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1、南京路步行街南京路步行街目录历史沿革以及建设背景历史沿革以及建设背景市场定位市场定位选址选址项目定位项目定位商业盈利模式商业盈利模式规划设计规划设计不足与看法不足与看法方案的借鉴方案的借鉴2022/12/11商业街的主要功能交易功能：交易功能：商业街是商品交易的场所。环境功能：环境功能：两层含义，一是商业内部的环境，二是商业街作为城市环境的组成部分。享受功能：享受功能：商业街已不仅仅是购物的场所，也是休闲、娱乐的场所。展示功能：展示功能：商业街是城市的窗口，同时也是展示各类商品的理想场所。南京路步行街南京路步行街体现了时代特征、中国特色、上海特点。其功能定位功能定位为：集购物、旅游、商务、展示
2、和文化五大功能为一体的全天候步行街。项目定位业态选择与组合在商业街上，专业店与专营店占50，餐饮占25，综合性商场占15店和专营店要占5，10是综合的娱乐业。盈利模式经营方式南京路步行街是一条复合商业街，对经营的商品不加确定，经营者可以按照自己的设想去随意经营。南京路步行街一期工程东起河南中路，西至西藏中路，全长1033m，路幅宽1828m，总用地约3万平方。总体概况2022/12/11 南京路商业街，既有24条地面公交线路，又有地下一号线、二号线地铁交通线，还有市内环线高架路和市内铁路线，以及黄埔江的水运线。除此之外，对横空南京路商业街的五条街采取有组织、有计划地限量疏导通过方式。从而保障了
3、南京路商业街的客流吞吐需求。外部交通设计2022/12/11 “金带”贯穿于整条步行街，约4.2M宽，集中布置城市公共设施，是步行街的灵魂。它作为步行街的休闲停留空间（静态空间，提供休闲服务设施）与其两侧的步行空间（动态空间）形成强烈的动静对比。“金带”布置以75m的长度为一个标准单元，留出足够的南北向步行空间，让游人自由穿越“金带”。景观环境设计2022/12/11 “金带”南边开设一条观光旅游线一条观光旅游线路，约路，约7M宽，采用宽，采用无污染的电动车无污染的电动车。外观模仿外观模仿年代的有轨电车，年代的有轨电车，给游人提供了方便。给游人提供了方便。2022/12/11 河南路口广场河南
4、路口广场作为步行街一期的起点，重点设计入口标志性雕塑作为“金带”收头建立空间引导。西藏路口广场西藏路口广场周围集聚着众多的历史文化建筑，如：华联商厦、服装公司、第一百货商厦。设计重点通过广场地面的铺装、路障及天桥的灯光等综合设计展现你并烘托的原有的历史建筑，体现对城市文脉的尊重。在强化“金带”的同时，整条路根据其两旁的建筑风格,分成三段,以三个广场主要节点重点设计。2022/12/11 世纪广场世纪广场是步行街唯一的大型城市生活广场、该地块设计有大面积绿化，不但是游客休憩观景的场所，亦是步行街的绿肺。世纪广场中设有一处旱喷泉，平时人们可以步行其上，喷放时则构成一处生动的水景。每一喷泉的喷口附近
5、还设有光带。重点设计的灯光音乐旱喷泉、精致绿化配植的的城市型公园、城市雕塑及巨型的电视屏幕，使世纪广场成为与“金带”对应的“金坪”。2022/12/11绿化设计通过“点线面”的结合，营造精致的绿化环境，最大限度的改善步行街的生态环境。点：贵州路、金华路、浙江路、福建路、河南路口的五颗巨型香樟。线：金带绿化和步行区的行道树。四季草花、构骨树、悬铃木行道树、丹桂面：世纪广场和河南路广场中的大片绿地。香樟、黄杨、桂花、珊瑚树、金叶女贞2022/12/11优点与缺点素有中华第一街美称的南京路步行街定有它成功的、值得借鉴的地方，当然也有不足之处贯穿始终的切入点贯穿始终的切入点“金带金带”一条金带不仅是步
6、行街两侧建筑的联络点也将游人的目光吸引到景观带，使其得到视觉和身体上的放松。加强了整个步行街的整体性。放大的景观节点放大的景观节点三个广场三个广场三个广场中两个起门面作用，吸引游客。一个作为主要集聚中心，完善了步行街的休闲娱乐功能，景观带有了核心。“以人为本以人为本”的核心思想的核心思想不管是金带还是广场，都是作为聚集人群的场所。其上的绿化、休憩、小品等服务设施设计的目的都是为了使游客在游玩疲惫之余提供休息放松的场所。不同于以往的“找到所需物就回家”，而是加长人的停留时间，将人本思想放在第一位。优点与缺点素有中华第一街美称的南京路步行街定有它成功的、值得借鉴的地方，当然也有不足之处在分析完南京路步行街之后，我们也思考了橙子街的改造设计，得出以下几点：l商业街定位商业街定位区域性区域性（和家乐福一起形成商圈，加强周边人群的吸引力）l定位主要服务对象定位主要服务对象学生学生（产业结构以面向年轻人为主）l选取一个或两个景观节点以联系新老橙选取一个或两个景观节点以联系新老橙子街子街l景观带的设计景观带的设计（由于原橙子街中有一条景观带，为了联系紧密，打算将景观带延长）方案的借鉴素有中华第一街美称的南京路步行街定有它成功的、值得借鉴的地方结束结束