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1、2023年工程验收会议主持词（精选多篇） 推荐第1篇：工程验收暨运营启动仪式主持词 工程验收暨运营启动仪式主持词 尊敬的各位领导、来宾： 大家上午好！ 今天我们在此隆重举行XX医疗废物集中处置中心设备采购安装工程验收暨运营启动仪式，首先向大家介绍应邀参加此次XX医疗废物集中处置中心设备采购安装工程验收暨运营启动仪式的各位领导和来宾： 行署：财政局：发改委：质监局：环保局：XX人民医院：XX卫生局：让我们以烈烈的掌声对各位领导、各位来宾的到来表示欢迎！ 医疗服务是一种特殊的污染物，虽然与各种固体废弃物相比，其总量不大，但由于这类废物是有害病菌、病毒的传播源头之一。为进一步规范我地区医疗废物处置，
2、切实做到医疗废物无害化处理，保护阿里的碧水蓝天，由国家投资，XX环保有限公司负责的XX医疗废物处置中心设备采购安装工程已于近日完工。这离不开XX、财政局、发改委、质监局、环保局和地区电力公司的大力支持。 下面请XX环保有限公司乔工程师就地区医疗废物集中处置中心设备采购安装工程情况向大家进行汇报，大家欢迎。 刚才XX工程师代表XX公司就设备安装情况进行了汇报，并就如何在今后的工作中做好医疗废物集中处置工作做了表态，希望该公司能切实履行好自己的职责，为XX环保事业做出自己的贡献。下面我代表卫生局向XX环保有限公司提出如下要求：要不断总结经验，开拓创新，结合我地区实际情况，加大医疗废物在收集、贮存、
3、交接、运输、处置各环节的监管力度，杜绝医疗废物违法排放，真正把这项工作落实好，抓出成效，切实为持续改善XX环境质量，保障环境安全作出应有的贡献。 下面请各位领导和来宾对XX医疗废物集中处置中心设备采购安装工程进行验收，并提出宝贵意见。 我相信：这个启动仪式的举办，标志着我地区的医疗机构结束了以往对医疗废物独自焚烧处理的历史，从而使整个XX医疗废物无害化集中处置进入了一个的崭新天地。 推荐第2篇：工程验收会议纪要 工程例会会议纪要 编号：140 时间：2023年9月8日地点：业主四楼会议室 主持：孟宪文参加人员：见会议签到单 会议内容：参加会议10个单位，20人，现场施工人员约200多人。 一、
4、分包发言： 1、玻璃幕墙工程（上海美特幕墙有限公司） （1）、现场管理人员3人，玻璃幕墙施工6人；裙房彩釉玻璃9月1日开始安装，9月15日完成； （2）、我公司承建幕墙工程17780 m2，其中：主楼幕墙15508 m2 ，裙房幕墙2272m2，计划9月底主楼、裙房幕墙竣工验收。 2、中央空调工程（上海开乐建设工程有限公司） （1）、现场管理人员2人，工人5人，近期配合消防检测。，所有管道保温完成， （2）、机房电缆增加量备料准备中，主机系统调等正式电到位后进行； （3）、配合吊顶封板补修管道保温，一部分人等待系统调试，已六周无活可做。 3、智能化工程（上海巨一科技发展有限公司） （1）、现场
5、管理人员5人，施工人员进场20人； （2）、消防中心机房设备安装完成 50 %；配合总包完成广播、门禁系统消防测试； （3）、停车场道闸系统基础图已提供给业主，尽快确定施工单位施工； （4）、希业主尽快提供裙房BA系统配置供电回路。 4、分体式多联空调工程（上海由光制冷设备工程有限公司） （1）、施工人员12人，配合总包穿电表线，试压；分体式多联空调工程设备总共414台，其中：室外机44台，全部就位管线连接完毕；室内机370台，全部到货，设备安装完成90%，风管安装完成80%； 5、电梯安装（上海奥的斯有限公司） （1）、垂直电梯14台在调试，8月13日开始，调试人员4人，调试完成70%； （
6、2）、配合消防测试，三台消防电梯迫降正常；主楼6台客梯厅门包不锈钢，已完成4台； （3）、电梯三方通话线送到电梯机房弱电控制柜、 6、裙房公共区域装饰工程（亚厦装饰公司） （1）、6月8日开工，合同工期108天，目前现场管理 8人，各工种施工人员 140人，已完成工程总量的70%； （2）、一至三层要安装商铺玻璃隔断，商铺内的材料、杂物、垃圾有关单位尽快清除。 二、总包发言： 1、在各单位配合下，近日消防测试，检测正在顺利进行；昨天完成主楼消防检测，明天上午9点开始裙房地下一层至四层消防检测，希有关单位继续配合； 2、考虑中秋节、国庆节假日因素，和消防局商定:项目消防验收在下周进行； 3、裙房
7、商铺后增电缆各层布线已完成 一、 二、三层，地下一层有很大难度，要到9月13日以后完成： 4、本月申报人防、消防、节能竣工验收，竣工资料正在整编。 三、监理发言： 1，昨天召开主楼公共区域装饰工程专题会议，落实业主9月3日“工作联 单”10-9-3A要求，三个主楼公共区域装饰工程，务必在 9月13日前达到竣工验收标准；9月13日（星期一）上午9点，业主、监理将组织有关单位参加，对三个主楼装饰工程进行竣工验收；消防管漏水，喷淋头调整，墙洞封堵希望总包配合； 2、裙房 二、三层吊顶隐蔽工程验收后，整改，复查，会签后陆续封板；一层等客流统计布线，地下一层等后增电缆布线完成后将组织隐蔽工程验收，会签；
8、 3、当前安全管理的重点是：安全用电，防火、防盗、防汛、防高温中暑，安全员上岗到位，确保施工现场安全。 四、业主发言： 1、最近工作重点是消防消防联动检测，希望各专业认真对待，互相配合，能使消防检测顺利过关； 2、后天9月10日（星期五），若检测能通过，召开第三次消防验收专题会议，总结这些天来消防测试，消防检测的成果，研究存在的问题，落实整改，明确责任，限期完成，争取项目消防验收一次通过； 3、三个主楼公共区域装饰工程 9月13日验收，希各单位配合，为以后各项竣工验收积累经验； 4、希总包排出项目各项竣工验收计划，并提出对工程竣工、竣工资料完成时间节点要求，责任落实到人； 5、目前正当汛期，防
9、汛、防台、防高温、防火等安全工作，各单位领导要亲自抓，不得失误。 签 章 上海碧恒 上海舜元 英泰克 注：发至各分包单位永安建设工程监理有限公司 南方商务广场项目监理组 整理2023-09-8 推荐第3篇：工程验收会议议程 *工程验收会议议程 一、验收地点： 二、验收时间： 三、验收内容： 四、验收主持单位： 五、验收工作主持人： 六、参会单位 质量监督机构： 建 设 单 位： 监 理 单 位： 设 计 单 位： 勘 察 单 位： 施 工 单 位： 七、会议议程 *年 *月 *日*时 会议地点： 事项1：召开验收会议，宣布分部工程验收工作组人员名单 听取验收工作主持人关于本次验收会议的介绍。
10、事项2： 听取工作汇报，分部工程验收工作组人员发言 顺序是：施工单位汇报施工管理工作报告监理单位汇报监理工作报告勘察单位汇报勘察工作报告设计单位汇报设计工作报告建设单位汇报建设管理工作报告质量监督站代表发言。 事项3：察看工程现场，对工程的施工质量检查 参验单位代表实地检查工程施工质量。 事项4：查看工程档案 事项5：拟验收意见，形成验收意见 参验单位代表形成验收意见，宣布验收结论：参验单位代表听取了施工、监理、设计、勘察、项目法人等单位有关工程建设情况的发言，现场检查了工程完成情况和工程质量，查看隐蔽验收、检验批、分部工程质量评定和相关档案资料。经讨论，参验单位代表认为*工程验收具备验收条件
11、，同意进行分区验收，验收结论如下： 验收小组听取了建设、设计、监理及施工单位的介绍，察看了施工现场，查阅了工程 档案资料，认为施工单位已按合同文件及设计图纸要求完成了本工程的施工内容，具备验收条件，验收结论如下： 1、*工程于*年 *月 * 日开工，于 *年 *月* 日完工，施工单位已按设计文件及合同要求完成了工程施工任务。 2、本分部工程使用的主要原材料按有关要求进行了检验，检验结果合格。 3、本*分部工程共 根桩，低应变检测 根、超声检测 根、抽芯检测 根、抗拉拔共3根检测。 4、工程档案资料基本齐全。 综上所述，验收工作组同意本分部工程通过验收，工程施工质量等级为合格。 事项6：形成会议
12、纪要并签字，会议结束。 推荐第4篇：分部工程验收会议流程 分部工程验收会议流程及检查分组人员名单 一、验收会议流程 1.监理部收到施工单位验收申请后，组织监理、施工单位组成验收组。 2.参会单位人员介绍。 3.监理说明本次工程验收范围（车站名称）和验收内容（土建）。4.施工单位汇报工程自检情况。 5.驻地监理汇报工程监理工作情况。 6.总监理工程师布置验收工作安排：介绍验收分组情况，对各验收组提出工作要求，向施工单位提出验收配合要求（分组配合人员，照像、记录的相关人员等）。 7.检查组开始检查。 8.各检查小组汇报检查情况及发现的问题。9.总监理工程师对验收组发现的问题提出整改要求。 10.施
13、工单位表态。 11.勘察、设计、检测、第三方测量单位汇报本工程工作情况及本次验收意见。 12.建设单位对本次工程验收发表意见。13.总监理工程师宣布验收结论。 14.市监督站对本次工程验收点评。 15.监理单位编制工程质量评估报告以及验收会议纪要。 二、检查组人员名单及分工 1观感组：(11人，其中：监理7人、施工单位配合4人) 。 组长： 组员： 分工：3人负责工程观感质量检查记录中“混凝土观感”的检查，3人负责工程观感质量检查记录中“防水观感” 的检查，1人负责工程观感质量检查记录中“其他观感”的检查。（附表2） 2实测实量组：(17人，其中：监理8人、施工单位配合9人) 。组长： 组员：
14、 分工：4人负责轴线位置、标高、垂直度、截面尺寸、表面平整度的检查（附表3）。4人负责混凝土强度、钢筋保护层厚度的检查（附表4-5）。 3内业组： (18人，其中：监理8人、施工单位配合10人) 。组长： 组员： 分工：按照分部工程质量控制资料核查记录（附表6-8）及分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（附表9）、4.其余参建单位人员根据专业特点，自愿参加分组检查。 5.各组检查结果汇总后填写 分部工程质量验收记录（附表10-12）及工程验收检查记录表（附表13）。各参建单位按照表格内容签字。 推荐第5篇：桩基工程验收会议纪要 宁波市立德现代工贸有限公司厂房1- 4、宿舍楼工程 桩
15、基子分部验收会议纪要 2023年11月15日下午在施工单位现场会议室由监理单位组织建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位等相关人员对本工程桩基子分部进行了验收。会议内容如下： 一、会议首先进行了现场工程实体检查； 二、施工单位介绍桩基工程的施工情况及自评结果。 三、监理单位介绍桩基工程的监理情况及评定结果。 四、设计单位、勘察单位、建设单位都同意本工程桩基验收。 综上所述，本工程桩基单桩承载力和桩身质量试验都合格，符合设计要求和施工质量验收规范要求，资料汇总已完成，核查齐全并符合要求。根据建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2023）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300
16、-2023）及设计文件等，本次验收的桩基子分部施工质量，与会各方同意桩基子分部验收。 建设单位：设计单位： 勘察单位：监理单位： 施工单位： 推荐第6篇：主持商务中心工程验收 2023-5-19商务中心监理工作总结（开场白及程序的安排） 1 各方责任主体都已到齐，那就开始（介绍相关人员）ABC DEFGHIJK 注意点A受建设单位的委托 B 责任主体建设设计施工监理勘察单位 C开场白前征求相关最高领导意见开始流程（进行沟 通后看情况分析即可） 2 首先感谢质监站领导 A在百忙中抽出时间参加监督工程主体或竣 工验收 B同时感谢领导验收，充分说明 领导对该工程的重视与关心 3工程主体验收大致有下列
17、（或具体数字）程序 A验收组人员（验收组专家，验收组人员），签字或 签到，查看工程资料（施工监理资料）并作评价，（提出核查意见） B先有各方施工监理汇报施工情况后由监理作说明 （施工单位介绍后作监理工作总结资料） C 查看工程实体 D对工程实体作评价评论，并作验收结论，（施工 监理设计建设单位） E请质监站领导对验收工程实体资料及验收程序作 评价及发表监督意见， F签署工程质量验收意见（作出验收合格与否的意见） G掌控到位与不到位的问题，应该能够从宏观上整体 上把握整个验收现场的局面程序与氛围，注意观察 质监站与建设单位的关系怎样, （能否侯得住） 质监站与施工单位的关系怎样 质监站与监理单位
18、的关系怎样 设计单位与是施工单位的关系怎样 人员介绍情况； 有的情况是初次见面，互不认识，请各负责人介绍一下 各自的相关人员 站上领导可能并不认识，请作介绍或自我介绍 注意事项； A验收前提前督促施工单位做好验收前的准备工作，做到尽善尽美，面面俱到，注意细节及整个流程的安排 会议验收现场会议室的布置 工程实体方面验收路线的安排引导 验收小组的分配（建筑结构，水电 按分部分项工程分 类进行） 验收工具的准备 B有事启动简易程序 领导有事，要求 工程实体，资料较好，各方满意 相关单位关系到位 都市华城21#主体验收 2023年12月11日8:00:40 步骤一；工程概况 建筑面积15690地下人防
19、设备用房，地上一二层商铺，三次以上住宅楼（1-11层标准层，局部12层 框架结构，混凝土强度c25 c30墙体材料km1烧结多孔砖 建设单位 ；江苏中发置业有限公司设计单位 中铁工程设计院有限公司监理单位 淮安市正中监理有限公司 施工单位江苏平潮建筑安装工程公司 土建部分 1,在该工程施工过程中，我们监理单位依据相关的合同文件，审查合格的设计图纸，有关联的图集等，开展监理工作。按照建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2023及配套的专业规范验收，对于隐蔽工程验收合格后，再报送金湖质监站，并对质监部门监督检查中提出的问题，督促施工单位进行整改，经整改验收合格后方可进行后续施工，对于质量控
20、制点验收合格后报质监站监督检查，对进场的钢材，水泥，沙石，商品混凝土，水电安装管材配件等原材料严格进场报验检查及验收制度，随机取样送检，符合要求后方可后续施工，对沙浆 混凝土试块取样留置试块，按规定送检，不合格的进行回弹，施工中的房屋开间 进深尺寸进行抽查符合图纸设计要求，进行三次沉降检测，沉降量均在正常规范范围内， 安装部分，在工程申请主体验收前，监理部已会同建设单位施工单位对工程实体进行了预验收检查，对存在的问题，已督促施工单位进行整改，并发送了书面资料，同时抄报建设单位，现施工单位自检合格，认为具备主体验收条件，提出主体验收，该工程1-7层质保资料，评定基本齐全完整有效，现已基本具备主体
21、验收条件，稍后请验收组的各位领导专家对工程实体与资料进行检查验收，提出检查意见并作验收结论 步骤二 查看工程实体 步骤三 验收总结 通过刚才对工程实体的检查，请验收组提出检查意见并作 验收结论 首先请施工单位将工程施工情况作工作汇报并对工程 实体的检查情况作自检评价与结论 请设计单位将工程设计情况作工作汇报并对工程实体 的检查情况作评价与结论 监理总结； 该工程总体来说，安照施工合同工期已严重滞后，比照进度计划滞后约100天，W必须将工程中突出问题与矛盾首先提出 工程主体验收前，部分工程未到位， 也是考虑到工期与抓住现在天气晴好利于施工的机会，全部到位还需10天8天，建设单位着急W钢丝网，发泡
22、剂 主立管未到位 二次结构成型较差，希望施工单位认真做好后期的装饰装 修，水电安装工程及质量通病的控制，严格把关，使房屋在使用功能 上不出现问题，以便工程顺利通过预验收 ，分户验收，减少交房后业主的赔付与投诉 外墙保温提供的厂家资质须到郑站处备案 节能保温验收的 新规范 补充内外墙粉刷砂浆强度，样板间，配比，试块，开间进深尺寸 外墙保温层验收， 冷桥部位细部处理 推荐第7篇：工程验收评语 1、施工进度计划报审表 经审查，施工进度编制有可行性和合理性，与工程实际情况相符，符合合同工期及总控计划要求，同意按此计划组织施工。 2、工程报验单 附件：隐蔽工程验收记录 工程验收记录 审查意见： 所报隐蔽
23、工程的技术资料齐全，且符合要求，经现场核查合格，同意隐蔽。 所报检验批的技术资料齐全，且符合要求，经现场核查合格，同意进行下到工序。 3、分包单位资格报审表 该分包单位经审查核实，具备分包资格及条件，拟同意分包，请总监审核。 附件：营业执照、资质等级、特殊行业施工许可证、管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 4、开工报告报审表 施工许可证已获政府主管部门批准 管理制度已建立 施工组织设计已获总监批准 现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实 四通一平以满足开工要求 5、工程竣工预验报验单 附件：单位工程竣工资料 审查意见说明：按承包合同已完成了设计文件的全部内容，且单位
24、（子单位）工程所含 分部（子分部）工程的质量均已验收合格，质量控制材料完整，单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整，主要使用功能的项目抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收符合要求， 6、关于分段工程付款审查意见（项目监理机构审查意见） 致山西 根据施工单位报送我部的主平洞0300m段的工程款的申请表，经我们组织，由建设 单位、施工、监理三方有关人员对其该段工程按照设计图纸要求，按照煤矿井巷工程质量检验评定标准和建设工程监理规范及施工合同规定，对该段工程进行了分段检验，该段工程的施工质量经检验符合设计要求，质量合格。按照施工合同之规定，同意建设单位按规定应付给施工单位该
25、段工程预付款共计全额为（大写）（小写） 监理单位全称、年月日 7、本公司人员提供实际服务的说明 我公司对工程的施工进行了全方位的监理，对施工全过程的投资、进度、质量和安 全工作进行了严格监理，对施工合同及信息进行管理，协调建设、施工及设计单位的工作关系，施工结果到达了设计要求，得到甲方的表扬，甲方对监理工作满意。 8、安全技术交底 全技术交底是指将预防和控制安全事故发生、减少事故危害所所采取的技术（措施）以 及工程情况向作业人员说明。内容如下： 建设工程项目和分部、分项工程的概况； 2、工程施工危险源情况（水、火、瓦斯、煤层、顶板） 3、针对危险源施工作业采取的具体预防措施。 4、施工作业应遵
26、守的规章制度和作业规程。以及应遵守的 安全事项。 5、发现事故隐患应采取的措施和事故急救措施，按上述内容进行详细交底，防止走过场。 9、施工组织设计 审查意见：该施工组织设计，内能完整齐全，可操作性强，符合施工及质量验收规范要求，承包单位已逐级进行审批，手续齐全，同意该施工组织设计，请总监理工程师审定。 该施工组织设计合理，可行，审批手续齐全，可以组织施工。 总监审查意见：同意承保单位按照该施工组织设计组织施工。 10、工程报验单： 附件：隐蔽工程验收记录（某某工程验收记录） 审查意见：所报隐蔽工程的技术资料齐全，且符合要求，经现场核查合格，同意隐蔽。 所报检验批的技术资料齐全，且符合要求，经
27、现场核查合格，同意进行下道工序。 11、分包单位资格报审表 专业审查意见： 该分包单位经审查核实，具备分包资格及条件，拟同意分包，请总监审核。 材料检验数量 名称 代表批量 检验用量 水泥 200T 12Kg 砂 400立方 10Kg 碎石 400立方 50Kg 速凝剂 20T 10Kg 锚杆 2000套 3根/套 锚固剂 2000 3*2/组 普通硅酸盐P.O42.5 复合硅酸盐P.C32.5 矿渣硅酸盐P.S.A32.5 推荐第8篇：人防工程验收 人防工程验收 1.作业目的 国家根据国防需要，防范和减轻空袭危害。保护人民的生命和财产安全，保障社会主义现代化建设的顺利进行，要保证人防工程质量
28、合格，达到设计要求。 2.作业依据 2.1中华人民共和国人民防空法第二十三条 2.2广东省实施办法第 三、十二条 2.3人民防空工程建设管理规定第五十七条 2.4珠海市人民防空办法第三十 三、三十四条 2.5珠动字2023第03号 3.主管岗位 项目部经理 主办岗位 土建工程师 4.紧前工作条件 已完成工程档案预验收以及竣工测绘工作 5.作业描述 5.1办理人防工程验收所需资料 1）主办岗位到规划部门领取珠海市人防工程竣工验收综合表（两份及电子文档）填报，并同时附送下列文件： 5.1.1珠海市人防工程报建审核表和人防工程设计审意见批复甲方提供；5.1.2人防设备、材料的质量保证资料（产品合格证
29、材料检验报告）项目部提供； 5.1.3防空地下室的竣工图（包括标明防空地下室的平面位置和防护面积有小区总平面图、地下5.1.4室平面图、顶板入围护墙结构图、地下室风、水、电图及战时封堵及安装图）项目部提供； 5.1.5上部建筑竣工面积、防空地下室竣工面积汇总表、（经市国土资源局测绘部门测量核准面积，原件核查，交复印件）甲方提供； 5.1.6已批准的民用建筑工程防空地下室审批表（原件核查，交复印件）甲方提供；5.1.7房屋建筑面积测绘成果报告书（由珠海市有资格的房产测量单位提供测绘成果，原件复核，交复印件一份）； 5.1.8测绘单位绘制的防空地下室平面位置定位图（A4图幅，转角处标明竣工时城市坐
30、标，并加盖测绘单位印章，原件复核，交复印件一份）。5.1.9其它需要提交的材料 2）所有资料应按市城建档案馆的要求整理。 5.3测绘报告书中记载的小区总建筑面积如超过原规划部门核定的数额，本主办岗位应与项目经理商量编制超面积的说明文件，附以详细的计算和合理的理由。如自觉说服力不强，应及时向总建筑师或公司总经理汇报，商量处置办法，尽量避免受到惩罚性处理。 5.4根据人防审核图纸要求由专业的施工队伍施工，通常都是由施工单位整理资料报送验收，甲方配合。 5.5人防部门检查验收通过后，发给珠海市人防工程竣工验收备案核准书 6.办理时限 法定时间：20个工作日 承诺时限：5个工作日内安排现场验收，验收合
31、格后5个工作日内发证 推荐第9篇：工程验收纪要 浩门山庄工程验收纪要 2023年4月15日下午，浩门山庄李雨红、白光刚，管理中心金毅、钱占永、谷文忠，六建公司张国庆等一行，对公司施工的山庄综合楼、活动中心、室外工程等完工项目进行了全面细致的检查，大家对工程的总体质量较为满意，认为工程内在质量可靠，外在质量美观，达到国家标准。但在检查过程中也发现了一些问题： 1、电梯屋顶在安装过程时开了几个孔，没有封堵，造成屋顶漏水，酒店已堵，还需要电梯施工单位在封堵表面做防水处理。 2、 施。 3、 4、厨房吊顶局部变形，两个下水不通需要修理。活动中心一层木门有变形的、油漆脱落，外墙有裂缝，活动中地下室窗井内
32、有积水，需要施工单位抽水，查找原因，采取措心二层卫生间门套变形，木地板及踢脚线局部需要修理。 5、 理。 6、综合楼新增附楼外墙有裂纹。大堂前大理石台阶平板沿下粘的大理石条有脱落的，需要修 这些问题要求施工单位及时处理。 2023.819 推荐第10篇：工程验收制度 工程验收制度 根据中华人民共和国水利行业标准SL 2232023水利水电建设工程验收规程，现对工程验收制度规定如下： 工程验收包括分部工程验收、单位工程验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收。 一、分部工程验收： （一）分部工程验收应由项目法人（或委托监理单位）主持，验收工作组由项目法人、勘测、设计、监理、施工、主要设备制造（供应）商等
33、单位的代表组成。若是大型枢纽工程，应由质量监督机构派代表参加。 （二）分部工程具备验收条件时，施工单位应向项目法人提交验收申请报告。项目法人应在收到验收申请报告之日起10 个工作日内决定是否同意进行验收。 （三）分部工程验收具备条件：所有单元工程已完成并且经评定全部合格，合同约定的其他条件。 （四）分部工程验收程序：听取施工单位工程建设和单元工程质量评定情况的汇报；现场检查工程完成情况和工程质量；检查单元工程质量评定及相关档案资料；讨论并通过分部工程验收鉴定书。 二、单位工程验收： （一）单位工程验收应由项目法人主持。验收工作组由项目法人、勘测、设计、监理、施工、主要设备制造（供应）商、运行管
34、理等单位的代表组成。 （二）单位工程完工并具备验收条件时，施工单位应向项目法人提出验收申请报告。项目法人应在收到验收申请报告之日起10 个工作日内决定是否同意进行验收。项目法人组织单位工程验收时，应提前10 个工作日通知质量和安全监督机构。主要建筑物单位工程验收应通知法人验收监督管理机关。法人验收监督管理机关可视情决定是否列席验收会议，质量和安全监督机构应派员列席验收会议。 （三）单位工程验收具备条件：所有分部工程已完建并验收合格；分部工程验收遗留问题已处理完毕并通过验收，未处理的遗留问题不影响单位工程质量评定并有处理意见； 合同约定的其他条件。 （四）单位工程验收程序: 听取工程参建单位工程
35、建设有关情况的汇报； 现场检查工程完成情况和工程质量；检查分部工程验收有关文件及相关档案资料；讨论并通过单位工程验收鉴定书。 三、隐蔽工程验收； (一)、隐蔽工程实行联合检查验收，参加检查验收的单位和人员由建管局质检科、建设管理科、设计代表、施工单位的质检负责人、技术负责人、监理单位的监理工程师以及质量监督单位的监督员组成。 (二)、隐蔽工程或关键部位应具备的验收条件是：该工程或部位已经完成，施工单位自检评定合格。(三)、隐蔽工程具备验收条件后，施工单位应及时通知监理人进行检查验收，通知应说明检查地点、内容和时间，并附有承包人自检记录和必要的检查资料。 (四)、监理单位应按通知约定的时间约请建
36、设、设计、质量监督单位的相关代表进行工程质量检查验收。 四、工程竣工验收 （一）工程竣工验收之前，应成立竣工验收委员会。竣工验收委员会由竣工验收主持单位、有关地方人民政府和部门、有关水行政主管部门和流域管理机构、质量和安全监督机构、运行管理单位的代表以及有关专家组成。工程投资方代表可参加竣工验收委员会。 （二）项目法人、勘测、设计、监理、施工和主要设备制造（供应）商等单位应派代表参 加竣工验收，负责解答验收委员会提出的问题，并作为被验收单位代表在验收鉴定书上签字。 （三）竣工验收条件：工程已按批准设计全部完成，设计变更已经有审批权的单位批准;各单位工程能正常运行，历次验收所发现的问题已基本处理
37、完毕；各专项验收已通过；工程投资已全部到位；竣工财务决算已通过竣工审计，审计意见中提出的问题已整改并提交了整改报告；竣工验收资料已准备就绪。 （四）竣工验收程序项目法人组织进行竣工验收自查,提交竣工验收申请报告；竣工验收主持单位批复竣工验收申请报告,进行竣工技术预验收, 召开竣工验收会议,印发竣工验收鉴定书。 上述工程验收检查后，由监理单位组织召开验收会议，对检查验收的工程进行评价，确定验收结果。验收结论允许保留意见，对发现问题提出限期处理意见，填写工程联合检验合格证，并由所有参加验收单位的人员签字确认。 第11篇：工程验收制度 1、所有工程验收都应该由工程主管牵头，有领导和有关部门的技术负责
38、人参加，方可进行验收。 2、所有系统必须调试好后，在于正常情况下，同时连续运行一个星期，以便尽量找出一些隐患，才能进行验收。 3、在验收过程中，要重点从将来运行及维修角度考虑。 4、作为验收合格的必要条件就是要真正收到所有有关政府部门的合格证、使用证。 5、必须要收齐所有合同副本、技术规格、使用说明书、维修手册、调试报告，齐后建立档案。 6、必须了解清楚报修期的日期和终止日期。 7、必须知道所有施工单位的紧急联系人、电话及地址。 8、必须收齐所有备品备料，妥为保管并记录。 设备维修制度 设备维修制度包括：预防性维修 紧急维修 设备的更新及改造 一、预防性维修： 1、包括定期检修，以及因发现设备
39、之隐患而做出的改进措施。 2、因没有系统已损坏的迫切性，故可安排在最有利的时间进行，比如人手最充裕的时候或对业主影响最小的时候。 3、尽可能做好预防性维修，以减少紧急维修的机会。 二、紧急维修： 1、因设备已损坏，往往使工程部处于被动状态，故应尽量减少紧急维修的机会。 2、必须进行紧急维修时，需通知物业管理部以使他们能及时对业主做出通知。 三、设备的更新与改造： 1、对已到使用年限或存在重大隐患的设备，要及时申报更新。 2、若于技术、效率、安全、环保和节能等方面考虑工程部可提出对现有设备做出更新或改造。 3、需向物业总经理提出有关设备更新及改造的可能性及经济性分析报告。 4、由于此类工作通常没
40、有迫切性，故应尽量安排在最有利及对业主影响最小的时间进行。 外包工程管理制度 一、重点： 1、施工前对各可能的承包商作出公平的评估。 2、选定承包商后，于施工时需监督承包商是否按原有的工作要求（包括设计、施工方法、材料等方法）进行。 3、监督施工现场的安全工作，包括防火、用电等工作。 二、选定承包商 1、保证各承包商均按同一个工作要求而报价，必要时以投标形式进行。 2、按所设金额的多少，提交适当数量承包商的报价。 3、在分析报价时，除以其总价作比较外，必须对其工作范围，所有的材料、技术等做出比较。 4、工程完工后，工程部人员需对其工程是否符合要求，并需要求承包商在工程完工后提交竣工图纸，作存档
41、资料备查。 安全制度 1、全体员工必须加强治安防范意识，执行所制定的治安管理制度，协助保安部认真做好治安保卫工作。 2、未经工程部批准，外来人员（包括参观学习、探亲访友、施工等）严禁进入配电房，电梯机房、水泵房、喷泉机房等地。 3、各岗位值班员，必须严守岗位责任制，除负责设备安全运行外，必须对所属机房进行安全检查，如发现不安全因素，须及时上报处理。 4、高空作业范围，周边一米外加围栏，防止以外坠物伤人，施工人员需配备安全带。 5、不得随意配置各机房钥匙，无人时各机房、门窗须锁好。 6、各班组工具、材料要有专人管理。如需携带工具、材料离开工作范围，必须经工程经理同意，按规定办理放行手续，并由班组
42、做好登记。 二次装修监管制度 一、重点监管内容： 1、检查业主二次装修的设计是否影响楼宇水、电、气、通信等系统。 2、检查业主二次装修的设计是否会影响楼宇的结构安全（例如要求拆除间隔墙或加装砖墙等工程）。 3、检查业主二次装修的设计是否违反政府各项规定。 4、装修工程开展后，工程部需定期检查其工程是否按原设计进行，并需对其施工安全进行监督。 二、业主的二次装修 1、业主到物业管理部办理有关申请手续，并提交设计图纸。 2、物业管理部把有关图纸送到工程部。 3、工程部依据楼宇的原始设计及各种规范对图纸进行审核。 4、如有需要，业主修改好图纸后，物业管理部发出正式通知批准动工。 5、施工期间工程部及物业管理部分别对垃圾、噪音、材料运输、施工运水、用电、进出人员进行监管。 6、施工完毕后，工程部及物业管理部共同进行验收。 工作单制