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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCR6J2V5L4E8C10X7HT4Y9V3L4X2E2I1ZH2F1W1S10Y10E4T42、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCH4X10G1C2V10Q5S4HS4P10E4S10S9F9N9ZW5H2B5M6S7L5W23、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为
2、，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCP10M3Z4N3T7M1E5HD10R4J7S8X5D2O3ZY8D2H4M6G2O2A84、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCF1T1U9Y5A5H6Q6HW4C1H3T3J6D3P2ZC7H9V6T2X8H6S95、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。
3、A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCE7U7P10U6Q7N5V4HK3G4Z10Z7S7R4E4ZA5U6P9W2Z3J1Q106、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCV10A4H7W10Y3Y4D3HD2Z7V7H1S9Y6F4ZF7J2I8U10I6R5I87、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCR4N10P8H3V4A5R9H
4、B4F10G8Z3R10Z2B1ZB8K4P1U5A4C2F98、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCL10J7H9F4A3B6V2HD7Z6H6M7M5M5Y3ZH3F7F4J9X10R9J69、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCK9Q6D1X10S4L8Z2HE3Y10N5D1A2V3Q3ZB5F7R5S5B1W7Q210、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.
5、融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCY2Z1I9N6W5N7L5HN1Z1A4L4X4H3L6ZB1U4X1U2R3B6Z811、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由于手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。A.属于劳动密集型行业B.物质资源消耗量大C.受国家经济政策影响大D.与环境密切相关【答案】 ACJ2S8O1I7Q5T7O5HY7L9J4G8X1D10N9ZS1H8Z6T2B7M2U1012、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】 CCF6P1Y3C1R1B10Y4HE3X5Y3B3X5G7A10ZO3B6I6W1C
6、6X2X713、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACS3Q6I4R3D7D10N2HA6J4T9H9G6V9Z1ZF1B3E10B10Q3O10X314、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCQ7H1W8P7G1X7J2HQ5J7F7B2I10N5S4ZP5R5R7D7L7C7L615、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本70
7、00万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCT8G5O3D6O2Q7N3HS9F3U8E5C4H1M9ZO9L10L8M8L10B1G316、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCF1E2F10G1N
8、10M8W1HD9W1H4B10Y2X2V1ZA5H6V6B3W6P4D217、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCP2O10C1S9O6Z2S2HL9N4Y4R9H3D10I1ZW3D7C2S10V2H9S718、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依
9、次施工D.动态施工【答案】 ACQ1R4U4Y8N1N10A9HD7G7G10Q3S10R6K3ZV3N2O8R4H10L9F519、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCO8H2B2T2K6C5D3HC10F7E1P3W8M10G10ZE7A5L7P9U2M9C920、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACG5V10I9Y5J3H4U1HS8A9E5P4
10、B2N1Z2ZJ4Q4K9G9W9V3K821、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCH4T1B6Q3J8Z10J9HM4D2C8F8N4D7Q9ZP5R9Z5U5H7J1R222、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCR6R7J10X6T1T4G8HG5K2A1Y5N1V6E9ZN1F4X8Y4E7L10A923、工程竣工验收时，施工单位必须签署（
11、）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCQ8G2A3U4P5Z9U1HY4Q8F1S4L3V6H3ZE1W7E7U8Y7S1F824、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACM10C3O9X1I4O8P10HQ9X4Z6D4M4I6O9ZH5V10R4S10S4R2M825、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACZ7X8Y9K10I2N1G9HW3H7U10W10X3F3N
12、1ZK2J6D9S5S6S10S1026、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCT9I4D6Q9J1U7V4HT4C3E4N4P9R8U7ZK9Z8V2R2F10I4R727、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】 ACJ1G8G6C2Z5K1K6HM10M9U10
13、E4S1M6Z4ZW7H6C7U4X1A7G528、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。A.开发项目位置固定B.开发项目各不相同C.开发所需资金较大D.开发活动综合性差【答案】 DCM4I4U9A2B6W2G2HL5Y10S8E6V5A10N9ZB1B9Y9Q6M9K1D929、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（ ）。A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 DCZ6C8J4V6M8H2Y3HB7B3U1N6K8Z8Y10ZT4U10A5D8
14、N8K1P1030、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACI4O6F10B1Q7G5Z5HF4F7E4Z8J4J6G2ZX4J2I7I3F10V4S631、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCX6K3Y4F2X10V3A4HK4E10L6J2C7R3W6ZP5W6H7C7Y8M1E832、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCD8U1Y3
15、C8M1H5O4HT2Y10Y7O3I4Z2G1ZC7J1U8C10T3I7H933、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCM5I7G3L4Z1X9T1HM10M10C4F6Z4E1G5ZT2K5Z7O6G9D7K134、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCR4I6P1Q3D3P8N1HJ7I2B1S10Q10K3T3ZJ1Z8S10B7G1C3H935、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监
16、理单位【答案】 BCQ7Z7B7J4S6C8C1HY6E8T3U6W9Z2H8ZQ1K3A5J3H1R1W836、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCW1B1H8D1E6N10O5HL10T1D4D10D4G5F2ZE5W6E6O9R8J10D237、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCF8C10C7J7B5H3K2HQ8G8X9Q10L5E6S4ZI6H6Z3P1E
17、4T9I538、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCI2R6N6V1V8C6I10HB9J10T10K8I10I8R2ZO6Y7J4J6Z8K10N339、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )。A.个体开发和综合开发B.新区开发和旧(老)城开发C.单项开发和成片开发D.一次开发和二次开发【答案】 CCA9U9E5V7H6D10P8HF5X5R7G3F10F2Q1ZD7E1U7N1G5L2X340、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定
18、的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCK1M1J8A8K9T7S4HX6Y4L10R4Q2R9S4ZS5F6U10W9E8I1N1041、某集团公司因企业发展的需要，在
19、某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。 A.100000B.105000C.125000D.270000【答案】 BCV8S4L5A1E6E3T9HR4K7E1L3E4F3T2ZE10K1F7Z6E8U5L342、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCZ3F9I7J2S3I5L6HH2T8F8M6F2T5G9ZV1W7K7S5U3R5H643、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过
20、( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCU4V10D9K7L8X3G9HL1T2A1N10J6D6K1ZE2F6X6P9I3M2D644、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCK4P7N4Q8O3B5Z2HV2Y9Q3Y6U8K1S10ZT5V1S2U7X2P9I545、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCI3M6G6A2M4M1C1HY4U9W2O6Y2W4O9ZX4N8Z10D3U2B9H946、某产品的
21、实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCW7I3B9M3M8P3E4HD5K6E10Z9L9L7H5ZD3X7V2X9V9J2F747、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 C
22、CW1V8T2D1X2G5K9HY1G4Z7I5C5W5F2ZC6N4L4Z9V4T7K1048、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】 CCG8Z7O8T4X10U8J3HF6Z8N5J7H1I2F4ZE6X5L8X5U4C5C1049、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCF8E3G1O10T7Y8P7HS1C3L6M7M2Y7G8ZJ5K8J4L1S7S1O105
23、0、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCX9U6I1B10E7D10M7HP2D3F1C1J9N4D8ZJ7L8X1P10S2Q3M251、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCP1T5A8V6O8D1W10HR4U5E8Z10J1W6Y1ZJ3J10P2X
24、9R2S2P652、房地产估价机构资质等级分为（）。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 BCA2V4D9Z6E1H9J1HS7X7H2D2S5B5H5ZO1K7Q8C9J6R3V553、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCI8H9Q8P4L2T6I9HG7A10F2V1M3P7Q7ZW10T7D10C8P2E1Y954、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。A.资源稀缺性B.城市化进程快C.投机需求膨胀D.过于宽松的货币政策【答案】 CCE3D6B9U9E1H5C1HL3E10B6D5I1D6X5ZJ1A9X
25、6G6G1C5P155、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.97.5B.100C.150D.180【答案】 ACH9Y3X4O1V10J6B1HA2O7E5H4X4U7M7ZS5E8B1E2G1H6Z556、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并
26、将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACE2Z8D3K8M10X9B4HJ8W9R5S7V2K8H9ZL8O2J3C7M1F4M757、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACO4Z4T4X3F7S3G8HK6N9J4D4G4K9V3ZI1P3A3T6V1F6V858、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACA6G3T4P2M2U
27、4L6HV3B5O6C5C10J10R9ZC2J6H9J7S2A10N1059、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACF9S2U5F2D10W4Z9HM1C8W8B4E8D9F3ZI1J3L2V7B6R10D960、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCT5C6M8I2C2T6L8HT8V8Z3K2D3L8A5ZQ8F5I7Y1Z6H3B8
28、61、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCK2M2V3L6Q9N8R4HF6I4F1O8Q5X5M1ZV2J3I2M6G2N10L962、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCF5T8O8N10H6S1V8HU2X2H10S3C8R8R8ZD6V10P1V1N7T3R263、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税
29、率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACE1N3C3X10R2W2U5HS4L1P5Z2G3F1O8ZM9B7E4F5S5T3H664、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】 BCS6Q3W10M7R5U5Y2HF8B3E4Q6E3H4Z9ZB7Z8E6G4N5R1M165、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCK4N1T3X2M7
30、X10G8HR1B4Q2T2V2R5L4ZX8V2L7W4B8O6N266、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCS3F6C10X2J5K2C7HR9Q3W1U8T4O3N1ZB9H6Q10H10T7M1C967、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCR8Q7C8M4B5M10B3HQ9L10R3Z2A2B5U10ZH8J4O1F9W1Q2I16
31、8、进度控制的主要步骤是（ ）。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】 CCE6O1G5S9Q10W1T5HJ2V5L8Q5S1X8M7ZC3X6C8R10Q10F3Q169、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCR6T6X3U8Y5R4Q3HA10R9F9X2X8X10N4ZF1K7C4A1D6T9R570、工程进度管理的主要环节是
32、工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCE4H2V7F9I1S7D6HG2F3Y8H3J4B10J3ZT3E3Q4C2L9I6R371、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCQ9W5I4N1R6Q9M4HM2T3T9N5E5I9B2ZQ6L10A10I9Y8X8K572、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACF9U3O4F9K10L7D6HC4I5D9J1H9A4S7ZD6U8L5V
33、3T9X1S973、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCY9E9M6M10A2U5J8HJ6K10Q7C10R10U7A8ZL6N8M1N10B10L5Y174、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCQ8C7E5U10B6
34、V10P10HS7P9A10B7T8O8A3ZH9S2D1J3V4U3O275、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCU7I7G3O10Z8L1C4HZ2D6Z2M1R7M5B3ZL1Q7P2P4G3V5P376、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCG6A4E5P5Y4Z7B10HR5U9R5G8C4I4K1ZA2O10J3E2N7B4J377、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A
35、.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCR5Z10O10Q9K9Q1O10HT7D7J4Y1R9M7W2ZL6F5S4Q5B5Z3M878、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、
36、管理效果可验证【答案】 BCR2M8S5K2Q1S1R3HK10G1A8B4H3X1W3ZD7Z6H3A10B7N1G1079、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCA2T5E4N7Q4B3L9HR8C8A5T4P10Z2W6ZZ4A8G1G1D3Q7F1080、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案
37、】 DCD4L7D3S7Q3C8A2HQ10O9X8W5B6Q7H4ZX8Q3B10W5R6D5J181、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCX5H2J10W5U1N6I7HJ8J2C1S6J5K6R9ZP8C5M6Q9R9K10T782、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCN1Y5G9J1P6I6Y2HC5X3U8F1H3O7C3ZD7Q7M6F8T3Y1C783、当
38、算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C.回收期越长越好D.回收期越短越好【答案】 CCQ9N2C1L5C5X1B4HE7S5A1W10V4Q2O8ZM4I5J2I9M1G7C784、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACW7R6D8T8E10X8F9HN1L9B9G5U9J10F10ZN8H1Z1Z8J8C8V885、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（
39、）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCD9M3V9Y7I5O9G5HZ5R4Z7N1X6L9C7ZL5E1F2M2M1H7Q686、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACZ7M4X8W1K2H1S4HB8H6A3U5G1E3F7ZW2M1C8F3Y7O9G387、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCQ8P6I4L7Q7A6C8HQ9A9M3F1G
40、3T1Q4ZZ5S7N9D5V8O9S688、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCC2T2E3F9W9O4U9HM5Y5G2I3U7E2Q9ZN6E8C3U4L7U3W689、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCR6O8P5Y7F4L5S6HS8N5X4W
41、9G5L3A4ZR5Y1E10V3Y3F8B290、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCV6T1E4J7D4A4H2HD4Z4D4O5I6K6Z7ZG6F8E8T5L7P4L691、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACB10Y8E2E3I9N9D3HY9E8C4H2K7E8Q8ZK8U2D7B2O9M10Q892、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则
42、规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCI1H5L3L10M3N5Q8HF9W10Y3N5I4N9I7ZB5I2I2U7C2Y8N993、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCI10K4V10M5V7G10M4HV7E2K6S10J3Y4C5ZZ9L7P6S3V6L6H1094、为降低空调能耗，
43、建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCQ10S8A5V1I1Q3D1HW8B8X10M3R4M9Z10ZC6I10E6A10V7G7L295、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCA2X5E3U8Y1W8P1HD7U10K9Z9K10W2T8ZQ6A8O5T7V3O5N996、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCR4I8P6C8J10E2K1HV9K5C4V10
44、X5E6H3ZR4U8B5J5Y9E7A697、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCI6P7F8A2M7I9I7HR6T9V10F8X1T1D7ZC6R10Q2M4A2Z9F798、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCK6P1P7Y3R8X5X4HI10E2W2C3M2P7I5ZP4D5Y9V6J3J7Q599、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCS5L7Z5W6K9U3M4HC9Y7D9N7K6Q9B10ZQ9O3A4T2X10S10A7100、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACF1F6Q