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1、景观景观-新中式系列分册新中式系列分册(2019版)设计研发部2019年5月示范区标准化手册示范区标准化手册弘 阳 地 产 集 团 江 苏 区 域1.大区江苏区域标准化1.1 建筑1.2.1 批量精装标准化手册1.2.2 公共区域装修标准化手册1.3.1 大区景观标准化手册1.2 室内1.3 景观1.1.1 户型标准化手册1.1.2 住宅立面标准化手册-现代系列1.1.3 住宅立面标准化手册-新古典系列1.1.4 住宅立面标准化手册-新亚洲系列标准化成果体系标准化成果体系2.1 建筑2.2 室内2.3 景观2.1.1 示范区标准化手册-规划与建筑篇2.2.1 示范区标准化手册-室内篇2.3.1
2、 示范区标准化手册-景观篇（新中式系列分册）2.3.2 示范区标准化手册-景观篇（新古典系列分册）2.3.3 示范区标准化手册-景观篇（现代系列分册-1）2.3.4 示范区标准化手册-景观篇（现代系列分册-2）2.示范区一、标准化成果体系一、标准化成果体系二、标准化成果目录二、标准化成果目录大区大区1 1、户型标准化手册、户型标准化手册2 2、住宅立面标准化手册、住宅立面标准化手册-现代系列现代系列3 3、住宅立面标准化手册、住宅立面标准化手册-新古典系列新古典系列4 4、住宅立面标准化手册、住宅立面标准化手册-新亚洲系列新亚洲系列5 5、批量精装标准化手册、批量精装标准化手册6 6、公共区域
3、装修标准化手、公共区域装修标准化手册册7 7、大区景观标准化手册、大区景观标准化手册示范区示范区8 8、示范区标准化手册、示范区标准化手册-规划建筑分册规划建筑分册9 9、示范区标准化手册、示范区标准化手册-室内分册室内分册1010、示范区标准化手册、示范区标准化手册-景观分册景观分册2.设计指引3.1 新中式系列3.1.1 项目总述3.标准化示范区标准化手册示范区标准化手册-景观新中式分册目录景观新中式分册目录1.设计总则2.2 示范区标准化景观成本限额2.1 示范区标准化景观面积指标1.2 示范区选址分类1.1 景观设计总则2.3 示范区标准化配置标准2.4 景观成本界面定义与使用指引3.
4、1.3 部品部件3.1.5 苗木清单3.1.7 物业关注点3.1.1.2 设计风格3.1.1.3 场地分析3.1.1.4 逻辑参照关系流线3.1.1.5 总体设计3.1.2.1 停车场模块3.1.2.2 示范区前场模块3.1.2.3 示范区后场模块3.1.2 景观标准模块3.1.4 施工图包3.1.6 示范区软装及营销活动场地3.1.1.1 设计理念示范区标准化手册景观新中式分册一、标准化成果体系一、标准化成果体系二、标准化成果目录二、标准化成果目录大区大区1 1、户型标准化手册、户型标准化手册2 2、住宅立面标准化手册、住宅立面标准化手册-现代系列现代系列3 3、住宅立面标准化手册、住宅立面
5、标准化手册-新古典系列新古典系列4 4、住宅立面标准化手册、住宅立面标准化手册-新亚洲系列新亚洲系列5 5、批量精装标准化手册、批量精装标准化手册6 6、公共区域装修标准化手、公共区域装修标准化手册册7 7、大区景观标准化手册、大区景观标准化手册示范区示范区8 8、示范区标准化手册、示范区标准化手册-规划建筑分册规划建筑分册9 9、示范区标准化手册、示范区标准化手册-室内分册室内分册1010、示范区标准化手册、示范区标准化手册-景观分册景观分册设计总则设计总则设计总则设计指引标准化二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五
6、.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述第一条 目的国家级地方颁布的有关规范及规程为了形成统一的系列风格和风貌，塑造具有行业竞争性的产品，特制定示范区标准化。第二条 主要内容示范区现代、新古典、新中式风格标准化。第三条 适用范围（一）本标准适用于弘阳地产集团江苏区域公司示范区项目；（二）本次研发内容为江苏区域标准化示范区，因各城市规范引起的标准化差异情形，应结合区域营销意见，按本标准设计理念进行属地化设计，经过集团审批通过后方可实施第四条 应用方式示范区标准化作为公司标准化成果，应在实际项目中优先使用。第五条 设计依据城市园林绿化工
7、程及验收规范CJJ82-2018中关于环境施工的有关规定标准城市绿地设计规范GB50420-2012设计总则设计总则设计指引标准化二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则示范区选址设计总则设计指引标准化二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总
8、述设计指引设计指引设计总则设计指引标准化二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述示范区标准化景观面积指标设计总则设计指引标准化二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述类型景观风格模块形式项目可售7万项面积7万目可售面积21万21万 项目可售售楼处面
9、积35面积万L1（沿街转角型）新中式300045006000800Y1（内退型）新古典300045006000800Y2（内退型）现代300045006000600Y2（沿街型）现代300045006000600规模说明备注：1、四种形式适应不同的场地条件。2、根据售楼处建筑面积，后场样板房数量，场地尺度等限制条件，自由组合决策示范区整体面积。示范区标准化景观成本限额）时光系昕悦系正弘系景观面积3000（售楼处前场+停车场）3000（售楼处前场+停车场）3000（售楼处前场+停车场示范区景观限额（含软装）800元/m21000元/m21200元/m2精神堡垒、标识标牌35万元35万元50万元示
10、范区景观总价275万元335元410万元1、项目可售面积7万时光系昕悦系正弘系景观面积4500（售楼处前场+停车场+后场）4500（售楼处前场+停车场+后场）4500（售楼处前场+停车场+后场）示范区景观限额（含软装）800元/m21000元/m21200元/m2精神堡垒、标识标牌35万元35万元50万元示范区景观总价395万元485万元590万元2、项目可售面积7万备注：可售面积2135万项目示范区景观面积6000；可售面积35万以上的项目，示范区总数量2处，须有足够间距及时间间隔。示范区标准化景观成本限额设计总则设计指引标准化二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.
11、售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述区域类别时光系（800）昕悦系（1000）正弘系（1200）停车场区域硬景道路区域沥青沥青沥青/石材停车区植草砖植草砖植草砖/石材转换区PCPC/石材石材软景点景植物小规格/品种普通中规格/品种普通大规格/品种名贵组团绿化三层以下植物（阵列为主）三层植物（阵列为主）三层以上植物（阵列为主）构筑物/小品景墙/花钵真石漆真石漆/石材石材精神堡垒真石漆真石漆/石材石材售楼处前场硬景道路区域PCPC/石材石材广场区PC/石材石材石材软景点景植物小规格/
12、品种普通中规格/品种普通大规格/品种名贵组团绿化三层以下植物（阵列为主）三层植物（阵列为主）三层以上植物（阵列为主）水景中心水景缩小面积/变更为绿化真石漆/石材石材构筑物/小品景墙/花钵真石漆真石漆/石材石材主题雕塑不锈钢/塑料不锈钢/塑料不锈钢售楼处后场硬景道路区域PCPC/石材石材洽谈区PCPC/石材石材样板房入户区PC/石材石材石材软景点景植物小规格/品种普通中规格/品种普通大规格/品种名贵组团绿化三层以下植物（组团为主）三层植物（组团为主）三层以上植物（组团为主）水景后场水景缩小面积/变更为绿化真石漆/石材石材构筑物/小品景墙/花钵真石漆真石漆/石材石材主题雕塑不锈钢/塑料不锈钢/塑料
13、不锈钢示范区标准化配置标准景观篇设计总则设计指引标准化二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述类别关键词说明界面及定义项目景观成本红线内所有景观成本，含景观限额成本及景观非限额成本，即项目景观成本=景观限额成本+景观非限额成本。（例某项目需做防盐碱工程，则项目景观成本=景观限额成本+防盐碱工程成本）。如发生红线外景观成本：土地出让条件中已明确的，在拿地投资测算时必须计入总目标成本；拿地后新增的，需报集团一事一议。景观成本
14、限额大区景观按此标准执行（详见下栏工作表大区景观限额成本标准）；示范区景观按弘阳地产集团营建费成本限额标准作业指引执行景观非限额成本室外游泳池及防盐碱工程：景观限额成本不含室外游泳池、土壤防盐碱、私家庭院做门头体系、大型配建用地景观成本、屋顶花园等费用（以上计入景观面积，属景观成本，为景观非限额成本），如地区公司有需要则需在一阶启动会前单独上报集团一事一议；红线内景观面积红线内景观面积=用地红线内面积-建筑占地面积（投模阶段）景观架空层：全面积计入景观面积。非景观成本景观挡墙结构：与建筑主体结构相连的结构挡墙（如庭院实体围墙等），其成本纳入“建筑及安装工程费/建筑工程/主体结构及粗装修”；不相
15、连的、规划布局及场地自身高差必须存在挡墙，其成本纳入“三通一平工程费/场地平整”（超过2.5米）；红线外景观建造标准红线外景观建造标准：不得晚于项目启动会前定档；如与大区定档一致，则景观成本同大区；如不一致，则按照300元/平米的单方限定。园区内小型配套（学校、幼儿园、养老院等）景观成本与大区一致，大型配建用地的景观成本需报集团一事一议。景观限额成本费项明细乔木、灌木、地被、草花、草坪、竹类、水生植物、藤蔓植物草等所有苗木、施工费等全部费用。园区地面铺装、水体、花池及树池、景墙、栏杆及铁艺门、木作、成品花盆花罐的材料费、施工费等全部费用。大门及岗亭饰面费（不含结构、岗亭内精装）、成品岗亭、周界
16、围墙、2.5m以下挡土墙等全部施工费等费用。室外景观标示导示系统（不含室内、地库内部的标示导视）的材料费、施工费等全部费用。景观给排水及景观电气的材料费、施工费等全部费用。儿童游乐设施、健身设施、室外垃圾桶（不含室内、地库内的生活垃圾桶）、环境桌椅、信报箱（不含室内信报箱）及景观小品材料费、施工费等全部费用。沥青路属于景观面积计算范围内，含基层和面层施工等全部费用。景观换填30cm种植土及土方地形塑造，属于景观费用。篮球场、羽毛球场、网球场的结构、装饰、设施的材料费、施工费等全部费用。架空层内地面装饰面层材料及施工费（不含基层）、活动设施（如健身器材、儿童游乐设施、固定棋牌桌、座椅等放置在地面
17、上的部品）等全部费用。(不含立面及顶面)住宅下沉庭院不计入景观面积，但下沉庭院若非毛坯，计入景观成本，可增加造价控制指标。示范区景观成本费项明细参见弘阳地产集团示范区营建费成本限额标准作业指引景观成本界面定义与使用指引（示范与交付区均使用）设计总则设计指引标准化二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述标准化标准化新中式系列（新中式系列（L1L1沿街转角型）沿街转角型）二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配
18、置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化设计理念书院风格二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化0102030405061007080911131112新中式示范区设计风格：新中式设计主题：“书院印象，诗词新篇“总体设计总述01图例：总面积停车场前场后场44
19、50 m481 m2660 m1309 m所占百分比10%60%30%020304050611070809091012索引特色铺装（预留营销活动场地）精神堡垒水景与雕塑停车位（根据营销需求及场地，确定停车位数量）特色种植镜面水景对景景墙接待室中庭景观13小端景植物组团（样板间一）（样板间二）营销活动场地：24mx25m=600二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化五进式的空间结构，增强空间体验感，
20、序列明了。（参照）索引总面积总面积(m m)序序起起承承转转合合445016833001000700817所占百分比(%)37%6%22%15%20%二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述总体设计设计总则设计指引标准化3259 m1191 m红线内景观面积：红线外景观面积：总面积：4450m场地分析索引02 尺寸分析图02 流线分析图03 高差分析图0.000.000.00+0.10+0.10+0.10+0.15+0.
21、10+0.15+0.20+0.25+0.2001 尺寸分析图二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述红线设计总则设计指引标准化备注：仅供参考示意流线模块说明：示范区分为九大模块其中 1.停车场属于城市界面2.入口，外部休闲洽谈区；入口广场（预留营销场地）为前场空间；3.售楼中心，轴线景区，接待室,后场景观样板房为后场空间。动线组织逻辑参照关系流线索引图例：样板房后场空间轴线景区接待室售楼中心外部休闲洽谈区入口停车场入口广
22、场（预留营销场地）进出二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述景观标准模块景观标准模块设计总则设计指引标准化停车场停车场售楼处后场售楼处后场售楼处前场售楼处前场售楼处售楼处三大模块景观导
23、则1.景观构成原则2.硬景设计原则3.软景设计导则4.小品、雕塑设计导则5.灯光设计导则产品线标准1.分级产品线清单2.部品/材料产品线 清单部品部件室外座椅、灯具等备注：面积仅供参考，根据项目不同来确定面积景观标准模块停车场、售楼处前场、售楼处后场总面积总面积停车场停车场前场前场后场后场4464 m495 m2660 m1309m所占百分比10%60%30%索引01 大功能分区02 功能分区03 动线分析二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.
24、动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化一、设计原则尊贵感 品质感 设计元素2.停车场景观3.转换区景观二.设计语汇 语汇要点2.车行、人行动线清晰，营销接待与管控合理3.铺装格调、小品细节与景观整体风格协调停车场四大控制原则（市政展示界面、引导入口、停车场区域、转换空间）1.市政形象界面1.形象展示界面简洁大气，展示面结合 LOGO 设计，风格统一二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化停
25、车空间车 行人 行人 行入口空间绿化隔离空间停车空间转换空间城市展示界面停车场平面图市政道路商业绿化特色种植售楼处010203人行道04边界围挡停车场市政绿化05060708备注：根据营销需求及场地，确定停车位数量图例：010107060803020405索引03 景观交通图01 停车场平面图02 景观结构图二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化停车场软景设计（五项设计控制要点）平面示意图效果意向
26、一五项设计控制要点1、遵循适地适树的原则,以植物的生态适应性为主要依据,有条件的可采用乔、灌、草相结合的复层种植形。2、乔木要求深根性，分枝点高，冠大荫浓的品种。3、避免种植有细小落叶、有刺及落果的品种。4、转弯半径拐点处的植物需低于视线高度或分支点高的树。5、满足功能要求，如需隔离的位置布置绿篱植物。二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化停车场四软景、四硬景二.景观标准模块1.停车场空间设计原则
27、平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化一、设计原则一、设计原则空间感空间感氛围感氛围感品质感品质感2.入口区景观二二.设计语汇设计语汇语汇要点语汇要点2.意境空间多样性，动静结合，营造氛围感3.转换区景观3.人行路线清晰售楼处前场四大控制原则（市政展示界面、入口广场、中心水景区域、售楼处）1.市政形象界面1.形象展示界面简洁大气，展示面结合LOGO设计，风格统一二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场
28、3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化售楼处前场平面图索引01图例：0203040506070809101112市政道路0102030405060807111209139131514141007131415特色铺装艺术装置叠水水景林荫休憩坐凳商业绿化休闲步道精神堡垒特色种植洽谈空间入口铺装售楼处水景景墙活动空间02 景观结构图03 景观交通图01 景观平面图二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五
29、.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化售楼处前场软景设计（五项设计控制要点）平面示意图效果意向一五项设计控制要点1、作为展示界面，应以作为一幅“画”来营造，植物种植应简洁、大方。2、根据场景定位、风格及意境氛围营造要求，确定种植风格，配置手法。3、选择主题突出、姿态优美的特色植物，特别是孤植树或行道树的品种。4、根据不同空间节奏序列，进行相应的植物配置。5、注重植物与建筑的体量关系，软化边界。二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物
30、业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化售楼处前场雕塑设计（四项设计控制要点）四项设计控制要点1、雕塑要符合美观、时尚、潮流的美学特性，符合安全、耐用、易维护的基本要求。2、雕塑尺寸体量大小，根据场地大小及人的最佳视角进行确定。3、雕塑需提前与专业厂家定制，厂家对雕塑翻模打样后，甲方与设计院确认后方可实施。4、雕塑的安装需商家反提条件，设计院根据条件设计留好基础结构，雕塑由厂家专业安装。效果意向一平面示意图二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清
31、单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化意向图书侧供书刻(文字具体形式由专业厂家深化设计)意向图书侧篆刻（文字具体形式由专业厂家深化设计）售楼处前场座凳设计效果意向一效果意向二文化元素文化元素二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化备注：建议高度为 15 米，根据地方实际规范为准售楼处前场精神堡垒设计（三种精神堡
32、垒效果参考）效果意向一效果意向二效果意向三二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化售楼处前场配置标准（9项设计配置标准）类类 别别序序 号号主要配置主要配置时时 光光昕昕 悦悦正正 弘弘水 景1迎宾水景2中心水景硬 质3入口广场4通 道软 景5点景绿化6市政绿化7围合绿化8层级绿化雕 塑9主题雕塑单方造价（元）80010001200二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼
33、处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化一、设计原则体验感、趣味性、设计元素二、设计语汇语汇要点售楼处后场四大原则（展示界面、看房通道、户外洽谈意境空间、样板房入口）2.经过多重空间转换，水景结合雕塑形成视觉焦点3.看房动线步移景异，体验感和趣味性十足4.铺装格调、软装、小品细节与景观整体风格协调2.中心休息空间3.样板前区景观1.形象展示界面简洁大气，风格统一1.后场形象草坪二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三
34、.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化售楼处后场空间设计原则索引01图例：02030405060708接待室水 景微地形景观植物组团景 墙景观空间样板房一样板房二01040507020306080104050703 停车场平面图01 景观交通平面图02 景观结构图样板间样板间样板房空间后场空间接待空间入口广场样板间中庭景观接待室二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理
35、念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化售楼处后场软景设计（五项设计控制要点）平面示意图效果意向一五项设计控制要点1、后花园-主要为游赏、休憩的空间，种植风格偏向为轻松、自然。2、确定主题方向-营造场景意境，种植注重质感、色彩的不同搭配。3、后场种植应有一定的空间围合，私密性、半私密性空间的营造。4、侧重空间的借、漏、透景等的手法，丰富场景层。5、精致尺度，植物的细节处理，质感对比，种植施工细节控制。软景设计原则二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目
36、总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场景墙设计三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述荔枝面黄锈石花岗岩火烧面芝麻灰花岗岩景墙设计效果意向图设计注意事项：设计注意事项：交付区干挂石材厚度 25mm（样板区可灵活处理），特殊情况除外。所有墙面干挂石材与地面交接处应留缝 10mm,打胶封闭，胶颜色同立面；若景墙为涂料饰面，涂料下角与水平面交接处需要石材踢脚线收口。材质材质
37、：禁用洞石、莆田锈花岗石、黄木纹砂岩；不能避雨的地方慎用大理石、石灰岩，如要使用需加有滴水线的压顶，增强避雨防护；所有立面材料均应使用专用水性石材防护剂做六面防护处理，六面防护要求浸泡均匀，风干彻底。主要材料示意设计总则设计指引标准化景石设计（四种景石效果意向参考）效果意向一效果意向三效果意向二效果意向四二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场景石设计三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述效果意向图设计总则设计指引标准化售楼处后场配置标准（七项设计配置标准）
38、类类 别别序序 号号主要配置主要配置时时 光光昕昕 悦悦正正 弘弘硬 景1室外洽谈2看房通道3儿童活动软景4阳光草坪5围合种植6点景绿化雕 塑7主题雕塑/景墙单方造价（元）80010001200备注：（必选项）（条件允许可选配）类类 别别软软 景景硬硬 景景其其 他他占比（）65305二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3
39、.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述部品部件部品部件设计总则设计指引标准化探照灯系列（建议）设计原则：灯光设计遵循的原则主要有：1.整体性、艺术性，与周边环境融合的原则；2.安全与绿色照明原则；3.注重灯具控制布点的隐蔽性的原则；4.节能原则（包括节约光能、增加光源寿命、提高光利用率）。草坪灯埋地射灯埋地射灯埋地射灯埋地射灯压铸铝，钢化玻璃，玻璃胶密封灯光设计原则及选型（四项设计原则）压铸铝，钢化玻璃，玻璃胶密封压铸铝，钢化玻璃，玻璃胶密封压铸铝，钢化玻璃，玻璃胶密封压铸铝，钢化玻璃，玻璃胶
40、密封二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化草坪灯洗墙灯壁灯水下灯高杆灯埋地灯壁灯台阶线性灯草坪灯灯光设计原则及选型二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化户外组合沙发成品雕塑花 钵家具设计原则及选型（三
41、大设计控制原则）三大设计控制原则1、家具选择应当整体景观氛围的烘托营造、空间性质的定位辅助，便民服务以及整个社区生活品质的提升都有着不可或缺的作用。2、家具小品的设计需符合场地空间的功能需求，对原有场地功能起到强调和补充作用；3、家具小品需要与环境相融合，符合整体设计风格与定位；经济适用，经久耐用,方便物业维护。二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述围挡设计四大原则一.形象展示界面简洁大气，风格统一；二.经过多重空间转
42、换，水景结合雕塑形成视觉焦点；三.看房动线步移景异，体验感和趣味性十足；四。铺装格调、软装、小品细节与景观整体风格协调。围挡设计原则备注：围挡高度建议：3m-5m,具体按实际情况定。图例：围挡二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体
43、设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述苗木清单苗木清单设计总则设计指引标准化序号苗木名称自然高度冠 幅胸径主控指标(特选苗木全控，其余按地径、胸径、高度、冠幅的顺序进行控制)单 位数量备注(CM)(CM)(CM)(CM)特选乔木1大香樟800-900600-70035-36350胸径/高度/冠幅株1五级分叉2大香樟800-900600-70037-38350胸径/高度/冠幅株1五级分叉3大广玉兰800-900400-50025胸径/高度/冠幅株1树形优美4大金桂700-800500-60030胸径/高度/冠幅株1树冠呈伞形5大加拿利海枣800-900自然冠幅地径50500地径/高度/冠
44、幅株1二十片叶子以上6大银杏800-900450-60035300胸径/高度/冠幅株1树干直立挺拔7大榉树700-800450-55030300胸径/高度/冠幅株1五级分叉8大悬铃木600-700400-50035350胸径/高度/冠幅株1三级分叉9大朴树700-800450-60030300胸径/高度/冠幅株1五级分叉10丛生大朴树900-1000700-800单杆15-20胸径/高度/冠幅株1不少于5干，树冠呈伞形11丛生榔榆900-1000600-700单杆15-20胸径/高度/冠幅株1不少于5干，树冠呈伞形12丛生香樟1000-1200700-800单杆15-20胸径/高度/冠幅株1不
45、少于5干，树冠呈伞形13特选红枫A400-450350-40017-18胸径/高度/冠幅株1三级分叉,枝叶丰满，树形优美14特选红枫B350-450350-40015-16胸径/高度/冠幅株1三级分叉,枝叶丰满，树形优美15常绿乔木、亚乔木16香樟A650-700550-60027-30250-280胸径株1全冠，枝叶丰满，树形优美17香樟B600-650500-55023-26230-250胸径株1全冠，枝叶丰满，树形优美18香樟C550-600450-50019-22200-230胸径株1全冠，枝叶丰满，树形优美19香樟 D500-550400-45015-18200-230胸径株1全冠，
46、枝叶丰满，树形优美20香樟 E450-500350-40012-14180-200胸径株1全冠，枝叶丰满，树形优美21广玉兰 A600-65035022-25250以上胸径株1全冠，枝叶丰满，树形优美22广玉兰 B500-60030019-21230-250胸径株1全冠，枝叶丰满，树形优美23广玉兰 C450-50030015-18200-230胸径株1全冠，枝叶丰满，树形优美24广玉兰 D400-450250-30011-14200-230胸径株1全冠，枝叶丰满，树形优美25广玉兰 E350-400250-3008-10200-230胸径株1全冠，枝叶丰满，树形优美26雪松A600-6504
47、50-50019-22250-300胸径株1全冠，枝叶丰满，树形优美绿化工程清单报价表华东区域苗木清单分支点二.景观标准模块1.停车场空间设计原则平面图软景设计配置标准2.售楼处前场3.售楼处后场三.部品部件四.苗木清单五.物业关注点六.施工图包一.项目总述1.设计理念2.总体设计3.场地分析4.动线组织新中式系列项目总述设计总则设计指引标准化绿化工程清单报价表华东区域苗木清单序号苗木名称自然高度冠 幅胸径主控指标(特选苗木全控，其余按地径、胸径、高度、冠幅的顺序进行控制)单 位数量备注(CM)(CM)(CM)(CM)81金桂E350-400350-40013-14胸径/冠幅株1密实，分枝点5
48、0cm以下82金桂F300-350300-35011-12胸径/冠幅株1密实，分枝点50cm以下83金桂G250-300250-30011-12胸径/冠幅株1密实，分枝点50cm以下84湿地松A600-650300-35017-20280-300胸径/高度株1全冠，枝叶丰满，树形优美85湿地松B550-600250-30013-16250-280胸径/高度株1全冠，枝叶丰满，树形优美86湿地松C500-550200-25010-12230-250胸径/高度株1全冠，枝叶丰满，树形优美87红果冬青A650-700400-45018-19胸径株1全冠，枝叶丰满，树形优美88红果冬青B550-650
49、350-40015-17胸径株1全冠，枝叶丰满，树形优美89落叶乔木、亚乔木90朴树A1000-1200600-65035以上250以上胸径株1五级分叉,枝叶丰满，树形优美91朴树B900以上500-55028-30230-250胸径株1三级分叉,枝叶丰满，树形优美92朴树C800-900450-50022-24200-230胸径株1三级分叉,枝叶丰满，树形优美93朴树D750-800400-45020-22200-230胸径株1三级分叉,枝叶丰满，树形优美94朴树E650以上350-40018-19200-230胸径株1三级分叉,枝叶丰满，树形优美95朴树F500-600300-35015-
50、17200-230胸径株1三级分叉,枝叶丰满，树形优美96栾树A900以上500-55028-30200-230胸径株1三级分叉,枝叶丰满，树形优美97栾树B800-900450-50022-24200-230胸径株1三级分叉,枝叶丰满，树形优美98栾树C750-800400-45020-22200-230胸径株1三级分叉,枝叶丰满，树形优美99栾树D650-750350-40018-19200-230胸径株1三级分叉,枝叶丰满，树形优美100栾树E600以上300-35015-17200-230胸径株1三级分叉,枝叶丰满，树形优美101无患子A800-950450-50025-27200-2