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1、XX市建筑产业发展方向研究报告2016-2021年 益阳市住房和城乡建设局134前 言建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。建筑业的产品转给使用者之后，就形成了各种生产性和非生产性的固定资产。它是国民经济各物质生产部门和交通运输部门进行生产的手段，是人民生活的重要物质基础。美国和其他一些西方国家，把建筑业与钢铁工业、汽车工业并列为国民经济的三大支柱。近几年，益阳市坚持“做大做强”方针，加快培育和扶持一批龙头骨干企业，建立劣势企业淘汰机制，对小企业进行兼并重组，提升
2、产业的集中度；支持企业外拓市场，在做大现有珠三角、长三角和西部等区域市场的基础上，积极抢占中部市场，支持企业开拓中东市场，为企业“走出去”提供全方位的指导和服务；加强行业监管，加强建筑市场管理，全面完成建筑施工企业安全质量标准化认证，确保工程质量安全。2015年，益阳市具有资质等级的总承包和专业承包建筑企业96家，全年实现产值201.1亿元，比上年增长17.88%。建筑业增加值57.55亿元，比上年增长8.3%；房屋建筑施工面积1112.8万平方米，比上年下降2.5%，房屋建筑竣工面积358.51万平方米，比上年增长3.5%。建筑业全员劳动生产率为27.5万元/人，同比增长6.6%。随着益阳市
3、加快构建“大益阳城市圈”、建设资江风貌带和“一园两中心”等项目，同时逐渐实现益阳市益阳市加快推进新型城镇化实施纲要（20142020年）的相关发展目标，预计未来几年益阳市建筑产业将继续保持高速发展的态势。目 录第一章 建筑产业相关概述10第一节 建筑业定义及特点10一、建筑业定义10二、建筑业特点10第二节 建筑业行业分类标准11一、房屋建筑业11二、土木工程建筑业11三、建筑安装业11四、建筑装饰和其他建筑业12第三节 建筑业企业12一、建筑业企业定义及分类12二、建筑业企业资质标准13（一）资质分类13（二）基本条件13（三）业务范围13（四）序列类别14第二章 2011-2015年中国及
4、湖南省建筑业运行情况分析16第一节 2011-2015年中国建筑业发展情况16一、建筑业固定资产投资情况16二、建筑业总产值16（一）建筑业总产值16（二）装修装饰总产值17（三）建筑工程总产值18（四）安装工程总产值18（五）建筑业增加值19三、建筑业房屋施工面积19四、建筑业房屋竣工面积20五、建筑业企业发展规模21（一）建筑业企业单位数21（二）建筑业企业资产合计21（三）建筑业企业收入情况22（四）建筑业企业从业人员22第二节 2011-2015年湖南省建筑业发展情况23一、2015年湖南建筑业生产情况分析23（一）建筑业生产运行基本情况23（二）全省建筑业存在的问题24（三）推进湖南
5、省建筑业发展的建议25二、2011-2015年湖南省建筑业固定资产投资26三、2011-2015年湖南省建筑业产值及增加值27（一）建筑业总产值27（二）装修装饰总产值28（三）建筑工程总产值28（四）安装工程总产值29（五）建筑业增加值30四、2011-2015年湖南省建筑业房屋建筑面积30（一）房屋建筑施工面积30（二）房屋建筑竣工面积31五、2011-2015年湖南省建筑业企业发展规模32（一）建筑业企业单位数32（二）建筑业企业资产合计32（三）建筑业企业收入情况33（四）建筑业企业人员数量33第三章 2015年益阳市建筑业发展环境分析34第一节 2015年益阳市宏观经济环境分析34一
6、、益阳市GDP增长情况分析34二、工业经济发展形势分析34三、社会固定资产投资分析36四、全社会消费品零售总额37五、城乡居民收入增长分析38六、居民消费价格变化分析38第二节 2015年益阳市建筑业政策环境分析39一、行业主管部门和监管体制39二、建筑业相关政策法规39三、建筑业相关发展政策41第三节 2015年益阳市建筑业社会环境分析47一、益阳市人口环境分析47二、益阳市城镇化率47第四章 2015年益阳市建筑产业发展情况分析49第一节 2011-2015年益阳市建筑业投资情况49一、建筑业固定资产投资49二、建筑业新增固定资产投资49第二节 2011-2015年益阳市建筑业发展情况50
7、一、建筑工程产值50二、建筑业实现增加值51三、房屋建筑施工面积51四、房屋建筑竣工面积52五、建筑业全员劳动生产率52六、具资质等级企业发展情况53（一）具资质等级企业数量统计53（二）具资质等级企业完成产值53第三节 益阳市建筑业发展优势及不足54一、发展优势54（一）建筑业生产稳步增长54（二）建筑业整体实力增强54（三）绿色节能发展态势良好55二、发展不足57（一）建筑企业资质等级偏低57（二）建筑企业市场占有率低57（三）建筑业劳动生产率较低57第五章 2015-2016年益阳市建筑工程发展情况分析58第一节 益阳市重点工程建设58一、市政工程建设全面铺开58二、益沅、益桃两路绿化初
8、见成效58三、益沅线两侧港湾停车场沥青路完工59四、市政设施维护管理考评走向“常态化”59五、中心城区主次干道灌缝维修方案启动60六、市政维护：对开挖道路实施管槽跟踪修复60第二节 益阳市小城镇建设61一、农村危房户入住新居61二、“两供两治”建设投资情况61三、垃圾焚烧发电厂道路建设62四、小城镇建设发展目标62第三节 益阳市建筑工程质量发展情况分析63一、2015-2016年建筑工程质量安全情况63（一）2015年建筑工程质量安全督查项目基本情况63（二）2016年建筑工程质量安全督查项目基本情况69二、2015-2016年益阳市优质工程72第六章 2011-2015年益阳市分区域建筑产业
9、运行分析73第一节 沅江市73一、2011-2015年沅江市建筑业实现增加值73二、2011-2015年沅江市房屋建筑施工面积73三、2011-2015年沅江市房屋建筑竣工面积74四、2011-2015年沅江市具资质等级企业发展情况75（一）具资质等级企业数量统计75（二）具资质等级企业完成产值75五、2011-2015年房地产投资及销售情况76第二节 安化县77一、2011-2015年安化县建筑工程产值77二、2011-2015年安化县建筑业实现增加值77三、2011-2015年安化县房屋建筑施工面积78四、2011-2015年建筑业从业人员数量79五、2011-2015年建筑业全员劳动生产
10、率79六、2011-2015年安化县具资质等级企业发展情况79（一）具资质等级企业数量统计79（二）具资质等级企业完成产值80第三节 桃江县80一、2011-2015年桃江县建筑业实现增加值80二、2011-2015年桃江县房屋建筑施工面积81三、2011-2015年具资质等级建筑业企业发展82（一）具资质等级企业数量统计82（二）具资质等级企业完成产值82四、2011-2015年房地产投资完成投资情况83第四节 南县83一、2011-2015年南县建筑业实现增加值83二、2011-2015年南县房屋建筑施工面积84三、2011-2015年南县具资质等级企业发展情况85（一）具资质等级企业数量
11、统计85（二）具资质等级企业完成产值85第五节 其他地区86一、2011-2015年赫山区建筑业运行情况86（一）2011-2015年赫山区建筑业总产值86（二）2011-2015年赫山区建筑业增加值86（三）2011-2015年赫山区房地产开发投资情况87二、2011-2015年资阳区建筑业运行情况88第七章 2011-2015年益阳市房地产行业运行情况分析89第一节 2011-2015年房地产开发情况分析89一、2015年益阳市房地产投资开发现状89二、2011-2015年房地产开发投资金额89三、2011-2015年房地产开发公司个数90第二节 2011-2015年房地产供应建设分析90
12、一、房地产施工面积90二、房地产竣工面积91第三节 2011-2015年房地产销售面积分析92第四节 2011-2015年房地产销售金额分析92第五节 2016年益阳市房地产销售价格分析93第六节 加快益阳市房地产市场发展的策略93第八章 益阳市建筑业企业竞争力分析95第一节 湖南益阳工程有限公司95一、企业基本情况分析95二、企业主营业务分析95三、企业经营情况分析96四、企业资质等级情况97第二节 益阳市五环建筑工程有限公司97一、企业基本情况分析97二、企业主营业务分析98三、企业中标工程情况98四、企业资质等级情况99第三节 益阳市民盛建筑安装工程有限公司100一、企业基本情况分析10
13、0二、企业主营业务分析100三、企业中标工程情况100四、企业资质等级情况101第四节 湖南祥宇建筑工程有限公司101一、企业基本情况分析101二、企业主营业务分析102三、企业经营情况分析102四、企业资质等级情况102第五节 湖南金城建筑工程有限公司103一、企业基本情况分析103二、企业主营业务分析104三、企业主要工程业绩104四、企业资质等级情况105第六节 湖南省沅江市安沅水利水电建设有限公司105一、企业基本情况分析105二、企业主营业务分析106三、企业主要工程业绩107四、企业资质等级情况109第七节 湖南益阳朝阳城市建筑工程有限公司109一、企业基本情况分析109二、企业主
14、营业务分析110三、企业主要工程业绩110四、企业资质等级情况110第九章 2016-2021年益阳市建筑产业发展趋势及策略分析112第一节 2016-2021年益阳市招商引资建设项目情况112一、大益阳城市圈2016年度城市基础设施建设计划112二、2016年益阳市住建局招商引资项目113第二节 2016-2021年益阳市建筑产业发展趋势117一、世界建筑产业发展趋势分析117（一）世界建筑产业发展趋势分析117（二）中国“一带一路”对世界建筑业发展的影响118二、中国建筑产业发展趋势分析121三、益阳市建筑产业发展趋势126（一）“营改增”试点全面推开126（二）推进建筑节能与科技发展12
15、6（三）行业结构趋向专业化127（四）PPP项目带来发展新机遇128四、益阳市建筑产业“十三五”规划分析128第三节 2016-2021年益阳市建筑产业发展前景预测129一、2016-2021年益阳市建筑业发展前景129二、2016-2021年益阳市建筑业产值预测131第四节 2016-2021年益阳市建筑产业发展策略分析132一、扩大资质企业规模，提高综合能力132二、中小建筑企业进行整合及重组133三、政府制定行业发展规划及标准133四、深化结构调整力度，加快建筑业转型升级133五、借助重大项目加大招商引资力度133图表目录图表 1 土木工程建筑业分类11图表 2 建筑安装业分类12图表
16、3 建筑装饰业分类12图表 4 2011-2015年中国建筑业固定资产投资及增长变化趋势图16图表 5 2011-2015年全国建筑业总产值及增长变化趋势图17图表 6 2011-2015年全国建筑业装修装饰总产值及增长变化趋势图17图表 7 2011-2015年全国建筑工程总产值及增长变化趋势图18图表 8 2011-2015年全国建筑业安装工程总产值及增长变化趋势图18图表 9 2011-2015年全国建筑业增加值及增长变化趋势图19图表 10 2011-2015年全国房屋建筑施工面积及增长变化趋势图20图表 11 2011-2015年全国建筑业房屋竣工面积及增长变化趋势图20图表 12
17、2011-2015年全国建筑业企业单位数量统计21图表 13 2011-2015年全国建筑业企业资产合计及增长变化趋势图21图表 14 2011-2015年全国建筑业企业总收入及增长变化趋势图22图表 15 2011-2015年全国建筑业企业人员数量统计22图表 16 2011-2015年湖南省建筑业固定资产投资及增长变化趋势图27图表 17 2011-2015年湖南省建筑业总产值及增长变化趋势图27图表 18 2011-2015年湖南省建筑业装修装饰总产值及增长变化趋势图28图表 19 2011-2015年湖南省建筑工程总产值及增长变化趋势图29图表 20 2011-2015年湖南省安装工程
18、总产值及增长变化趋势图29图表 21 2011-2015年湖南省建筑业增加值及增长变化趋势图30图表 22 2011-2015年湖南省房屋建筑施工面积及增长变化趋势图31图表 23 2011-2015年湖南省建筑业房屋竣工面积及增长变化趋势图31图表 24 2011-2015年湖南省建筑业企业单位数量统计32图表 25 2011-2015年湖南省建筑业企业资产合计及增长变化趋势图32图表 26 2011-2015年湖南省建筑业企业总收入及增长变化趋势图33图表 27 2011-2015年湖南省建筑业企业人员数量统计33图表 28 2011-2015年益阳市地区生产总值及增长变化趋势图34图表
19、29 2011-2015年益阳市规模工业增加值增速变化趋势图35图表 30 2015年益阳市规模以上工业企业户数及增加值增速主要分类情况35图表 31 2011-2015年益阳市固定资产投资额变化趋势图36图表 32 2011-2015年益阳市社会消费品零售总额及增长变化趋势图37图表 33 2011-2015年益阳市城镇居民收入消费情况统计38图表 34 2011-2015年益阳市农村居民收入消费情况统计38图表 35 2011-2015年益阳市常住人口数量变化趋势图47图表 36 2011-2015年益阳市城市化率变化趋势图48图表 37 2011-2015年益阳市建筑业固定资产投资变化趋
20、势图49图表 38 2012-2015年益阳市建筑业新增固定资产投资变化趋势图50图表 39 2011-2015年益阳市建筑工程产值及增长变化趋势图50图表 40 2011-2015年益阳市建筑业增加值及增长变化趋势图51图表 41 2011-2015年益阳市房屋建筑施工面积及增长变化趋势图51图表 42 2011-2015年益阳市房屋建筑竣工面积及增长变化趋势图52图表 43 2011-2015年益阳市建筑业全员劳动生产率及增长变化趋势图53图表 44 2011-2015年益阳市具资质等级建筑企业数量统计53图表 45 2011-2015年益阳市具资质等级建筑企业完成产值及增长变化趋势图54
21、图表 46 湖南省益阳市“十二五”建筑节能与绿色建筑工作获表扬的个人56图表 47 2015年第四季度益阳建筑工程质量安全工作督查项目基本情况汇总表65图表 48 2015-2016年度第一批“益阳市优质工程”名单72图表 49 2011-2015年沅江市完成建筑业增加值及增长变化趋势图73图表 50 2011-2015年沅江市房屋建筑施工面积及增长变化趋势图74图表 51 2011-2015年沅江市房屋建筑竣工面积及增长变化趋势图74图表 52 2011-2015年沅江市具资质等级建筑企业数量统计75图表 53 2011-2015年沅江市具资质等级建筑企业完成产值及增长变化趋势图75图表 5
22、4 2011-2015年沅江市房地产开发投资及增长变化趋势图76图表 55 2011-2015年沅江市商品房销售面积及增长变化趋势图76图表 56 2011-2015年安化县建筑工程产值及增长变化趋势图77图表 57 2011-2015年安化县建筑业增加值及增长变化趋势图78图表 58 2011-2015年安化县房屋建筑施工面积情况78图表 59 2011-2015年安化县建筑业从业人员数量统计79图表 60 2011-2015年安化县建筑业全员劳动生产率情况79图表 61 2011-2015年安化县具资质建筑业企业数量统计80图表 62 2011-2015年安化县具资质建筑业企业完成产值及增
23、长变化趋势图80图表 63 2011-2015年桃江县完成建筑业增加值及增长变化趋势图81图表 64 2011-2015年桃江县房屋建筑施工面积及增长变化趋势图81图表 65 2011-2015年桃江县具资质建筑业企业数量统计82图表 66 2011-2015年桃江县具资质建筑业企业完成产值及增长变化趋势图82图表 67 2011-2015年桃江县房地产开发投资及增长变化趋势图83图表 68 2011-2015年南县建筑业增加值及增长变化趋势图84图表 69 2011-2015年南县房屋建筑施工面积及增长变化趋势图84图表 70 2011-2015年南县具资质建筑业企业数量统计85图表 71
24、2011-2015年南县具资质建筑业企业完成产值及增长变化趋势图85图表 72 2011-2015年赫山区建筑业总产值及增长变化趋势图86图表 73 2011-2015年赫山区建筑业增加值及增长变化趋势图87图表 74 2011-2015年赫山区房地产开发投资及增长变化趋势图88图表 75 2011-2015年资阳区建筑业增加值及增长变化趋势图88图表 76 2015年益阳市房地产开发与销售主要指标完成情况及增长速度89图表 77 2011-2015年益阳市房地产开发投资及增长变化趋势图90图表 78 2011-2015年益阳市房地产开发公司数量统计90图表 79 2011-2015年益阳市房
25、地产施工房屋面积及增长变化趋势图91图表 80 2011-2015年益阳市房地产竣工房屋面积及增长变化趋势图91图表 81 2011-2015年益阳市商品房屋销售面积及增长变化趋势图92图表 82 2011-2015年益阳市商品房屋销售额及增长变化趋势图92图表 83 2016年益阳市主要销售楼盘房价情况93图表 84 湖南益阳工程有限公司基本信息95图表 85 2013-2014年湖南益阳工程有限公司资产及负债情况96图表 86 2013-2014年湖南益阳工程有限公司收入及利润情况96图表 87 2013-2014年湖南益阳工程有限公司资产负债率及盈利能力指标96图表 88 湖南益阳工程有
26、限公司资质等级情况97图表 89 益阳市五环建筑工程有限公司基本信息98图表 90 益阳市五环建筑工程有限公司部分中标工程项目99图表 91 益阳市五环建筑工程有限公司资质等级情况99图表 92 益阳市民盛建筑安装工程有限公司基本信息100图表 93 益阳市民盛建筑安装工程有限公司部分中标工程项目101图表 94 益阳市民盛建筑安装工程有限公司资质等级情况101图表 95 湖南祥宇建筑工程有限公司基本信息102图表 96 湖南祥宇建筑工程有限公司资质等级情况103图表 97 湖南金城建筑工程有限公司基本信息103图表 98 湖南金城建筑工程有限公司部分工程项目业绩104图表 99 湖南金城建筑
27、工程有限公司资质等级情况105图表 100 湖南省沅江市安沅水利水电建设有限公司基本信息106图表 101 湖南省沅江市安沅水利水电建设有限公司部分工程项目107图表 102 湖南省沅江市安沅水利水电建设有限公司资质等级情况109图表 103 湖南益阳朝阳城市建筑工程有限公司基本信息110图表 104 湖南益阳朝阳城市建筑工程有限公司部分工程项目情况110图表 105 湖南益阳朝阳城市建筑工程有限公司资质等级情况111图表 106 益阳市住建局2016年3月招商引资项目库汇总表115图表 107 2016-2021年益阳市建筑工程产值预测趋势图132正 文第一章 建筑产业相关概述第一节 建筑业
28、定义及特点一、建筑业定义建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。建筑业的产品转给使用者之后，就形成了各种生产性和非生产性的固定资产。它是国民经济各物质生产部门和交通运输部门进行生产的手段，是人民生活的重要物质基础。美国和其他一些西方国家，把建筑业与钢铁工业、汽车工业并列为国民经济的三大支柱。二、建筑业特点建筑业生产是由劳动者利用机械设备与工具，按设计要求对劳动对象进行加工制作，从而生产出一定的产品，这使它具有工业生产的特征。但是，它又有许多不同于一般工业生产的技术经
29、济特点，因而是一个独立的物质生产部门。其主要特点是：1、固着地上，不能移动；2、复杂多样，彼此各异；3、形体庞大，整体难分；4、经久耐用，使用期长。建筑业产品的这些特点，又造成了建筑业生产上的一系列特点，主要是：（1）生产的流动性。表现在两个方面，一是生产人员和机具，甚至整个施工机构，都要随施工对象坐落位置的变化而迁徙流动，转移区域或地点；二是在一个产品的生产过程中，施工人员和机具又要随施工部位的不同而沿着施工对象上、下、左、右流动，不断地变换操作场所。为了适应施工条件的经常变化，施工机具多是比较小型或便于移动的，手工操作也较多，在一定程度上影响了建筑业技术的发展。（2）生产的单件性。由于建筑
30、物或构筑物的功能要求不同，所处的自然条件和社会经济条件各异，每个工程都各有独特的工程设计和施工组织设计，产品价格也必须个别确定并单独进行成本核算。（3）生产周期长。较大工程的工期常以年计，施工准备也需要较长时间。因此，在生产中往往要长期占用大量的人力、物力和资金，不可能在短期内提供有用的产品。（4）露天和高空作业多，受自然气候条件的影响大，质量和安全问题突出。第二节 建筑业行业分类标准一、房屋建筑业房屋建筑业指房屋主体工程的施工活动，不包括主体工程施工前的工程准备活动。二、土木工程建筑业土木工程建筑业指土木工程主体的施工活动；不包括施工前的工程准备活动。图表 1 土木工程建筑业分类建筑业分类内
31、容土木工程建筑业铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑铁路工程建筑公路工程建筑市政道路工程建筑其他道路、隧道和桥梁工程建筑水源及供水设施工程建筑河湖治理及防洪设施工程建筑港口及航运设施工程建筑海洋工程建筑工矿工程建筑架线和管道工程建筑架线及设备工程建筑管道工程建筑其他土木工程建筑资料来源：中商产业研究院三、建筑安装业建筑安装业指建筑物主体工程竣工后，建筑物内各种设备的安装活动，以及施工中的线路敷设和管道安装活动；不包括工程收尾的装饰，如对墙面、地板、天花板、门窗等处理活动。图表 2 建筑安装业分类建筑业分类内容建筑安装业电气安装指建筑物及土木工程构筑物内电气系统（含电力线路）的安装活动管道和设备安装指
32、管道、取暖及空调系统等的安装活动其他建筑安装业-资料来源：中商产业研究院四、建筑装饰和其他建筑业建筑装饰业指对建筑工程后期的装饰、装修和清理活动，以及对居室的装修活动。图表 3 建筑装饰业分类建筑业分类内容建筑装饰和其他建筑业建筑装饰业对建筑工程后期的装饰、装修和清理活动，以及对居室的装修活动工程准备活动建筑物拆除活动其他工程准备活动提供施工设备服务指为建筑工程提供配有操作人员的施工设备的服务其他未列明建筑业指上述未列明的其他工程建筑活动资料来源：中商产业研究院第三节 建筑业企业一、建筑业企业定义及分类所谓建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建
33、等活动的企业。建筑业企业主要分为3类：施工总承包企业，专业承包企业，劳务分包企业。二、建筑业企业资质标准2014年11月6日，住建部在官网发出新版建筑业企业资质标准，与旧版建筑业企业资质等级标准（住建200182号）对比，新资质标准中的专业承包资质由原先的60项减少为36项。另外，新资质标准明确规定了各类别施工企业一级、二级、三级资质注册建造师数量以及专业（特级资质暂未公布），其中变化较为明显的有：各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加，各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师。新的建筑企业资质标准2015年1月1日起施行。建筑业企业资质管理规定（中华人民共和国住房和城乡建设部
34、令第22号）2015年3月1日起施行。（一）资质分类建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。（二）基本条件具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：1、具有满足本标准要求的资产；2、具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；3、具有满足本标准要求的工程业绩；4、具有必要的技术装备。（三）业务范围1、施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担
35、。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将劳务作业分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。2、设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，劳务作业可以分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。 3、取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资
36、质的企业分包的劳务作业。4、取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。（四）序列类别施工总承包序列设有12 个类别，分别是：建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、电力工程施工总承包、矿山工程施工总承包、冶金工程施工总承包、石油化工工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、通信工程施工总承包、机电工程施工总承包。专业承包序列设有36个类别，分别是：地基基础工程专业承包、起重设备安装工程专业承包、预拌混凝土专业承包、电子与智能化工程专业承包、消防设施工程专业承包、防水防腐保温工程专
37、业承包、桥梁工程专业承包资质、隧道工程专业承包、钢结构工程专业承包、模板脚手架专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、建筑机电安装工程专业承包、建筑幕墙工程专业承包、古建筑工程专业承包、城市及道路照明工程专业承包、公路路面工程专业承包、公路路基工程专业承包、公路交通工程专业承包、铁路电务工程专业承包、铁路铺轨架梁工程专业承包、铁路电气化工程专业承包、机场场道工程专业承包、民航空管工程及机场弱电系统工程专业承包、机场目视助航工程专业承包、港口与海岸工程专业承包、航道工程专业承包、通航建筑物工程专业承包、港航设备安装及水上交管工程专业承包、水工金属结构制作与安装工程专业承包、水利水电机电安装工程专业承
38、包、河湖整治工程专业承包、输变电工程专业承包、核工程专业承包、海洋石油工程专业承包、环保工程专业承包、特种工程专业承包。施工劳务序列不分类别和等级。第二章 2011-2015年中国及湖南省建筑业运行情况分析第一节 2011-2015年中国建筑业发展情况一、建筑业固定资产投资情况2014年，我国建筑业固定资产投资额为4450亿元，同比增长19.1%；2015年，我国建筑业固定资产投资额为4895亿元，同比增长10.0%。图表 4 2011-2015年中国建筑业固定资产投资及增长变化趋势图数据来源：国家统计局、中商产业研究院二、建筑业总产值（一）建筑业总产值2014年，全国建筑业总产值17.67万
39、亿元，比上年增长10.2%；2015年，全国建筑业总产值18.08万亿元，比上年增长2.3%。图表 5 2011-2015年全国建筑业总产值及增长变化趋势图数据来源：国家统计局、中商产业研究院（二）装修装饰总产值2014年，全国建筑业装修装饰总产值1.04万亿元，比上年增长10%；2015年，全国建筑业装修装饰总产值1.05万亿元，比上年增长1.3%。图表 6 2011-2015年全国建筑业装修装饰总产值及增长变化趋势图数据来源：国家统计局、中商产业研究院（三）建筑工程总产值2014年，全国建筑工程总产值15.71万亿元，比上年增长11.3%；2015年，全国建筑工程总产值16.03万亿元，比
40、上年增长2%。图表 7 2011-2015年全国建筑工程总产值及增长变化趋势图数据来源：国家统计局、中商产业研究院（四）安装工程总产值2014年，全国建筑业安装工程总产值1.43万亿元，比上年增长6.8%；2015年，全国建筑业安装工程总产值1.50万亿元，比上年增长5.1%。图表 8 2011-2015年全国建筑业安装工程总产值及增长变化趋势图数据来源：国家统计局、中商产业研究院（五）建筑业增加值2014年，全社会建筑业增加值44790亿元，比上年增长9.8%；2015年，全社会建筑业增加值46456亿元，比上年增长3.7%。图表 9 2011-2015年全国建筑业增加值及增长变化趋势图数据
41、来源：国家统计局、中商产业研究院三、建筑业房屋施工面积2014年，全国房屋建筑施工面积125.02亿平方米，比上年增长10.6%；2015年，全国房屋建筑施工面积124.26亿平方米，比上年减少0.6%。图表 10 2011-2015年全国房屋建筑施工面积及增长变化趋势图数据来源：国家统计局、中商产业研究院四、建筑业房屋竣工面积2014年，全国房屋建筑竣工面积42.31亿平方米，比上年增长8.7%；2015年，全国房屋建筑竣工面积42.08亿平方米，比上年减少0.6%。图表 11 2011-2015年全国建筑业房屋竣工面积及增长变化趋势图数据来源：国家统计局、中商产业研究院五、建筑业企业发展规
42、模（一）建筑业企业单位数2014年，全国建筑业企业单位有8.11万个；2015年，全国建筑业企业单位有8.09万个。图表 12 2011-2015年全国建筑业企业单位数量统计建筑业企业单位数（个）2011年722802012年752802013年789192014年811412015年80911数据来源：国家统计局、中商产业研究院（二）建筑业企业资产合计2014年，全国建筑业企业资产合计14.84万亿元，同比增长14.0%；2015年，全国建筑业企业资产合计15.79万亿元，同比增长6.4%。图表 13 2011-2015年全国建筑业企业资产合计及增长变化趋势图数据来源：国家统计局、中商产业研
43、究院（三）建筑业企业收入情况2014年，全国建筑业企业总收入16.57万亿元，同比增长12.4%；2015年，全国建筑业企业总收入17.11万亿元，同比增长3.3%。图表 14 2011-2015年全国建筑业企业总收入及增长变化趋势图数据来源：国家统计局、中商产业研究院（四）建筑业企业从业人员2014年，全国建筑业企业从业人员共4960.6万人；2015年，全国建筑业企业从业人员5003.4万人。图表 15 2011-2015年全国建筑业企业人员数量统计建筑业企业人员数量（万人）2011年4311.072012年4180.842013年4499.312014年4960.602015年5003.
44、40数据来源：国家统计局、中商产业研究院第二节 2011-2015年湖南省建筑业发展情况一、2015年湖南建筑业生产情况分析（一）建筑业生产运行基本情况（一）产值增速放缓，省外业务快速下降受经济大环境的影响，2014年以来湖南省建筑业总产值增速呈持续放缓态势。2015年，建筑企业完成总产值6630.8亿元，比上年增长10.1%，增幅同比回落4.4个百分点。建筑业企业拓展省外市场的力度减弱。2015年，湖南省建筑业企业在30省（自治区、直辖市）有生产经营活动，在省外完成产值2213.4亿元，比上年增长9.6%，增幅同比大幅回落10.6个百分点，回落速度比全部建筑业产值回落速度快6.2个百分点，在省外完成产值占建筑业产值比重33.4%，比上年下降0.2百分点。从地区分布看，全省建筑企业在省外完成产值总量居前三位的是：在广东省完成产值458.0亿元，占省外完成产值的20.7%，比上年增加0.2百分点；在广西自治区完成产值154.1亿元，占省外完成产值的7.0%