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1、真题刷题20202020 年年二级建造师二级建造师建设工程建设工程法规及相关知识法规及相关知识通关系列之通关系列之真真题题章章节节练练13501350 项选择题，项选择题，970970 项单选题，项单选题，380380 项多选题【答案】项多选题【答案】真题刷题I目录目录目录.IFG1.00 建设工程基本法律知识.1答案-FG1.10 建设工程法律体系.1答案-FG1.21法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用.2答案-FG1.22 企业法人和项目经理部的关系.2答案-FG1.30 建设工程代理制度.3答案-FG1.31 代理的法律特征和主要类型.3答案-FG1.32-1 建设工程代理行为(
2、设立、终止).3答案-FG1.32-2 建设工程代理法律关系.3答案-FG1.40 建设工程物权制度.4答案-FG1.41-1 物权的主要种类.4答案-FG1.41-2与土地相关的物权-土地所有权、建设用地使用权、地役权.4答案-FG1.42 物权的设立变更转让消灭保护.4答案-FG1.50 建设工程债权制度.5答案-FG1.51 债的基本法律关系.5答案-FG1.52 债的产生和常见类型.5答案-FG1.60 建设工程知识产权制度.6答案-FG1.61 知识产权的法律特征.6答案-FG1.62 建设工程知识产权的常见种类.6答案-FG1.62-2建设工程知识产权的保护和侵权责任.6答案-FG
3、1.70 建设工程担保制度.7答案-FG1.71 担保与担保合同.7答案-FG1.72 担保方式和责任.7答案-FG1.73 抵押权、质押权、留置权、定金的规定.7答案-FG1.80 建设工程保险制度.9答案-FG1.81 保险与保险索赔.9答案-FG1.82 保险的主要种类和投保权益.9答案-FG1.90 建设工程法律责任制度.10FG2.00 施工许可法律制度.11答案-FG2.10 建设工程施工许可制度.11答案-FG2.11施工许可证和开工报告的适用范围.11答案-FG2.12 申请主体和法定批准条件.11答案-FG2.13 延期开工、核验和重新办理批准的规定.11答案-FG2.14
4、违法行为应承担的法律责任.11答案-FG2.20 施工企业从业资格制度.12答案-FG2.21 企业资质法定条件.12答案-FG2.22/3 禁止承揽工程的规定(无资质或超越资质，以他企业或他企业以本企业名义)12答案-FG2.24 违法行为应承担法律责任.12答案-FG2.30 建造师注册执业制度.13答案-FG2.31/2 准入管理、建造师考试、注册和继续教育.13答案-FG2.33/4 建造师受聘单位和执业岗位范围、建造师基本权利义务.13答案-FG2.35 违法行为应承担的责任.13FG3.00 建设工程发承包法律制度.14答案-FG3.10 建设工程招标、投标制度.14答案-FG3.
5、11 建设工程法定招标范围、招标方式和交易场所.14答案-FG3.12 招标基本程序和禁止直接发包、限制排斥投标人的规定.14答案-FG3.13 投标人、投标文件和投标保证金15答案-FG3.14禁止串通投标和其他不正当竞争行为的规定.15答案-FG3.15 中标的法定要求和招标、投标投诉处理.16答案-FG3.16 违法行为应承担的法律责任.16答案-FG3.20 建设工程承包制度.17答案-FG3.20/1 建设工程总承包的规定.17答案-FG3.22 建设工程共同承包的规定.17答案-FG3.23 建设工程分包的规定.17答案-FG3.24 违法行为应承担的法律责任.17答案-FG3.3
6、0 建筑市场信用体系建设.18答案-FG3.30/1/2信息分类不良行为记录认定标准.18答案-FG3.33/4建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制、主体诚信评价的基本规定.18FG4.00 建设工程合同和劳动合同法律制度.19答案-FG4.10 建设工程合同制度.19答案-FG4.11建设工程施工合同的法定形式和内容.19答案-FG4.12 建设工程工期和价款的规定.19答案-FG4.13 建设工程赔偿损失的规定.19答案-FG4.14 无效合同和效力待定合同的规定19答案-FG4.15 合同的履行、变更、转让、撤销和终止.20答案-FG4.16 违约责任及违约责任的免除.20答案-FG4.17
7、 合同示范文本的性质和作用.21答案-FG4.20 劳动合同及劳动关系制度.22答案-FG4.21 劳动合同订立的规定.22答案-FG4.22 劳动合同的履行、变更、解除和终止.22答案-FG4.23合法用工方式与违法用工模式的规定.23答案-FG4.24 劳动保护的规定.23答案-FG4.25/6 劳动争议的解决、违法行为应承担的责任.23答案-FG4.30 相关合同制度.25真题刷题II答案-FG4.31 承揽合同.25答案-FG4.32 买卖合同.25答案-FG4.33 借款合同.25答案-FG4.34 租赁合同.25答案-FG4.35 融资租赁合同.25答案-FG4.36 运输合同.2
8、6答案-FG4.37 委托合同.26FG5.00 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度.27答案-FG5.10 施工现场环境保护制度.27答案-FG5.11 环境噪声.27答案-FG5.12 大气污染.27答案-FG5.13 水污染.27答案-FG5.14 固体废物污染.27答案-FG5.15 违法行为应承担的法律责任.27答案-FG5.20 施工节约能源制度.28答案-FG5.21 施工合理使用与节约能源的规定28答案-FG5.22施工节能技术进步和激励措施的规定.28答案-FG5.23 违法行为应承担的法律责任.28答案-FG5.30 施工文物保护制度.29答案-FG5.31
9、受法律保护的文物范围.29答案-FG5.32在保护范围和建设控制地带施工的规定.29答案-FG5.33/4施工发现文物报告和保护、违法、责任.29FG6.00 建设工程安全生产法律制度.30答案-FG6.10 施工安全生产许可证制度.30答案-FG6.11 申请领取安全生产许可证的条件30答案-FG6.12安全生产许可证的有效期和政府监管规定.30答案-FG6.13 违反行为应承担的法律责任.30答案-FG6.20施工安全生产责任和安全生产教育培训制度.31答案-FG6.21 施工单位安全生产责任.31答案-FG6.22 施工项目负责人的安全生产责任31答案-FG6.23施工总承包和分包单位的
10、安全生产责任.31答案-FG6.24 施工作业人员的安全生产责任.31答案-FG6.25施工单位的安全生产教育培训的规定.31答案-FG6.26 违法行为应承担的法律责任.31答案-FG6.30 施工现场安全防护制度.32答案-FG6.31编制安全技术措施、专项施工方案、安全技术交底的规定.32答案-FG6.32 施工现场安全防护、安全费用的规定.32答案-FG6.33施工现场消防安全职责和应采取的消防安全措施.32答案-FG6.34 工伤保险和意外伤害保险的规定32答案-FG6.34/5 工伤意外伤害保险的规定、违法责任.32答案-FG6.40 施工安全事故的应急救援与调查处理33答案-FG
11、6.41 等级划分标准.33答案-FG6.42 应急救援预案的规定20 修.33答案-FG6.43 事故报告及相应措施规定.33答案-FG6.44 违法责任.33答案-FG6.50建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度.34答案-FG6.51 建设单位安全责任.34答案-FG6.52 勘察设计单位安全责任.34答案-FG6.53 工程监理、检验检测单位相关的安全责任.34答案-FG6.54 机械设备等单位相关的安全责任、政府安全监管规定.34答案-FG6.55 政府安全监管规定.34FG7.00 建设工程质量法律制度.35答案-FG7.10 工程建设标准.35答案-FG7.11 工程建设标准
12、的分类.35答案-FG7.12/3 工程建设强制性标准实施的规定、违法责任.35答案-FG7.20 施工单位的质量责任和义务.36答案-FG7.21对施工质量负责和总分包单位的质量责任.36答案-FG7.22按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定.36答案-FG7.23 对建筑材料、设备等进行检测检验的规定.36答案-FG7.24 工程质量检测和翻修的规定.36答案-FG7.25/6 教育培训及违法责任.36答案-FG7.30建设单位及相关单位的质量责任和义务.37答案-FG7.31 建设单位相关的质量责任和义务37答案-FG7.32 勘察、设计相关的质量责任和义务.37答案-FG7.33工
13、程监理单位相关的质量责任和义务.37答案-FG7.34政府主管部门工程质量监督管理的相关规定.37答案-FG7.40 建设工程竣工验收制度.38答案-FG7.41 竣工验收的主体和法定条件.38答案-FG7.42 施工单位应提交的档案.38答案-FG7.43 规划、消防、节能、环保验收的规定.38答案-FG7.44 竣工验收、质量争议的规定.38答案-FG7.45 竣工验收报告备案的规定.38真题刷题III答案-FG7.50 建设工程质量保修制度.39答案-FG7.51质量保修书和最低保修期限的规定.39答案-FG7.52 质量责任的赔偿损失.39答案-FG7.53 违法责任.39FG8.00
14、 解决建设工程纠纷法律制度.40答案-FG8.10建设工程纠纷主要种类和法律解决途径.40答案-FG8.20 民事诉讼制度.41答案-FG8.21 民事诉讼的法院管辖.41答案-FG8.22 民事诉讼的当事人和代理人.41答案-FG8.23 民事诉讼的证据和时效.41答案-FG8.23-2 民事诉讼的时效.41答案-FG8.24 民事诉讼的审判和执行.42答案-FG8.30 仲裁制度.43答案-FG8.30/1 仲裁制度、仲裁协议、仲裁受理.43答案-FG8.32 仲裁裁决的法定程序答案.43答案-FG8.33 仲裁裁决的执行.43答案-FG8.34 涉外仲裁的特别规定.44答案-FG8.40
15、 调解与和解制度.45答案-FG8.41 调解的规定.45答案-FG8.42/3 和解的规定.45答案-FG8.50 行政强制、行政复议和行政诉讼制度46答案-FG8.51 行政强制的种类及法定程序.46答案-FG8.52 行政复议范围、受理和复议决定46答案-FG8.53 行政诉讼的受理范围、审理程序和判决执行.46答案-FG8.54 侵权的赔偿责任无.46真题刷题1FGFG1.1.0000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识答案答案-FGFG1.1.1010 建设工程法律体系建设工程法律体系11j.17-01：B解析：部门法又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称
16、。218-70：ABE解析：法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。它包括4 层含义：法律规范创制机关的性质及级别：法律规范的外部表现形式：法律规范的效力等级：法律规范的地域效力。311-02：C解析：我国法的形式主要包括以下几种：宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文件、国际条约。此外，还要掌握其制定主体，其中行政法规是由最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件。因此，C项正确，ABD 项错误。412-03：B解析：现行的建设行政法规主要有建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、建设工程勘察设计管理条例、城市房地产开发经营管理条例等。512-61：A
17、C解析：本题考查的是法的形式。省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规。设区的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面的事项制定地方性法规。DE 选项是行政规章的制定机关。P3。61j.13-02：C解析：部门规章规定的事项应当属于执行法律或者国务院的行政法规、决定、命令的事项，其名称可以是规定、办法和实施细则等。71j.14-2，修：D解析：省、自治区、直
18、辖市的人民代表大会制定的地方性法规由大会主席团发布公告予以公布。省、自治区、直辖市的人大常委会制定的地方性法规由常务委员会发布公告予以公布。自治条例和单行条例报经批准后，分别由自治区、自治州、自治县的人大常委会发布公告予以公布。81j.14-01：D解析：全国人民代表大会和全国人大常委会通过的法律由国家主席签署主席令予以公布。91j.15-02：D解析：选项 A 属于行政法规；选项 B 属于地方性法规；选项C 属于地方政府规章。101j.16-02：A解析：依照 2015 年 3 月经修改后公布的立法法(以下简称立法法)的规定，下列事项只能制定法律:国家主权的事项；各级人民代表大会、人民政府、
19、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权；民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度；犯罪和刑罚；对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度；对非国有财产的征收、征用；民事基本制度；基本经济制度以及财政、海关、金融和外贸的基本制度；诉讼和仲裁制度；(11)必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。111j.11-28：A解析：本题考查的是法的效力层级。安全生产许可证条例是行政法规，其上位立法必定是有关安全生产方面的法律。P4。1212 下 78：AD解析：本题考查的是法的效力层级。行政法规的效力低于宪法和法律，地方
20、性法规具有地方性，只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规；行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章，效力低于法律，行政法规。P4。1317-01：B解析：考查法的效力层级。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。1419-77：BE解析：选项 AD 应由国务院确定；选项 C 由国务院提议。151j.17-02：A解析：在我国法律体系中，法律的效力是仅次于宪法而高于其他法的形式。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。161j.18-01：B解析：特别法优于一般法，是指公法权力
21、主体在实施公权力行为中，当一般规定与特别规定不一致时，优先适用特别规定，故选项 A 错；任何法律、法规都必须遵循宪法而产生，无论是维护社会稳定、保障社会秩序，还是规范经济秩序，都不能违背宪法的基本准则，故选项 C 错；行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章，故选项D 错。171j.16-01：B解析：选项 A，由省、自治区的人大常委会报全国人大常委会和国务院备案；选项 C，应报全国人大常委会和国务院备案，故错误；选项 D，应由省、自治区、直辖市的人大常委会报全国人大常委会和国务院备案，故错。行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后的 30 日内
22、依照下列规定报有关机关备案:法律文件备案机关行政法规全国人大常委会备案省、自治区、直辖市人大及其常委会制定的地方性法规全国人大常委会和国务院备案设区的市、自治州由省、自治区的人大常委会报全国人大常委会和国务院备案部门规章和地方政府规章报国务院备案地方政府规章应当同时报本级人大常委会备案；设区的市、自治州的人民政府制定的规章应当同时报省、自治区的人大常委会和人民政府备案；181j.19-02：A解析：行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。1模拟答案：B解析：本题考查的是法的效力层级。地方性法规的制定主体为地方人大常委会，地方政府规章制定主体为
23、地方人民政府。不同级别时，无法判断谁的效力更高。P5。2习 2答案：D解析：在我国，习惯法、宗教法、判例不是法的形式。真题刷题2答案答案-FGFG1.1.2020 建设工程法人制度建设工程法人制度答案答案-FG-FG1.1.2 21 1 法人法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作的法定条件及其在建设工程中的地位和作用用11j.1j.1919-03-03：C解析：有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础。21j.1j.1818-03-03：D解析：选项 ABC 均属于非营利法人，非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济
24、组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。3 19-19-0 01 1：D解析：本题考查的是法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。法人应具备的条件：依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。P6。41j.1j.1717-03-03：D解析：选项 ABC 均不具备法人资格。518-6118-61：AD解析：依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受，法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成他
25、人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。6 18-18-0 01 1：D解析：法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。71j.1j.13-13-0 03 3：A解析：公司法第七条规定:依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。81j.1j.1616-03-03：B解析：法人可以分为营利法人、非营利法人和特别法人，故选项 A 错；选项 CD 错误，有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。具有法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格；依法
26、需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。1 习习 1 1 答案：B解析：法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民事行为能力。依法独立享有民事权利和承担民事义务，方能承担民事责任。C 项、D 项是法人在建设工程中的作用。2 习习 2 2 答案：DE解析：A 项错误，营利法人经依法登记成立。B 项错误，非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。C 项错误，为适应经济社会发展需要，提供公益服务设立的事业单位，经依法登记成立，取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格。答案答案-FG-FG1.1.2 22 2 企业企业法人法人和
27、项目经理部的关系和项目经理部的关系11j.1j.16-16-0 04 4：B解析：由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。2 14-0114-01：B解析：项目经理不具备法人资格，但是项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。3 15-0115-01：B解析：本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理未按时完成施工任务，责任应由施工企业承担，而不是项目经理本人承担，也不是由项目经理部承担，项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告。而不能直接告项目经理个人，也不能告项目经理部。4 1
28、717-79-79：BCD解析：本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。选项 A，项目经理部不具备法人资格；选项 E，项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。51j.1j.14-14-0 04 4：A解析：在每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理，故选项 B 错误；项目经理部不具备法人资格，无法独立承担民事责任，故选项 C 错误；选项 D 应当以施工企业为被告。61j.1j.15-7115-71：BCE解析：项目经理部行为的法律后果由企业法人承担，故选项AD 均错误。1模拟答案：AC解析：本题考查的是法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。建设工程中法人作用体现在：法人是建设
29、工程中的基本主体和确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离。2模拟答案：BCD解析：本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。选项 A，项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构；选项 E，项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。真题刷题3答案答案-FGFG1.1.3030 建设工程代理制度建设工程代理制度答案答案-FG-FG1.1.3 31 1 代理代理的法律特征和主要类型的法律特征和主要类型1 习习 1 1 答案：D解析：A 项错误，并不是任何民事行为都可以代理，建设工程的承包活动就不得委托代理。B 项错误，代理行为的法律后果归属于被代理人。C
30、 项错误，代理行为必须是具有法律意义的行为。2 1616-01-01：C解析：代理分为委托代理和法定代理。委托代理是按照被代理人的委托行使代理权。法定代理是指根据法律的规定而发生的代理，它是为无行为能力人和限制行为能力人设立的代理方式。根据题意，只有 C 选项正确。31j.1j.1 13 3-0 04 4：A解析：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施具有法律意义的代理行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。答案答案-FG-FG1.1.3 32 2-1-1 建设工程代理建设工程代理行为行为(设立、终止设立、终止)1 13-1813-18：AC解析：本题考察的是建设工程代理行为的终止。
31、建设工程代理行为的终止：代理期间届满或者代理事务完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委托；代理人死亡或者被代理人死亡；代理人丧失民事行为能力；作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。2 2 15-0215-02：D解析：同上。3 17-17-0 02 2：C解析：考查建设工程代理行为的设立。民法总则规定，依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。41j.1j.15-15-0 03 3：D解析：建设工程的承包活动不得委托代理，故选项 A 错；选项 B 可以委托；选项 C 错在“只能”，下列人员可以被委托为诉讼代理人:律师、基层法律服务工作者；当事人的近亲属
32、或者工作人员；当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。51j.1j.17-17-0 04 4：A解析：选项 B 不止两方当事人，还涉及第三人；选项 C 错在必须；选项 D 代理人和被代理人承担连带责任，故错。61j.1j.16-16-0 05 5：C解析：招标人可自行招标也可委托招标代理机构，故选项 A错；代理人可以自行辞去委托，故选项 B 错；法定代理是指根据法律的规定而发生的代理。依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。因此，选项 D 错误。7 青岛青岛 18-6118-61：ABDE解析：建设工程代理行为的终止：代理期间届满或者代理事务完成；
33、被代理人取消委托或者代理人辞去委托；代理人死亡或者被代理人死亡；代理人丧失民事行为能力；作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。答案答案-FG-FG1.1.3 32-22-2 建设工程代理建设工程代理法律关系法律关系112-06答案：B解析：无权代理人以被代理人名义订立的合同，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。214-02答案：D解析：本题考查的是建设工程代理法律关系。题中的代理属于表见代理，此代理行为有效，所以甲应承担付款义务。P13。3 18-18-0 02 2：C解析：A 错误，民法总则规定，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人
34、同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。B 错误，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章、数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。C 正确，民法总则规定，有下列情形之一的，委托代理终止：代理期闻届满或者代理事务完成，被代理人取消委托或者代理大辞去委托，代理人丧失民
35、事行为能力：代理人或者被代理人死亡：作为被代理人或者代理人的法人非法人组织终止。D 错误，表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。合同法规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。4 1818-50-50：B解析：民法总则 规定，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的
36、指示承担责任。51j.1j.16-7116-71：BD解析：第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任，故选项 A 错；代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任，故选项 C 错；委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，故选项 E 错61j.1j.16-16-0 06 6：C解析：选项 A 不可以；选项 B 复代理不是被代理人选定；民法通则 规定，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得
37、被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。71j.1j.15-15-0 04 4：A解析：在代理关系中，第三人知道行为人超越代理权，还与行为人实施民事行为，给他人造成损害的，由第三人与行为人承担连带责任。81j.1j.1 13-713-71：AD解析：选项 B 错误，被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，无权代理可转化为有权代理。选项 C 错误，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。选项 E 错误，代理人知
38、道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。91j.1j.14-14-0 05 5：C解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。合同法规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有权代理的，该代理行为有效。101j.1j.18-18-0 04 4：B解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而
39、与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为，故选项 A 错；选项 C 不承担连带责任，选项 D 表见代理的构成要件须相对人为善意，如果相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为，则相对人为主观恶意，不构成表见代理，故 D错。111j.1j.18-18-0 05 5：C解析：选项 A 错在必须；数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外，故选项 B错；代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任，故选项 D 错。121j.1j.19-19-0 04 4：C解析：A 错误，表见
40、代理属于无权代理，但对本人产生有效的法律效力；B 错误，表见代理的法律后果由本人承担，本人承担法律后果后可以向无权代理人追偿；C 正确，表见代理属于无权代理，但其对本人产生有权代理的效力；D 错误，表见代理中，第三人必须为善意的。如果第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，则第三人为恶意，不构成表见代理。131j.1j.19-19-0 05 5：C解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为，A 错误，C 正确；表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系
41、。本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。本人不能以无权代理为抗辩。本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而且受的损失，B 错误；如果相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为，则相对人为主观恶意，不构成表见代理。D 错误。1模拟答案：A解析：本题考查的是建设工程代理法律关系。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。此题应该属于表见代理。2模拟答案：CE解析：本题属于无权代理，不满足表见代理构成条件。
42、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在 1 个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。3模拟答案：D解析：本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。本题属于表见代理，即指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。所以本题中，合同有效，后果由被代理人甲公司承担。除非能证明客户刘某知道张某已不是甲公司的业务员，或张某与
43、刘某有串通，则刘某不是善意相对人，则该代理行为无效。P13。4模拟答案：D解析：本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。代理人和相对人串通，损害被代理人的利益，由代理人和相对人向被代理人承担连带责任。P13。5模拟答案：CE解析：民法总则 规定，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。6模拟
44、答案：BCD解析：表见代理属于无权代理，但产生有效的代理行为，对本人发生法律效力，A 项错误。表见代理由本人承担法律后果的代理行为，E 项错误。7模拟答案：D解析：代理人和相对人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和相对人负连带责任。因乙、丙串通，给甲带来损失，所以乙公司、丙公司应承担连带责任。真题刷题4答案答案-FGFG1.1.4040 建设工程物权制度建设工程物权制度答案答案-FG-FG1.1.4 41 1-1-1 物权物权的主要种类的主要种类114-03：B解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地
45、使用权和地役权。216-02：B解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。31j.14-06：A解析：题中甲乙丙丁为按份共有，故选项 C 错误；在按份共有时各方按照比例享受权利和承担义务，故选项 BD 错误。41j.14-07：B解析：物权是支配权，即物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权力，无须他人的意思或义务人的行为介入，故选项A 错误；物权是绝对权，物权的权利人可以对抗一切不特定的人，故选项 C 错误；物权具有排他性，同一物上不许有内容不相容的物权并存，即物一权，故选项 D 错误。
46、51j.16-07：C解析：建设单位对建设工程项目的权利来自物权中最基本的权利一所有权，施工单位的施工活动是为了形成物权法意义上的物一建设工程。61j.19-100：ADE解析：所有权是所有人依法对自己的财产不动产或动产，所享有的占有、使用、收益和处分的权利。收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。使用权是指对财产的实际利用和运用的权能。使用权是所有人所享有的一项独立权能。71j.16-72：BC解析
47、：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。8 8 青岛青岛 18-6218-62：ACE解析：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。1习 1答案：BC解析：本题考查的是与土地相关的物权。设立建设用地使用权，可以采用出让或划拨两种方式；严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。P16。2习 2 答案答案：ACD解析：B 项错误，收益往往是因为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对
48、物的使用权，仍可以享有对物的收益权。E 项错误，占有权是行使物的使用权的前提条件。答案答案-FG-FG1.1.4 41-21-2 与土地相关的物权与土地相关的物权-土地所有权、建设用地使土地所有权、建设用地使用权、地役权用权、地役权1 1 11-11-0 06 6：D解析：本题考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当满足三个条件：当事人应采用书面形式订立合同，期限不得超过建设用地使用权的剩余年限；应向登记机关申请变更登记；附着其上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。P16。212-33：B解析：不动产物权，登记设立；动产物权，交付设立。316-67：CDE
49、解析：A 建设用地使用权因登记而设立；B 建设用地使用权可以在地上地表、地下分别设立；417-031j.17-051j.19-06：C解析：本题考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权自登记时设立。519-03：C解析：建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分。6 6 18-18-0 03 3：C解析：A 错误，担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照物权法和其他法律的规定设立担保物权。B 错误，用益物权是权利人对他人所有
50、的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。C 正确，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。D 错误，物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。7 1212 下下 6767：ABCD解析：本题考查的是建设土地使用权。建设用地可因公共利益而收回，因闲置土地被国家收回，因使用人丧失主