2023年店铺出租合同样本.docx

《2023年店铺出租合同样本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年店铺出租合同样本.docx（18页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、2023年店铺出租合同样本 当须要进行商铺转租或者租赁的时候，势必会须要用到合同协议书，保障自身权益。以下是我整理的店铺出租合同样本，希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 店铺出租合同样本篇1 甲方（出租方）_身份证号：_ 乙方（承租方）_身份证号：_ 1、出租范围：合租房，两个卧房出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话（座机）租户尽量少用。 2、出租时间：_年，_年租金元，一次性付清，截止到_年_月_日租户退房搬走，租户另交元押金，退房时，屋内家具无损坏，元退还。 3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必需运用瓦_做饭，瓦_费用乙方支付。 4、由于乙方缘由造成的人身损害及财产损失的，由乙方自

2、行负责。 5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。 6、电热水器用完后切记拔掉电源（由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿） 7、不要在出租屋内存放珍贵物品（如黄金、钻戒、存折等），丢失概不负责。 8、禁止在出租屋内从事违法活动（如吸毒等），违者后果自负，并自动解除合同，租金不退。 9、禁止容留异性挚友在出租屋过夜，（合法夫妻除外），违者解除合同，租金不退， 10、甲方会常常给屋内老人送菜（尽量在租户不在家时来），关于这一点乙方同意。 11、出租合同一经签定，马上生效，出租期间租户反悔不租，_年租金不退。 12、乙方在入住时将_年租金，一次性付清。 甲方：_联系电话

3、：_ 乙方：_联系电话：_ 签订日期：_ 签订地点：_ 店铺出租合同样本篇2 甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_ 丙方（次承租人）：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就_市_区_街_小区_房，房屋转租有关事宜达成以下协议： 一、房屋转租状况 甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于_市_区_街_小区_房（房屋面积共计_）有偿转租与丙方作为自己居住地运用。 乙方承租甲方房屋，并同意转租_市_区_街_小区_房与丙方。 丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。 二、租期/租价/付款方式 1、丙方租赁此房屋期限为_年_月_日至_年_月_日，月租价为人民币_元（大写：_元整）。 2、租金按_月

4、_缴纳。租赁房屋必需先交租金后运用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的_年_月_日至_年_月_日房屋已付款。丙方至_年_月_日起，每隔_个自然月向甲方结清一次房屋租赁款。 3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房屋押金人民币_元（大写：_元整）（收据为凭）；同时，甲方需向乙方退还已收押金人民币_元（大写：_元整）。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。 4、房屋租赁协议签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从_年_月_日到_年_月_日的一切物业各项费用；房屋租

5、赁协议签订后，丙方负责缴纳本协议规定房屋从_年_月_日到_年_月_日之一切物业各项费用。 三、服务及申请 在房屋租赁期间，物业管理处向丙方供应日常修理服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方担当。 四、门锁管理 基于丙方运用平安考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方赐予丙方房屋钥匙。 五、违约责任 1、租赁期间，因甲方缘由需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。 2、租赁期间，因丙方缘由需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。 3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲

6、方有权按日收取丙方违约金额_%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁运用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。 六、争议解决 本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。 七、其他约定 1、甲方保证是有权合法出租此房屋运用权的经营者，也是有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面托付函。 2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由丙方照价赔偿。 3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理

7、书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。 4、丙方在未征得甲方书面同意的状况下，不得擅自转租、转让或转借第三方运用，否则甲方有权终止协议，收回房屋运用权。 5、协议期满前_天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租。 6、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的房地产租赁合同合法终止。甲丙双方依据本房屋转租协议书作为新契约，保障甲丙双方权益，约束双方职责。 八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。 九、本协议_式_份，甲乙丙三方各执_份，经三方签字

8、盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。 十、补充条款 协议中，甲方与乙方的原签订的房地产租赁合同等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 丙方签字：_ 日期：_年_月_日 店铺出租合同样本篇3 甲方转租人：_身份证号码：_ 乙方租用人：_身份证号码：_ 本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方同等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护。现就租赁详细事项约定如下： 一、本协议详细位置为_省_市_街_号。 二、本协议有效期为_年，即_年_月_日至_年_月_日。

9、三、铺面年租金为_元整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为_元整，其次次付款日期为_年_月_日，金额为_元整，付款地点为本协议所指的铺面内。 四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 五、协议到期后，若甲方接着转租，乙方有优先权。 六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。 七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金_元整。 八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。 九、协议签订地点为_省_市_街_号店铺内。 十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 十一、协议经甲乙双方及

10、公证人签字后生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 店铺出租合同样本篇4 甲方(转出方)：_ 乙方(承租方)：_ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意甲方将自己位于_街_(路)_号的店铺原为：_转让给乙方运用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币(大写：_，租金为每年交付_次，并于约定日期_月_日交至房东。) 三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期

11、交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备、商品全部归乙方全部。 五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应当帮助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让

12、费的千分之_作为违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的_%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_日期：_ 乙方签字：_日期：_ 店铺出租合同样本篇5 甲方(出租人)：_身份证号：_ 乙方(承租人)：_身份证号：_ 甲乙双方通过同等友好协商，就房屋租赁事达成协议如下： 一、经双方协

13、商，乙方情愿租赁甲方在_商铺，商业运用，第一年房租_元(伍仟元整)，为一次性付清。其次年房租随行就市。 二、_年租期未满，而乙方提出退房时，甲方所收房租不予退回乙方。 三、租用期满后，乙方如需接着租用或不需接着租用，都应提前_个月向甲方提出，乙方若不接着租用，则需在租期满后_日内搬出，协商租期满后，要续租则房租涨价不超过_%。 四、租房期内乙方要爱惜房屋及室内设施，不得损坏不能随意改造，如须要对房屋进行改造和变更租赁用途，必需甲方同意，租期内乙方若发觉房屋存在平安隐患应刚好通知甲方。 五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方干脆向_公司和_公司缴纳，逾期不交而发生的滞纳金由乙方担当。有关物业费、卫

14、生治安费、税费等由乙方担当。 六、乙方在租赁期内所简单损耗品自行更换，在租赁期结束退房时，必需保证易损品、墙面、地面及管道的完好。 七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整齐，留意平安，如发生被盗，被抢或者不行抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡，由乙方负责担当责任，甲方不担当责任。 八、租赁期内，乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为，否则甲方可以终止合同，收回运用权，同时乙方需担当全部民事责任和刑事责任，并赔偿甲方损失。 九、在租期内甲方不得收回房屋，如强行收回甲方必需赔偿乙方投资损失。 十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及损害甲方利益的状况下，经甲方同意之后，可以转租或转让(_年

15、之内不得随意转让，_年以后可转让)。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 店铺出租合同样本篇6 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 第一条、出租物位置 甲方将坐落于_市_县（区）_街道_号门面，面积为_平方米。 其次条、租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。 租赁期满_年后仍由乙方接着承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。本合同_年一签。 第三条、租金及支付方式 经双方协商确

16、定，月租金为：_每月，甲方不得以任何理由干脆或变相的增加租金。租金每_月缴纳一次，乙方应于每月_日向甲方支付租金。押金为_个月租金_元，承租期满之后_日内归还乙方。 第四条、租赁用途 乙方，承租上述场地及其附属物仅作为_经营运用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者变更上款约定的用途。 第五条、甲方权利和责任 1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。 2、帮助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教化。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。 第六条、乙方的权利和责任 1、乙方自主经营，甲方不

17、得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔。 2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等全部费用由乙方担当。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。 3、乙方在经营过程中必需做好平安、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成平安事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。 4、租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。 5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘由被新闻

18、媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方担当，甲方将追究乙方的全部责任。 6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方全部。 第七条、关于乙方负有爱护租赁物责任的约定 为保证租赁物的整体外观完好、达到合理运用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。 1、乙方不得擅自变更房屋主体结构。 2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建。 3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。 4

19、、乙方必需主动落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。 第八条、违约责任 1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方担当违约赔偿责任及一切损失。 2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前_个月通知甲方。 第九条、免责条款 若因发生严峻自然灾难（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不担当责任。 第十条、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。 自双方签字或加盖公章之日起生效。_式_份，双方各执_份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年

20、_月_日 _年_月_日 店铺出租合同样本篇7 甲方： 乙方： 为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将坐落于_面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，_运用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：_年）。 三、年租金_万元整，月租金_元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同其次年起先每年每月递增10%（支付时间与金额双方协商） 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金。 六、承租期内乙方在不能变更房屋整体结构，进行装修装饰必需甲方同意；不能

21、与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。 七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方担当。 八、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_个月与甲方协商。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民处理。 十四、本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字：_ 乙方法人代表签字：_ 甲方身份证号：_ 乙方身份证号：_ 电话号码：_ 电话号码：_ 签订日期：_年_月_日