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1、农产品产供销一体化冷链物流设施建设项目项目建设社会效益和经济效益分析1.1 项目建设社会效益分析近年来，随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，冷藏商品的消费量越来越大。与冷藏商品密切相关的冷链物流业也发展的非常迅速，从宏观的角度来看，建立适合我国国情的冷链物流市场体系具有重要意义。项目建成后，公司将实现“冷链生产、冷链配送”的国际先进的冷链经营模式，除肩负起县及整个凉山地区内的冷鲜肉冷链生产和冷链运输外，而且在向省外和国外销售过程中也可采用冷链运输来保证食品安全。对规范行业食品安全，加快畜禽肉食品市场安全冷链生产冷链运输配送的快速发展，提高企业竞争能力具有重要意义，也将为推进全省肉食品冷链生
2、产、冷链运输的建设起到积极的推动作用。该项目建设是促进县农业产业发展、结构调整的需要，是建设社会主义新农村、促进农民致富奔小康、建设和谐社会的需要。项目走进的是农村，贴近的是农民，增加的是农民收入，解决的是农业增效的问题，实现的是企业和农户双赢，向农户采购的原材料占所需原料的100%，辐射带动能力强，对促进县优势农产品基地建设，发展区域经济，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平，发展现代农业，推动新农村建设，促进农民增收，增强企业的市场竞争力等方面都具有非常重要的意义。本项目的实施，既可以解决县各类物资“买难、卖难”问题，又可以覆盖布拖、美姑、金阳、雷波等县，
3、有效的形成区域辐射效益，又能为市场提供了高品质的各类物资商品，有效地解决人民生活中存在的突出问题，有效地调剂淡旺季供求矛盾，稳定市场价格，促进农村产业结构调整和农业产业化进程。本项目的实施，还将带动相关产业的发展，进一步促进服务业的发展，增加第三产业的收入，扩大就业，促进社会稳定方面将起到十分重要的作用，项目完全建成后，预计可解决就业人口500人，带动农户30000户以上。1.2 项目建设经济效益分析项目建成投产后，年增加储存及配送冷鲜肉等产品8万吨，通过节省运输费用和连锁网点销售增加值，则本项目年可新增营运收入4000万元；年增加储存及配送马铃薯、特色农产品等产品10万吨，可新增营运收入60
4、00万元；对外租赁0.5万吨冷库，按照400元/吨年计算，增加收入2000万元。项目达产后累计年主营收入为12000万元。项目税后财务净现值为6999.24万元，税后财务内部回收率19.46%，税后投资回收期为5.73年（含建设期），计算期平均资本金净利润率18.3%，计算期平均总投资收益率30.25%。财务评价指标汇总表序号科目单位指标备注1项目规模总投资万元4250建设投资万元3050建设期利息万元0流动资金万元12002正常年份销售收入万元113003正常年份总成本万元9576 3.1年固定成本万元3331 3.2年可变成本万元6245 4年经营成本万元3745年利税总额万元17245.
5、1年营业税金及附加万元2285.2年利润总额万元14965.3所得税万元3745.4税后利润万元11226财务内部收益率%19.46税后7财务净现值万元6999.24税后8税后投资回收期年6.8含建设期9财务内部收益率%23.63税前10财务净现值万元17319税前11总投资收益率%9.2212项目资本金净利润率%18.313盈亏平衡点%63.50第十五章 结论与建议15.1 结论（1）本项目设计产能为年冷链物流18万吨/年，符合产业结构调整指导目录（2011年本）中第一类“鼓励类”第32节农林牧渔产品储运、保鲜、加工与综合利用。符合国家产业政策和投资方向。（2）本项目利用投资方现有的人才优势
6、、技术优势、市场优势、管理优势，具有建设周期短、见效快的特点。（3）本项目的实施有利于企业产业结构的优化升级、提升企业的技术水平，为企业的可持续发展提供强有力的支撑，有利于企业产品档次提升和市场竞争力的增强，具有较大的经济效益和社会效益。（4）项目建设方案合理，设备选择能满足生产需求且技术先进，并注重环保、安全、消防等设施的配套建设，贯彻“三同时”原则。（5）本项目生产设备工艺先进，加工工艺考究，为 “大凉山晓川牌”食品的畅销奠定了坚实的基础。（6）项目财务评价计算结果表明，项目财务营利能力强，抗风险能力强，并有一定的经济效益和社会效益，项目的建设具有可行性。15.2 建议（1）建议县晓川牧业发展有限公司高度重视该项目，安排专人负责，确保项目按时顺利进行。（2）建议县晓川牧业发展有限公司按国家工业项目建设程序的要求完善项目前期工作，与相关部门协商尽快办理环评、安评等相关事宜。（3）应充分进行市场调研，做好设备选购工作，确保设备的先进性和适用性。（4）项目在实施过程中，要加强生产安全管理，降低生产经营风险。（5）该项目投资较大，县晓川牧业发展有限公司应积极落实建设资金，以保证项目的顺利实施。工程施工中应抓好招投标制和监理制，确保工期、质量、投资控制，为项目的顺利实施打好基础。