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1、工艺工法地下室底板、侧墙、顶板施工次序要求地下室底板、侧墙、顶板施工次序要求一、地下室底板（由下至上)1、100mm厚C15素砼垫层(随捣随抹光)。2、防水层。具体做法按中南地产(总工办)【2014】第1号 关于发布房地产业集团建筑防水做法的通知选用，下同。3、40mm厚C20细石砼保护层。4、自防水钢筋砼底板。地下室底板防水做法2二、地下室侧墙(由内至外)1、自防水钢筋砼侧墙(补平修整)。2、防水层。3、1/4砖砌体M2.5水泥砂浆砌筑。地下室侧墙防水做法3三、地下室顶板(种植土顶板，由下至上)1、自防水钢筋砼顶板(结构找坡，随捣随抹光)。2、防水层。3、50mm厚C20细石砼保护层，4m*
2、4m设置分格缝，内配4200mm钢丝网片。4、滤水、排水层、土工布滤水层。5、种植屋面设计及施工应严格执行国标种植屋面工程技术规程（JGJ155-2007）规定要求。地下室顶板防水做法4地下室装修材料、工法要求地下室装修材料、工法要求一、地下室公共通道装修要求1、地下室公共通道必须做简易精装，地面必须采用面砖。2、地下室公共通道管网必须在吊顶内，不能外露。3、地下室公共通道腻子必须采用黑水泥腻子找平，满批白水泥（P32.5级）腻子。4、地下室公共通道涂料必须采用防水、防霉涂料。5、地下室出口必须做简易精装，应铺普通毛面大理石或防滑面砖，应保证达到防滑功能。二、地下室墙面抹灰的要求地下室原则上不
3、抹灰，如若抹灰必须采用1:3水泥砂浆，厚度不超过15mm，分两次成活。三、地下室地面要求1、地下室、地下车库踢脚线高度统一为120mm，结合墙地面做法，可以采用黑色水泥腻子或黑色耐擦洗涂料，也可用水泥砂浆粉刷。2、主楼下的地下室地面均采用40厚C20细石砼原浆压光。3、地下车库地坪按产品配置标准可采用环氧树脂地面、石英砂地面。4、车库汽车坡道取消百叶坡做法，采用金刚砂防滑耐磨坡道做法，色调根据设计需要确定。5回填土、室内外高差处防水材料、工法要求回填土、室内外高差处防水材料、工法要求一、底层地面回填土防沉陷1、地面基土回填应分层夯实，分层厚度应符合规范要求。2、回填土不得含有有机物及腐质土。二
4、、室内外高低处防水做法室外防水层上口高出室外地面不小于200mm，不大于300mm。6室内外高低处防水做法示意图7三、硬基础与回填土上基础接口处理1、回填土向上依次为素混凝土垫层，室外台阶面层，其中室外台阶与硬基础装饰面层之间留3mm缝。2、采用牛腿做法：回填土上地面基层与主体结构之间留3mm缝，室外铺装面层与装饰面层之间留3mm缝。8硬基础与回填土上基础接口处理（1）9硬基础与回填土上基础接口处理（2）10后浇带、变形缝、橡胶止水带防水材料、工法要求后浇带、变形缝、橡胶止水带防水材料、工法要求一、后浇带处防水要求1、后浇带处用3mm厚钢板止水带取代橡胶止水带（如采用超前止水的，按图集施工）。
5、2、后浇带处设附加防水层，每边出施工缝300mm。后浇带止水钢板做法11二、变形缝防水变形缝处设附加防水层，每边出变形缝300mm。三、橡胶止水带要求1、高层地下室与地下车库通道处墙体沉降缝采用橡胶止水带，对橡胶止水带的质量必须进行验收，严禁使用再生橡胶。橡胶止水带必须环形布置于混凝土中间位置，橡胶止水带搭接必须采用机械热熔连接。2、拆模后将橡胶止水带外露部分采用夹胶板,保证橡胶止水带的成品保护。橡胶止水带的保护措施12后浇带独立支撑、剪力墙模板支撑体系材料、工法要求后浇带独立支撑、剪力墙模板支撑体系材料、工法要求一、后浇带独立支撑施工工法1、后浇带部位应采用独立支撑，独立支撑根据层高与梁断面
6、选择定型支撑或混凝土构造柱。定型支撑一般适用于高度不超过4m后浇带处平台或梁底。混凝土构造柱适用于楼层较高，上部梁断面较大的后浇带梁底。2、后浇带两侧的独立支撑之间及与平台模板体系分开支设，不进行连接。平台模板体系拆除时，独立支撑体系不得拆除；独立支撑设置警戒线，挂牌标识，防止误拆。3、后浇带达到闭合龄期后，对后浇带进行清理，钢筋重新绑扎整齐，经隐蔽验收合格后，方可浇筑混凝土，采用掺有膨胀剂的比原砼高一个强度等级的微膨胀混凝土浇注。4、当板的净跨度不小于8000mm时，除按计算要求在后浇带两边支设（独立定型）竖向支撑外，为了防止由于后浇带临时把大跨度板断开而使板受力挠度变形过大，造成结构破坏，
7、在板跨内必须支设独立定型竖向支撑，对大跨度板竖向支撑进行加固。13二、剪力墙模板支撑体系1、模板和支撑必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆和墙间距不应大于400mm，中间不宜大于800mm。2、现场拼装模板拼缝应严密，必要时在模板拼缝侧面以及模板底面粘海绵条；墙体模板木龙骨中心间距不大300mm，阴阳角模板必须用方木拼缝固定。3、安装墙、柱横向钢管龙骨后，收紧对拉螺栓，加设抛撑对墙体模板进行校正加固；在模板加固及校正垂直度和平整度后，在模板下口采用1:2.5水泥砂浆座浆将缝隙封死。5、剪力墙模板的加固要求:楼地面以上第一道150mm,第二道不大于400mm，第三、四道不大于500mm，往上不大
8、于600mm。4、拆模时，砼强度应满足规范要求。1415剪力墙模板加固示意图16钢筋连接、绑扎材料、工法要求钢筋连接、绑扎材料、工法要求一、钢筋连接的强制性要求1、框架柱、剪力墙边缘构件和小墙肢竖向钢筋的第一个接头距地面不小于500mm，两个接头之间错开一个连接区段长度。2、竖向直径12mm的钢筋均采用搭接，直径14mm均采用电渣压力焊。3、水平钢筋直径18mm的均采用机械连接法。4、钢筋绑扎搭接接头连接区段长度取1.3LlE；机械连接或焊接接头连接区段长度均取35d且不小于500mm，d为连接钢筋的较小直径。5、凡钢筋接头中点位于“连接区段长度”内的接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，钢
9、筋接头面积百分率必须符合设计要求。6、受拉钢筋搭接接头百分率：对梁和板构件不得大于25%，对柱构件不得大于50%。焊接接头百分率不得大于50%。钢筋接头必须相互错开。7、机械连接接头设于非最大受力区域的不受比例限制。一级机械连接接头不受比例及区域限制。17机械连接和电渣压力焊接头示意图18二、钢筋绑扎要求1、直径小于12mm钢筋采用22号铁丝绑扎，大于等于12mm钢筋采用20号铁丝绑扎。2、所有钢筋交错点均绑扎，且必须牢固，柱角等部位用双股铁丝。相临绑扣之间呈“八”字型。3、有防水要求时扎头朝向混凝土体内部，不得接触模板。19板上部钢筋、新浇砼保护材料、工法要求板上部钢筋、新浇砼保护材料、工法
10、要求一、悬挑现浇板钢筋位置 严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨棚、空调板等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面用钢筋或塑料马蹬固定。当钢筋细软容易下陷时应设置通长马蹬,马蹬钢筋采用直径为8的三级钢筋(HRB400)。在浇筑砼时，保证钢筋不位移。挑出墙面构件（如空调板）马蹬的要求20 楼板、屋面板砼浇筑时人员、施工荷载较小，没有推车的，可铺设木模板保护钢筋和新浇的混凝土。用推车运材料的必须搭设可靠的施工平台、走道。施工中应派专人保护钢筋，确保钢筋位置符合要求。二、板筋保护平台搭设的要求板筋成品保护措施21混凝土坍落度技术、管理要求混凝土坍落度技术、管理要求一、混凝土坍落度技术、管理要
11、求1、房地产各项目工程在浇筑砼过程中坍落度必须符合国家规范或标准执行（基础不大于14020mm，主体不大于16020mm，防水砼不大于12020mm）；2、凡不符合国家规范或标准的，按1000元/次分别对监理公司、项目公司工程部进行处罚；3、严禁浇筑现场混凝土加水；4、如违反按1000元/次分别对监理公司、项目公司工程部进行处罚；5、城市公司工程部、工程管理中心、督查中心行使处罚权。22混凝土墙面预留企口材料、工法要求混凝土墙面预留企口材料、工法要求一、不抹灰混凝土墙面不同墙体材料接缝处预留企口1、混凝土墙（内墙）结构施工时，在模板内侧沿洞口边位置（包括上口）预先设置宽75mm，厚10mm的企
12、口，浇筑混凝土时凹槽一次性成型。对于地方政府有规定不允许留企口的或在工程策划方案确认为不实行不抹灰混凝土的楼栋，可不留设企口。2、抹灰施工前，先在混凝土墙与填充墙之间钉150宽镀锌钢丝网防止开裂。3、顶层墙面全覆盖镀锌钢丝网片。混凝土墙面企口预留做法示意图23不同墙体材料接缝处施工做法图24二次结构材料、工法要求二次结构材料、工法要求一、二次结构预埋钢筋的要求1、柱梁板等受力构件钢筋和构造柱下部插筋必须预留，预留确有困难的需按植筋施工方案施工，并进行拉拔试验。2、圈梁、墙梁、墙体拉结筋、构造柱上部连接筋等构造钢筋可采用植筋或预留设置，植筋时要检查数量、位置、植筋质量。3、墙体拉筋采用直径6.5
13、钢筋连接长度为100mm。砖混结构拉结筋压入墙体的长度为1000mm,填充墙为700mm。4、拉结筋伸入构造柱长度不小于200mm,不能满足时用弯钩钩住构造柱另一侧钢筋。5、墙拉筋高度间距根据砌块模数确定，但不得大于600mm，且不允许折弯压入砖缝。墙拉筋预留示意图25二、二次结构（构造柱）施工工法1、设置钢筋混凝土构造柱的墙体，构造柱截面不应小于240mmX180mm。构造柱做法构造柱贴海绵条262、构造柱海绵条粘贴：沿构造柱边缘粘贴2公分海绵条。3、构造柱模板上口设置45角浇筑口，以便混凝土浇捣。顶部2030mm可用干硬性细石砼或砂浆塞实，既不改变框剪结构受力体系，连接处又不出现裂缝。4、
14、封模前将模板内的砂浆残块、砖渣等杂物清理干净，在浇筑构造柱混凝土前，必须将砖墙和模板浇水湿润（钢模板面不浇水，刷隔离剂）。5、混凝土坍落度控制在140180mm，以保证浇筑密实。6、浇捣构造柱混凝土时，宜用插入式振动器，分层捣实。7、构造柱模板不宜过早拆除，以免引起混凝土缺损。拆模后及时养护。8、浇筑企口位置的砼三天后凿除，剔凿处的混凝土毛面基本达到剁斧石的表面平整度要求。27构造柱支模构造柱支45角浇筑口28填充墙、填充墙、砌体材料、工法要求砌体材料、工法要求一、填充墙砌筑要求1、外墙填充墙必须采用长江或黄河淤泥砖、水泥砖、页岩砖等，严禁采用粉煤灰砖，不宜采用加气混凝土砌块。2、外墙面不同材
15、料交接处不留企口，在抹灰前必须铺300宽钢丝网。3、填充墙顶部必须采用斜撑砖施工，砌筑完成后立即用砂浆从两侧填塞密实。4、斜撑砖砌筑必须在墙体砌筑后间隔15d以后进行。斜撑砖做法示意图29二、砂浆用水泥规定1、水泥砂浆：选用的水泥强度等级不宜大于32.5级，砂浆中水泥用量不应小于200kg/m3。2、水泥混合砂浆：选用的水泥强度等级不宜大于32.5级，砂浆中水泥和掺加料总量宜为300350kg/m3。三、砌筑砂浆要求1、砌筑砂浆应按配合比搅拌，材料质量符合要求，砂采用细度模数2.3以上的中粗砂。2、砌筑砂浆夏季应在3小时内用完，冬季4小时内用完。30四、砌体砌筑要求1、严禁干砖上墙，砌体材料浇
16、水湿润的时间必须提前12d，砌体材料的含水率必须符合规范要求，砌筑施工时，由甲方工程师和监理人员应在现场对砖块湿润情况进行检查。2、墙体砌筑前应将基层清理干净，并浇水湿润，砖墙高度不符合模数的用水泥砂浆找平，有防水要求的房间墙体用C20细石混凝土找平。3、砌体的水平灰缝砂浆饱满、均匀，不得出现上下同缝。竖缝砂浆饱满、填塞严密。4、砌体砌筑高度要求：每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施。5、墙体竖向槽必须在砌体强度达到设计要求后，用机械开凿。严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽。6、砌体竖向开槽宽度小于100mm采用1:3水泥砂浆填嵌，大于100mm必须采用细石混凝土填嵌。
17、7、砌体竖向槽在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。31施工洞、脚手眼、螺丝杆洞处理材料、工法要求施工洞、脚手眼、螺丝杆洞处理材料、工法要求一、施工洞、脚手眼等后填洞口补砌1、应将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。2、外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1：3防水砂浆粉刷。3、孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。二、外墙脚手洞的封堵外墙脚手洞的封堵：应采用微膨胀细石砼嵌填密实后，再在外侧涂刷水泥基防水涂料。三、外剪力墙螺丝杆洞处理1、用防水砂浆从剪力墙外侧堵塞螺杆洞口，深度50mm。2、待其凝固24小时后，采用加膨胀剂的防水砂浆将外墙内侧嵌填密实。3
18、、外侧封堵砂浆干燥后，在以螺栓孔中为圆心的直径100范围涂刷1.0厚JS防水涂料。32外墙面脚手洞、螺丝杆洞封堵措施33内、外墙抹灰、腻子、涂料材料、工法要求内、外墙抹灰、腻子、涂料材料、工法要求一、抹灰前的准备工作1、应检查并清理混凝土表面的油污、脱模剂，清除墙柱体表面的杂物。修补蜂窝麻面，将涨模部位剔凿平整，清理干净。2、不同墙体材料的接缝处钉挂镀锌钢丝网（顶层砌体墙面满挂钢丝网），镀锌钢丝网丝径不小于1mm，孔径不大于10mm，不同材料墙体的搭接宽度不小于100mm。3、喷浆或甩浆前应提前一到二天将砌体浇水湿润，使喷浆牢固粘结在墙体表面。4、喷浆应均匀、平整,无直径大于50mm的空白底斑
19、，喷点最大高差应小于2mm。5、抺灰前先测量放线、制作灰饼，后充筋。6、所有的抹灰墙体的阳角处，制作水泥砂浆护角。护角采用1：2.5水泥砂浆，两边抺成向内斜坡，每边宽5070mmm。墙柱阳角处高度不小于2m,门窗洞口处为全长。34二、内墙抹灰的要求1、抺灰宜在砌筑后45天进行，不得小于30天，有条件时可间隔60天。2、内墙抹灰施工不少于两遍，每遍厚度宜为78mm，但不应超过10mm。3、面层宜为710mmm，严禁一遍成活。4、面层宜在底层七成干左右施工，根据不同气温，时间在二至七天。5、普通房间用粉刷砂浆压实抺平，厨卫间用水泥砂浆压实搓毛。其中卫生间抺灰用的水泥砂浆可掺5%的防水剂。6、抺灰层
20、遇开关盒处应先盖过预埋盒，再沿预埋盒边缘切齐。三、内墙腻子施工要求1、内墙腻子施工前，除电梯、防盗门以外的门窗洞口抹灰必须全部完成。2、地面施工必须待第一遍腻子完成后方可进行，30天内完成。35四、外墙抺灰要求1、外墙抹灰用砂含泥量应低于2%，细度模数不小于2.5。严禁使用石粉和混合粉。2、分层抹灰，每层厚度不超过10mm。3、外墙每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量（空鼓、裂缝）检查处理（空鼓应重粉，只裂不空应用水泥素浆封闭）后才进行。4、外墙抹灰两层间的间隔时间不应少于27d，达到冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰施工。5、外墙各抹灰层接缝位置应错开，接缝平直。五、外墙涂料饰面施工要求1、外
21、墙刮糙层厚度不得超过10mm。刮糙层立面垂直度4mm，表面平整度4mm，阴阳角方正不大于4mm。2、外墙保温层的验收要求：保温系统的抗拉强度必须符合规范要求，保温板的面层抗裂砂浆立面垂直度度3mm，表面平整度3mm，阴阳角方正不大于3mm。3、外墙腻子面层的验收要求：腻子的材料必须使用与外墙涂料相配套的弹性腻子，腻子表面打磨平整，腻子层立面垂直度2mm，表面平整度2mm，阴阳角方正不大于2mm。36外墙饰面板材料、工法要求外墙饰面板材料、工法要求一、外墙饰面板1、采用湿做法施工的外墙饰面板工程，其板材应进行防碱背涂处理。2、外墙饰面板铺贴（干挂）时，应剔除有色纹、暗缝和隐伤等缺陷的板材。3、外
22、墙饰面板后置埋件必须做现场拉拔强度试验，符合要求后才能铺贴装饰面板。4、外墙干挂饰面板应采用中性硅酮耐候密封胶密封，胶缝厚度不应小于3mm。5、湿做法饰面板应采用不锈钢丝或铜丝固定，采用大理石胶或生石膏浆座缝，并及时清理缝隙外表的胶液或浆液。6、湿做法饰面板灌浆前，应用聚合物水泥砂浆从内侧将缝隙堵实后，再灌1：3干硬性水泥砂浆，并应分层浇灌，分层振捣密实，且分层高度不宜大于板高的1/3，也不宜大于200mm。37外墙线条材料、工法要求外墙线条材料、工法要求一、外墙线条使用要求1、外墙装饰用GRC线条必须采用石英砂材质，严禁使用菱苦土、泡沫、石膏等材质。2、外墙GRC金属挂件必须采用热镀锌、螺丝
23、接件、ABB粘贴，严禁使用焊接挂件。3、外墙GRC上口外挑小线脚设置滴水功能，底口预留滴水槽设置水孔间距1000mm。4、EPS线条的聚苯泡沫必须采用18KG/M3以上容重的材料，罩面砂浆采用聚合物砂浆。5、EPS线条粘贴施工采用薄层满粘法，墙面抗裂网格布翻包覆盖。粘贴砂浆必须采用复合型粘结砂浆，严禁使用普通砂浆。38GRCGRC构件的造型按设计要求，安装方法详见附图构件的造型按设计要求，安装方法详见附图窗顶GRC窗套39窗台GRC窗套40外墙GRC腰线41顶棚腻子材料、工法要求顶棚腻子材料、工法要求一、顶棚施工要求1、顶棚不得进行抹灰施工。2、顶棚施工前应先将板底杂物清除干净，油污较重的可用
24、碱水清洗。3、顶棚批腻子前应弹线引测标高，板底不平整时由手工小心剔凿多余的混凝土，剔凿面必须细腻平整且不得露筋。4、可先批一至两遍聚合物青水泥腻子，再批聚合物白水泥腻子。每遍厚度不应大于1mm，总厚度不宜大于5mm。42楼地面通病防治材料、工法要求楼地面通病防治材料、工法要求一、楼地面起砂、空鼓、裂缝防治1、浇筑面层砼或铺设水泥砂浆，基层应清理干净并洒水湿润，有积水处消除积水。2、施工时先均匀涂刷水泥素浆一道，随刷随铺设水泥浆或细石砼面层。3、楼地面施工要严格控制材料质量和配合比，重点控制水灰比。4、砂浆面层用偏干硬性水泥砂浆，混凝土楼地面的砼坍落度应120mm。5、楼面浇筑水泥砂浆面层要涂抹
25、均匀，随抹随用短杠刮平。6、砼面层浇筑时，应采用平板振捣或辊子滚压，保证面层砼振捣密实。7、楼地面层掌握和控制压光时间，压光次数不少于2遍，分遍压实。8、表面有泌水现象时，可均匀撒一层干水泥和砂（1：1）的拌合料，再用木抹子用力抹压，吸水后用铁抹子压平。9、地面面层施工24h后，应进行养护，连续养护时间不应少于7d。10、当环境温度低于5时，应采取防冻施工措施。11、当抗压强度达3Mpa才能上人，并加强对成品的保护。43卫生间、厨房间防水、外墙渗漏防治材料、工法要求卫生间、厨房间防水、外墙渗漏防治材料、工法要求一、卫生间的防水要求1、卫生间防水材料按照中南地产(总工办)【2014】第1号 通知
26、执行。2、卫生间防水层泛水高度（完成面）：淋浴区1800mm（1mm厚防水），浴盆区600mm，其余300mm。3、卫生间所有立管根部均需设置管台（50mm*50mm）。4、卫生间排气道及管口周边根部管台另加附加防水层,泛水高度300mm。5、卫生间防水层施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm（完成面以上）。6、卫生间地面找平层朝地漏方向的排水坡度为1%1.5%，地漏口要比相邻地面低5mm。7、卫生间的暗敷管槽在卫生间墙面的防水施工前将其修补光滑。8、防水层施工后采取及时做保护层等保护措施。二、厨房间的防水要求1、设地漏厨房间地面：1mm厚JS防水
27、涂料两遍成活，泛水高度300mm。44三、室外阳台的防水要求1、室外阳台设1mm厚JS涂膜防水层（防水层必须设置于结构基层）。如交付前阳台封闭，则取消防水。2、设防水的室外阳台，防水层每边泛水高度不小于150mm。室外阳台防水做法示意图45四、外墙渗漏防治1、外窗台、腰线、外挑板、飘窗等部位必须粉出不小于2%的排水坡度。2、外窗台、腰线、外挑板、飘窗等部位靠墙体根部处应粉成圆角或45角，在墙根处涂刷1mm厚JS防水涂料，水平宽度及泛水高度均为150mm。3、外窗台、腰线、外挑板、飘窗等有排水要求的部位应做滴水线。滴水线应整齐顺直、内高外低。滴水线宽度要求1015mm，深度不小于8mm。无滴水线
28、的应粉成鹰嘴式。46突出墙面构件根部做法示意图47立管、管道井管洞、烟道根部吊模、安装材料、工法要求立管、管道井管洞、烟道根部吊模、安装材料、工法要求一、立管吊模的施工工艺（采用“三次成活法”施工）1、浇筑细石混凝土前，先在洞口侧壁进行打毛，刷一道素水泥浆，再用微膨胀混凝土(C30，石粒径510mm，坍落度120mm左右)分两次认真浇捣密实，第一次浇2/3厚，等24h后刷一道JS或水泥基防水层，1mm厚，然后进行第二次微膨胀细石混凝土浇捣，并且保证管道四周200mm范围内由管边向外适当找坡。管口封堵时，班组必须派专人进行跟踪施工。2、两天以后方可拆模，并进行24h洒水养护。洞口混凝土需养护7天
29、以上，同时做好防护工作，防止期间碰撞管道。3、做好堵洞工作后，在管洞周边灌堵漏剂，并在管道半径200mm内做好二道加强防水层。4、所有防水施工完成以后，应进行48小时蓄水试验，合格后方可进行隐蔽验收，在保护层施工过程中要特别注意对防水层的保护。48495051二、管道井管洞吊模的施工工艺1、洞口侧面清理毛化后先用C30微膨胀细石砼浇筑至2/3高度。2、再刷1厚水泥基防水涂料，外出楼面结构100mm。3、防水涂膜干燥后采用C30细石砼浇筑至出楼面结构标高50mm。5253三、烟道根部吊模的施工工艺1、分两次浇筑，先用C30微膨胀细石砼浇筑至2/3高度。2、24h后刷1.0厚JS水泥基防水涂料。3
30、、涂膜干燥后进行第二次微膨胀细石混凝土浇捣，并做成半径为50细石混凝土凹弧。烟道根部吊模施工示意图54四、安装立管施工要求1、所有的安装立管施工前立管的周边范围内（出立管边200mm）必须完成贴饼，先抹灰施工，并完成第一遍腻子，注意成品保护。立管施工前抹灰区域示意图557、所有采用发泡剂聚氨酯嵌缝的严禁割裂，必须在发泡剂硬化之前堵回挤压密实。8、门、窗框与墙体处密封胶施工：所有门窗框外侧处全部采用密封胶，为了保证打胶质量及美观，密封胶宽度不大于10mm，在打胶前用单面胶带贴门窗侧边处控制密封胶宽度，等待打胶结束后再撕掉单面胶带。9、外墙腻子、涂料施工：待整个楼栋的门窗安装结束后方可外墙涂料施工
31、，为了确保外涂料质量，所有的外墙、门窗侧边均要批外墙抗裂腻子，打磨平整后刷一道封闭底漆，然后再刷外墙涂料。56施工工艺如图：施工工艺如图：窗侧边大样图57窗下口大样图58铝合金铝合金门门窗后塞法材料、工法要求窗后塞法材料、工法要求一、铝合金门窗后塞法施工工艺1、洞口主体施工时预留。2、洞口侧面刮糙：抹灰施工时应先刷混凝土界面剂，施工时应该严格控制好抹灰厚度、平整度、垂直度，防止因超厚或未达到抹灰厚度等影响下道工序的施工。3、洞口刮糙施工完成后，刷1mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料一道，防水范围：外墙面在护角处向墙体方向涂刷15cm，内墙面在护角向墙体方向涂刷5cm。4、门、窗侧面保温层施工：若外
32、保温采用保温板作保温材料，所有的门窗侧面保温板采用专用粘结材料，保温板粘贴时采用满浆铺贴，拼缝时的接头缝也应是坐浆，防止点贴而产生渗漏。5、外墙抗裂砂浆及玻纤网格布施工，内墙门窗护角抹灰：保温层施工完成后先施工一层抗裂砂浆，粘贴网格布，粘贴网格布时窗角四周斜贴150mm宽300mm长加强层，再加一层抗裂砂浆，抗裂砂浆总厚度不小于3mm。6、门、窗框安装：门、窗框与墙体连接采用固定片厚度应大于或等于1.5mm，最小宽度应大于或等于15，其材质应采用Q235-A冷轧钢板，表面应进行镀锌处理。门、窗框的固定件固定在门、窗墙体洞口位置的内侧，等待门、窗框安装完毕后再1:2.5水泥微膨胀砂浆将预留408
33、0凹槽补平。59防盗门、单元门门框材料厚度要求防盗门、单元门门框材料厚度要求一、门框厚度要求1、防盗门门框、单元门门框不锈钢厚度均不得小于2同时不得低于合同约定要求。60室内外栏杆材料、工法要求室内外栏杆材料、工法要求一、栏杆的要求1、楼梯栏杆、阳台栏杆、室外栏杆及室外工程的所有钢构件必须采用铸铁管或热镀锌管或浸塑管，严禁采用普通黑铁管、电镀管。2、栏杆垂直杆件的净距不大于0.11m；栏杆的高度必须符合设计和规范要求，其高度从完成面、可踏面计算。3、栏杆若采用非垂直杆件时，必须采取防止儿童攀爬的措施。4、金属栏杆制作和安装的焊缝，应进行外观质量检查，其焊缝应饱满可靠，严禁点焊。5、栏杆主要受力
34、杆件的连接件采用预埋件时，预埋件钢板厚度不应小于4mm，宽度不应小于80mm，锚筋直径不小于6mm，每块预埋件不宜少于4根锚筋，埋入砼的锚筋长度不小于100mm，锚筋端部为180弯钩。当预埋件安放在砌体上时，应制作成边长不小于100mm的砼预制块，砼强度等级不小于C20，将埋件浇筑在砼预制块土，随墙体砌块一同砌筑，不得留洞后塞。6、采用后置埋件时，栏杆立杆、扶手杆与4厚钢板埋件进行焊接连接。每个后置埋件通过不少于2个M880膨胀螺栓与主体结构构件固定，膨胀螺栓螺帽收紧后将螺栓帽与埋件钢板满焊焊死。617、后置埋件必须直接安装在砼结构或构件上，已装饰部位应先清除装饰装修材料（含砼和水泥砂浆找平层
35、）后才能安装后置埋件。8、铸铁等栏杆必须进行防腐处理，除锈后应涂刷（喷涂）两度防锈漆和两度以上的面漆。62电梯、门窗、栏杆、进户门、防火门安装的时间规定电梯、门窗、栏杆、进户门、防火门安装的时间规定(仅供参考仅供参考)63屋面材料、工法要求屋面材料、工法要求一、坡屋面做法1、基层压平抹光处理后做防水层，泛水高度（排水坡度最高点往上）250mm。2、40mm厚挤塑板。3、40mm厚C20细石混凝土找平，内配4200mm钢筋网片（过屋脊不断开）。4、分隔缝间距不宜大于3m，缝宽20mm，缝内油膏嵌实。5、天沟另加附加防水层,天沟泛水高度250mm，摔砂后进行水泥砂浆粉刷。64坡屋面构造节点(1)坡
36、屋面构造节点(2)65二、平屋面及露台1、结构层上需找平的，可采用砂浆、细石砼，优先采用泡沫砼，禁止采用炉渣、珍珠岩、建筑垃圾。2、找平层达到强度后做防水层。3、40mm厚挤塑板(二线品牌)。4、40mm厚C20细石混凝土找平。5、分隔缝间距不宜大于3m，缝宽20mm，缝内油膏嵌实。6、女儿墙及出屋面墙体根部另加附加防水层,泛水高度完成面向上300mm.66平屋面及露台根部做法67三、屋面瓦的施工工艺1、施工工序依次为：混凝土结构层找平层防水层保温层钢筋网细石混凝土保护层绑扎顺水条-钉设挂瓦条-挂瓦-淋水试验-验收。2、屋面基层找平层平整度不超过15mm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线
37、。3、基层找平面用铁板压光。4、防水层与基层连接紧密，表面平整，无缺损。5、预留6.5钢筋，6.5钢筋横、竖向间距为1000mm。6、钢筋网细石砼用C20砼，塌落度8cm，随捣随抹光,平整度不超过8mm。7、顺水条规格4020杉木条，打孔与结构砼板预留6.5钢筋连接并固定，挂瓦条规格3030杉木条，用水沥青涂刷防腐处理，挂瓦条用镀锌钢钉固定在顺水条上。68屋面瓦的施工工艺69四、屋面施工要求1、在屋面施工时由上往下的施工工序，为了防止污染屋面，先施工高出屋面的分部分项工程，待高出屋面部分的脚手架拆除后再进行屋面施工。2、在防水层、保温层、保护层施工前，必须保证砌墙、抹灰、外墙腻子一遍施工完成，
38、特殊情况必须在做好成品保护的情况下方可进行交叉作业。五、檐沟施工要求1、找平层采用水泥砂浆找平，必须压实抺光，向排水方向顺坡。2、檐沟阴角处应粉成R150mm的圆弧，阳角处粉成R30mm的圆弧。3、屋面防水层施工前，先在檐沟做附加防水层，做法与防水层相同。4、保护层采用水泥砂浆或细石砼施工，转角部位应平滑。5、安装广告或屋面瓦加固需在檐沟侧面打膨胀螺栓的，必须上仰10角。螺栓口作密封处理。六、屋面变形缝的施工要求1、变形缝的泛水高度不应小于250mm。2、防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。3、变形缝顶部应加扣砼或金属盖板，盖板的接缝应用密封材料嵌填。70七、出屋面管道的施工要求1、管道根部5
39、00mm范围内，砂浆找平层应抹出高30mm坡向周围的圆锥台，以防根部积水。2、管道与基层交接处预留20mm20mm的凹槽，槽内用密封材料嵌填密实。3、管道根部周围做附加增强层，宽度和高度不小于300mm。4、防水层贴在管道上的高度不应小于300mm，附加层卷材应剪出切口，上下层切缝粘贴时错开，严密压盖。5、附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封严。71出屋面管道示意图72八、水落口的施工要求1、水落口杯埋设标高应正确，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。2、水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%。3、水落口周围应先用防水涂料或密封材料
40、涂封，其厚度为25mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，以便嵌填密封材料。水落口施工示意图73九、出气口的设置规定1、不允许用PVC，用热镀锌1.5寸1.4寸管。74电气材料、工法要求电气材料、工法要求一、电气施工预埋工程施工要求1、防止开关盒预埋在砼内移位开关盒应可靠固定。箱壳体采购时要求在箱体斜对角加设100mm长40 x4mm的扁铁，用于箱体固定和跨接接地线用。（图一）（图二）752、电气线路管在砼内预埋严禁三根线管在同一垂直面上交叉敷设。3、二次配管的电线管道在粉刷面中保护层必须保证达到1.5cm以上。4、现浇板中的线管必须布置在下层钢筋网片之上（双层双向配筋时，
41、布置在两层钢筋之间），交叉布线处应采用过线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度。若图纸设计无法保证必须在管道上口加敷设20cm宽钢板网加强。5、卫生间局部等电位，卫生间四周梁内最少不得少于一根主钢筋必须环通，并与接地主筋连接。6、所有预埋的电箱、电盒的安装连接必须采用锁母连接紧密。7、开关距地面的高度为1.3m，开关距门边18cm且不得置于单扇门后。8、露天及潮湿场所应使用防水型开关；室内外距水源较近插座应使用防水防溅插座。9、暗装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤、装饰帽齐全排列整齐。10、开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致。11、成排安装的开关高
42、度应一致，高低差不大于2mm。12、弱电工程厨房间煤气报警设备宜采用离线式报警设备。7613、屋面防雷引下线柱顶端到屋面必须用40*4镀锌扁铁敷设，严禁使用螺纹钢和圆钢。14、相、零、地线接线正确，保护零与工作零线分开专用。15、住室及儿童活动场所低于1.8M时要采用安全型插座。16、直线段钢制电缆桥架长度超过30m应设有伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝处应设置补偿装置。77给排水材料、工法要求给排水材料、工法要求一、给排水系统工程施工要求1、给水室内管道明敷设时支架的间距不得大于管道直径的10倍。2、给水内衬塑管道配件必须采用内衬塑配件。3、暗敷设的给水管道浇筑楼地面找平层管道必须保压。（工
43、程采用地暖管道敷设的同方法）4、给水管道卫生间暗敷设的，必须先开槽做好防水再安装管道。5、室外明装雨水管道必须采用雨水管道材质安装，严禁采用排水管道安装。6、同层排水管道，沟槽底部必须设置集水排水装置。7、建筑底层无地下室排水管道做法，必须在管道底部砌筑砖支墩，支墩间距保证不大于1.5米，且管道四周必须回填细沙，厚度不小于20cm。8、管道刷漆必须先刷防锈漆打底，再刷面漆，不同功能的管道必须刷管道标识漆，并要注明介质名称和水流方向。9、阀门螺栓安装螺栓头应从螺母中露出两个螺距为宜。为了防止振动造成松动，要使用垫圈。并做好防腐措施。78（图三）7910、设备安装必须安装减震垫，减震垫设置20*2
44、0见方，2块橡皮3块铁片（钢板厚度0.5cm以上）自制减震垫做法。（图四）80通风材料、工法要求通风材料、工法要求一、通风工程施工要求1、管道的支架必须按照不超过2米设置，管道的直线长度超过30米，管道拐弯、末端必须设置固定支架。2、通风管道的所有阀门必须设置独立支架。3、风机设备必须设置减震垫，减震吊钩等减震措施。4、矩形风管边长大于或等于630mm和保温风管边长大于或等于800mm，其管段长度在1200mm以上时均应采取加固措施。81消防箱安装材料、工法要求消防箱安装材料、工法要求一、消防箱安装要求1、暗装消防箱必须先安装，后砌墙。2、暗装消火栓箱背面应采用水泥砂浆加钢丝细沙网填嵌密实，禁止使用混合砂浆填补。3、明装消火栓箱应采用6M10镀锌膨胀螺栓固定，螺栓应分布均匀。82此课件下载可自行编辑修改，仅供参考！此课件下载可自行编辑修改，仅供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！谢谢感谢您的支持，我们努力做得更好！谢谢