土碎块找坡层6.3.1加气混凝土层找2%坡，最低处30厚。6.3.2施工完成后，应及时进行水泥砂浆找平层施工。6.4、找平层6.4.1找平层要求随打随抹随找平，在砂浆收水后进行二次压光。6.4.2找平层设分格缝，缝宽为：20mm，间距不大于1.5m。6.4.3出屋面炮楼、女儿墙及竖管根部抹小八字角。6.4.4找平层铺设后1
9、2小时内，淋水养护不少于3天。6.4.5找平层硬化后，用密封材料嵌填分格缝。6.4.6阴阳角、转角处，均应做成圆弧形，圆弧半径为100mm。6.5卷材防水层6.5.1卷材防水施工前，应保证基层干燥。 6.5.2冷底子油涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。如果基层表面较粗燥，先刷一遍慢挥发性冷底子油，待其表干后，再刷一遍快挥发性冷底子油。涂刷时间宜在铺卷材前1-2小时进行，使油层干燥而不沾染灰尘。6.5.3预先弹出通长灰线，按灰线推铺卷材。卷材铺贴采用搭接法，上下两层及相邻两幅卷材的搭接缝应相互错开（上下两层错开1/2幅宽，左右两幅错开1/3幅宽；铺贴方向沿找坡方向从坡度下方向上铺贴。6.5
10、.4卷材粘贴方法为：热熔法；热熔法施工气温不宜低于-10。6.5.5喷枪头与卷材保持50mm-100mm距离，与基层呈300-450角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶层出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现，放下卷材平铺基层，然后进行排汽辊压使卷材与基层粘结牢固。6.5.6喷灯加热时应使卷材均匀受热，不得过分加热或烧穿卷材。表面热熔后立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，粘结要牢固，不得空鼓。接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。6.5.7对于阴阳角处易出现的空鼓现象，先贴附加层（500mm宽），并应边铺贴边检查附加层状况，一旦出现空鼓立即划开重来，再增贴附加层。6.
11、5.8铺贴时两幅卷材的长边、短边搭接长度均100mm。卷材在立面收头高出屋面完成面250mm.6.5.9外排水水口处：将卷材铺设到铸铁出水口内，伸入长度100mm，用嵌缝膏封闭。7.施工要点7.1细部处理7.1.1穿过结构的管根用C25细石混凝土填塞密实、抹平，以使管子固定。7.1.2出屋面各种墙体侧立面先抹灰。7.1.3女儿墙、屋面造型等混凝土基层抹灰结合层采用扫毛法：基层清理湿润后用扫帚将预拌好的水泥砂浆均匀的拍在混凝土基面上，使其凝固在光滑的基层表面至其干燥。7.2屋面找平层施工前找平层，应将钢筋混凝土屋面板上尘土、杂物等清理干净，将原表面的松散杂物，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物铲平，使
12、之不影响找平层的厚度；将出屋面的管根、屋面阴沟等根部用水泥砂浆处理好。抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，但不可洒水过量，以免影响找平层表面干燥，洒水达到基层和找平层能牢固结合为度，然后施工找平层。7.3防水找平层：找平层，抹15厚1:2.5防水砂浆找平层。出屋面管井、设备基础、墙体阴角等节点部位抹成100宽斜面或R=100圆角。7.4屋面防水层施工7.4.1基层处理：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物等清理干净。7.4.2附加层施工：待基层处理剂干燥后，对阴阳角等泛水节点做附加层，阴阳角附加层需裁口弯折后铺贴，做法详见节点图。7.4.3卷材端头部分熔贴：将整卷卷材打开从平行于屋面长
13、边方向先行预铺，周边合适后将卷材卷起，然后置于铺贴起始端，滚展卷材约1m，由1人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另1人站在卷材底面用液化气喷灯点燃火焰，调节开关，使火焰对准卷材与基层交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材呈熔融状即进行铺贴，再由1人手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，铺到卷材端头剩余30cm时，将卷材端头放在隔热板上，再行烘烤，最后将卷材铺牢压实。与各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的要求，边角整齐、光滑。做法详见下节点图。7.4.4滚粘大面卷材：起始端卷材粘牢后，持喷灯人站在滚铺前方,点燃喷灯对准卷材与基层的夹角，喷灯距卷材及基层的加热处3050cm，施行反复移
14、动烘烤，不得将喷灯在一处停留时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离，至卷材底面胶呈黑色光泽并有微泡，即推滚卷材进行铺贴，随后1人排气压实。7.4.5卷材搭接缝施工：搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，铺贴时必须有熔融性沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边缘封严。操作方法为，先将下层卷材（已铺好）表面防粘隔离层熔掉，使用烫板沿搭接粉线移动，防止影响其他卷材，一手用刮刀将卷材掀起，一手持喷灯从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烤随粘贴，并将熔融沥青挤出，刮平。搭接缝、收头粘贴后，用喷灯沿接缝再加热封严。卷材搭接为长边100mm，短边100mm。7.4.6蓄水试验：卷材施工
15、完毕后均需做蓄水试验，蓄水48小时后检查屋面棚板，无渗漏为合格。7.5挤塑板保温层：铺设挤塑板保温层，保温层采用50厚挤塑板，从阴角开始向大面铺设，遇井道边缘处量尺裁边。8.屋面施工防雨8.1屋面水泥砂浆找平层施工，严禁在雨天进行。8.2保温层铺设分段分区进行，保温材料不裸露过夜，铺完一个区域紧做完保护层，保温层接缝处临时用塑料布覆盖。8.3防水层施工前，检查基底，保证基底干燥、平整、清洁，且没有松动、起鼓等不良现象。8.4防水层严禁在雨天施工，施工中要一次成活，不得间断。若突然遇雨，要立刻覆盖，待雨停彻底干燥后再继续施工。9.质量要求与标准9.1整个屋面工程排水分区要合理，坡度要准确，排水要
16、流畅，不能有积水现象。9.2改性沥青防水卷材（SBS）防水层及预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。防水层的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，铺贴方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。9.3防水基层含水率小于9%，要求牢固、无松动、起砂现象，基层表面清洁干净，不得有积水现象。阴阳角、转角抹成均匀光滑的圆角。9.4基层保证平整，用2m长直尺检查时，直尺与基层表面最大空隙不大于5mm，每米内不多于一处。空隙仅允许平缓变化。9.5铺贴完毕的防水层、搭接缝应牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。卷材搭接
17、宽度误差为-10mm。9.6分格缝密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等现象。9.7嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。9.8如遇大雨、五级以上大风天气，卷材作业要暂停。9.9改性沥青防水卷材（SBS）防水层不应有积水和渗水的现象。10.成品保护10.1在抹好防水找平层上不得进行其它施工，应采取必要措施，保证找平层不受损坏。10.2屋面水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通穿过屋面、墙面防水层处的管处，施工中与完工后不得损坏变位。10.3已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁
18、在防水层上进行施工作业和运输。10.4屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。10.5运送材料用的料车等支脚应用软物包扎，防止将防水层刮破。10.6防水层施工时，不得穿硬底鞋、高跟鞋、带钉鞋，工具应轻拿轻放。10.7防水卷材施工完毕后，应对铺设的卷材做全面的质量检查，及时做好保护层。10.8施工现场必须做到活完料净脚下清。材料码放整齐，不乱丢弃废弃物。11.应注意的质量问题及防治方法11.1找平层起砂、空鼓、开裂：11.1.1找平层起砂:水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。施
19、工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。11.1.2找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。11.2卷材防水层空鼓、渗漏：11.2.1卷材防水层空鼓：多发生在找平层与卷材之间，尤其是卷材的接缝处；原因是基层不干燥，气体排除不彻底，卷材粘结不牢，压的不实；应控制好各工序的验收。11.2.2卷材屋面防水层渗漏：加强细部操作，管根、水落管口和卷材搭接处，应做好收头粘结，施工中保护好接槎，嵌缝时应清理，使干净的接槎面相粘，以保证施工质量，认真做蓄水试验。11.2.3屋面、檐沟泛水坡度做的不顺，坡度不够，屋面平整度差，施工时基层找平层泛水坡度应符合要求。12 安全措施12.1施工用料及辅料属易燃物，存放地及施工现场必须通风良好和严禁烟火，同时备好消防器材。12.2进入现场必须戴好安全帽并系好下额带，不准穿拖鞋工作。施工现场内严禁打架、嬉戏、斗殴。12.3施工现场严禁吸烟，卷材避免与热源接触。12.4大风、大雨天气不得进行防水层、隔离层施工。如必须进行夜间施工，道路及施工现场应准备好足够的照明。