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1、旭辉御府楼盘地产项目盛旭辉御府楼盘地产项目盛大开盘庆典活动执行策划大开盘庆典活动执行策划方案方案项目名称：北京旭辉御府开盘庆典策划方案时 间：2011年5月14日承办单位：文化传播有限公司湃迅联合多年对庆典活动把握的原则：1、庄重、紧凑；2、准备充分，不出差错；3、专业而不失新意（到会有经验的嘉宾眼中真正的专业）；4、场景设计传统与个性化兼具；为了将奠基典礼举办成为一个恢宏、新颖、充满活力的仪式，以湃迅联合的经验和热情，我们做出如下建议:整 体 思 路活动概述流程安排展示活动亮点活动背景活动目的整体开盘时间场景亮点效果展示演出亮点情意化得服务趣味抽奖活动发放宣传册媒体传播策略思路对众分析定位活
2、动主题活动概述活动背景旭辉御府资料：旭辉御府位于大兴区兴盛街与乐园路十字路口西北角，共10栋6-8层花园洋房，9栋13-15层小高层，744套房源、769个车位。旭辉御府背景简介：徐辉御府是以欧式风格建造的别墅，它地处大兴区，在北京南五环外，环境优雅，远离都市的错综繁杂的路线，和无尽的喧啸。旭辉御府把西方高贵典雅与东方本土传承相结合,显示了它经典与完美的特点活动概述活动目标树立良好旭辉形象达到宣传本案最终目的提高旭辉御府知名度促进楼盘的销售策略思路对众分析定位1.高收入、高素质、高职位的消费群体为销售目标2.能够达到消费水平的现实和潜在客户3.各行业高层的白领人士4.产业内部人员高层人士和领导
3、5.尊贵VIP会员是公司分析出的有实力的针对性群体策略思路对众分析定位以上这些人所追求的生活理念：远离世俗烦躁的环境生活档次的提高创意式的新鲜感生活向往喜欢绿色环境的优雅和别致等等其他一些理念因素策略思路对众分析定位旭辉御府位置坐落于南五环外，远离都市世俗的纷争和繁重的各种因素，别墅周边主要是花草树木，给人一个绿色、优雅、娴静的世外桃源。旭辉御府举世无双的建筑结构和精神文化以及和高档环境，让人们尽情享受高端欧式建筑生活。策略思路活动主题主题一：桃源之家阐述：旭辉御府的独特环境是在都市中心所没有的一种生活追求，在这里可以让人远离世俗的生活压力，可以忘掉烦恼和释放压力，陶冶精神情操，正如我国古代陶
4、渊明写的一首桃花源记中的情景，可谓是桃源之家。主题二：引领生活的步伐旭辉御府是以欧式结构进行的建筑，此外还融汇了我东方的文化，这种综合型的建筑追求于完美的生活，是时代进步的象征，是生活追求的潮流，走在前卫的引导者，可谓引领生活的步伐。流程安排展示整体开盘时间5:30 活动所需硬件项目如气球、拱门（花门）、指示旗、舞台、背景架、喷绘、花墙、栅栏等全部到位，胸花、签到本等摆放在接待台上；7:40 之前场地布置完毕；8:00 音响开始调试、播放音乐、项目工作人员到岗8:10 主持人、礼仪小姐、乐队演艺人员到位；主持人再次熟悉活动流程；礼仪 小姐换衣服，在接待台前做好准备迎接来宾，演员就位，准备表演8
5、:20 客户陆续到来，礼仪小姐和负责接待的置业顾问共同迎接来宾，带胸花、协助签到之后，由置业顾问接待、引导如演艺休息厅，后返回“迎宾区”8:50 参加活动的来宾基本已经到齐，活动准备开始9:00 开盘活动开始，活动流程分以下几部分 由主持人宣布到场的领导及各方来宾、并请主要领导人发言（音乐伴奏）讲话结束后开盘剪彩、鸣锣，在适当的时间打礼花弹、放飞氦气球、和平 鸽等，演艺助兴节目一个9:20 主持人介绍选房说明和时间，并宣布选房正式开始，主持人请参加选房的 客户到演艺休息厅观赏和休息，由置业顾问为客户和来宾发放户型单页与 宣传资料，礼仪小姐负责水饮自助招待；各区工作人员就位9:30 选房正式开始
6、并叫号，请第一位客户到选房区选房；礼仪小姐带领客户至 选房区门口；各自置业顾问陪同客户同到选房区选房，选房成功之后，让 主持人宣布“*号客户已经选择了*单元*层*户房，我们的旭辉御府第一位 业主即将产生了大家鼓掌欢迎”(营造强手气氛)；然后陆续叫号，没有 叫到的来宾在演艺休息厅观赏节目休息；保洁人员随时保持场面清洁，保 安负责现场秩序。12:00 选房暂告段落，主持人公布抽奖活动开始，由请抽奖领导进行抽奖（奖项 从三等奖开抽），主持人核对并公布奖项，礼仪小姐颁奖。（主办方事先准 备奖品，和通知主持人和抽奖嘉宾，以来宾的选楼号码为中奖号码）流程安排展示整体开盘时间仪式区（仪式结束，叫号时段）拱形
7、的花门，台阶上两侧的是同样色系的花柱装饰，两旁的树木由金纸包裹，周围是和南面圆形广场相同布景的栅栏装饰，当来宾由礼仪引导来到售楼处前，由置业顾问引领进入室内选房。签到区圆形广场作为签到区，在南门入门的甬道两侧是由鲜花布置的透明花墙，不但能够营造被鲜花包围的感觉，而且透视的效果使得欧式建筑的独有特点不被掩盖，甬道底围的用小栅栏做装饰，犹如自家的门前庄园，让来宾一进门就有种亲切如家的感觉。演艺休息厅门前是典型的欧式拱形的花门设计，迎接来宾的光临。在入口的甬道一侧设置签到台，两位礼仪负责来宾签到，佩戴胸花。方形广场在方形广场上观礼，坐在阴凉之下，品味着甜点小吃，不受烈日考验，让来宾享受到最好最舒适的
8、招待！方形广场的周围全由花围栅栏装饰，树木用金布包裹，广场上摆放木质板凳供来宾观礼，上面搭建白色的棚子，为来宾遮阳，让来宾购买别墅的兴奋心情，不被闷热的天气打扰。活动亮点演出亮点小提琴演奏：小提琴演奏现已是世界各国的广泛的演奏乐器，以独立小提琴演奏，会清脆悦耳的声音贯穿于整场，与周围的花草相结合，更能显示出环境的优雅。活动亮点演出亮点钢琴演奏：1698年一架钢琴诞生于意大利，钢琴演奏现已留名百世，钢琴的音乐能使人们感受到精神上的情感和节操，在场地演奏一首欧式钢琴乐，更能衬托出场景的与众不同，给人们带来精神上的感触，体现出高雅和与世隔绝的情感活动亮点活动亮点演出亮点演出亮点长笛演奏：长笛演奏：长
9、笛是世界上管弦乐团、管乐团（队）通用的重要乐器。最初由德国人律利和罕德尔发明创制，称德国笛。这正与别墅的欧式风格相匹配，并且长笛的演奏声音惟妙惟肖、意蕴悠扬而高雅，能衬托出旭辉御府别墅的引领高端化，享受清幽娴雅的生活追求活动亮点活动亮点演出亮点演出亮点单人或多人天鹅舞：哈萨克族的天鹅舞哈萨克族历史悠久，早在两千年前的汉代，虽然起源于我国，但是天鹅舞的表演有欧式舞蹈的样式。这正符合旭辉御府的欧式建筑与东方文化的相结合。浓郁的表达出旭辉的特点，同时与周围的花草树木相结合，更能显示出开盘仪式的氛围。活动亮点演出亮点小提琴与钢琴结合：小提琴演奏音乐清脆悦耳，钢琴演奏能充分表达。把两者和二唯一，演奏出音
10、乐会更大的渲染气氛，渲染环境，更加表达出旭辉御府开盘的崭新面貌，给人以充满希望感活动亮点情意化服务情意化服务的中心思想是一个“情”字。目的：1.为了让人们更加的感受到家的感觉2.为了加大对人们的印象3.为了抓住人们本性（具有感情）的心理4.为了旭辉御府开盘更加完美5.为了楼盘的推广、寻找更多客户活动亮点情意化服务当所有演出活动结束后，差不多也是临近中午，这时我们要开展免费欧式糕点活动。美食有甜品、小食、水果、饮用水、等等由服务人员在活动演出台旁边摆好桌子，并端上美食，美食准备要充足，并且要干净，成盘子上摆好，为广大人们所提供。活动亮点趣味抽奖活动我们为每个来的嘉宾设置抽奖活动；方式：抽奖前所有
11、来的嘉宾进行抽号，抽奖的次序按照抽好的号码进行；共抽出三个等位的奖，分别是一等奖券获得10000元购房代金卷，二等奖获得5000元购房代金卷，三等奖获得2000元购房代金卷。一等奖共10名，二等奖15名，三等奖20名。直到把所有奖项抽完为止抽奖时要凭借抽号卡决定，要把抽号卡交给礼仪小姐，不能重复抽取奖品将由礼仪服务小姐发放活动亮点趣味抽奖活动注意事项：严格控制好抽奖活动的规则 由场地看护人员负责 切实好抽奖的中奖性 维持好活动秩序活动亮点发放宣传册在嘉宾从南门口进入时的甬道上，或者是在休息区，设立桌椅，由礼仪小姐在此发放宣传册，或者是资料光盘等等有关旭辉御府历史背景的宣传资料。活动亮点媒体报道邀请知名媒体房产评论员做正面舆论报道，树立品牌专业背景。THANK YOU结束结束