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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCL5Y5Z6J4V8M6H2HW9I10S4C7X3Z4Y10ZC1N1N6I2Q2D7Y62、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.320
2、00CI9U5I2T2D6W9X6HD3A10N5T3P4Q7E1ZY4D4P5J6G3U6Q23、【答案】 B4、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCH8W1Q9N4R4M7K7HG9D6O2L4H7K6B2ZC10N5D8P3M6S7Q55、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造
3、成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCV3A6F9G7N3G5R7HM8H5E6U5K9H5L1ZP1I2G1H8T6G5X36、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCR10E8H1M9D1H7P4HV1N9P4K10Q1L4R10ZD4R10Z5T7R4G6U67、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACG1F10W2I6S6J6I7HQ2Q8Y8Y4Z10N7T3ZK2B5B
4、2I5L4H7P98、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCL1N6S3H2Z6W9B10HS10Z3P2D9S4R8D6ZX2I10O6X1E3E5Z59、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACO10M6G5C10G3X4W10HM4P7C3A3B8R8H3ZY8Z8P4E3H4O9K310、某企业甲
5、产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCX6X8L5O8Y6Y9B9HL7D3H3E1E1J1U8ZF6S7H4W8X2K3L1011、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACM4L9Q9W5A3T9S5HO10D4R6Z1Z10P9Y6
6、ZH10K6P7D6K9F5B112、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCN6C5I4G5X10R7P3HB8F5C7B2V10H2H5ZV9A5G8R10R3W4L1013、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCM7Y9D10P3K3L1F9HI5H
7、5G7N1I3V10M9ZX2N6Q4Q5D7X9Q114、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACR6R3Z7M10B2N8A6HY9R5R8F7R10P7R9ZV10J2U6N6E8T4R115、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCQ5V8F1J6W9Z3A10HD1P6F1Y8T9V7Z10ZG7C4B7W1E5P6I516、下列选项不属于资格预审程序的是(
8、)。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCC5A5F4B5C2K8H6HR5U10Q6C2P9D7D9ZO9K1Z8Q5A3N8T217、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACB3A8Y3J5P6P8Y2HW3M9L8W9D2E9F2ZW10A7M4M6J7S7Z618、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40
9、吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACH7X4O10G10B2Z5O1HK3O9K6Y3C7U6X9ZF8A3D4H5W2B1G319、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCI10V9C3D4N3F1T4HA8A10X9P9J10S2D8ZM4I9Y10F4V4H2T1020、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCA7N5A9W1B6O9
10、Q5HL1F4S3K9L9V9Q5ZU9R4N3X4U10C2L721、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACY4O9F2X5Q2W10B1HO10W6M8D1T4Y8H9ZC6W5M3N5P6F2N122、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】 DCX1V10Y1F8
11、L8U1D10HT2Q6V3I1X8C2D7ZQ9Z4I3V4Q7Q1M1023、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 DCH6S1Z5R7N6F1G6HY10V9K2S3Y8U9U7ZH3J2Y8H10P8B5B424、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCF7H9Q7R9V3H3F9HW4Z7X2Y5P3R10U8ZT6T10X3F8E4F3U425、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划
12、成本【答案】 BCM6I4F2D1O9W9F2HP5R7X9R6M10H4I6ZP6Q7O6P8K8T7C626、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】 BCE5I1R1V8Y6P6T7HD10H3L6T6V4Y9W4ZX5T9C10J8Z4M1B1027、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企
13、业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCD10E3R3J9V5D4P10HE1R5L1U1L1V5I8ZD5O4W3F4V9U3N528、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCT4M2T1B6W4H7Y6HU1A6K10M5L1Z10F2ZE10D4I6D3B9B6I229、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCW8V3W1C3Y1
14、0H1S2HP6B8I1F1E2U3R9ZM3I10N8P9I8M6A530、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACG4C3D7K7Y3M10H3HS3V1P7Y7F9L7F1ZE5O2D10N7G4X10Q931、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCX7K6V7N1L3M3S1HY3C7H1A4L1B1N2ZC10Q4B10Y9S3T6L632、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工
15、程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACQ2N8Y7Z10X2Q1T10HN4Q9D10W10M7O1R8ZM10M6H4J4E9N10D833、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACT2S4Y2B3T10K9M4HI6D7F7Y9U7A8X6ZL8Z1H2H6F9U6E534、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCE3H7L2C9X1I5D9HH7N8M4D7R8A10I2ZM5X4
16、Q8Z8Y6Z2D935、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCQ8G8N3F10J6O6L8HK7Z3G8U7H1D9V8ZC7Y8O4K7N1B1P636、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACN2A6O8Z2J4O7R1HU10F7E9D6I5M2I2ZW2C9D7I6X9B7Z537、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人
17、住D.竣工验收【答案】 DCO2B7F6E10S10L6Y2HX3D2N8J7M4E8C5ZN8G7B9I9C10H9M638、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCD8X1I7F2Y3X1K7HG4L5Y10J4Y4T5Y3ZM3B7C1B9F1M5Z239、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成
18、本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCT2X6G6P1V8R5T9HV7J1N2M8X8W8Z3ZK6M2K9W5H4T8U740、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCH1H7W3J7D4U3Q2HT7J5E3K6U6N2M6ZV7F5L4T1O10W5E941、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案
19、】 DCJ2Z7R3A5E8L5E10HC4Z3T4A5E2L8R3ZM2Q10F10A7A8B4X542、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCU2V6N5J4P2T9T6HH7Y5Q6Y2K1R10A3ZD8L7L2I7D10V7I743、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活
20、动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCG2X1H3D5E6P3V7HL6T5S6S1M5G2X4ZO10D4I9L8O3F5W444、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACH10R3X6Z4E5Q6R7HP5D5R3U1G8I1S1ZC10H5O1V8N10T1J745、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。
21、A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACR8C2Q9R9N1Y8U7HZ2W1O5G3J3S6N1ZW1M6G9Y5V2L2I946、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCU1E10Z8B7C8T7D4HD6K5L1Z8J1A2B2ZE6U4L7O5S2U10O147、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCU8K9A2M7V3P7C7HZ5R5P3V6Z5U1Q8ZQ8R3H4Y6E3U3K348、下列各项中，不属于房
22、地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACI8D10G8Y2X2N7B1HF4O3Y9O2G4R9I8ZS1G9Y9K9D10A3P149、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCN6G10Q9U9R3N6W10HR3Q3C10U10K2Z6F2ZE2N10A5I4B3G6S750、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCA7S3P6M6G4F3
23、W9HZ9X8Z7I7L1H2W6ZW6I9T8O5Q2B4G151、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCO5I2T4X5C2Y4B3HK3K10O4E6B9A7W7ZB5O6M9M3Q6X2V352、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCV1M1C4M9M1C6C1HN7R7X5W4F8D8Y
24、10ZM9U2J9G9P5I10R453、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCJ3K7X7Y5T10L9M2HI1Q3I5X6H2Z5J5ZY10N8F5J9N3W9L954、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACX10B4C5U6A10A7A1H
25、U3E1S5N2B1K7S8ZT10G10K2X6L8R9T255、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCH2D5H7W1F2P5L6HT1H7F2M7C1F3S1ZX10K6B1U4C1Q3A856、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCP2H6F1L2G9X1A5HM3B3S8T4G3C6B6ZH1D10W3R7Y4G10H1057、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，
26、建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCI3Y5Q9Q8O4L4T5HQ9E10O4L2Z2Y1J5ZT7E7Y2A7C6M1Y958、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCX3U2S10B2J1J5B8HL6U1O10F5J3P7A9ZP8V3X6E3M10F8K459、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCU9B1R5I3K4X6A4HR6N6K3Q5R4L10R7ZI1F5
27、U8B7C5F5N360、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCA2C1F4A6G4V10A3HO3Y1M2T1U10E10O6ZW10J5K4G1I6K4R261、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（ ）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方法D.直接成本的方法【答案】 CCF10J10B6H4U4U7S3HG1O3K5W3B3Q1R3ZW7N8T1H3R9F7B162、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它
28、们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCA6T10K1W6P7E10B2HJ4H3F2I9D10F1Q2ZU10A9Y8Z2L5S9B563、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCY8V9E1O1Z2S5U8HT3C3B10K3G2B5M4ZJ6H5Y2K10A4Q10V864、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设
29、计阶段【答案】 ACO6Q8C2E6S5K1C7HI7T10P10M2V6B8K8ZZ8U4M3W1M3L7Q365、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCR1K2U9Y6Q5V7T6HD2V8E2J2A10M5L7ZN9D10R1L3U10J10Y266、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，
30、与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCP9W5U7U9K2L4A6HG3E4D8F8I4D6M4ZN10B6J6D6E1I5L867、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCS9T4P2O7J9U7B1HH4H6T8G10M1C6V10ZN8T6U9Y7D10N6U568、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACO6R7D6G6M7N8C1HJ9F3M9K8L8M7M7ZR3D5K5J1I
31、4V8T669、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCR5D6H1T8W3K6R1HH9L8I5Z3Q1A1Q4ZF4F9M3Q10K2Y5U270、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACX9T7Y2Y10S5J5O6HE10A8Y4D5M2U3H9ZI4A2C7
32、M8F2J4S871、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACR2W9V6Q6W9A10H7HJ2I2Q4E9O6C3V10ZB6R5C9G8N4P3J872、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCI2J9K1L10G7I10Q5HE9V6P8Y5I10C7H3ZG2G3T6K10L4W10H973、在招标交易方式下，通常由工程的（）
33、作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCN5Q8Q7A4J8H9P5HR1U6P2O7Q9V10G1ZQ4A10R10L9Z10S6W374、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCD5L10U7Y3L4D6W3HA6X5P3K2E2T2V3ZE5R4O4O8L7K10O975、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACV3R10S5L3T1T9H7HS5A
34、1Z10D5U4I3U7ZB1F1J6V3J7S8S376、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCE4G4H4Z8D7M9M8HR6N4U2U6H5M4A4ZD4D10T8Y5Y3F6M377、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACJ9Y3K3G9B6P3E5HW8Y1Z8W7D5M1D1ZA3U4A3B4F5D7C1078、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计
35、划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCP7I5E7R6W7P2I9HJ4F10J7C6Y1W8K6ZD2I1V7Z3S6E2A779、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACC1Y2O5T8Y2D5O3HV3W7U10X10N9H2N7ZP10N10S7Q6J1E3O680、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭
36、、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCQ5C3Z2U1T10O2S7HG3A6U8L4G7I9C5ZH10R10X6I5I10U7S1081、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCW6C1T9G5D8B8D7HH1K10X10B10M9G4U7ZP9Z7W5V7M2Q10F982、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCR9U6V
37、7F1A8G9B5HE5I7G6D8A6B1M10ZY3N7H9U1D7E9Q383、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCI10E6Q6R5R2U4U7HJ7X7L3Z10Y9T5E9ZD1U8W1S10Z7U10T884、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCQ5Z1B10R4F2I6P5HQ10S9A7U9T1S9R4ZT6Y5X2H5I6I2K185、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规
38、划许可证【答案】 DCZ8M8V10S6W1Y1O8HP4M3Y9G8N9J4H10ZJ6B6H1T8C1L2Z986、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCQ10O3W3R10Q10Q2L7HN3S7G6J4M3F3E9ZS8A8C1N3N10B3U487、建设工程监理工作的实施程序是()。A.开展监理工作编制监理细则B.编制监理规划成立项目监理机构编制监理细则开展监理工作C.编制监理规划成立项目监理机构开展监理工作参加工程竣工验收D.成立项目监理机构编制监理规划开展监理工作向业主
39、提交监理档案资料【答案】 DCP3S3E3S5D10G3C6HR9V10X4P9W2V3F1ZQ5H5M1D5J6X2X988、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）A.B.C.D.【答案】 CCF10X8D8Y1S9S9J5HH9K6E6Z8V8K9H5ZK3D3F4X6G2X5J1089、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCC10J1E4D7G7P7S9HW7X9I3E8A5L2S9ZZ7R3K5E6D10X7C290、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每
40、件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCB5H10A2W2S10O2D1HQ4V9N3C7D4A2W8ZD1W5E10F10N10I7L591、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCS2F8G1Y3Y10T1M8HG7K1U5Z3N7K3I3ZY8U4R9F4B4X10E892、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售
41、C.赠与D.抵押【答案】 DCZ8D5I1M9U9T10F10HF1E3V6V2Q6O3U8ZA8Y9A9R8H4Y8B993、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACP1I8X9L10V8X5C10HJ9K9V5H10Q2O5S8ZW2E7U2U10X5V3F594、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注
42、册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】 BCC4R10K10B5Q9L3F8HL9Z5J2X2P8L5F3ZX9X6O9D8T9W7X495、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCF3N4J5K9N
43、2U3J3HW2C7X3P8A8Q1I7ZB6E2Q5W2Y1J2A196、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACS3Z7F8K8P9V8B8HR4L8Z1N7T7G6J3ZZ4M5M3V2C6F10F697、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.
44、可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACE10D2G8H6H2C2P9HD7U6O7M6S9S6Q3ZE6Q9R6D5E10R5P198、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACI10D9A5J4R8B4X10HB3B5Y6G5N10P8G2ZX8B5N5W10I8Y4L299、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCD10S1E8Q10Y2F10Q4HE8Z6Q4X5H7C7Q2ZT5O1U7Q5V5C6M5100、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACJ5S5Q3B6W5D3J6HG10R8Y5V9W2K3N7ZK5U6O7A6O9H1M8101、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划