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1、2023年一级建造师法规精讲班 1Z301011 法律体系的基本框架 1Z301012 法的形式和效力层次 【例1】.不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由( )裁决 A.国务院主管部门 B.最高人民法院 C.国务院 D.全国人大常委会 【例2】根据立法法，( )之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 A地方性法规与地方政府规章 B部门规章 C部门规章与地方性法规 D地方政府规章与部门规章 E同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定 【例3】某地法院在审理案件过程中发现，该省人民代表大会所制定的地方性法规规定与国家某部委制定的规章规定不一致
2、，不能确定如何适用。在此情形下，下列处理办法中正确的是（ ） A由国务院决定在该地方适用部门规章 B由全国人民代表大会决定在该地方是适用地方性法规还是适用部门规章 C由最高人民法院通过司法解释加以决定 D由国务院决定在该地方适用地方性法规，或者由国务院提请全国人民代表大会常务委员会裁决在该地方适用部门规章 【答案】1.C 2.B D 3.D 1Z301013 建设法律、行政法规和相关法律的关系 1Z301020 建设工程法人制度 1Z301021 法人应具备的条件 【例】法人应当具备的条件有( )。 A.依法成立 B.有自己的场所 C.有必要的财产或者经费 D.有自己的名称、组织机构 E.能够
3、独立承担无限民事责任 【答案】ACD 1Z301022 法人在建设工程中的地位和作用 1Z301023 企业法人与项目经理部的关系 1Z301030 建设工程代理制度 1Z301031 代理的法律特征和主要种类 【例1】某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于（ ） A.法定代理 B.委托代理 C.指定代理 D.表见代理 1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止 1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任 【例2】乙公司接受甲公司的委托，与丙公司签订了一份货物买卖合同。在履行合同过程中，由于甲对乙的授权不明确，给丙公司造成了10万元的经济损
4、失，那么丙公司要求赔偿损失的说法正确的是（ ） A.丙公司只能向甲公司要求赔偿全部损失。 B.丙公司可以要求甲公司赔偿全部损失。 C.丙公司可以要求乙公司赔偿全部损失。 D.由于甲、乙公司有平摊损失的约定，丙公司只能要求甲乙各赔偿5万元。 E.丙公司可以要求甲赔偿7万元损失，乙赔偿3万元损失。 【答案】1 .B 2.B C E 1Z301040 建设工程物权制度 1Z301041 物权的法律特征和主要种类 【例1】根据物权法，建设用地使用权属于( )。 所有权 B用益物权 C担保物权 D留置权 1Z301042 土地所有权、建设用地使用权和地役权 【例2】国有建设用地使用权的用益物权，可以采取
5、（ ）方式设立。 A.出租 B.出让 C.划拨 D.抵押 E.转让 【例3】建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是( )。 A.相邻权 B.地役权 C.土地出租权 D.建设用地使用权 1Z301043 物权的设立、变更、转让、消灭和保护 【例4】根据物权法规定，一般情况下动产物权的转让，自（ ）起发生效力。 A买卖合同生效 B转移登记 C交付 D买方占有 【例5】当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为( )。 A.合
6、同自成立时生效 B.合同自办理物权登记时生效 C.未办理物权登记合同无效 D.未办理物权登记不影响合同效力 E.合同生效当然发生物权效力 【答案】1.B 2.BC 3.B 4.C 5.A D 1Z301050 建设工程债权制度 1Z301051 债的基本法律关系 1Z301052 建设工程债的发生根据 【例1】下列工程施工过程中，属于侵权责任的情形有( )。 A施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金 B施工单位违约造成供货商重大损失 C工地的塔吊倒塌造成行人黄某被砸伤 D施工单位将施工废料倒入邻近鱼塘造成大量鱼苗死亡 E分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏 【例2】下列行为中，构成无
7、因管理的有( )。 A.甲接受委托帮助他人保养施工机具 B.乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火 C.材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治 D.戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示 E.总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位.【答案】1.CDE 2.B C 1Z301053 建设工程债的常见种类 1Z301060 建设工程知识产权制度 1Z301061 知识产权的法律特征 1Z301062 建设工程知识产权的常见种类 【例1】甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计著作权归属。乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计，
8、则该工程设计图纸许可使用权归( )享有。 A.甲建设单位 B.乙设计单位 C.注册建筑师王某 D.甲、乙两单位共同 【例2】王某经长期研究发明了高粘度建筑涂料胶粉 ，2023年3月5日委托某专利事务所申请专利，3月15日该专利事务所向国家专利局申请了专利，5月15日专利局将其专利公告，2023年2月13日授予王某专利权。该专利权届满的期限是（ ） A2023年3月5日 B2023年3月15日 C2023年5月15日 D.2023年2月13日 【答案】1.B 2.B 1Z301063 建设工程知识产权的保护 1Z301064 建设工程知识产权的法律责任 1Z301070 建设工程担保制度 1Z3
9、01071 担保与担保合同的规定 1Z301072 建设工程保证担保的方式和责任 【例1】甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中未约定保证方式及保证期间，下列说法正确的是（ ）。 A丙的保证方式为一般保证 B保证期间与买卖合同的诉讼时效相同 C如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任 D如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，则丙不再承担保证责任 【例2】甲企业向乙银行借款100万元，由丙企业作为保证人。合同签订3个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150万元，甲和乙通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是
10、( )。 A.丙应承担150万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复，视为默认 B.丙不再承担保证责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意 C.丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而致合同无效 D.丙对100万元应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任 1Z301073 抵押权、质权、留置权、定金的规定 【例3】承运人按运输合同约定将货物运输到指定地点后，托运人拒绝支付运输费用，承运人可以对相应的运输货物行使（ ）。 A抵押权 B质押权 C抵销权 D留置权 【例4】某项目勘察费用为40万元，合同中约定定金为10%，也约定了违约金为5万元，发包方尚未交付定金，但是承
11、包方不能按合同约定履行合同，此时，承包方应支付给发包方（ ）万元。 A4万元 B5万元 C8万元 D9万元 【例5】甲与乙签订工程设计合同，合同约定设计费用为80万元，甲方向乙方支付16万元定金。合同订立后，甲方实际向乙方支付了12万元定金，乙收取定金后拒不履行合同，则甲可以要求乙返还（ ）万元。 A.12 B.24 C.16 D.32 【例6】根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有( )。 A.土地所有权 B.农村集体宅基地土地使用权 C.学校游泳馆产权 D.荒地承包经营权 E.被扣押的房屋 .【例7】施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵
12、押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元 A.10 B.20 C.30 D.50 【答案】1.C 2.B 3.D 4.B 5.B 6.ABCE 7.B 1Z301080 建设工程保险制度 1Z301081 保险与保险索赔的规定 1Z301082 建设工程保险的主要种类和投保权益 1Z301090 建设工程法律责任制度 1Z301091 法律责任的基本种类和特征 1Z301092 建设工程民事责任的种类及承担方式 1Z301093 建设工程行政责任的种类及承担方式 【例1】下列责任种类中，属于行政处罚
13、的是( )。 A.管制 B.赔偿损失 C.返还财产 D.罚款 1Z301094 建设工程刑事责任的种类及承担方式【例2】某施工单位违反国家规定降低工程质量标准，造成6000万元直接经济损失，应当认定为（ ） A串通投标罪 B.工程重大安全事故罪 C重大责任事故罪 D.重大劳动安全事故罪 【答案】 1.D 2.B 1Z302000 施工许可制度 1Z302023 建设工程施工许可制度 1Z302023 施工许可证和开工报告的适用范围 1Z302023 申请主体和法定批准条件 【例1】甲建设单位改建办公大楼，该工程由乙施工单位承建，根据建筑法关于施工许可证的有关规定，下列说法正确的有（ ）。 A拆
14、迁工作必须全部完成 B应由甲向建设行政主管部门申请领取施工许可证 C应由乙向建设行政主管部门申请领取施工许可证 D.领取施工许可证前，建设资金必须全部到位 E领取施工许可证前，该工程应有满足施工需要的施工图纸 1Z302023 延期开工、核验和重新办理批准的规定 1Z302023 违法行为应承担的法律责任 【例 2】某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查建设资金未落实。依照建筑法的规定，对此，正确的处理方式是（ ）。 A责令改正，并处以罚款 B.责令改正，可以处以罚款 C责令停止施工，并处以罚款 D.责令停止施工，可以处以罚款 【答案】1.B E 2.D 1Z302023 施工企
15、业从业资格制度 1Z302023 企业资质的法定条件和等级 【例1】根据建筑业企业资质管理规定，关于我国建筑业企业资质的说法，错误的是( )。 A建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列 B建筑业企业按照各自工程性质的技术特点，分别划分为若干资质类别 C各资质类别按照各自规定的条件划分为若干等级 D房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级三个等级 【例2】因企业分立而新设立的建筑业企业，其资质等级应按( )。 A.原企业的资质等级确定 B.降低一级原企业的资质等级确定 C.最低资质等级核定 D.实际达到的资质条件核定 【答案】1.D 2.D 1Z302023 禁止无资
16、质或越级承揽工程的规定 1Z302023 禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定 1Z302024 违法行为应承担的法律责任 1Z302030 建造师注册执业制度 1Z302031 建设工程专业人员执业资格的准入管理 1Z302032 建造师考试和注册的规定 【例1】有五位先生通过了建造师执业资格考试，目前打算申请注册。下列情形中不予注册的有（ ）。 A李先生三年前担任工长时，由于偷工减料导致了安全生产事故而受到刑事处罚 B赵先生就职于工商行政主管部门，希望能利用业余时间从事施工管理工作 C王先生由于业务水平高，同时受聘于两家施工企业，申请在这两个单位分别注册 D周先生拖欠农民工工资
17、E张先生由于在今年的施工过程中擅自修改图纸而受到了处分 1Z302033 建造师受聘单位和执业岗位范围 【例2】某市政工程由于政府部门规划调整，导致该工程停工达1年之久。施工企业拟让该工程的项目经理甲担任其他市政工程的项日经理，根据有关规定，关于甲任职的说法，正确的是()。 A.甲不能同时担任该两个项目的项目经理 B.经建设单位同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理 C.经施工企业同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理 D.经建设主管部门同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理 1Z302034 建造师的基本权利和义务 【例3】注册建造师享有的权利有（ ) A.使用注册建造师名称 B.遵守
18、法律、法规和有关规定 C.在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章 D.保管和使用本人注册证书、执业印章 E.获得相应的劳动报酬 【答案】1.ABC 2.B 3.ACDE 1Z302035 违法行为应承担的法律责任 1Z303000 建设工程发承包制度 1Z303010 建设工程招投标制度 1Z303011 建设工程必须招标的范围、规模和招标方式 【例1】下面关于项目招标的说法错误的是（ ） A施工单项合同估算价在200万元人民币以上的项目必须招标 B个人投资的项目不需要招标 C施工主要技术采用特定专利的项目可以招标 D涉及到公众安全的项目必须招标 E符合工程招标范围，重要材料采购单项合
19、同估算价在100万元人民币以上的项目必须招标 【例2】下列建设项目中，可以不招标的是（ ） A个人捐资的教育项目中合同估算价为80 万元的监理合同 B外商投资的供水项目中合同估算价为1000 万元的施工合同 C使用财政预算资金的体育项目中合同估算价为80 万元的材料采购合同 D上市公司投资的商品房项目中合同估算价为500 万元的材料采购合同 【答案】1.ABD 2.C 1Z303012 招标基本程序和禁止肢解发包的规定 【例1】某建设项目递交投标文件的截止时间为2023年3月1日上午9点，某投标人由于交通拥堵于2023年3月1日上午9点5分将投标文件送达，开标当时的正确做法是（ ）。 A招标人
20、不予受理，该投标文件作为无效标书处理 B经招标办审查批准后，该投标有效，可以进入开标程序 C经其他全部投标人过半数同意，该投标可以进入开标程序 D由评标委员会按废标处理 【例2】招标投标法规定，投标文件有下列情形，招标人不予受理（ ）。 A.逾期送达的 B.未送达指定地点的 C.未按规定格式填写的 D.无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的 E.未按招标文件要求密封的 【例3】某港口建设项目向社会公开招标，招标文件中明确规定提交投标文件的截止时间为2023年6月2日上午9点，则下列说法正确的有（ ）。 A开标时间为2023年6月2日上午9点至2023年6月3日上午9点之间
21、 B开标由该市建设行政主管部门主持 C邀请所有投标人参加开标会 D开标时，由投标人当众检查投标文件的密封情况 E招标人对2023年6月2日上午9点15分送达的投标文件不予受理 【例4】某建设项目招标，评标委员会由二位招标人代表和三名技术，经济等方面的专家组成，这一组成不符合招标投标法的规定，则下列关于评标委员会重新组成的作法中，正确的有（ ） A、减少一名招标人代表，专家不再增加 B、减少一名招标人代表，再从专家库中抽取一名专家 C、不减少招标人代表，再从专家库中抽取一名专家 D、不减少招标人代表，再从专家库中抽取二名专家 E、不减少招标人代表，再从专家库中抽取三名专家 【例5】某招标人202
22、3年4月1日向中标人发出了中标通知书，根据相关法律规定，招标人和投标人应在（ ）前按照招标文件和中标人的投标文件立书面合同。 A 2023年4月15日 B 2023年5月1日 C2023年5月15日 D 2023年6月1日 【例6】根据工程建设项日施工招标投标办法，评标委员会对投标文件按废标处理的情 况有( )。 A.无单位盖章并且无法定代表人或者其授权的代理人签字或盖章的 B.投标人名称或者组织结构与资格预审时不一致的 C.投标人对同一招标项日按照招标文件的要求提交了两个报价方案的 D.未按招标文件要求提交投标保证金的 E.联合体投标未附联合体各方共同投标协议的 【答案】1.A 2.ABE
23、3.CDE 4.BD 5.B 6.ABDE 1Z303013 投标文件的法定要求和投标保证金 【例1】在某项目的招投标中，甲公司依法提交了投标文件后，由于报价失误准备修改投标文件，以下关于此事的表述正确的是（ ） A经招标人同意可以修改 B在招标文件要求提交投标文件截止时间前，可以自由修改 C在招标文件要求提交投标文件截止时间前，可以修改，但不得修改其中的实质性内容 D甲公司可以在法定期限内口头通知招标人对投标文件的修改 【例2】关于投标有效期的说法，正确的是( )。 A.投标有效期延长通知送达投标人时，该投标人的投标保证金退还期限随即延长 B.投标人同意延长投标有效期的，不得修改投标文件的实
24、质性内容 C.投标有效期内，投标文件对投标人和招标人具有合同约束力 D.投标有效期内撤回投标文件，投标保证金应予退还 【例3】根据工程建设项目施工招标投标办法，关于投标保证金的说法，正确的是（ ）。 A投标保证金最高不得超过50 万元 B招标人发了中标通知书，投标保证金的有效期自动终止 C投标保证金不得采用银行保函方式 D中标人拒绝签订施工合同时，招标人有权没收其投标保证金 【例4】某项目招标中，招标文件要求投标人提交投标保证金，招标过程中，招标人有权没收投标保证金的情形有（ ） A、投标人在投标有效期内撤回投标文件 B、投标人在开标前撤回投标文件 C、中标人拒绝提交履约保证金 D、投标人拒绝
25、招标人延长投标有效期要求 E、中标人拒绝签订合同 【答案】1.B 2.B 3.D 4.ACE 1Z303014 禁止投标人实施不正当竞争行为规定 【例9】在某大型基础设施工程的招标活动中，存在下述现象，其中属于投标人与招标人串通投标的行为有（ ）。 A、招标人组织投标人踏勘项目现场 B、招标人向其中的某投标人透露标底 C、招标人在开标前，开启了标书，并将投标情况透露给了某投标人 D、招标人与投标人商定，在招标投标时压低标价，中标后在给投标人一定的额外补偿 E、招标人在要求某投标人就其投标文件澄清时，故意作引导性提问，促使其中标 【答案】BCDE 1Z303015 联合体投标 【例1】甲、乙两个
26、施工单位组成联合体投标，双方约定，如因施工质量问题导致建设单位索赔，各自承担索赔额的50%。施工过程中建设单位确因质量原因索赔12万元，则下列关于此索赔和赔偿责任承担的说法中，正确的有（ ） A、如甲无过错，则其有权拒绝先行赔付 B、建设单位可直接要求甲承担12万元 C、建设单位可直接要求乙承担12万元 D、建设单位应当要求质量缺陷的过错方承担主要责任 E、先行赔付的一方，有权就超出50%的部分向另一方追偿 【例2】 在甲公司作为招标人的办公大楼招标中，乙、丙、丁三家建筑公司决定组成联合体进行投标，以下做法错误的是（ ） A甲公司不允许此三家公司组成联合体 B乙、丙、丁三家虽组成联合体，但仍是
27、以三个投标人身份共同投标 C乙公司不具备承建该工程的资质，但可以与符合资质等级要求的丙、丁组成联合体 D乙、丙、丁组成联合体后不得再以自己的名义单独投标 E乙、丙、丁就中标项目对甲承担按份责任 【例3】关于建设工程施工承包联合体的说法，正确的是( )。 A.联合体的资质等级按照联合体中资质等级较高的单位确定 B.联合体属于非法人组织 C.联合体各方独立承担相应责任 D.组成联合体的成员可以对同一工程单独投标 【答案】1.BCE 2.ABCE 3.B 1Z303016 中标的法定条件 【例1】对于依法必须招标的工程建设项日，排名第一的中标候选人( )，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
28、 A.提供虚假资质证明 B.向评标委员会成员行贿 C.因不可抗力提出不能履行合同 D.与招标代理机构串通 【例2】某建设工程施工项日招标文件要求中标人提交履约担保，中标人拒绝提交，则应( )。 A.按中标无效处理 B.视为放弃投标 C.按废标处理 D.视为放弃中标项日 【答案】1.C 2.D 1Z303017 违法行为应承担的法律责任 【例】建设工程项目招标中，中标人拒绝与招标人订立合同。中标人提交的投标保证金是2万元，拒签合同的行为给招标人造成2.5万元的损失。则招标人有权（ ）。 A 没收招标保证金，但无权主张保证金以外的赔偿 B没收投标保证金，且有权主张保证金以外的0.5万元损失 C没收
29、投标保证金，且有权主张保证金以外的2.5万元损失 D向法院诉讼要求赔偿，但不得自行没收投标保证金 【答案】B 1Z303020 建设工程承包制度 1Z303021 建设工程总承包的规定 1Z303022 建设工程共同承包的规定 【例】某建筑公司与某安装公司共同承包工程，并约定质量缺陷引起的赔偿责任由双方各自承担50。施工中由于安装公司技术问题导致质量缺陷，造成工程20万元损失，则以下说法正确的是（ ）。 A建设单位可以向建筑公司索赔20万元 B建设单位只能向安装公司索赔20万元 C建设单位只能向建筑公司和安装公司分别索赔l0万元 D建设单位不可以向安装公司索赔20万 【答案】A 1Z30302
30、3 建设工程分包的规定 【例1】关于建设工程分包的说法，正确的是( )。 A.劳务作业的分包可以不经建设单位认可 B.承包单位可将其承包的全部工程进行分包 C.建设工程主体结构的施工可以分包 D.建设单位有权直接指定分包工程的承包人 【例2】 甲施工单位（总包单位）将部分非主体工程分包给具有相应资质条件的乙施工单位，且已征得建设单位同意。下面关于该分包行为的说法正确的是（ ） A.甲必须向上级主管部门批准备案 B甲就分包工程质量和安全对建设单位承担连带责任 C乙应按照分包合同的约定对甲负责 D.建设单位必须与乙重新签订分包合同 E.建设单位必须重新为分包工程办理施工许可证 【答案】1.A 2.
31、B C 1Z303024 违法行为应承担的法律责任 1Z303030 建筑市场信用体系建设 1Z303031 建筑市场诚信行为信息的分类 1Z303032 建筑市场施工主体不良行为记录认定标准 【例】根据全国建筑市场各主体不良行为记录认定标准，属于工程质量不良行为的有( )。 A.允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程 B.将承揽的工程转包或违法分包 C.施工前未对有关安全施工的技术要求作出详细说明 D.未按照节能设计进行施工 E.未履行保修义务或拖延履行保修义务 【答案】DE 1Z303033 建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制 1Z303034 建筑市场主体诚信评价的基本规定 1Z30400
32、0 建设工程合同和劳动合同法律制度 1Z304010 建设工程合同制度 1Z304011 合同的法律特征和订立原则 【例1】 某施工企业于2000年承建某单位办公楼，2023年4月竣工验收合格并交付使用，2023年5月，甲致函该单位，说明屋面防水保修期满及以后使用维护的注意事项。此事体现合同法的（ ）原则。 A公平 B.自愿 C.诚实信用 D.维护公共利益 【例2】 根据不同的分类标准，建设工程施工合同属于（ ）。 A有名合同，双务合同，有偿合同 B有名合同，双务合同，不要式合同 C无名合同，单务合同，要式合同 D有名合同，单务合同，要式合同 【答案】1.C 2.A 1Z304012 合同的要
33、约与承诺 【例1】施工企业根据材料供应商寄送的价目表发出了一个建筑材料采购清单，后因故又发出加急通知取消了该采购清单。如果施工企业后发出的取消通知先于采购清单到达材料供应商处，则该取消通知从法律上称为( )。 A.要约撤回 B.要约撤销 C.承诺撤回 D.承诺撤销 【例2】承包商为追赶工期，向水泥厂紧急发函要求按市场价格订购200t42.5级硅酸盐水泥，并要求3日内运抵施工现场。则承包商的订购行为（ ）。 A属于要约邀请，随时可以撤销 B属于要约，在水泥运抵施工现场前可以撤回 C属于要约，在水泥运抵施工现场前可以撤销 D属于要约，而且不可撤销 【例3】建设单位按照与施工单位订立的施工合同，负责
34、电梯设备的采购，于是建设单位向电梯生产厂家发函要求购买两部电梯。电梯厂回函表示“其中一部可以按要求期限交付，另一部则需要延期10日方能交付”。电梯厂的回函属于（ ） A要约邀请 B要约撤销 C承诺 D新要约 【例4】甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购1000吨某型号水泥，并附上主要合同条款，却被告知因原材料价格上涨故原来的价格不再适用，要采用提价后的新价格，则下列说法正确的是（ ）。 A水泥厂的价目表属于要约邀请 B甲建筑公司的订购表示属于要约 C水泥厂的价目表属于要约 D水泥厂新报价属于承诺 E水泥厂新报价属于新要约 【例5】甲商场向乙企业发出采购100台
35、电冰箱的要约，乙于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至甲商场，时逢其总经理外出，5月9日总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知乙收到承诺。该承诺何时生效？（ ） A.5月1日 B.5月8日 C.5月9日 D.5月10日 【答案】1.A 2.D 3.D 4.A B E 5.B 1Z304013 建设工程施工合同的法定形式和内容 1Z304014 建设工程工期和支付价款的规定 【例1】某施工合同约定承包人对基础工程垫资施工，发包人对垫付资金按银行贷款利率2倍支付利息，后发包人未按合同约定支付垫资利息，承包人诉至法院，则人民法院对垫资利息的处理，则（ ） A.予以追缴 B不予支持 C.按合同
36、约定支付 D.只支持按银行同类贷款利率的利息 【例2】施工单位与建设单位签订施工合同，约定施工单位垫资20%，但没有约定垫资利息。后施工单位向人民法院提起诉讼，请求建设单位支付垫资利息。对施工单位的请求，人民法院正确的做法是（ ）。 A尽管未约定利息，施工单位要求按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持 B由于垫资行为违法，施工单位要求返还垫资，不予支持 C尽管未约定利息，施工单位要求按低于中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息， 应予支持 D由于未约定利息，施工单位要求支付垫资利息，不予支持 【例3】某施工合同中约定垫资但未约定垫资利息，施工企业请求法院判决建设单位
37、返还垫资及利息时，根据相关法律规定可以预见的判决结果是( )。 A.返还垫资并按银行同期贷款利率支付利息 B.认定垫资违法，利息予以没收 C.返还垫资但不支付利息 D.返还垫资并双倍支付利息 【例4】某建设工程合同约定，“工程通过竣工验收后2个月内，结清全部工程款”。2023年10月1日工程通过竣工验收，10月10日承包人提交竣工结算文件，10月20日承包人将工程移交发包人，但发包人一直未支付工程余款。2023年5月1日，承包人将发包人起诉至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。则利息起算日应为（ ） A、2023年10月10日 B、2023年10月20日 C、2023年12月1日 D、2023
38、年5月1日 【例5】发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是（ ） A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖 B承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿 C.承包人可直接拍卖该工程 D.承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价 E承包人因发包人违约造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除 【例6】某建设工程项日中标人与招标人签订合同并备案的同时，双方针对结算条款签订了与备案合同完全不同的补充协议。后双方因计价问题发生纠纷，遂诉至法院。法院此时应该以( )作为结算工程款的依据。 A.双方达成的补充协议 C.类似项日的结算价
39、格 B.双方签订的备案合同 D.市场的平均价格 【答案】1.D 2.D 3.C 4.C 5.A D 6.B 1Z304015 建设工程赔偿损失的规定 1Z304016 无效合同和效力待定合同的规定 【例1】某建设单位与甲公司签订一份施工合同，约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又于乙公司签订一份施工合同，约定由乙公司承建该工程主体部分。则甲公司与乙公司签订的合同为（ ） A.转包合同，合同有效 B.转包合同 ，合同无效 C.分包合同，合同有效 D.分包合同，合同无效 【例2】下列选项中，属于无效合同的有（ ）。 A供应商欺诈施工单位签订的采购合同 B村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内
40、道路施工合同 C施工单位将工程转包给他人签订的转包合同 D分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同 E施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同 【例3】甲公司将其塔吊租给乙公司使用，乙公司却将塔吊卖给丙公司。依据合同法规定，乙公司与丙公司的塔吊买卖合同属于（ ） A无效 B可撤销 C.效力待定 D.可变更 【例4】根据招标投标相关法律和司法解释，下列施工合同中，属于无效合同的是( )。 A建设单位直接与专业施工单位签订的合同 B未经发包人同意，承包人将部分非主体工程分包给具有相应资质的施工单位的合同 C承包人将其承包的工程全部分包给其他有资质的承包人的合同 D投标人串通投标中标后与招标人
41、签订的合同 E招标文件中明确要求投标人垫资并据此与中标人签订的合同 【答案】1.D 2.BC 3.C 4.BCD 1Z304017 合同的履行、变更、转让、撤销和终止 【例1】依据合同法对合同变更的规定，以下表述中正确的是（ ）。 A不论采用何种形式订立的合同，履行期间当事人通过协商均可变更合同约定的内容 B采用范本订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容 C采用格式合同的，履行期间不允许变更合同约定的内容 D采用竞争性招标方式订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容 【例2】某施工合同约定质量标准为合格，监理工程师在巡视时要求承包人“把活做得更细些，到时不会少了你们的”。于是项目经理
42、在施工中提高了质量标准，因此增加了费用，则该笔费用应由（ ）承担。 A发包人 B.承包人 C.监理工程师 D承包人和发包人共同 【例3】 根据我国法律规定，下列合同转让行为无效的是（ ）。 A甲将中标的某项目全部转让给乙施工单位 B甲将自己对乙单位的一笔债务部分转让给丙公司，随后通知乙单位 C甲将中标的某项目的劳务作业全部分包给具有相应资质的丁企业 D甲不顾合同约定的不得转让债权条款，将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司 E甲将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司，随后通知乙单位 【例4】根据合同法的规定，下列情形中，权利人不享有法定解除权的是（ ） A.运输建材的货车途中遭遇洪水，货物全部变质 B.施工过程中，承包人不满工程师的指令，将全部工人和施工机械撤离现场 C.发包人拒不支付工程款，双方