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1、门面租赁的合同12篇 房屋租赁合同和门面租赁合同下面是我收集的门面租赁的合同12篇 房屋租赁合同和门面租赁合同，以供借鉴。门面租赁的合同1甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。一、甲方将位于磐石珠城路115-117_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内全部的货架等固定设备。上述设备的运行及修理费用，包
2、含在租金之内，乙方不再另行付费。四、租赁期叁年，自农历*年正月十六日起至*年正月十六日止。五、租金一年叁万叁仟元整（33000），交款方式为年缴。六、水电费按日常实际运用数（计量）收费七、（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。十、其他未约定事宜可双方协商解决。甲方： 乙方：签字日期：年月日 签字日期：年月日门面租赁的合同
3、2甲方(出租方)：乙方(承租方)：现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：一、房屋座落地点：xx面积：xx附属物：xx二、租赁期限：xx年，即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日三、租金及交纳时间：每月xx元，按xx月付一次，先付房租后运用，其中第一次付款xx元，在xx之前付清;其次次付款xx元，在xx之前付清，依次类推。四、租房押金：xx元，到期结算后归还。五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违反状况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。六、租赁期间的其他约定事项：1、甲方供应完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙
4、方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由运用人(乙方)担当。3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必需主动办理暂住户口手续，若发生非法事务，乙方自负后果，并担当违约责任。4、租期内如因不行抗力的缘由导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不担当违约责任。5、甲乙任何一方因特别缘由提出前解除合同，必需提前一个月通知对方，否则视作违约。6、乙方如不按时交付租金、水电费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方假如出现纠纷，先协商，协商不成，由法
5、院裁决。8、合同签字生效，视作中介胜利。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。9、电xx度，水xx度。10、其他。七、本协议一式xx份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方(签字)：乙方(签字);身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：日期：日期：门面租赁的合同3出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条 房屋坐落地址甲方将座落于县城_一间面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，作_运用。其次条 租赁期限租期_年
6、,自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限1.每年租金为为人民币_元整(￥_元)。2. 从其次年起，租金每年比上一年度增加 元(即其次年为 元，第三年为 元，第四年为 元，)。3.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为
7、_，付款时间为_年_月_日。其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。(或乙方每 (_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付门面租赁的合同4出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，
8、并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲
9、方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用
10、上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天
11、以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本
12、合同在客观上不能接着履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不
13、行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字： 盖章年 月 日门面租赁的合同5出租方(甲方):承租方(乙方):依据合同法及有关法律规定，甲、乙方本着同等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于_门面房，建筑面积_平方米，以用于_。二、租赁期限：房屋租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金：房屋租金每年为_人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于_年_月_日一次性交清其次年的.租金，以现金方式支付。四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙
14、方担当，与甲方无关。五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得变更房屋内部结构。六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字： 乙方签字：住址： 住址：电话： 电话：年 月 日 年 月 日门面租赁的合同6甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号：经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于 的门面房，特订立如下协议：租用时间为 年 月 日起，至 年 月 日止， 共 年时间。1. 租金为 元/月。每月
15、月底提前付清下个月的租金，否则视自动放弃，甲方有权收回。水电、管理费、通讯、有线电视运用费用由乙方自行负责。2. 租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。3. 乙方在运用期间要保持房子原样，如要装潢须要征得甲方同意，结束租期不得拆除(空调除外)，保持墙面整齐不乱涂乱画，室内设施等请疼惜运用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理复原原样。甲方在承租内不得私自转让门面，甲方在任何时候有权收回门面，产生一切后果由乙方负责。4. 乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火
16、灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。5. 其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方假如办理营业执照须要甲方供应相关证件，甲方有权协作。如遇到特别事宜双方友好协商.6. 本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，假如转让需经甲乙双方同意。7. 本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。甲方： 乙方：年 月 日门面租赁的合同7甲方：乙方：经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐
17、全。三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。四、租金：1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方运用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 ，电表底数度数 。五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面平安。2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和
18、配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方确定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_
19、月_日 _年_月_日门面租赁的合同8租房合约甲方：乙方：经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房 间，位于 ,达成协议如次：1 租房时间： 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房 元。由乙方一次性付清。2 房屋主体不能变更，屋内家，器具不得损坏，亡失，否则，照价补偿。3 乙方必需正确用电，用水，时刻留意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产平安，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整齐。4 现金等珍贵物品乙方必需妥当保管，若有亡失，责任自负。5 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身平安负责。本合约自签字之日起生效，若有违约，补偿对方经济损失。
20、甲方(签字)：乙方(签字)：年 月 日门面租赁的合同9甲方：_乙方：_甲方在双星市场（大家乐小区）有门面房一间，愿租给乙方作营业房运用，有关事宜双方商定如下：一、租期自_年_月_日起至_年_月_日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天预付给甲方，在预付房屋租金期限内，房租费不变。二、房租费随市场状况上调，目前商定按每年_元（大写：_）计算并预交房租，期满前再续约或解约，在承租期内的房产税、费等（约为租金的20%）由甲乙双方平均担当并上缴给税务部门。三、甲方向乙方供应生活用水及单相照明电源，乙方按实际用量按月交费，乙方所运用的水电如需修理（含下水道疏通）均由乙方负责。四、租期未满甲方提前收回房屋及
21、乙方提提前退租均视为违约，违约方按涉及违约金额的30%支付违约金给对方，甲方收房及乙方退租均应提前15日通知对方（如遇房屋拆迁改造等特别缘由提前交还房屋不属甲方违约）。五、乙方不得随意变更房屋结构，并对室内外设施负责爱护，如有人为损坏由乙方负责修复；乙方退租交还房屋时，应保持运用时的原样，不得人为损坏或变更。六、乙方不得将房屋顶让或转租他人，更不得在退租时收取新承租人的“转让费”，否则视为违反约定，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。七、本协议双方字字，乙方预付房屋租金后生效，租赁期满乙方完好交还房屋后本协议自行解除。八、未尽事宜双方协商解决。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日门面租赁
22、的合同10出租方（以下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1.甲方将其合法拥有的座落于郴州市苏仙区栖凤渡镇红枫小区50号门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共39.5平方米；2.内附属设施：水电设施、卫生间及门窗。二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面运用；2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起
23、至_年_月_日止。四、租金及支付方式第一年租金为_元人民币，大写_圆整。租金支付方式为现金结算。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租随意加价；3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷；4.在甲方将房屋交付给乙方运用之前，配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部；5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一样协议；
24、6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施归甲方，乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任；2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当；4.按本协议约定支付租金。六、房屋运用要求和修理责任1.在租赁期间，乙方发觉该门面有损坏或故障时，应刚好通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为
25、修理费用由甲方负责担当；2.乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当；3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前7日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责；4.在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方
26、。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的30日向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后应返还该房屋。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。十、合同的变更和解除1.乙方有下列状况之一
27、的，甲方有权解除合同：（1）未按约定期限交付租金，超过_天以上的；（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的；（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的；（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的
28、；（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3.在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同；（2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的；（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；（4）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止。十一、违约责任及赔偿1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应
29、赔偿对方的经济损失；2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款1.在租赁期间，乙方所缴纳房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；2.甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内
30、的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；4.甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。十三、其他约定租赁期间的水费、电费由甲方自行到有关部门缴费，无特别状况约定不变。出租方（甲方）_承租方（乙方）_代表人/代理人：_签约日期：_签约日期：_门面租赁的合同11出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租
31、给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来款待所以南_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2、内附属设施：(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式第1年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。第2年租金经双方协商约定_ .租金支付方式_五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付
32、乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第3者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。4、在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成1致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设
33、施_ .乙方应在租赁期满后15日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当。4、按本协议约定支付租金。七、房屋运用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施
34、损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的2个
35、月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。十一、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之1的，甲方有权解除合
36、同;(1) 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之1的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第3方发生纠纷或甲方与第3人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3方的
37、。(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之1的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商1致，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：(1)该房屋占用
38、范围的土地运用权依法提前收回的;(2)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十二、违约责任及赔偿1、符合本合同第9条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要
39、求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前1个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金) 的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法
40、律效力。4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲乙双方各执 份，均具有同等效力。十四、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水元/吨 ，电 元/度)无特别状况约定不变。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：联系地址：联系地址：电话： 电话：证件号： 证件号：产权证号：代表人/代理人：签约日期： 签约日期门面租赁的合同12出租方（甲方）： 身份证号：承租方（乙方）： 身份证号：甲方将白云区 门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。1、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时
41、，必需经甲方书面同意签订转租合同。但必需提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的状况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。3、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方担当一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。5、房屋现状，甲方供应的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的修理和保养乙方自行负责。修理费用自理。6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己担当，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能接着租赁须提前告知甲方，并供应相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（￥：100元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。8、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清晰、水电全部清晰。出租方（甲方）：承租方（乙方）：联系电话： 联系电话：签约时间：