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1、2023年商铺协议书（精选多篇） 推荐第1篇：商铺协议书 租用商铺协议书 甲方（代表）：乙方（代表）： 甲、乙双方经协商，签订如下协议，且共同遵守。 1、甲方同意乙方租用甲方商铺，商铺只能居住合法人员，乙方不得在商铺内用于违反法律法规的事宜。 2、乙方所租用的商铺每月租金为人民币金一次，并在签署之日起交押金元整。 3、乙方在租用商铺的一切费用（含水、电费等）均由乙方负责，并要依时缴交，且要严格遵守区、镇卫生产管理要求，实行门前三包，自觉做好治安防范、防火安全及清洁卫生工作，并保持室内外的清洁，更不得在门随意往外掉垃圾及杂物等现象。租用期间，乙方必须遵守汇源豪庭内的一切有关管理规定。 4、乙方在
2、租用商铺期间，未经甲方同意，不得损坏原有的内外墙体、地板、门窗及其他水电设施等，如有损坏，一切费用由乙方承担。 5、乙方在租用商铺期间，乙方和合租同伙不得做违反法律法规事，不得大声喧哗，不得影响他人工作、休息等；未经甲方同意，不得自行转租，如有违约，甲方有权将商铺收回，且所交租金、押金归甲方所有。如乙方和合租同伙发生矛盾、事宜的，甲方有权解除租约，所交押金不退回乙方。 6、甲方所存的物品家具不得损坏，注意及保管使用，如损坏按价赔偿。 7、乙方在租用商铺期间，要执行本协议所有条款，租约期满后，所交押金由甲方退回乙方，如乙方违反本协议的规定，甲方随时有权解除租约， 所交租金、押金一律不退还给乙方，
3、归甲方所有；如中途发生特殊情况的，需提前一个月通知甲方，否则，当违约处理，已交租金、押金补偿给甲方。 8、乙方租用期满，必须清洁室内所有杂物及交还锁匙，然后办理退租手续，否则，所交押金用作支付清洁人工的工资。 9、乙方租用期间不得在商铺内烧煤炭，如有发生意外事故，一律由乙方承担所有法律责任。 10、本协议有效期：从日至日止。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起执行。 本协议如有未尽事宜，届时双方本着平等互利的原则，协商解决,本协均有法律效力。 甲方代表：（签章）乙方代表：（签章） 签定日期：签定日期： 联系电话：联系电话： 身份证号码： 推荐第2篇：商铺回购协议书 商铺回购协议书
4、 商铺回购协议书 甲方：XXX 乙方：XXX 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 一、标的物：XXX第XXX层，房号XXX，面积XXX平方米，合同金额（大写）XXX 商品房买卖合同编号为 XXXX 二、甲方权利义务： 1、自签订商品房买卖合同之日起，在满五年或满十年时，如甲方想出让该物业，则可按该物业的合同总价（以实际付款到位金额为准）的105%作为出售价格将该物业出让给乙方。 2、甲方须在签订商品房买卖合同之日起满XX年或XX年之日为界，提前30天书面通知乙方，并于签订商品房买
5、卖合同之日起满XX年或XX年之日起的30天内办理出让手续。甲方未能提前书面通知或逾期办理出让手续的，视为放弃出让。 三、乙方权利义务： 1、本协议第二条第2款约定的期限内，如甲方提出出让物业要求，且符合本协议规定的各项条件的，乙方须依本协议对该物业进行回购。 2、回购价格为甲、乙双方于20XX年X月XX日所签订的商品房买卖合同（编号为 XXXXX）中房款总金额（人民币XXXX）X千X百X拾X万X千X百X拾X元整（以实际付款到位金额为准）的105%。 3、甲方根据本协议第二条第2款的约定按时办理出让手续的，乙方于产权证、土地使用权证过户之日（以两证齐全之日为准）向甲方支付该物业房款。 三、如遇下
6、列特殊原因，乙方可拒绝接受此物业： 1、乙方擅自改变房屋结构或用途； 2、因遭遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用的； 3、签订商品房买卖合同之后房屋产权发生转移的； 4、双方约定的回购期间，该房屋有被抵押、查封或成为诉讼、仲裁争议标的等任何情形之一的； 5、乙方提出书面通知时仍未办理产权证、土地使用权证的； 6、双方约定的办理产权转让期限内，该物业仍由甲方出租给第三方的； 7、其他不能进行产权转让的情形。 四、其他： 1、本协议须与商品房买卖合同一起使用方才有效。 2、因面积误差造成的房款金额发生变化，以实际购房金额为准。 3、甲乙双方为完成产权转移所产生的税费，由甲、乙双方各自承担相应部分。
7、 4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 5、本协议自双方签订之日起生效。甲方： 乙方： 20XX年X月XX日 2商铺回购协议书 甲方： 联系电话：_ 乙方：_ 身份证号：_ 鉴于：乙方采用_方式购买由XXXXXX开发的位于河北省安平县长发路南侧，建设大街东侧的“盛世华都商城”（暂定名）项目商品房 XX幢 XX号，已签订商品房买卖合同，现本着平等、自愿的原则，双方友好协商达成如下回购协议： 第一条 甲方义务 1、回购：自签署商品房买卖合同与本协议之日起，第96个月至第99个月内，乙方有权向甲方提出书面回购申请，并全额收回原房款 X佰 X拾 X万 X仟 X佰 X拾 X元整（￥XXXXXXX元整
8、）。 2、升值补偿。乙方成功申请回购后可获得升值补偿。具体补偿标准为：按原房款年10%的标准据实向乙方支付升值补偿（实际升值补偿款计算公式为：原房款10%8年）。 第二条 回购条件 1、乙方须20XX年X月XX日前办理交房手续，并如实缴清该商铺相关费用（含契税、房屋登记费、评估费、他项权证费、保险费等）。 2、此商铺若乙方作为自营户不得对其商品房主体结构进行修改、破坏，否则甲方有权不予受理乙方回购申请。 3、自20XX年X月XX日起至20XX年X月XX日止，如乙方严格履行合同、无违约行为，乙方可在规定期限内向甲方提出书面回购申请。 4、如乙方未在合同满八年后的三个月内按本协议约定提出书面回购申
9、请的，视为乙方放弃回购权利。 5、乙方须完全缴清全部房款，或于签署商品房买卖合同后XX日内办理完毕银行按揭贷款手续，且未就该套房屋设置任何权利负担，如商业担保、抵押、典当，方可申请回购。 第三条 回购程序 1、提出申请：乙方须在合同满八年后的三个月内向甲方提出书面回购申请。 2、退款时间：甲方收到乙方书面回购申请10个工作日内，退还乙方全部原房款，并按本协议约定支付回购升值部分。 3、回购手续的办理：乙方申请回购时须将其持有的全部合同及其附件、补充协议及其它双方已签订的所有法律文件的原件退还甲方，并协助办理过户手续。 第四条 争议的解决 如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，向安平县人民
10、法院提起诉讼申请仲裁。 第五条 本协议经双方签署后生效。一式叁份，甲方持壹份，乙方持壹份，担保人持壹份。 甲方（盖章）：_ 乙方（签名）：_ 担保人（盖章）：_ 签订时间：20XX年X月XX日 经办人：_ 审核人： 3门面房回购协议书 甲方：XXX 乙方：XXX 丙方：XXX 本合同是甲乙双方于20XX年X月XX日所签位于XX的房屋买卖合同（合同编号见附件说明）的补充。 1购房款支付：乙方于20XX年X月XX日支付甲方购房款人民币XXX（大写：XXX） 2回购：甲方在20XX年X月XX日前享有对该房的回购权，但必须一次性将回购款人民币：XXX（大写：XXX）支付乙方。 3各方权责：为维护甲乙丙
11、方的合法权益，在房屋买卖合同的合同编号及本回购协议存续期间： （1）甲方不将上述房产抵押给第三人； （2）甲方不将上述房产出卖给第三人； （3）甲方未经乙方、丙方同意不将上述房产交由第三人使用； （4）回购期间，上述房产由甲方负责保管，房产的损毁及灭失风险由甲方承担，若房产损毁或灭失而甲方不回购，乙方、丙方有权执行甲方的一切其他财产直至满足其支付的购房款及所产生的一切费用。 （5）乙方在收到甲方全部款项后，无条件配合甲方办理房屋买卖合同解除手续，相关税费由甲方全部承担。 （6）丙方自愿为以上合同行为向乙方提供连带担保责任，担保责任范围为：甲方应向乙方支付的回购价款、延迟履约利息、违约金及实现债
12、权的费用。 丙方承担担保责任的期限：自乙方向甲方支付款项之日起二年（如连续多笔支付款项则从最后一笔支付款项之日计算）。 (7) 甲方特别承诺；如到期甲方不能按期回购，则乙方所支付的购房款则自动转化为购买位于XXX门面房屋购房款全款，该部分购房款全部用于购买位于XXX门面房屋，并且甲方保证五个工作日内配合乙方或丙方办理相应的房产过户手续。 4 展期处理：如甲方在借款到期不能将款归还，甲方应提前15日告知乙方、丙方，争取乙方、丙方的书面同意的前提下办理展期手续，否则按日百分之一支付违约金。 5 在回购期限届满后如果甲方未按时支付回购款则按两种方案予以解决： （1）选择房产：甲方应无条件配合乙方、丙
13、方对所签房屋买卖合同相对应得房产办理剩余相关手续直至房产证办理完毕，丙方担保责任终止。 （2）选择代偿：甲方若不承担还款义务，乙方不选择房产，乙方自愿将该房产交由丙方全权处置（包括通过自行买卖、拍卖、委托仲裁或法院进行拍卖，过户等）该房产。乙方应无条件配合丙方办理所签合同相对应房产的一系列后续手续。所产生的一切费用（包括契税等）由甲方承担，乙方不承担因交易所产生的任何税费。 丙方则将在三个工作日内代偿支付回购款项给乙方。 甲方自接到通知之日起三个工作日内将甲方应支付的回购款项、违约金、逾期管理费、处置违约金、催收管理费及其他费用一并归还丙方，逾期未支付的，对逾期款项应自逾期之日起向丙方支付每日
14、千分之五的罚息，并按逾期款项的30向丙方支付违约金。 6甲方自接到通知之日起未按约定向乙方履行支付回购房款义务的，乙方有权直接委托丙方对甲方的全部财产向有管辖权的人民法院申请强制执行。 7补充：本补充合同与房屋买卖合同内容不一致的，以本补充合同为准。 8合同生效 本合同自各方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份，叁方各执一份，具有相同的法律效力。 9争议处理 1 对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决； 2因履行本合同发生的争议，任何一方均可向回购房产所在地的人民法院起诉。 甲方（盖章） 代表人签字：XXX 20XX年X月XX日 乙方（盖章） 代表人签字：XXX 20XX
15、年X月XX日 丙方：XXX 代表人签字：XXX 20XX年X月XX日 推荐第3篇：商铺转让协议书 商铺转让协议书 转让方（甲方）：_ 身份证号码：_ 顶让方（乙方）：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将其向 承租的位于_的商铺（x号至x号，共x间）全部转让给乙方经营使用，建筑面积为_平方米。现协议约定转让范围内的x号商铺，为甲方出租给“xxx”租户经营使用，甲方承诺并保证于2023年 月 日前完成“xxx”租户的停租腾房工作，并按时于2023年 月 日前将xx号的商铺交付乙方使用。 二、甲方承诺：该商铺的转让已征得商铺权利人的同意和认可，并保证
16、乙方同等享有甲方在原商铺租赁合同中所享有的权利与义务。如今后乙方向商铺权利人续签该铺面租赁合同过程中，需要甲方配合的，甲方必须无条件协助配合乙方与该商铺出租人签定新的租赁合同。 三、商铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由使用方交纳的物管费、电费及其他各项费用。 四、转让时，甲乙双方应对商铺原所存属的设施设备及物品、装修等情况列出明细清单及正常完好的备注说明。甲方在与乙方交接之前须和商铺业主方结清以前经营使用的应交的所有费用，并作好与乙方的正常交接手续。 五、甲乙双方约定该商铺（x号至x号，共x间）一次性转让费为人民币贰拾万元（
17、200000）。甲方在将本协议约定转让的所有商铺全部交付给乙 1 方使用后，乙方须一次性将该转让费足额支付给甲方。 六、甲乙双方约定商铺转让基准日为2023年2月1日。转让基准日前，甲方就该商铺经营及使用所产生的一切债权债务，概由甲方自行承担负责。转让基准日后，乙方经营使用该商铺所产生的一切债权债务，概由乙方自行承担负责。乙方在转让商铺后，原属甲方已交清的铺面租金款项，但未使用的后续年限房租，由乙方在_年_月_日前结算支付给甲方。 七、若因任何一方不履行或者不完全履行本协议所约定内容，视为违约，违约方应按商铺转让费的50%向守约方赔偿违约金，如因其违约行为，给对方造成损失的，违约方应向守约方承
18、担赔偿损失的违约责任，相关损失的数额包括由于其违约行为所导致的、引发的及产生的损失、责任、损害、税费、行政处罚、诉讼、裁决及合理的第三方成本及费用。 八、本协议所约定内容为双方真实意思表示，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 联 系 电 话 ： 联 系 电 话 ： 日期： 日期： 2 推荐第4篇：商铺租房协议书 出租方（以下称甲方）：_ 承租方（以下称乙方）：_ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协
19、商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于_街_号，建筑面积_平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金_元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：_万_仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一
20、次，并必须提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等
21、，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租
22、给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补
23、充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方（盖章）：_承租方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 日期：20XX年XX月XX日日期：20XX年XX月XX日 推荐第5篇：商铺认购协议书 “水岸XX”物业认购协议书 出售方：广州XX房地产开发有限责任公司认 购 方： 地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号： 联系电话：020-12345678联系电话： 地址： 一、买卖细则： 认购方自愿向出售方认购以下房产
24、： XX【水岸XX】商铺第幢号铺面（以下统称“该物业”）该物业建筑面积约为平方米。（该建筑面积最终以房产部门测绘为准） （1）该物业认购单价：￥元/ 该物业认购总价：人民币拾万仟佰拾元整。 （￥元）。 （2）认购方关于该物业的付款方式：一次性付款 / 银行按揭付款 享受优惠： （3）即该物业实际认购单价：￥元/ 该物业实际认购总价：人民币拾万仟佰拾元整。 （￥元）。 （4）认购该物业定金：人民币万元整（￥元），须于签署本认购书时付清。 （5）实际认购该物业首期应付款（含定金）：人民币拾万仟佰拾元整 （￥元），未付余额人民币拾万仟佰拾元整 （￥元）。 备注：以上楼价计算如有误差，出售方保留权利以
25、正式商品房买卖合同所列为准。 二、买卖条款： （1） 自签订本认购书即日起柒日内，请认购方须携带本物业认购书、定金收据、身份证（公司 营业执照及法定代表人委托书）等相关证明文件及上述该物业首期应付款额到XX市【水 岸XX】售楼部，与出售方工作人员协商签订商品房买卖合同及相关文件。若认购方 自动放弃或逾期不至，视为认购方不履行本协议书，出售方已收认购方该物业定金不予退 还，并有权解除本协议书另行处置该物业。 （2） 认购方委托代理人代为办理签约手续的，代理人需出示认购方亲自授权委托书并携带本人 身份证方可替认购方代办各种手续。 （3） 认购方对自身所提供资料的真实性及准确性负责，如需更改须以书面
26、形式告知出售方。若 因认购方提供的资料原因导致出售方无法联系认购方所造成的一切损失，均由认购方负责。 （4） 本认购协议书一式贰份，认购方、出售方各执壹份。自双方签署之日起生效，具有同等法 律效力。 （5） 本认购协议书未尽事宜，双方友好自行协商处理。 出售方签署（盖章） 广州XX房地产开发有限责任公司认购方签署： 日期： 经 办 人：日期： 推荐第6篇：商铺认购协议书 商 品 房 认 购 协 议 书 出卖方（简称甲方）：* 地址：* 联系电话：* 买受方（简称乙方）：_ 身份证号： 甲、乙双方本着平等自愿的原则，同意就下列事项定立本商品房认购协议书，以资甲、乙双方共同遵守： 一、乙方认购甲方
27、开发的位于_ _住宅小区的下列物业： 1商品住宅： 区_号楼_单元_号，建筑面积_ _平方米。 2商铺：_ _ _ _ 号，建筑面积_ _平方米。 二、上述房屋的价格 1商品住宅：人民币每平方米 _元，合计人民币：_ 元。优惠_，实际 成交 价格为人民币：_元。 2商铺：人民币每平方米_元，合计人民币：_元。优惠_ ，实际成交 价格为人民币：_ _元。 三、乙方应于签定本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币_万元整，甲方另开收款收据。 四、乙方选择的付款方式 1一次性付款：乙方须在签定商品房买卖合同的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）。 2分期付款： （1）首期付款：乙方须在签定商品
28、房买卖合同时交付总房价款的_50_%，计人民币_ _元。（已付的定金抵作首期付款）。 （2）第二期付款：乙方须于签定商品房买卖合同后至3个月内，交付总房价款_25_%，计人民币_元。 （3）第三期付款：乙方须于签定商品房买卖合同后至6个月内，交付总房价款25_%，计人民币_元。 3银行按揭（商品房个人按揭贷款）： （1）乙方在签定本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。 （2）乙方须在签订商品房买卖合同时，交付不低于总房价款的_%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币_ _元，余额计人民币_ _元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。（买受人的按 揭申请由银行审批确定，如
29、银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。） （3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。 五、乙方应在签订本协议书之次日起_日内即 年 月 日前主动到*与甲方签定商品房买卖合同。甲方亦可以另行指定签约时间和地点。 六、乙方前来签定上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件： （1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书； （2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证； 七、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订商品房买卖合同并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认
30、购的物业转售他人，且有权不在另行书面通知乙方，乙方无权收回所交定金。 八、如甲方在本协议书第五条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。 九、本认购书签定完成，买方交付定金，则表示已正式成交，如因买方原因退房的定金不退。 十、本协议书所有手书之数据、文字内容均经乙方核对无误。十 一、本协议书自双方签字（盖章）后生效。十 二、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。 甲方：* 乙方：_ （签章）： （盖章）： 电话：_ 电话：* 通讯地址：_ _年_月_日 _年_月_日 推荐第7篇：商铺订购协议书 商铺定购
31、协议书 甲方：（以下简称甲方） 地址： 电话： 乙方：（以下简称乙方） 地址： 身份证号：（附身份证复印件） 电话： 经双方友好协商，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及河北省石家庄市的相关法律规定，就项目的商铺购买达成协议如下： 一、项目概况： 本小区位于地块，占地约亩，建筑面积约 万m，其中：住宅楼约万m、商业办公楼约万m。 二、户型面积、价格： 1、甲方在地块为乙方定向设计，定向建筑购买商铺。经甲乙双方 协商，乙方正式订购小区的图纸编号为的商铺，按商铺建筑面积约m2，单价为元/ m2，购买总价为元，大写： 认购单价=购房总价）。 2、办理产权正应缴纳的各项税费及公共
32、维修资金由乙方按规定缴纳。 三、购房款交付方法：乙方可选择以下第种方式付款 1、一次性付款：本协议签订当日乙方向甲方支付定金人民币伍万元整，并签署商铺定 购协议书，15日内乙方向甲方支付到100%即元，（大写。 2、分期付款：乙方向甲方支付定金人民币伍万元整，并签署本协议。15日内支付到总房款的50%，即元，（大写：元整）。60日内支付到总房款的100%，即元，（大写：元整）。 3、贷款：本协议签订当日乙方向甲方支付定金伍万元人民币，并签署本协议。15日内支付到总房款的50%，即元，（大写：元整）。余款乙方以贷款形式支付给甲方。 4、甲方交房前，乙方付清本协议约定费用和购买商铺法律政策规定应由
33、乙方缴纳的维修基金、印花税、契税、交易手续费、产权登记费等。 四、乙方应确保通信地址、联系电话真实有效，便于甲方能够通知到乙方。甲方通过寄信、电话和报纸通知等方式通知乙方交款等事宜，乙方应按甲方信件寄出或电话和报纸通知之日起5日内给予书面回复，如不回复意见，即表示接到通知，同意甲方意见。如乙方通信地址、联系电话有变更时，应及时告知甲方，否则由此所造成的一切损失、责任由乙方自行承担。 五、本协议的商铺户型，最终以规划批准的户型为准。 六、工程质量必须符合国家的验收规范要求，工程质量达到合格工程。 七、交房标准： 外墙为小区统一装修墙面；内墙为刮腻子；顶棚为主体结构，不做处理；地面为毛面；222
34、卫生间：顶棚为主体结构，不做处理、墙面为毛面、地面做完防水；供暖形式为集体供暖，暖气为暖气片；供水形式为单户单阀独立系统；窗为断桥铝；内门预留洞口，不按框扇；户门为防火卷帘门、有框玻璃门或断桥铝门。 八、违约责任： 1、乙方应按本协议约定的付款期限向甲方交付房款，如逾期未办理交款须向甲方交纳滞纳金，每日按当期应付房款额的0.3%向甲方交纳滞纳金，逾期一个月内仍未履行，本协议自动终止。甲方视乙方单方终止本协议，视为乙方放弃购买该房屋的权利，所交款项不予退还。甲方有权将该房屋二次出售给他人。 2、该商铺在年付使用，如不能按期完工，甲方须向乙方交纳违约金，每逾期一日按已付购房总价的0.3%向乙方交纳
35、违约金，如因政策原因、非甲方原因或非甲方所能控制的意外情况致使本项目停工、停电、停建，无法正常进行，双方互不承担违约责任，可延期交付使用。 3、甲、乙双方必须共同信守本协议，除本协议约定的条款外，如单方违反协议，须按购房款总额的10%向对方支付违约金。 九、其他： 1、本协议约定的解除权或法定解除权均自解除通知送达3日起生效。 2、自书面或媒体公示通知乙方办理交付手续后，乙方在规定时间期限内未与甲方办理交接手续的，自通知的期限界满之日起第二天视为甲方已向乙方交付了房屋，乙方应自交付之日起按规定交纳物业管理费等相关费用，并开始计保修期，且该房屋发生一切变故及产生的所有费用及后果均由乙方承担。 3
36、、甲方提供乙方办理房屋所有权的相关资料，在房屋交付两年内，协助乙方办理房屋所有权登记，办理产权登记的相关税费由乙方承担，乙方未按国家规定交纳相关税费，不提交有关证件手续，造成逾期办理产权证书，责任由乙方负担。 4、乙方所交定金系乙方为与甲方签订正式的商品房买卖合同提供的担保。 5、乙方已详细阅读本协议，甲方将协议条款的内容、内涵、意思表示已向乙方告知说明，乙方均已完全理解且无任何异议。 十、此协议自甲乙双方签字之日起生效，履行完所有义务自动终止。 十一、本协议一式肆份，甲方持两份，销售代理公司持一份，乙方持一份效力相同。十 二、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 年月日
37、年月日 推荐第8篇：商铺租赁协议书 商铺租赁协议书 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲、乙双方共同协商，甲方同意根据本合同条款及条件，将下列房屋出租给乙方。 第一条租赁商铺 甲方同意将昆山市阳光昆城路号商铺租赁给乙方使用（商铺的建筑面积为平方米）。提供房型图给乙方。 第二条租赁用途 1、乙方向甲方承诺长期租赁的商铺的其经营范围和品牌为 2、乙方自行办理营业执照及各种许可证，并在营业执照核准的范围内合法经营； 3、租赁期限内，若未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的使用用途，不得转包或转租； 第三条租赁商铺的期限 甲方租赁给乙方的商铺
38、有效期为年，（自年月日至年月日止）。 第四条租金及支付方式 1、租金： 租金按以下方式计算为（人民币大写）至合同期满，租赁税费由乙方自行承担。（注：月税金为年税金的十二分之一；以上租金不含租赁税费）。 2、定金： 本商铺租赁合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币（大写） 3、押金： 本商铺交付时，乙方应向甲方支付相当于个月的商铺租金作为押金，共计人民币（大写），至租赁合同期满后在乙方无违约行为的前提下无息归还给乙方。 4、租金支付方式： 商铺租金按支付，先付后租，乙方须在每个周期首月前10日将周期应付的租金支付给甲方。 第五条 其他费用 1、乙方在施工装修和租赁期内的水、电、电话费及所有消耗
39、费用均由乙方自行承担。若由甲方代为乙方垫付的，在甲方向乙方开具收据的三日内， 乙方必须向甲方支付垫付款，否则甲方有权向乙方采取停电、停水措施，直至款项付清。 2、乙方营业的税收、工商、卫生、治安等行政事业的收费，均由乙方按照行政法规自行交纳。 3、乙方应于租金交付同时支付相应月份的物业管理费。 4、该商铺的租赁税及相关所有的税费（包括甲方承担部分）均由乙方承担，并申报缴纳。 第六条商铺交付 1、实际有效交付的商铺是指商铺交付乙方使用时至少应具备的条件，参照房屋预售合同交房标准。 2、甲方若未按合同规定的时间向乙方提供商铺，应按照延迟的实际天数，经双方确认起租日予以顺延（不含装修期）。 第七条出
40、租方及承租方的变更 1、租赁期间，如甲方将商铺所有权转让给第三方（受让方），必须通知乙方，所有适用于甲方双方的条款，甲方应保证同样适用于受让方，对于本商铺乙方在同等条件下有优先购买权。 2、租赁期间，乙方若需将商铺转租给他方使用和经营，必须事先通知甲方，在得到甲方同意后，由甲方与他方重新签订租赁合同，租赁期间，乙 方不得将商铺私自转租、转借。 3、租赁到期后，乙方要求继续租赁，在同等条件下，乙方有优先的租赁权。 第八条双方权利及义务 1、甲方应向乙方提供该商铺的房屋产权证明，保证该商铺无侵权租赁行为。 2、在租赁期间，凡涉及该商铺及土地的要益争议由甲方负责解决。 3、乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。 4、乙方自行负责营业执照和税务登记证等经营所需证照的办理，如需甲方提供有关证明材料或需盖有关证明章，甲方应积极配合。 5、商铺的内部装修和门面装修由乙方负责，但门面装潢和装修方案均经过甲方和物业管理公司批准，并符合当地有关消防、安全、环保等条例，商家排放的污水必须符合环保标准。 6、乙方负责商铺门面及内部的日常维修。 7、乙方应依约支付租金及相关费用，如果发生拖欠，除按月补交外，应按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金总额的千分之三的滞