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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。A.土地承包经营权B.地役权C.典权D.留置权【答案】 DCV5L5A6J7N10O10T4HE5H8Z6D1I1S4N5ZZ2P2X3I10S6G3I92、集体建设用地使用权主体（）。A.是一般民事主体B.是特殊民事主体C.只能是集体经济组织以内的人员D.具有扩散性【答案】 BCE5E4J8U10H2H7J3HP6H8Z10U7K4B9I8ZK6A9F5S7I5X10I73、以下说法错误的是（）。A.国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给
2、军队B.县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权C.依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位D.铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体【答案】 DCW3O2N5H1D10V5U1HJ9G1K1Y8F2A5Y2ZQ9P3B9F3B6Z4M104、“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。A.罗马法B.法国法C.英国衡平法D.德国法【答案】 ACJ9E4P4W9S9T1O6HR7K7H3B8S6S2Q4ZG9M3U2Y5E1D1X75、空间权依其
3、性质可划分为（）和空间使用权。A.空间所有权B.空间收益权C.空间部分处分权D.集体所有权【答案】 ACA9B5R4Y2X3Z9G10HS10I8I10B10G5I1J8ZB1T5Q5F8P4Q4Z66、（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A.土地登记B.土地转让C.土地备案D.土地变更【答案】 ACI8F5C1G8S4O8Y10HH2C6T5H7U8V9F5ZK8H5W10W2R2S5H77、关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。A.登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段B.
4、我国土地登记制度采取形式主义的登记体例C.广义地看，确定土地权利归属是登记的过程D.狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段【答案】 ACC7S7Z3H3Q6A7I1HT3X4K6Z4T4J10G9ZE10T5B5R9H4N3V58、以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。A.地役权B.地上权C.永佃权D.典权【答案】 BCP6B9E3L1B10X9L2HJ3J1L3D6H5D6G4ZP10U1B2L5B10W10N29、承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。A.半年B.一年C.两年D.三年【答案】 BCY6Y2W3H4O7C10J6H
5、O2M7A5V8U5Y1C2ZO3F8D6H2Y1G9K710、法国立法对空间权的态度是（）。A.没有规定B.明令禁止C.有限制D.无限制【答案】 CCX7W6T8G2L6L2I6HM10R10E3T1Y1G1D3ZL5J5Q9M2B4K8F811、国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。A.出让土地使用权B.租赁土地使用权C.划拨土地使用权D.国有土地使用权作价入股【答案】 CCP9K10X2W5J5B9O3HE6I2M2D4J1L10X10ZZ9F7E1P9L1H9O612、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。A.五B.十C
6、.二十D.三十【答案】 CCA10P10L8K10L4S10U7HI10J5O5H3I1H10Q10ZD9F7I4B6P9I10T113、（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。A.占有权能B.使用权能C.收益权能D.处分权能【答案】 DCJ9W3M1X2S2B5H2HU8Q9O10F7X3F4C7ZP1K10E10M10M4K1Y814、在我国，对土地实行（）。A.公有制B.私有制C.个人公有制D.国家私有制【答案】 ACS6X10L10R10N5D10V8HY7Y6W2Z2C5O5A7ZB6H9I2R8W7I1T615、将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是
7、（）。A.土地管理法B.城市房地产管理法C.物权法D.宪法【答案】 CCZ6C7S1M8T10X4E6HE8O5B9A2M8U10K5ZL2V7N4I4O2F7U616、当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。A.口头B.书面C.口头或者书面D.其他形式【答案】 BCZ9X10K4K1F1C6X8HZ3C9K4Y8F4F3I9ZC5Q3J3Z9H10A9J117、下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。A.权利的交易不受限制B.权利的主体性质C.权利的客体性质D.权利的无期限【答案】 DCX7S1L8Q6D7R5Y4HR3H7N10N6Y5P5U8ZN6N1Y5Q2Y10E4R101
8、8、土地权利体系设置的宗旨是（）。A.充分利用土地权利B.保障经济的可持续发展C.土地使用形式D.权利设置得当，严格执法【答案】 BCN1H8F8W5F6C8B2HT7I3F4J3U2H9X1ZU10S1G9Y7R1M8V819、土地权利体系设置的宗旨是（）。A.充分利用土地权利B.保障经济的可持续发展C.土地使用形式D.权利设置得当，严格执法【答案】 BCI8T4R3Y2S3D1A5HB7V8A7C2I2W3D10ZI6P4O10C1E9K1T520、土地抵押权的实现条件是（）。A.债务履行期满债权未受清偿B.债务履行期届满C.债务未到期未受清偿D.债务履行期届满已受清偿【答案】 ACO3V
9、4P3B5J7U9K4HL9U2S8H9I5U2X10ZX5A3C1F6A5E8V521、通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（）的方式。A.招标出让B.拍卖出让C.挂牌出让D.双方协议出让【答案】 DCG2W10M9R5B7T6V4HX4X9F7Y3G5P1Z6ZO10L6A1J8G2H1X522、在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（）年调整一次A.3B.5C.8D.10【答案】 BCE9Y1T5E5N1R6A8HF2Z6G6R1N3W6N9ZH6O7E5R1T10Q10J423、关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。A
10、.登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段B.我国土地登记制度采取形式主义的登记体例C.广义地看，确定土地权利归属是登记的过程D.狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段【答案】 ACB4P9T6P7E6P5M1HC3X7I5A6B8P9R9ZK1B3B5A2S7N1B424、下列各项中，属于我国物权法规定的担保物权的是（）。A.典权B.地役权C.抵押权D.相邻权【答案】 CCL7E6R9Y2V7Q4E7HB1R6K8I2A1Z6K6ZS4J3T2V7H3S1G925、下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。A.土地国家所有制B.农业生产合作社土地所有制C.农民土
11、地私有制D.家庭联产承包责任制【答案】 DCN9P4T6S6Z4S7P4HU5G6Y10V7R5I1F6ZV1V5A4W7R4P2S626、在井田制下，土地属于（）所有。A.奴隶主B.农奴C.国王D.国家【答案】 CCZ1X6V3R5Y1C5W9HK4F3V4V6M10Z10V6ZC9F7Z6L1J8P9E827、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。A.17B.20C.25D.30【答案】 BCE7A1O7M9U3Z9Y3HS6R7P1C6N7T8X6ZJ9E7I5E7U2C8B928、根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补
12、偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。A.二分之一以上B.三分之二以上C.四分之三以上D.全体【答案】 BCG8I10I10E6L3O9S5HA5K6L5J8G6I7B5ZD8W7A2G4G4I10X929、 关于土地征用，下列说法不正确的是（）。A.适用于出现紧急情况B.土地征用需要经过权利人同意C.土地征用必须为了公共利益D.国家通过土地征用获得土地的使用权【答案】 BCA8Y8Z3G3R8S8G2HH2W5P10F10H9A9B2ZC10L1E6A1S8F7H230、乡村公益建设用地使用权的权
13、利主体为（）。A.农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织B.集体经济组织的成员C.居委会D.乡(镇)土管所【答案】 ACJ8Q2W2Q1S5E10V1HY1H2R2G8K7K10D6ZO3U8H10S1R2M2Y631、下列说法不正确的是（）。A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例D.为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查【答案】 DCL5B5K10E6A6C2F5HV5
14、R10V10N2V8V9Z10ZQ7Y5Q2H1A5J5L432、法律规定，_和_不得修筑永久性建筑。（）A.短期用地；临时用地B.中期用地；临时用地C.短期用地；中期用地D.短期用地；长期用地【答案】 ACW5X8U9K6N7R7E7HF2T8V2C3M7C1Y6ZN4U6F3C4Q10S4N833、根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。A.二分之一以上B.三分之二以上C.四分之三以上D.全体【答案】 BCZ10Y6L7H2H
15、10T10H6HA1I10A6R3I3Y4I2ZL10P6H3W6F4Z10H434、我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。A.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理B.个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理C.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉D.在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状【答案】 ACO9S2Y8D9U5L3S6HT3J8U1D2U4V3P5ZO10N10V8N3P1F5F835、甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。
16、根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。A.自最高额土地抵押权设立之日起满一年后B.自最高额土地抵押权设立之日起满两年后C.自抵押权行使期间届满之日起满一年后D.自抵押权行使期间届满之日起满两年后【答案】 BCT6U5R7K1I5H3P7HD3T5W2W2H4S4P8ZY2D9B9R9D2C3B136、下列不属于土地基本特性的是（）。A.不可替代性B.稀缺性C.社会资源D.最基本的生产资料【答案】 CCC9V9Q1Y6J6P7J9HV9M6H5F6F5Z4U3ZB1W10R8E2D7D2D337、在土地侵权纠纷中，当事人（）。A.应适用行政程序B.应适用司法程序C.可以选择行政程序或者司法程序
17、D.应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序【答案】 CCP5D5O7Q1U8Y8V7HR8K8B6Y3C6M3Q8ZF2V8M3X7J8I9H238、在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。A.国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系B.国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系C.一般采用行政文件的形式D.具有无偿性【答案】 BCX1E1O4A1D9G1H6HO8L9Y1T10W9S9C1ZC10W9L4Y8R4U1D1039、国家征收财产的权力的依据是（）。A.国家使用权B.国家所有权C.国家主权D.国家权威【答案】 CCZ1G4E9
18、W1J6H2H9HM7D4C9O6P8W2I5ZC2G6V3V2T9A7N740、下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A.商业用地B.工业生产用地C.工业仓储用地D.工业采矿用地【答案】 DCI1R1T4R4Y4P9F5HT8H9S3R1J10B7Y5ZB8H8A6B5Z5H10A241、思之恋艺术公司通过协议方式取得了租赁国有建设用地使用权，使用期限为20年，在权利期间，该公司的下列（）做法违反法律规定。A.将该土地使用权转让给他人B.收取由该土地使用权而产生的收益C.使用该土地使用权D.占有该土地【答案】 ACQ10I5K8K7Y2V3D4HA1P5I3Q8C1D4V10
19、ZG2Y4R6I10R7K8T642、中标通知书（）。A.对出让人具有法律效力B.对中标人具有法律效力C.对出让人和中标人均具有法律效力D.对出让人和中标人均无法律效力【答案】 CCI10F5W5Y8Q9V1M8HE1E2L7K3S4S4X3ZB8U7O2H3I1D3C343、根据城市郊区土地改革条例的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_，对私有农改土地者发给_，保障其土地所有权。（）A.国有土地使用权证；国有土地使用权证B.土地所有权证；土地所有权证C.国有土地使用权证；土地所有权证D.土地所有权证；国有土地使用权证【答案】 CCE3P5T2Z10S9G9X
20、6HZ3B2S9F10L2O5V9ZI9U5S6V2D6C10X244、住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有权发生争议，诉诸法院，根据规定，该案件应当由（）的人民法院管辖。A.A市B.B市C.C市D.A.B或者C市【答案】 CCD2L6N9O5N1I8O8HO10O4U4Z7I1T2Z6ZP5S5L6H6S3T8A245、确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。A.该宗土地的所有权的归属B.该宗土地所有权的历史及现实状况C.该宗土地的所有权的内容D.该宗土地的所有权的利害关系人【答案】 ACD1X5L5Q5U10P1Q6HA8R1U2W6M4D4G10ZT10I10K7W8Q5D4X
21、246、张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发土地使用权证书。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有土地使用权证书，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。A.土地使用权证书是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权B.张某虽然没有土地使用权证书，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权C.村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂D.村集体可以征收张某的土地【答案】 BCS8A3H1K7E6Y1P8HO8X7M4L10N1K5C4ZB10C4R5T
22、6O1D1K347、国家征收财产的权力的依据是（）。A.国家使用权B.国家所有权C.国家主权D.国家权威【答案】 CCI7K8S4A10T3Z3X10HJ3R9N1C7N8F7N5ZE6Q1X2B7F5Z6K948、我国的土地权利体系不包括（）。A.土地所有权B.土地用益物权C.土地担保物权D.永佃权【答案】 DCT9J3S4P1F7D5E8HU6Q3J5F3X10D1S10ZI2U9S3B2E2E8H649、上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。A.集体B.国家C.生产队D.重新办理征收手续后
23、，归国家所有【答案】 BCH3D2M4Z3I1O1E10HI10H1E1B8H4R5K8ZI9W5N7P8D2M10L350、土地改革法建立的是（）。A.国家土地所有制B.农民土地所有制C.农民集体土地所有制D.混合土地所有制【答案】 BCL7X7B9G2G5A1A1HK3E10H4G1B8P5C4ZV6Z7P2O2G3O10J351、甲为某村村民，因建房而向邻居乙借款，双方约定，甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满，甲无力还款，乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此，下列表述正确的是（）。A.该抵押合同有效B.该抵押合同无效C.该抵押合同中涉及小麦作为抵押
24、物的条款有效D.该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效【答案】 CCL5Q2M8S1D1L7P1HP5Q6I1F1X8T8K10ZR9K3J1O8X8G7F752、农村土地产权制度沿革经历了以下过程：农村土地集体所有制的建立；农民土地所有制的建立；农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 BCQ1Y1E2T1D1I1O6HS6W10H4B7G1A1U1ZT3D5W4B3F10R1F653、下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。A.权利的取得是有偿的B.是以土地所有权与土地使用权统一为基础的C.是一种相对完整的土地权利D.是有期限的【答案】
25、 BCO3H6U1G9W7K7O6HJ10F5G2X1P1L4W9ZS7X6Z9J10P5J1T154、下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。A.自然垄断行业B.提供重要公共产品和服务的行业C.支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业D.一般竞争性行业的企业【答案】 DCT6P6P10G9U6G8J3HL6T5U9Y6K1A6V3ZQ5G1Y7G6G5T2H655、集体土地所有权的主体不包括（）。A.乡农民集体B.村农民集体C.县农民集体D.村民小组农民集体【答案】 CCC9W3X4W5B6C2N6HA8R4V1G10Q5V4O4ZN10T6Y10V3B1X4T4
26、56、关于划拨用地目录规定的内容，下列说法错误的是（）。A.对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权B.对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权C.非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权D.本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行【答案】 CCN4I1E7I5N10P6A5HC8O9A2O6S5T9J6ZN5P4V5Z9B5W8N857、根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交
27、给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。A.二分之一以上B.三分之二以上C.四分之三以上D.全体【答案】 BCE3N5E9N10U1K8N4HK7G6U8M2A2P3E7ZZ9H7D2P9K7U10O158、国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。A.征收B.征用C.征购D.划拨【答案】 CCR8K2X1S10Y7T5N1HU5H5G2U4N7Z1E3ZV10W3G3Q1U8A5X1059、我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。A.封建社
28、会B.奴隶社会C.原始社会D.半殖民地半封建社会【答案】 ACU4I3A4C7Q9O5F3HO8R3L4R9H6U2G4ZX6M1N6V2Z3V7D560、土地使用权出让最高年限由（）规定。A.国务院B.国土资源部C.省直辖市自治区人民政府D.市人民政府【答案】 ACP5O4Q3Q1Y3L8H10HI10O2T6R7K9K6I9ZD7C4K1X8I5F2X661、甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权，后该企业业务不佳，为了防止场地闲置，该企业就在土地上建设一批房子用以出租，根据规定，该企业应向国家上缴（）。A.土地交易税B.土地收益金C.土地出让金D.所有租金【答案】
29、BCA8S1F1P8B9K10U1HC10O2G1I3F8W9O10ZZ3D1Z4H1S9Q8W462、用益物权制度的核心在于取得物的（）。A.使用价值B.价值C.交换价值D.剩余价值【答案】 ACX8F9C5V4R10E10T3HA6E1D7V6C6G7W1ZT4X5J10N8T2U6N963、土地的较为全面的定义出现在（）中。A.土地经济研究B.土地研究C.经济研究D.土地【答案】 ACW5Y6Z1X10X8E10Y8HV7K5E4M3Q4L4O10ZA6U7J3X9P9Q5C764、在拍卖法和招标投标法出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议
30、【答案】 DCX3J7Z4Z4Q10Z3W6HL9Q6D5F9X3N6C3ZD9N8H7R4I10Y2V265、通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCU3Y3P8Z4I9X6V7HB1M10W3M5J4A2N4ZH4V4H5O9A3J7V566、 关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。A.调解达成协议的，应制作调解书B.双方当事人签名或者盖章之后调解书生效C.调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力D.调解书一旦达成不能反悔【答案】 ACW10L4F10Y1C8S7U5HF7G5R7L10
31、Z6X7J9ZB6L8R5T4D4M7V667、下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。A.跨县级行政区域的B.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的C.在本行政区域内有较大影响的D.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的【答案】 ACR7J2H5A1H4F7X8HX6A1S8B10N8B2Y6ZK7W3Z4H8M5Z2G668、土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。A.已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地B.土地使用权的使用期限超过二十年C.土地使用权的使用期限超过四十年D.土地使用权人必须是具有法人资格的组织【答案】 ACR3
32、P7E9Y10Z7Q1C4HV8K8L9K9V7D10A6ZO9J1U3B10X4V8X569、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是（）。A.出让国有建设用地使用权的主体是一般主体B.境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体C.外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同D.外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊身份【答案】 CCT6B4M7L1S6H7Q6HP6T9J7U1Y10B1O6ZE1L1C1B9E8L6P670、集体建设用地使用权主体（）。A.是一般民事主体B.是特殊民事主体C.只能是集体经济组织以内的人员D.具有扩散性【答案】
33、 BCC2U1S6H2Q9U3I6HZ7T9A6X4D5B1E7ZJ10N8C5B6C10Q7B171、在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。A.地表、地层B.地中、地下C.地表、地上或者地下D.地上、地下、地中【答案】 CCI3E4W5E10N4N10A7HM7R1Q6R7I5N10K3ZG1W3P4L6D10C7F572、（）是判断土地权利变动生效的主要根据。A.土地登记B.土地占有C.土地交付D.土地合同【答案】 ACH8M1B1V10A3I6K6HF1K5B9N6J1O7Z10ZK5X1B10M7W10P3V273、作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地
34、登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。A.农村土地承包法B.土地管理法实施条例C.土地管理法D.确定土地所有权和使用权的若干规定【答案】 DCY3W6P9V4P8L5I8HV7X10J8F5B7A10U7ZI9Z3W7E5T7T4U174、1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。A.宪法B.国家建设征用土地办法C.高级农业生产合作社示范章程D.农村土地承包经营法【答案】 CCL7N4A6Q9A4J5M1HV1F1S1N10Z6A3I5ZI7P6J5W5E5O10P975、我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。A.土地所
35、有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理B.个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理C.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉D.在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状【答案】 ACR3L9L3G3Q2X4R1HR5R1M9Y4A1O6P10ZK7S9D7M8Y1W9X876、（）的确定可以界定土地权利归属。A.空间权B.建设用地使用权C.土地承包经营权D.土地所有权【答案】 ACO1I8Y2O10B2X9X5HU7L4K5D2I9R4R9ZQ4R8T3X7J6X8C777、有关以股权出质的说
36、法中错误的是（）。A.以股权出质的，当事人应当订立书面合同B.以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记C.以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记D.以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效【答案】 DCZ8I9T1I9R10B2P10HY2R6L9I7W10L2F9ZJ10G1C3G6Q6P10Q578、下列财产不得抵押的是（）。A.正在建造的建筑物、船舶、航空器B.学校的校办工厂C.所有权、使用权不明或者有争议的财产D.交通运输工具【答案】 CCE6A9N6Y1I5M6N7HO7R6J10O5R7G3V4ZT9U6K2T9R4F1S379
37、、土地登记的权属种类不包括（）。A.国有土地使用权B.国有土地所有权C.集体建设用地使用权D.宅基地使用权【答案】 BCS7V3P2I7E7L8E4HC1U1Z5C5N8X10O8ZA7C9D9S8Z5C7E480、下列权利中不属于用益物权的是（）。A.土地承包经营权B.抵押权C.建设用地使用权D.地役权【答案】 BCP6E2M4G9X4Z10U9HC1J4G4G8Y3L9P7ZR8S7B9T4N9A9R1081、城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A.1956B.1967C.1982D.1986【答案】 CCQ4D10F7N6F7X5N1HE6J9Q9A8N9I4X4ZZ7T7W1C1
38、G4I7J882、（）的确定可以界定土地权利归属。A.空间权B.建设用地使用权C.土地承包经营权D.土地所有权【答案】 ACG6Y10I6Y2N5M9W9HB9R3N4U4J2T1I7ZR8L4B1N4S8K8J383、由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。A.十倍B.二十倍C.三十倍D.四十倍【答案】 CCJ5D2Q9V6T3O9H3HR4M2R6L5H3G2L9ZR2B9B7C8S4G10N884、萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收，国家给该
39、厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误的是（）。A.原抵押合同继续有效B.乡镇企业应当和银行重新签订以新土地使用权为标的物的抵押合同C.原土地使用权消灭，抵押合同随之消灭D.银行有权要求乡镇企业提前清偿债务【答案】 ACP4B6P10N7O9A2M6HS9J1L3J5R2Y9O1ZD3G9G2Y2O3V9Q185、对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。A.登记要件主义B.登记对抗主义C.登记对抗主义和登记要件主义D.意思表示主义【答案】 BCX10N8O10G5Y1D3G8HE9G6R2K5M1G5I7ZW5F4Z6B8N8M3Z386、某股份有限
40、公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是（）。A.该质权自办理质押登记手续时生效B.该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效C.质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权D.质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，且无须经银行同意【答案】 ACH6U7U1M9C8Y8Q8HR9N5I2O4B5W10G9ZF6H3U1H9O1A1O487、1982年国务院发布村镇建房用地管理条例之前农村居民建房占用宅基地，超过当
41、地政府规定的面积，村镇建房用地管理条例施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用权。A.按村委会规定的用地面积标准B.暂按现有实际使用面积C.按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准D.按当地政府规定的户用地面积标准【答案】 BCX7I2P9H9Z7V10X8HH8G6T1S9X7X8W8ZE9S4Q4L3Z7B6P288、1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。 A.农村人民公社工作条例修正草案B.国家建设征用土地办法C.高级农业生产合作社示范章程D.关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信【答案】 DCV2L4O6J
42、2Z1G8D5HR8A10I8F6C7K8N9ZY10B9T6Y3D1A10X1089、土地承包经营权证由（）负责发放。A.乡人民政府B.村委会C.县级以上人民政府D.县土地局【答案】 CCT5L10S5S10H7N4P1HB1H6O7S2N9J4Z7ZF5O4Q4N6F8X3E690、我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。A.集体所有B.不可交易性C.所有权与使用权相分离D.所有权与使用权相统一【答案】 CCY2L2N2W4B5Y6W7HZ4R8P6V2Q5D1Z9ZU4G4X2Q3A2G1Z891、 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。A.省级人民政府B.市级人民
43、政府C.国务院D.省国土资源管理部门【答案】 ACL7D2Z1M5S6A2R7HM3J6U5B4V4U9G5ZR10Q5E8N5L10Z4Z492、下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。A.我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同B.我国物权法没有规定地上权的概念C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定D.我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理【答案】 ACU2S7G9Z6R5X6X4HJ7S10H10A1O7S7T8ZM4O5L8O9P6W4G293、我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（）名义行使国有土地所有权。A.国务院B.本机关C.批
44、准其行使的上级机关D.国家【答案】 BCX2F2V5S6E8Q7I6HN5J3R1E4E4D4U3ZD9Z7C8V4I2Y6A994、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.永佃权D.宅基地使用权【答案】 CCU4J7Q8Q3Q2V8B7HA3T7S10S3B8U10S6ZA9W2Q6U9H7T4U495、下列合同中，可以发生留置权的是（）。A.合伙合同B.买卖合同C.行纪合同D.抵押合同【答案】 CCV2S3A7H8M4V8K10HF2Y1G2M6X1P10K4ZB1U6N9D1U10I1K296、无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）A.不予补偿B.应当给予全额补偿C.应当给予适当补偿D.可以根据具体情况决定是否给予补偿【答案】 CCM5Z3W2M8M5Z4M3HO3S6F8U10K3D9Z6ZZ3S7A5M10P7V2T897、中标通知书（）。A.对出让人具有法律效力