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1、2023最新社区法制宣传演讲稿范文2023最新社区法制宣扬演讲稿范文演讲稿是一种好用性比较强的文稿，是为演讲打算的书面材料。随着社会一步步向前发展，用到演讲稿的地方越来越多，如何写一份恰当的演讲稿呢？下面是我为大家收集的社区法制宣扬演讲稿，希望对大家有所帮助。社区法制宣扬演讲稿1敬重的各位领导，同志们：大家好！我叫xx，是本县华蜜社区一名普法员。我能够站在这里参与演讲竞赛，心情非常激烈，感到无比荣幸。今日，我作“做好普法工作，营造遵守法律氛围”的演讲，向各位领导，同志们汇报自己有关普法宣扬、司法调解方面的工作状况，目的是和大家相互沟通，共同勉励，促进法制建设，共建稳定和谐社会。我作为一名社区普
2、法员，深知法律的重要性，利用一切工作机会，广泛、深化、长久地向社区广阔群众宣扬法律学问。让社区群众懂得：法律作为调整公民行为的规范，在日常生活中时时与我们伴随，从呱呱坠地的婴儿，到白发苍苍的老人，无人不在法律的规范之中。我国法律规定公民从诞生时，具有民事权利实力，依法享有民事权利；我国刑法规定，已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任；我国民法通则规定，十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为实力，可以独立进行民事活动。通过宣扬，使社区群众自觉形成学法、懂法、遵守法律的深厚氛围，学法，就是要仔细学习国家的全部法律；懂法，就是要驾驭国家法律的精神与内涵；遵守法律，就是要在法律的范围与框架内办事。
3、在学法、懂法、遵守法律的基础上，要遵纪遵守法律，不干作奸犯科、破坏法律之事；要理智地对待每一件事，不得冲动、鲁莽，做出不符法律的事；要时刻谛视自己的行为，不断自律，增加法制观念，为全社会创建良好的法制环境；假如自己的合法权益受到侵害，不应当消极妥协，更不应当实行违法的方式解决，而是拿起法律武器英勇维护自己的合法权益。我在做好普法宣扬工作的同时，更注意司法调解、教化矫正等方面的工作，着重做好冲突化解、停访息访工作，为社区削减不和谐因素，增加和谐因素，促进和谐社会建设。我们社区有一位建国前的老军人，始终享受县里的低保待遇，去年县里依据国家政策给老军人开了工资，所以他的享受低保资格被取消了，老军人因
4、为此事常常上访。社区得知此事后，支配我走访老军人。我向老军人讲解法律学问，讲解国家政策，老军人对自己常常上访有所相识。我在走访老军人中也发觉了老军人家存在的实际困难，老军人没有住房，年纪大无力搞家庭卫生，孙子没有工作，经济比较拮据。我把老军人状况反映给社区，社区主动与县里协调，给老军人的孙子支配了工作，今年又为老军人申请了廉租房，平常常常组织志愿者去老军人家里帮助打扫卫生，做些家务，逢年过节去慰问老军人。老军人看到政府这样关切他，坚决表示不再上访了，要帮助社区共同做好稳定工作，使社区更加和谐。各位领导、同志们，法律既是规范公民行为的社会准则，又是维护公民权利的武器，建设稳定和谐社会，促进经济社
5、会发展，让人民群众过上安定华蜜生活，须要良好的法制环境。让我们大家团结起来，大力加强普法宣扬，努力建设法治社会，使我们的社会稳定和谐，每个人欢乐工作，华蜜生活！我的演讲完了，感谢大家！社区法制宣扬演讲稿2各位领导、各位挚友：大家好。特别兴奋能和大家沟通法律方面的问题。如今的法制社会，法律与人们的日常生活关系越来越亲密（适当举例），学习、了解一些法律常识对我们的生活大有帮助，不但使自己做到遵纪遵守法律，而且更重要的是能够以法律为武器维护自己的合法权益。今日我为大家介绍一些与物权法有关的法律学问。中华人民共和国物权法这部法律主要是明确物归谁全部，爱护全部人对物享有的各项权利，从而有利于充分发挥物的
6、效用，维护社会经济秩序的法律。物权法所称的物包括不动产和动产。如我们从超市中购买的商品都是动产，能够自由移动，房子、道路、桥梁、土地等属于不动产。物权法详细规定了人们如何行使物权、如何爱护物权。下面重点介绍一下我国物权法中关于建筑物区分全部权、物业管理、相邻关系有关的法律学问。一、建筑物区分全部权给大家举一个案例：某小区一住宅楼一楼的业主王某对自有房屋进行装修，期间对承重墙、承重柱打孔以加装隔层，引起该幢楼其他业主的剧烈不满，认为王某的行为对其他业主的楼房平安造成不利影响，由此引发纠纷，其他业主联合起诉王某停止侵权、将破坏的承重墙、承重柱复原原状。此案涉及到对建筑物全部权的行使问题。有人会问，
7、我自己的房屋，怎么装修是我自己的事，为什么会有他人干涉呢？这主要是自己房屋中还有属于和他人共有的部分，在行使自己权利时影响到他人的合法权益。假如你四十万元在一住宅小区内购买了一套住房，经过房地产管理局登记后给你颁发了房产证，就能证明你对这套房屋拥有法律认可的全部权，你就成了这个住宅小区的主子，房子的主子，小区内的道路、绿地、停车场等都与你有关。那么，从法律上讲，你的四十万元真正购买到了哪些权利呢？要弄清这个问题就得明确什么是建筑物区分全部权。建筑物及相关的附属设施属于不动产，是一个不行分割的整体，这个整体由不同的部分组成，如房屋套内空间、共用楼梯、楼顶、外墙面、楼内安装的相关设施、小区内的道路
8、、绿地、车位等。这些不同的组成部分，由不同的人享有全部权，有的属业主独自占有和运用，有的.由部分业主共有，还有的归小区内全体业主共有。所以，从法律上讲，对建筑物享有的权利分为专有权和共有权两种。专有权是业主对建筑物内的住宅、经营性用房等独自享有全部权。详细是指产权证书上登记的屋内空间、露台、车位等区域。对于专有部分业主享有独立的全部权、运用权。共有权，是指由全体业主或部分业主共同享有全部权、运用权。详细指：（1）法定共有部分主要包括：建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、共用设施，如公园式建筑、供大家休闲消遣的设施等；物业服务用房属于业主共有；占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，
9、属于业主共有；电梯、水箱属于业主共有。（2）自然共有部分，即法律没有规定，合同也没有约定，而且一般也不具备登记条件，但从其属性上自然属于共有部分，详细包括：a、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分；b、通道、楼梯、大堂等公共通行部分；c、消防、公共照明等附属设施、设备；d、避难层（指建筑高度超过100m的公共建筑内发生火灾时供人员临时避难运用的楼层）、设备层（指专用于布置机电设备等的楼层）或者设备间（指在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所）等结构部分。建筑物的外墙面、屋顶、电梯、规划之外修建的车位等属于共有部分，利用前述共有部分
10、获得的收益，应归业主共有，比如利用外墙面、电梯做广告、出租规划之外修建的车位获得的收益。共有又分全体业主共有和部分业主共有。如小区内的道路、绿地、楼顶平台、建筑外墙面等归全体业主共有，建筑区划内的建设用地运用权由一般业主共有。楼梯道、一单元内的照明设施等只属于所涉单元的业主共有，上下楼、或水平相邻的两住户之间的隔墙属于该两住户共有。小区内的会所一般属于开发商全部。如何行使建筑物的全部权呢？对于专有部分自然由专有人独自行使全部权、运用权，如可以自己居住、向他人出租、赠给他人、卖给他人等等。一方面，专有人在行使自己专有权时有权解除他人的干扰和侵害，另一方面，也应当不能对他人权利的行使造成损害。前面
11、所述案例中，王某对自有房屋进行装修，是对自己专有权的行使，但楼房的承重墙、承重柱属于业主共有部分，其打孔的行为对整个楼的平安会带来不利影响，属侵扰其他业主共有权的行为。假如由此给其他业主造成损害，其应担当赔偿责任。再如物权法规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅变更为经营性用房。业主将住宅变更为经营性用房的，应当经有利害关系的业主同意，否则就是对他人权利的侵扰。如将住宅房未经相邻其他业主同意擅自出租或自己用于开办餐饮经营、用于开办幼儿园、用于商业办公等，影响了四周其他业主的正常生活，且带来平安隐患，还有如装修房屋噪声扰民、水管裂开不刚好修理使水流影响其他住户、煤气泄露发生爆炸影响其他
12、业主平安等等，因此，业主在行使专有权时要合乎法律规定，不能对其他业主造成损害，否则应担当相应的法律责任。对共有权的行使状况较为困难。假如共有人较多时，如何行使往往会涉及到业主的切身利益。为了有效行使业主的共有权，维护业主的合法权益，法律给予业主可以设立业主大会，选举业主委员会。由业主大会或业主委员会代表业主行使相关权利。业主大会和业主委员会，对随意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消退危急、解除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。下列事
13、项由业主共同确定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和运用建筑物及其附属设施的修理资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主大会或者业主委员会的确定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的确定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以恳求人民法院予以撤销。举例：某小区一居民楼的住户a将其自有住房出租给b公司做办公室用房。某天，因房公司办公室一员工下班时忘关电源，使热水器燃烧发生火灾，大火殃及楼上住户c，
14、给c造成数万无的经济损失，因赔偿事宜发生纠纷。在此案中，业主c的损失是因楼下住户a将房屋出租给b公司用于经营而发生的，干脆责任人是b公司，但住户a将住宅用房出租用于经营，其行为本身给其他相邻住户的平安带来了潜在的威逼，有明显过错，所以c有权向a主见赔偿，a赔偿后可向b追偿。二、物业管理业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以托付物业服务企业或者其他管理人管理。物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业根据物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行修理、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。目前，各个城市的物业管理方面相关秩序不很规范，物业管理公司和业主
15、的地位不对等，业主缺乏法律意识，因而物业公司侵扰业主合法权益的现象特别普遍，此方面的投诉特别多。一方面，通过学习法律学问，明确物业管理公司和业主之间的服务合同法律关系这种特征，同时充分发挥业主大会或业主管理委员会的管理职能，才能正确维护广阔业主的合法权益，建立公允有序的物业管理关系。三、如何处理相邻关系什么叫相邻关系？两个或两个以上相互毗邻不动产的全部权人或运用人，在行使占有、运用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。也就是，不动产权利人在行使自己权利时有权从相邻方得到必要的便利，并防止来自相邻方的危急和危害。同时，对各自全部权的行使也应有所节制，不能损害相邻方的合法权益。不论是我国的民法通则
16、还是物权法都规定，不动产的相邻权利人应当根据有利生产、便利生活、团结互助、公允合理的原则，正确处理相邻关系。举例：刘老先生住在某小区一楼，楼上居住着一位的年轻人小杨。小杨经常晚上回家很迟，响动声使老刘难以入睡，老刘就此多次向小杨提看法，两人因此产生了不开心。而老刘有养鹦鹉的爱好，他养的鹦鹉很会学人说话。他的鹦鹉始终在阳台上生活，每当小杨早晨出门去上班，从老刘家的阳台旁经过时，鹦鹉总会说“大坏蛋，不要脸”、“大坏蛋，不要脸”，时间长了，小杨便心里很来气，认为是老刘有意欺侮他，当他向老刘慎重提出将鹦鹉搬到其他地方时，遭到老刘的拒绝，于是两人的冲突越来越深。小杨为了报复老刘，在夜深人静的时候到楼下公话亭拔通老刘的座机电话，什么话不说，只是将网上下载的阴森恐怖的笑声放给老杨听，老杨因此弄得神情惊慌，不得已向公安报案，后经公安机关侦破为小杨所为。后老刘向法院起诉小杨要求赔偿其损失5000元，小杨也提起反诉要求老刘赔偿鹦鹉骂他的精神损失费1000元，此案最终以法院的调解两人握手言和而结束。再如占用楼道堆砌杂物引起的诉讼等。对于相邻权引起的纠纷，通过诉讼并非解决的良策，因此，相邻各方应有一个和善的心态，应有互谅互让、和谐友好的看法，而不能动辄以邻为敌、互不相让，这样，才会处理好相邻关系，建立一个和谐美妙的社区。