《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题有答案解析(黑龙江省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题有答案解析(黑龙江省专用).docx（85页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCV3Q10J5T6V7S7H3HG8D7N5J9W10H1U5ZH7R10U1A9M6Z6M32、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCS10V10F5X3Z6N10G5HY9Y4Z
2、1W10W1N6D2ZE9N5D4T8R6E1T53、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACX3V2Q10U5P4D10F1HP5Y2B9D8G2X3A10ZG8P6E6H7X10D6J14、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCO2A3A4W9R3P9N1HO8G1D5W6B7A5Q8ZZ2D6A2J5Y3V6O55、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划
3、分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACR6Z4D2B1N9M8B4HY3P3V5P4L10A5Z8ZT8C6H5V2D6K10D106、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCN3D4N9J10G9M1H4HY1M4O10S7M10J7P2ZV2W8G7T1M3F10M107、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，1
4、0小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCR6M1H2P9Q8G6N10HI3Y3W2G9H10Z1D5ZN5I1P1N10A5B3Z58、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACY6X2Z10T5K4Q4I6HT10N5D7M8J1B1K1ZY9K6E8G6C5P2I59、从事特种作业的人员均需经过（）。A.规定培训B.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】 CCO5K9K7X8P4B6E9HP7K
5、1B7D1Q3N4O8ZN9G4S4K9L2N4K810、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCR5E4O9D6S6U4L7HK7P8H8K4X9D3J1ZF6G7K1J5A1R2I311、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。A.开发项目位置固定B.开发项目各不相同C.开发所需资金较大D.开发活动综合性差【答案】 DCV2U2N10O6I4E7X10HG10W7A10F2L9J10A6ZR2S6C7S3Y1V3S412、下列房地产开发项目管
6、理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACW2A3X5M3H1U9P2HX2G6U5W10H4G4U8ZT6V9W1V5R4X5C713、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCR7K4P4I5G2F2Z7HF8K7A8J8N3X6A1ZQ8W9I9M8E5S1D614、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCW2A
7、9W2C1V4Z2D7HI1D4I3B8J2A9U10ZL7E3H1V9R9G2T115、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCE3Z10O1X1A6Y1W9HU4G3E4Z8K3S8D5ZN5G3E1R7U2R7D816、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的
8、特点【答案】 ACB5X1D2H4E8P1E3HY8N2V4W4X3V7K9ZX10S9M9K6K2P1O617、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCN2D1Z6Y7Y10P3X8HI10W9B6L1O6F3H5ZI10Y1Q4A4K7T8M518、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACC6V10C3V10U4X3K5HH7A7Y1A2I10W9J10ZL10M8P1K2W10W1S919、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测
9、数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCZ6U3F10P1P6A6V3HK9G7R6D5Z7N6R8ZP4N8X9R5W7M2U620、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACX5M4Y6G9W10M5P3HD7C9J5W3S4W2Z10ZV5R6E3R4R5T6A321、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCH7H9D4P10K6Q1Z3HV6U9M4Z2C5E5C10ZE6H2C
10、9F5X4D8Z222、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 ACC4O2N7K9J9O4G2HX5Z10W9C4B6T2M9ZQ10U4S7Z5H2I1H123、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCF6T10T8H4Q1I9
11、C6HX9Q9Y5L10I1N5I5ZM9Y8Y9K1Y4Z3C324、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCS9N4U3P10I2E5Y6HC3Y1C4T6X4U4D2ZQ3Y8Q5G4L8H9A525、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCY3F2B1W10H5L4K9HR2B2N10C7I10W10Y10ZA7Q5G2G6U8A2I426、价值工程活动的
12、核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】 DCE10C6M8S9O2S5E10HY1F4T9C6P3X9H3ZY4E5J4C5J3F4D527、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCR9K7W1X8E2R1B7HE4C8W1Y7H10J2C5ZU7V9E1P4D10P2S928、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税
13、额标准【答案】 CCX10K3F8Y1P1F6J2HN9Y10D7I1M3R5R2ZP10E5O7T7R7Y4Z729、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】 DCK4B2Y4M6O10A7Z9HG9A5K8Y10M6D1U2ZV9G3W8M7B4Y2U430、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCW7S2N1N5J9I9C4HY4O7H6K6Y2U5P7ZC3T10S6P9M1
14、M1F231、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCK6D9M10M5X10D8T6HG6J9X1S1J4O10N3ZD9D5Q2Y10L7P6I1032、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCR9X2E8U9X9Y9W1HO5R4A3Z7O6S10K1ZU1B4Q7G10X7A6O433、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖
15、与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACL4J4O10E8R7S1B3HN4B10P1C7U9Y8C4ZG10W1H3W7T7E3X534、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACI5I4Z1R2V8Y5X7HC3G10Y2R10I2I5O3ZK3O1V4C4I5B10J935、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCV2L6F4I7E10X5E8HP5B10I1J1H6B9S8ZZ2O2Z6Z9C9K9I636、下列类型
16、的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCT1D6N4U8Y1Y7M9HT7F4N10B8P1X2S9ZE10M7I5I4O4H1C737、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCF2F4P1C10B6U8R4HS7M6B1A1D8M9L4ZU4K3Z4L10K1K10X738、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACN
17、2G9D5P7N2P7M6HS6S2I5J7J1Y4D6ZZ9Q8S7W5P6H5X1039、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCO3Z8D6G2J7L3I7HD10I10T2W1K3A2G9ZU7P5E7W2P2G9R440、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCO9J7H2K9F5L1J1HL5Q7B1S6O4Z3Y10ZS9F8K7E3Q1H9M441、施工企业成本由以下两个部分组成( )。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C
18、.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】 BCR3S3N1M3I8X8U9HE4O8N2B4S6G6E8ZD1W6S6B7F2X9I242、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACX4C9D6M8X10Y9P7HX2B10W3T10X6E7G3ZD6G10Q5O5Q7Y6V643、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCU1N2I7D8Z7M9J8HN1N6J10Y4S3E5P10ZG7C7I7I4K8M7R944、某二级资质房地
19、产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCD6Z6B9D8K6G1I4HS4T3J7W9M6O3W6ZQ9T4S5V7N3Y6J745、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCL9C8B3J10S1J6J9HI2O5R9K2C10C2B6ZP4P9V6I3J1
20、G8K346、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCV5P10H3G4R4O7R5HX2I7A8U5Z3P10Y1ZI2F1E2J1H8P5B547、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCE7E10G3L10A8O4K6HG1V5Y3Q6V3B3Q7ZI2Q6G3M6Y8H4U948、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B
21、.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCP9Q1Y10Y2Q4N10H5HG2Z9O5P5M1G6A7ZI2M5W4G7G1R9C449、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCV7T5G4H2S7X5I10HG1U3A7I3Z10R4B6ZI4L7L10N6V10O3F150、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 DCY3E4Z3J10J10I9N
22、2HZ1P2R7G2Q4N1C1ZN6A4H10V10P1V10W1051、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCG6Q2Q3H4Q9A3R5HG5O5T8G8E3Q7C4ZS3U6X9J1H8N3Y552、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCY10L7L10Y7Q2V10E5HC1U2S2S5M5L7W7ZV8W8Q3X8Y3K3A1053、发包人与承
23、包人双方确认的索赔与现场签证费用应（ ）支付。A.在工程进度款支付后7日内B.与工程进度款同期C.在工程进度款支付后14日内D.在工程进度款支付后30日内【答案】 BCT3D5V10X8I3F3J3HL8K9T5G5W1S6C4ZJ6B4W7D7W5Y3G254、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACI6H9C9
24、O9Q8A8C7HH4Q2E1Q3K1T4X5ZE9Y6U6Z10U3A4M455、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCT7C6M8N4S6E2H8HJ6J9M9T10Y1M6O2ZP8D10W9X7E2C8I856、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACM4I8C10E9U7R10B4HO4R7R8O2
25、W1A5V7ZS7L6B8L10S5T5H257、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCD10Y5P8U9Z4Z9Z10HC7L10I3T5F2O1W8ZB4G1W5N6J2Q7D458、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCK10U10S8H6U4X6E5HD3M8O10D7J4E1I7ZS4O2E9N6Z10R5Y659、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元
26、，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCU1T9S2T8D9A4L4HD6H10C9V1U6G10M2ZA4J6R5L1M10Y6J1060、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。A.盘点时发现的短缺B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C.维修保养费用D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】 DCH6X2Z4U5D3E6A4HM5Z3S9N4G8Y10W4ZV10N5J1F8J1H10E761、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建
27、设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACA10G3J7H9Z4P3L10HV2Z2G6A1K6F3T8ZR1J6U2P10I8F5E862、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCO4S8C6K5K6U6B3HA10T2T2X5K6F7U1ZU7N1S4T2H5F9T463、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工
28、程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCS9N10C9W8R9E7K4HT9G4D2G9L10Z5C7ZK8J1C5U8P5X6G764、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCT6O4S9H1K8C4J4HX5F7Q10U7P6B4U5ZI4T10T2X8N7Y9C665、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3
29、 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACX2P2F4Z9Z8D2V6HR3U4Z7O10F9Y4R4ZP6T8L1B7N9W7F866、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。A.盘点时发现的短缺B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C.维修保养费用D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】 DCN5M6T4X6K5C2T1HA9D6L8I5X9U6T7ZM9J9X2S4W7Z9D567、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCU6Z3X10E7V7P1E1HK10G2P4P4B4H2Y6ZA
30、5B4P7Q7A10F5R168、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCX3I8I4S9N1V5I4HH1G4S7T1O2H9Z9ZB8J4D5I5C5P6M169、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCH3H4M10
31、M7T1U2M3HZ4S7H10N4K9T2N8ZC1H6F4R3K2T10Q970、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCD8Y6J3I10Y1F3D4HC4M1R6X3J8L5C9ZB9K8Q4V4L2M7U171、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCF5Q6Y6X9F3M7W7HN3
32、Y5W9A7Q9D5D10ZI5G9X1Z3M1B2K372、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACB2C7V10E9Y9O4J6HF5P5E2S7W5J5K3ZY6Q9Y7E3B7E10R873、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACH5X5N5Z9F10U3U5HI3U8W
33、6R8H10J8D7ZG7S6C9R6V7Z2M174、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCZ5G8K1I10O3O4R1HD5K7Z2J9Y3S9N4ZL2K3T3Y9Y5F6K975、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCN7H6E5G8Y1U3T3HS2M8K10K10A1I5N6ZD8I7F8S
34、5G8J5S976、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCW1Z10V9J6Z7M6R10HF9M10F7Z10L2J1S10ZO6P2K3K5W10K7N877、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCQ2Z10K5F9E4N6S4HQ8C7F6W4V10U7T9ZU1V5V6Y7O10Z1K778、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工
35、程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACZ6B9P5S1Z9S9B5HH2I5D5W6G4I8B5ZB2Y8K5U3X1S5N779、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCG7X7R10H3K3A2A9HW9V8T4S5V2E7H9ZU2D7C3G9H5S2S780、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的1
36、0%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受
37、害者承担全部责任【答案】 ACP2I1S3S5O1I9G5HL1I2V9Y5G4P9S5ZB2V5X9T9A6G10D281、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCR4D2E7K6L3U1C3HW4I10L8N7R5N6X4ZC5C4D8B4K7Q5K882、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BC
38、Z4B7E7I2X4H5B6HN9T2F9H9G1C7S8ZQ10H4I5L3G2H6S183、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCV7D10G5V8B9H6I9HI4X7X3W9P4U8C4ZL7F9R8L9Z7L3D784、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产
39、开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCC4T4S9S3K7G4R9HT6F5Y4F10A1D9W9ZP1F10R3F7G8Z10K685、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范
40、执业【答案】 DCC3Y6L6S8N1A8X10HZ5W6A1D2Y8P9B6ZG3P9N1B3W3O10I1086、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCX5P2B7N9C2V9D9HI6N10X4S3Z1U3X3ZR8T6X6L8G10W7G687、下列不属于噪声污染的特点的是（
41、）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCX10P4I4Y1J9P6O10HQ5Q6M10W9F9X4F6ZJ1Y6K9B10R10K9Z788、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACU3S3T9C8V8J6G9HR7Q6V3F2Z4Y9Z2ZB9N9Y7B8N1T8I889、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCH4Y9U2W3Y9D
42、9L3HC3N8A5N10Y8P5Q7ZT10T2L6T3U3W5P990、建筑业与房地产业的关系是生产与（ ）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】 CCC7L10F3M2L10I1Z10HC9D4K6H4B1S1E10ZU6C5D7T1Z9D8Y991、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCT2N6S6V3Y2G4X10HJ6G3L1R3Y1J9M10Z
43、Q8H10Q3P4B10K4G592、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACW7Z3O7T4F8I9O9HK1C10H5Q10R9T8E5ZJ4M9Z6H6T1W3W1093、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACE6O10D9H8W9N5H1HH6M4S6A10X9V2R3ZR7S1I9U7G4F6D
44、694、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACS3X6Q5F2E2Q3A4HI10D3B6Z7L2Z3Y4ZG2J1X1U6J8X3U1095、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCK8J4F9B1W4A10X7HN10F8V5R6A2S8Y7ZQ6R5S9N4N7C6G196、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCD6I3P10S5N7J7M2HH1D5X2M1L5J9C5ZD6T9F10T1M5F3A197、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCR5T10W9P6F7G4Z6HG5I10I8M9I5E2D2ZP4U5Q7W10E10M1S398、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D