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1、一级造价师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、关于房产税计税依据的说法，正确的是（ ）A.融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据计征房产税B.新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税C.以房产联营投资，共担经营风险的，以房产原值为计税依据计征房产税D.以房产联营投资，不承担经营风险的，只收取固定收入的，按房产余值为计税依据计征房产税【答案】 BCQ4W9S6D10J10O1S8HN10I2N7T8G6B5A1ZW4S3J1Q6Y4A3Y62、（2017年真题）根据关于工伤保险费率问题的通知，建筑业用人单位缴纳工伤保险费最高可
2、上浮到本行业基准费率的（ ）。A.120%B.150%C.180%D.200%【答案】 BCW4L1U3H5V2Y7K7HR1C5H6Y4R7B4F6ZR10V1Z7F7R3Z4W23、（2017年真题）对有营业收入的非经营性项目进行财务分析时，应以营业收入抵补下列支出；生产经营耗费偿还借款利息缴纳流转税计提折旧和偿还借款本金正常的收入补偿顺序是（ ）。A.B.C.D.【答案】 BCD10U9Y7Y9I1V2F3HE4D2V1N2K6Y1D7ZT7S2L4Y10X1L3F14、（2021年真题）下列资金筹措的方式中，可用来筹措项目资本金的是（ ）。A.私募B.借贷C.发行债券D.融资租赁【答案
3、】 ACJ7I7P7L7N2C10J7HD2D7K1X3Y3W7Z5ZT6T10S9H5E2E1Y95、（2016年考题）用来评价投资方案经济效果的净现值率指标是指项目净现值与（）的比值。A.固定资产投资总额B.建筑安装工程投资总额C.项目全部投资现值D.建筑安装工程全部投资现值【答案】 CCI10N10F6R4Q4J8I9HI6K9U3I3L2S7H5ZE9N5X9Z8S1N2D56、某企业为筹集资金，发行500万元普通股股票，每股正常市价为50元，预计第一年发放股利1.5元，估计股利年增长率为10%，筹资费用率为股票市价的8%；发行300万元优先股股票，筹资费用率为4%，股息年利率为12%
4、。则该企业的加权平均资金成本率为（）。A.10.96%B.12.38%C.12.79%D.12.98%【答案】 DCU2H2D1B6M7J8V5HT4L8I8J8N2L7N2ZV10U7O8F8L6G3L17、（2015年考题）应用价值工程时，应选择（）的零部件作为改进对象。A.结构复杂B.价值较低C.功能较弱D.成本较高【答案】 BCM10R4J10N8J6Z6C1HI9C8R7F7B5O8C1ZH2G8L2A10B1I2H98、关于Partnering模式的说法，正确的是（）。A.Partnering协议是业主与承包商之间的协议B.Partnering模式是一种独立存在的承发包模式C.Pa
5、rtnering模式特别强调工程参建各方基层人员的参与D.Partnering协议不是法律意义上的合同【答案】 DCB2C6Q8W6L1Z10R8HG1Q8P6B2L5J2N4ZX5A4C10U9K5T1E29、关于项目资本金的说法，正确的是（ ）。A.项目资本金是指项目建设单位的注册资金B.资本金的筹措情况应当在施工招标文件中作出详细说明C.投资者可抽回项目资本金D.项目法人不承担项目资本金的利息【答案】 DCF1T7I10U5R4K5K9HJ2A6P6V2W10E1B1ZP4M10W10K4W10R2B810、工程网络计划的工期优化是通过（），使计算工期满足要求工期。A.改变关键工作之间的
6、逻辑关系B.将关键工作压缩成非关键工作C.压缩直接费最小的工作的持续时间D.压缩关键工作的持续时间【答案】 DCB8X10S5N5O8C4X7HR7E1O3M9O4L3M9ZI1V2N8M10H5O6O511、下列关于房产税的计税依据和税率，正确的是( )。A.从价计征，房产税的计税依据是房产的原值B.个人按市场价格出租的住房，税率为12C.融资租赁房屋的，以房产原值作为计税依据D.新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税【答案】 DCH7R2O5M9N7Y4O10HN9L7D3H2A3H9F3ZK3Q7K1Z5W5N3Q612、项目融资中BOT方式与TOT方式的比较
7、，不正确的说法是（ ）。A.TOT是通过转让已建成项目的产权和经营权来融资，BOT由投资者融资新建项目B.TOT只涉及转让经营权，BOT则涉及所有权和经营权C.TOT方式资产收益具有确定性，其信用保证结构复杂D.TOT方式投资者承担风险小，BOT方式投资者承担风险大【答案】 CCT8I4Z2X9Q10H3B8HC5S3W10C4V4F3P8ZO3S10H7Q4G6C9T713、（2018年考题）根据招标投标法实施条例，依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是（ ）。A.受自然环境限制只有少量潜在投标人B.需要釆用不可替代的专利或者专有技术C.招标费用占项目合同金额的比例过大D.因技术复杂只
8、有少量潜在投标人【答案】 BCU2C3H4Q8Q6P10N3HI9L5O6B2X3A7Y8ZR4E1S8Z9M7Y9J114、在工程索赔过程中，工期索赔是指由于（）的原因导致施工进度拖延，而要求批准延长合同工期的索赔。A.非施工承包单位B.施工承包单位C.不可抗力D.施工单位项目经理【答案】 ACX9C10K1K6L9Q8B1HR1C8Q3N4M5T7F10ZZ10M1P10E2Y8L8H415、以下关于工程造价含义的表述中,正确的是（ ）。A.工程造价是工程项目在全寿命周期内预计或实际支出的建设费用B.工程造价与建设项目总投资的统计范围是相同的C.对投资者而言,工程造价是项目投资,是“购买”
9、工程项目所需支付的费用D.工程造价是投资者作为市场供给主体“出售”项目时的价格【答案】 CCH9H10F4I6B4T3P6HV10P6Q5Y1K3C4G4ZI1B1V5H2U7V2I816、企业通过发行债券进行筹资的优点（）。A.降低企业总资金成本B.发挥财务杠杆作用C.提升企业经营灵活性D.减少企业务风险【答案】 BCQ3P7V5H7A5Q10L3HI2J5D7Q6L4W7H5ZB3Q8N8Q3F10D7E917、下列关于投资收益率指标和总投资收益率指标的说法中，正确的是（ ）。A.投资收益率是指投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年收益总额与方案投资总额的比率B.总投资收益率是指项
10、目达到设计生产能力后正常年份的年息税后利润与项目总投资的比率C.投资收益率在一定程度上反映了投资效果的优劣，但不适用于规模较大的项目D.投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠【答案】 DCF10I5O4A4S9Y6S1HL5V2W9V8U9M6A3ZE7I9X5H6V3Y7H918、（2016年考题）工程网络计划费用优化的基本思路是，在网络计划中，当有多条关键线路时，应通过不断缩短（）的关键工作持续时间来达到优化目的。A.直接费总和最大B.组合间接费用率最小C.间接费总和最大D.组合直接费用率最小【答案】 DCR4I7A10J4I9Y3T7HI10M7U3M3W3S6O10ZX5R3C6W9
11、V1C2V319、建筑工程一切险的被保险人的索赔期限，从损失发生之日起不得超过（ ）。A.1年B.2年C.3年D.5年【答案】 BCE5R5I1C2U9F7A2HX1B3A2Y2Q1H3J4ZV7B8N3N8U4P3D420、（2016年真题）招标人在施工招标文件中规定了暂定金额的分项内容和暂定总价款时，投标人可采用的报价策略是（ ）。A.适当提高暂定金额分项内容的单价B.适当减少暂定金额中的分项工程量C.适当降低暂定金额分项内容的单价D.适当增加暂定金额中的分项工程量【答案】 ACQ5F10X7M5D3C10S7HD6G4L9P5G7R10Y5ZO4A5K6A4B4H4O921、对某投资方案
12、进行单因素敏感性分析时，在相同初始条件下，产品价格下降幅度超过6.28%时，净现值由正变负；投资额增加幅度超过9.76%时，净现值由正变负。经营成本上升幅度超过14.35%时，净现值由正变负；按净现值对各个因素的敏感程度由大到小排列，正确顺序是（ ）。A.产品价格一投资额经营成本B.经营成本一投资额一产品价格C.投资额一经营成本一产品价格D.投资额一产品价格一-经营成本【答案】 ACW2R2T7O10P5F4H3HH1M7V8L10G8X3N4ZL2R7P3B4M8D9H222、（2013年考题）产品功能可从不同的角度进行分析，按功能的性质不同，产品的功能可分为（）。A.必要功能和不必要功能B
13、.基本功能和辅助功能C.使用功能和美学功能D.过剩功能和不足功能【答案】 CCG4F6W9B2S4B6O5HF1H2V5M1G9Y6U6ZQ8B3L10J10G5Q7K423、（2018年考题）根据招标投标法实施条例，投标人认为招投标活动不符合法律法规规定的，可以自知道或应当知道之日起（ ）日内向行政监督部门投诉。A.10 B.15 C.20 D.30【答案】 ACC4T6R9W3W8T7I2HR8X7O5E6V5O7S1ZL3L5I8T2L3O9T124、某固定资产原价为10000元，预计净残值为400元，使用年限为5年。若采用双倍余额递减法计算折旧，则第4年的折旧额为（ ）元。A.1440
14、B.1220C.880D.864【答案】 CCH4O6V4M7U7X1A4HU8T7J8E6E7Y2L2ZC5Q5H1P5G4L5Z125、下列项目策划内容中，属于项目实施过程中策划内容的是（）。A.工程项目的定义B.项目建设规模策划C.项目合同结构策划D.总体融资方案策划【答案】 CCB2E6X8U8M7B8E8HC1U7H4W7H7U5O9ZL7E8M1A3I6G6G726、下列选项中，不属于工程造价咨询企业资质撤销情况的是（）。A.资质许可机关工作人员玩忽职守作出准予工程造价咨询企业资质许可的B.工程造价咨询企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的C.不具备行政许可条件的申
15、请人作出准予工程造价咨询企业资质许可的D.工程造价咨询企业资质有效期满，未申请延续的【答案】 DCE6K10C1W9J10W2R8HJ3Y10L1P8W6O2G9ZV8V6B2P7J6F8J727、（2013年考题）美国建筑师学会（AIA）标准合同体系中，A 系列合同文件是关于（ ）之间的合同文件。A.发包人与建筑师B.建筑师与专业顾问公司C.发包人与承包人D.建筑师与承包人【答案】 CCU5H5X7M8K3Y4P3HW6Z6M1O7V7W7D3ZP7M1J10H6L4D10I628、价值工程的核心和所采用的成本分别是产品的（）。A.功能评价和生产成本B.功能评价和寿命周期成本C.功能分析和生
16、产成本D.功能分析和寿命周期成本【答案】 DCT7C4X5O10D10K1Q5HA4H4H5J6V2G1G3ZK10H8L9D6Q1R3D529、下列选项中不可以作为固定资产投资项目资本金的是（）。A.专利技术B.土地使用权C.货币D.工业产权【答案】 ACR9X7I5E5F2X10C9HW9G3H9L3D5J4E3ZK4P1O5V9L2P3Z330、（2017年真题）某工程有3个施工过程，分为4个施工段组织流水施工。流水节拍分别为：2、3、4、3天；4、2、3、5天；3、2、2、4天。则流水施工工期为（ ）天。A.17B.19C.20D.21【答案】 DCL10E9A1G1Q7N4F1HM5
17、R10Q2O7G5R2K10ZD1T9G8C5J1J6W831、下列关于合作体承包模式的描述错误的是（ ）。A.建设单位的组织协调工作量小B.建设单位承担风险较小C.和合作体分别签署合同D.各承包单位之间既有合作的愿望，又不愿意组成联合体【答案】 BCY4N4H5V8F2K7L9HU3Y5P10R3C8F2Q9ZB9Q4Y1F9X10Y5K732、（2015年考题）某投资方案设计年生产能力为50万件，年固定成本为300万元，单位产品可变成本为90元/件，单位产品的营业税金及附加为8元/件。按设计生产能力满负荷生产时，用销售单价表示的盈亏平衡点是（）元/件。A.90B.96C.98D.104【答
18、案】 DCP9I10G3S6B8J9U2HE4A3K7V2F6S6B10ZK4I10Y8H5G5E8C433、下列选项中，属于流动负债的是（）。A.库存现金B.预收账款C.应收账款D.预付账款【答案】 BCO1U9D3Y4S9A1K9HZ2A8C3C7E1Z7V5ZC1R6C5C8B10P3O734、根据建设工程安全管理条例，危险性较大的分部分项工程专家论证应由（ ）组织。A.建设单位B.施工单位C.设计单位D.监理单位【答案】 BCY2B9O7Y5A6M7W9HB2A9L7G9F7S9V5ZI6X5U5D9P6T9U435、在投资方案经济效果评价中，下列费用中，属于经营成本的是（ ） 。A.
19、固定资产折旧费B.利息支出C.无形资产摊销费D.职工福利【答案】 DCI10Z7U1U6E1A4N7HT2I3G1I8B10O6L8ZR3M6S3L2C1R4F436、修正概算是在（）测算完成的。A.可行性研究阶段B.初步设计阶段C.技术设计阶段D.合同实施阶段【答案】 CCT7K3B7L4V8A10K2HB5K7H1L8U9N6S1ZS2H1N2D3T7O6H237、建设单位应当自领取施工许可证之日起（）个月内开工。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCU10H7H10F9Y1I9Z7HQ10W10E8L10X5Z5Q7ZP8Y10J8B4T3C9X538、以下情形中，合同中免责条款无效情形
20、的是（ ）。A.造成对方人身伤害而免责的B.格式条款中加重对方责任的C.有利于国家、集体或第三人利益的条款D.格式合同免责条款已经向对方当事人提醒注意和详细说明的【答案】 ACD10A6F5V9Q3W3V9HD8C7I10N10J5U10J5ZP4Q9G7I2E10C5K439、根据工程质量保修期限，下列说法中正确的是（ ）。A.基础设施工程和主体结构工程，为100年B.屋面防水工程，为2年C.给排水管道工程，为5年D.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期【答案】 DCQ9J5B5K6V5T9H6HN4Y8O2E2N2H6E1ZO7D9J4P2I7J8S340、某企业于年初向银行借款1500万
21、元，其年名义利率为10，若按月复利计息，则该年第季度末借款本利和为 （ ）万元。A.1611.1B.1612.5C.1616.3D.1727.3【答案】 CCD10W9C2I3F2U7S5HE1N9K8C1M2R9L9ZT6Y6X4S2P7E1B241、在公司融资和项目融资中，所占比重最大的债务融资方式时（）。A.发行股票B.信贷融资C.发行债券D.融资租赁【答案】 BCI5M5C8Y1G5O7J2HQ6T2W3D2Z6O10I10ZB10Z5E1K5C5B4F942、双代号网络计划中关于关键节点的说法正确的是（）A.关键工作两端的节点必然是关键节点B.关键节点的最早时间与最迟时间必然相等C.
22、关键节点组成的线路必然是关键线路D.两端是关键节点的工作必然是关键工作【答案】 ACL1S9W8R4Z1S6Q8HC6V6V7V7I9S8I6ZE5B7C5E6Z8K1K643、建设工程全要素造价管理是指要实现（ ）的集成管理。A.人工费、材料费、施工机具使用费B.直接成本、间接成本、规费、利润C.工程成本、工期、质量、安全、环保D.建筑安装工程费用、设备工器具费用、工程建设其他费用【答案】 CCF8A3C2N7U9V8N5HF2Y4T7D5W8S4V5ZE4G1M2Q3I1R1O744、（2015年考题）某产品甲，乙，丙，丁4个部件的功能重要性系数分别为0.25，0.30，0.38，0.07
23、，现实成本分别为200元，220元，350元，30元。按照价值工程原理，应优先改进的部件是（）。A.甲B.乙C.丙D.丁【答案】 CCL7U5Q4S9C4Q5O2HW5U4G2G2V2L4F2ZM8F10F5N6V7Y2U1045、（2017年真题）工程网络计划资源优化的目的是通过改变（ ），使资源按照时间的分布符合优化目标。 A.工作间逻辑关系B.工作的持续时间C.工作的开始时间和完成时间D.工作的资源强度【答案】 CCM6T3M8O5D3D7F5HO6L2L4Q6U3B7X5ZA7U2G1A7A8R3C646、关于建设工程全面造价管理，以下说法正确的是（ ）。A.建设工程全方位造价管理是指
24、要实现工程成本、工期、质量、安全与环保的集成管理B.政府部门，行业协会，建设单位、施工企业及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于全面造价管理C.项目经济评价属于工程设计阶段工程造价管理的主要内容D.全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制【答案】 DCU8S8Z1Z8Q2J9W7HS7X6I9P10N10K5W3ZX3F3R3I4L8A6F347、工程项目管理组织机构采用直线制形式的主要优点是（）。A.管理业务专门化，易提高工作质量B.部门间横向联系强，管理效率高C.隶属关系明确，易实现统一指挥D.集权与分权结合，管理机构灵活【答案】 C
25、CE8H7I3C1A7C8F5HL6T10M5H8S6J10Z9ZO4D9E9E4X3S6M1048、下列设计方案评价与优化的方法中， 只适用于建设周期较短的工程的是（）。A.多因素评选优选法B.价值工程法C.综合费用法D.全寿命期费用法【答案】 CCQ8S2I8R7Z2X9R8HK6D1U8M3X4S8H10ZK3N9E5E3D5T9V849、（2015年考题）生产性建设项目总投资由（ ）两部分组成。A.建筑工程投资和安装工资B.建安工程投资和设备工器具投资C.固定资产投资和流动资产投资D.建安工程投资和工程建设其他投资【答案】 CCA4J5T4N10D3E5V7HC6M7J5R1I10W6
26、Q5ZI9M10S9B8U3V6H750、缺陷责任期满时，施工承包单位向建设单位申请返还工程质量保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于（ ）天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。A.21B.14C.15D.30【答案】 BCL6E5R5L4U1C9F8HI1A9T4C10E8C2E1ZB9M9C3E6J7Q10Y951、（2013年考题）产品功能可从不同的角度进行分析，按功能的性质不同，产品的功能可分为（）。A.必要功能和不必要功能B.基本功能和辅助功能C.使用功能和美学功能D.过剩功能和不足功能【答案】 CCY6G1I1Q4P5C3S8HI4V1B8O2P1D2V2ZU3A6A
27、2E7G7Y9D752、根据必须招标的工程项目规定（发改委第16号令），下列情况中，不属于必须招标的有（ ）。A.某建设项目总投资额3000万元，其中使用国有资金200万元B.某项目使用世界银行贷款投资，其施工单项合同估算价格为500万元C.某项目全部使用国有资金投资，其中重要设备、材料采购单项合同估算价格在200万元以上D.某项目全部使用国有资金投资，其中设计服务采购，单项合同估算价格在100万元以上【答案】 ACT9Q1I10C5V4C7W3HZ3A5P7E10L3F8M6ZD9Z5F3O1K4G6X653、（2014年考题）工程网络计划中，关键线路是指（）A.双代号网络计划中无虚箭线B.
28、单代号网络计划中由关键工作组成C.双代号时标网络计划中无波形线D.双代号网络计划中由关键节点组成【答案】 CCA9L2K2G10L8J9Q4HY6R1G10Q8A7I7M5ZV7P3K2C4C6N4L354、（2020年真题）对工程项目进行多方案比选时，比选的内容应包括( )。A.工艺方案比选和经济效益比选B.技术方案比选和经济效益比选C.技术方案比选和融资方案比选D.工艺方案比选和融资方案比选【答案】 BCH6T9J3B10P9A5G3HS8K4L5V10V5L6Z4ZA4W2Y10H10A1T10O455、在某工程网络计划中，已知工作P的总时差和自由时差分别为5天和2天，工程师检查实际进度
29、时，发现该工作的持续时间延长了4天，说明此时工作P的实际进度（）。A.既不影响总工期，也不影响其后续工作的正常进行B.不影响总工期，但将其紧后工作的最早开始时间推迟2天C.将其紧后工作的最早开始时间推迟2天，并使总工期延长1天D.将其紧后工作的最早开始时间推迟4天，并使总工期延长2天【答案】 BCT7E9M9S1D7H3Z3HC2A9R10U7T5W4G8ZR3Q2K1J6Y1J3U956、对于寿命期不等的互斥方案，求解其增量投资内部收益率的方程可以两方案净年值相等的方式建立，其隐含的假定是()。A.方案的计算期无穷大B.方案的增量投资内部收益率存在C.方案可以重复实施D.方案的增量投资内部收
30、益率大于零【答案】 CCI7U3X9C5Z2V4C8HW7M3K1U1W10F9J8ZK5Y10U3Y8R5P6H457、根据FIDIC土木工程施工合同条件，下列关于履约担保的说法中，错误的是（ ）。A.承包商应在收到中标函后28天内向业主提交履约担保B.业主应在收到履约证书副本后21天内，将履约担保退还承包商C.履约保函应担保承包商圆满完成施工和保修的义务D.履约保函应担保工程师颁发工程接收证书为止【答案】 DCZ1X3G7W4U2Q7V10HH1C9E9C7A8D10O8ZM7R8C5A5L2E10N858、对生产性项目进行寿命周期成本评价时，可列入工程系统效率的是()。A.研究开发费B.
31、备件库存资金C.生产阶段劳动力成本节省额D.生产阶段材料成本降低额【答案】 DCV6I1Q6K7X5Z4E10HZ2C7R10E5Q5P3G2ZA6S6J4S10L2G10G159、（2018年真题）美国工程造价估算中，材料费和机械使用费估算的基础是（）。A.现行市场行情或市场租赁价B.联邦政府公布的上月信息价C.现行材料及设备供应商报价D.预计项目实施时的市场价【答案】 ACX1F8J2L1T5W2W3HF3A7W10S2M1K10H7ZG5Z1K10D8P9N2S460、下列流水施工参数中，均属于时间参数的是（）。A.流水节拍和流水步距B.流水步距和流水强度C.流水强度和流水段D.流水段和
32、流水节拍【答案】 ACJ9Z10W10J1F3J3A7HX2Y4C4R5R5F2E6ZC1X9A1E10P3N8K561、工程网络计划资源优化的目的是通过改变（），使资源按照时间的分布符会优化目标。A.工作间逻辑关系B.工作的持续时间C.工作的开始时间和完成时间D.工作的资源强度【答案】 CCC4A3F2Z7T2P7P2HX1H5Y5I3B3N2P7ZD4R8U4R2J10I10O362、项目资金结构中，如果项目资本金所占比重过小，则对项目的可能影响是（）。A.财务杠杆作用下滑B.负债融资成本提高C.负债融资难度降低D.市场风险承受力增强【答案】 BCB2C6W8T6M4W4U3HX4E9O1
33、0X9D10G2C9ZA6S7K3B6P4C5R363、根据标准设计施工总承包招标文件，除专用合同条款另有约定外，因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起（）天内发出开始工作通知的，承包人有权解除合同。A.28B.30C.60D.90【答案】 DCZ9I3V10A8M7B6Z2HC8J7M5A8A3Y7S9ZH2I8O3I10E3K6R164、下列关于资源优化的说法中，正确的是（ ）。A.资源优化的目的是尽量减少资源用量B.在通常情况下，网络计划的资源优化不可采用“资源有限，工期最短”的策略C.资源优化过程中，不可以改变网络计划中各项工作之间的逻辑关系D.通常情况下，网络计划的资源优化不可采
34、用“工期固定，资源优化”的策略【答案】 CCU5O7Q4K8S2O5G3HR4F3L1Y8R6L4Y2ZL5W2O3H2F6S1E565、如果公司注册资本的额度要求低于项目资本金额度的要求，股东按项目资本金额度要求投入企业的资金超过注册资本的部分，通常以（ ）的形式记账。A.资本公积B.优先股C.股东俗款D.流动资金【答案】 ACR3S4P10B1E7Z10K9HC3R10U4X4I6Z6R2ZB6H6L2I7U2K2F266、根据民法典合同编。标的有多项而债务人只需履行其中一项的，（），法律另有规定的除外。A.债务人享有选择权B.债权人享有选择权C.债权人和债务人都有D.债权人和债务人都不享
35、有【答案】 ACA9B4C10E9L3X5D4HA1S3L4O4X9F5K4ZD1E2N3X7V4Z2Z667、计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的是（ ）。A.开发间接费B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACT8Y9T5F2V10F5J5HT6M2F4U1E3T8H1ZH10X2G4X6W7Q2D168、在价值工程方案创造的常用方法中，花费时间较长，缺乏面对面的交谈与商议的方法是（ ）。A.头脑风暴法B.哥顿法C.德尔菲法D.专家检查法【答案】 CCW9V4B1Y7M9J8R8HV9K3D3J7D6B7M2ZJ5U1R9F10F6J6E869、建筑工程一切险
36、中，安装工程项目的保险金额不应超过总保险金额的（）。A.10%B.20%C.30%D.50%【答案】 BCZ3S4D3H6H2C10C10HX2P8F5V2U9V5F9ZS2E8F2M5P6Y3S470、下列不属于互斥方案动态分析方法的是( )。A.净现值法B.净年值法C.增量投资内部收益率法D.增量投资回收期法【答案】 DCI4S6O6T3K1H6A3HG6E3X9R8J1U1A3ZA4U8U5K9R10C9G771、按照索赔事件的性质分类，因发包人指令承包人加快施工速度而引起的索赔属于()。A.意外风险和不可预见因素索赔B.工程加速索赔C.工程延误索赔D.合同被迫终止的索赔【答案】 BCC
37、8M6U5G10B1F5W4HM10U10A9V6K8J3W6ZK3D10Q4O3X5H3J972、计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的是（ ）。A.开发间接费B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACZ8Q10B7J7N1P5O3HP4W8G1B8W10J10C8ZM1H1B9K7M3Z5K973、不实行资本金制度的项目是（）。A.经营性固定资产投资项目 B.公益性项目 C.基础设施项目 D.小型项目【答案】 BCE5H10A5B5F6R10M4HC6N8A2E8Q10T9U5ZD10U6E6Q3I9B1V874、某企业在第一年初向银行借款300万元用于购置设备
38、，贷款年有效利率为8%，每半年计息一次，5年内，每年6月底和12月底等额还本付息，则每次还（ ）万元。A.35.46B.36.84C.36.99D.37.57【答案】 BCR6C7E9H9M1N3W7HL9E9F6V6S4V5E4ZR2B7S5R4O3I10B675、（2020年真题）进行投资方案经济评价时，基准收益率的确定应以（）为基础。A.行业平均收益率B.社会平均折现率C.项目资金成本率D.社会平均利润率【答案】 ACJ8U9I1G7S4U2W8HJ4U10W5N7D9E2A10ZA3W3R2F5W2N8Y576、某工程建设期2年，建设单位在建设期第1年初和第2年初分别从银行借入700万
39、元和500万元，年利率8%，按年计息。建设单位在运营期前3年每年末等额偿还贷款本息，则每年应偿还（）万元。A.452.16B.487.37C.526.36D.760.67【答案】 CCY4E8K1E6E4T2T6HJ1R7H6V2Q2Q2S9ZT3V5N2H10X2T4E477、对格式条款有两种以上解释的，下列说法正确的是（ ）。A.该格式条款无效，有双方重新协商B.该格式条款效力待定，由仲裁机构裁定C.应当作出利于提供格式条款一方的解释D.应当作出不利于提供格式条款一方的解释【答案】 DCM7K2F2D10P9J6J3HN5L2I2V3O2Z3Y2ZA10M4G1U7F1X3S978、委托代
40、理关系中，因委托书授权不明给第三人造成损失的，正确的责任承担方式是()。A.代理人向第三人承担民事责任，被代理人负连带责任B.代理人向第三人承担全部民事责任C.被代理人向第三人承担全部民事责任D.被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任【答案】 DCH8U7L2O5B4I1Z8HB4K4N2S2C3K2G4ZF4P1X7G1W6O8X979、（2016年考题）根据建设工程质量管理条例，在正常使用条件下，供热与供冷系统的最低保修期限是（ ）个采暖期、供冷期。A.1 B.2 C.3 D.4【答案】 BCK7S7Z5E8O8Q8O3HL6E10P9S10L3R4E8ZL4K7D5X1P6C2R
41、780、根据民法典规定，要约撤销的条件是，撤销要约的通知应当在（）到达受要约人。A.要约到达对方之前B.受要约人发出承诺之后C.受要约人发出承诺之前D.承诺到达对方之前【答案】 CCM6G1V2V2A2N4H3HJ3D1N5Q3G4E2G8ZO5A9Z4C1I9S4V481、在寿命周期成本分析中，对于不直接表现为量化成本的隐性成本的处理方法是（）。A.不予计算和评价B.采用一定方法使其转化为可直接计量的成本C.将其作为可直接计量成本的风险看待D.将其按可直接计量成本的1.52倍计算【答案】 BCG4M7B1T5G10D10X5HT5P1A10Q5G5Z9G3ZG2C2R10E8X1V6U682
42、、（2018年真题）为了保护环境，在项目实施阶段应做到“三同时”。这里的“三同时”是指主体工程与环保措施施工程要（ ）。A.同时施工、同时验收，同时投入运行B.同时审批、同时设计、同时施工C.同时设计、同时施工、同时投入运行D.同时施工、同时移交、同时使用【答案】 CCR10V3W7J9A10Z9C8HM8B6U9A5A9B6J4ZN6I2H9T4L6X7P483、（2021年真题）根据民法典合同，由于债权人无正当理由拒绝受领债务人履约，债务人宜采取的做法是（ ）。A.行使代位权B.将标的物提存C.通知解除合同D.行使抗辩权【答案】 BCF2Q7X5U10D8D10L9HY5U6Z1V9Y9Y
43、3F10ZU8H4Z6K4F3N7K284、总投资收益率指标中的收益是指项目建成后（ ）。 A.正常生产年份的年税前利润或运营期年平均税前利润B.正常生产年份的年税后利润或运营期年平均税后利润C.正常生产年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润D.投产期和达产期的盈利总和【答案】 CCM2A3Y10E1J1N4C1HW1B6D7O6Z10D1F6ZO9D7V7Q6Q2L2M785、（2015年真题）工程项目构思策划需要完成的工作内容是（ ）。A.论证项目目标及其相互关系B.比选项目融资方案C.描述项目系统的总体功能D.确定项目实施组织【答案】 CCX8I8J4G2Z9H6S6HZ10A7H
44、8Y1S3J8I9ZH7V6K8E4T2F6J386、根据标准设备采购招标文件（2017 年版）规定，卖方未能按时交付合同设备的，应向买方支付迟延交付违约金。从迟交的第一周到第四周，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的（ ）。A.1%B.0.5%C.1.5%D.10%【答案】 BCG9P2E9K10R3H3N6HG8D2G10O2D9G6P3ZI3S9L3U6S9A6N987、某公司2021年3月份新增一项固定资产，4月份安装调试完成，5月份投入使用，11月份停止使用。该项固定资产应从当年（ ）月份计提折旧。A.5B.6C.11D.12【答案】 BCI6Z3Z2W8J8S2Y5HT9J2O6
45、T5V4J7S1ZQ3M4F5H2O6E6F288、某工程施工至 2019 年 7 月底，已完工程计划费用（BCWP）为 3500 万元，已完工程实际费用（ACWP）为 3600 万元，拟完工程计划费用（BCWS）为 3300 万元，则该工程此时的偏差情况是（ ）。A.费用节约，进度提前B.费用超支，进度拖后C.费用节约，进度拖后D.费用超支，进度提前【答案】 DCR5A4I10N6H1W10I9HL6I4C4W2M10J1F1ZO2H1Q6A1H10T4B489、某增值税纳税人适用的增值税率为 9%。当月发生的交易如下:购买的原材料支出 54.5万元(发票上原材料金额 50 万元,增值税为 4.5 万元),商品销售额为 200 万元,不考虑其他因素情况下,该企业当月应缴纳的增值税金额为（ ）万元。A.5.5B.13.5C.22.0D.27.5【答案】 BCF4F8I3O2V7Y1K9HE4B9I8V6V2D2A5ZP5I9P2K10H6K4R890