《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题及答案解析(湖北省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题及答案解析(湖北省专用).docx（84页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACT4D9S4D6Z10M1L4HS4R9K3Z9E1K8D5ZH1T3N10P9L3W1D22、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCO7Q8N5A8D5Q1J2HN7A7B10B5G8N10J2ZU4E3Y1R4W5W9F53、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分
2、析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCK3G2A2S10I3F7S4HI6C10T2N2G7S6P6ZM2P7U6Q6D4D6J94、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACH7X1E4M10T7O4X1HQ3Y10J8E1D6C9R6ZF4N3C7W8B8X4L45、砂浆净用量为（ ）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】 CCP1W6E1C3Y7E3E6HC2L3R1C1R7L6X5ZJ5J8U10D6A10T7T76、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.6
3、45C.86.645D.88.645【答案】 CCB10A3V4R1K7A7U1HZ8O9Y4E8B1P5S8ZU3Z4C5E10J6A5X97、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCF10V1E3J6T2S2U3HI4O8N1T3M1N4C5ZI10K4S2V7P5O3D28、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定
4、成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACY6F3F6T1K8K2M2HL2O10Z10G5Z10L2E6ZA6K10A2U9B8L7H29、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCJ9Z9H4O7Z3K3K1HW8V4J2W6W5P1O3ZW6G3W3J8Y3Y1E210、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCJ2Q6
5、W8A3B7A5I7HC3W7G8M3A9S5H10ZV10U5E3C6A6E8I111、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCO2T2N8J2H5N5N3HE3R6Q4O9M8W9I8ZY6H7S3R7P4A2S1012、下列对预算定额的描述中，正确的是（ ）。A.预算定额是计价定额B.预算定额有企业定额的性质C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】 ACT9G3O8M9X4A1L8HZ3R8G4D10N9V2W5ZC9V5V5Z5Y3K8G113、住宅小区临时管理
6、规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCG1E3U2F5I4L8S6HN9X2V7S9I3O6X2ZU1F8T4X8E8A7B714、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCF4P8P10O2I8X5D8HW3O3F4Y2U1Y1C3ZA1I9Y9L4J9Y2N415、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划
7、，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCU4C4K5G2X3H4P10HY4Q7C10U2A9V2W7ZX1T7A6W5M1B10D516、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACK4Q8U8Y1Z9Z4F9HF10Z8F4P6G2S9C9ZC6O3V2F8Q10Z8W417、某建筑公司，去年预算成本76
8、642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACC5A7Y6W5X6F4U5HG6L1O2B10I2A5J5ZY3D2V9D5X7G4E1018、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACS5P2X8K10R3G10V3HE9B3Y9
9、B6I6U1U7ZA6Y10X10W10N7Q1E119、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCB7H5W3Q5O9Y1A10HW1X1L7Y5U7P6U3ZH1Q10V7G3O4F4V320、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACJ3Y6J1Z2L3U7Z2HF10V4N3B3P1B2Z2ZF6S4V8T2Z6R10Z121、采用按实计算分级编制方法编制
10、工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCA1R6I3A1X3N6B8HK3T3Z9P6J9I5T2ZI4A10D8D9B1M3Z722、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCJ2I10O7E6C9Y7Z4HJ2I7I4V10V1X9K4ZX7J7Q10G4P3F6E423、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量
11、定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCH4D7S4T2C7Q6X1HT2N3E2L6Y8L1O6ZM7D3R9C8S1Z4O624、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCT4W4A7F3M5C7N4HW4I3F8A2C1T10G8ZX2I4J10I2J6P3W425、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCT9M2O6L9Q8N7B1HV9K7Q5N3P5Y10D3ZS5T2P1I5L6V3X526、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5
12、年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCN10R4E7U4N3C10K7HH9Y2X3B6M3R7T3ZD7K8X5C1Z7H10Z827、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCD3M9P7G4Q7Z1B10HV7P10N3N6D2Q10G1ZR6Z1I3T8P1W8F228、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改
13、动D.应立即按要求改动【答案】 DCB9M7L5I3Z4C10O6HV8V1X2I3Y8T10J6ZT5A8E6R4D9U8U729、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACS1Y9C8I10X2H3B10HH8O3D9I6Q8H10G6ZM7U4B1K4L6I1R530、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改
14、程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACH2V5X8S10C1D2L10HL8V2M2T4K10M10T8ZS6H1I6V4O9F4H531、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCB9Q9M6S9G5K1Z1HN5J3S6V9K5L3L8ZI8B10A7I7M1J8F132、项目经理作为企业或一方的代
15、表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCZ8V8H9H1W10P9G9HN10O1Q4F2J7W9H9ZW6E2V10U9H5J10M433、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民
16、经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCK9L10X1V3I5P4C3HF6O1J1A8B7C7C10ZJ5G2Q4F9S5K2U834、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCF3V9K2X10J1C1E4HB9N7F3Y2M4W5Z7ZG9R6T6B7X1R6G335、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了
17、275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCH10J1G7G7X9D8R7HM10V4R1N5S1R1M3ZM10Y6I10X3I2V7V236、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCA6C7H8L7Y3D7P5HN5F6M1I2Q5A7L5ZV4C1W10J10Q2Z9Y637、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（ ）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】 DCT9S7V1F8Z7O10D2HL7Q10V4J1H8K5A9ZU9O6N7E7E6Q1V438、工程成本核算是
18、对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCN3M8I7L10X9L9K8HM4X2C8Z10J6L6V9ZY1D9J6K1N5M8K439、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCK8A8W3N8X6S3Z2HY1S4G1S1T1U10M8ZN2V9Z5C9D4J6A540、工程项目最主要的特征是（ ）。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整
19、体性D.时间的限定性【答案】 BCF9K9D5Z10J2P2D9HA6F10B2G3L1B7R1ZW2B8H4B6C8B2Y441、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCX4S6Q5O4I6Z8H7HA2U4H8W10U8S10Z10ZK7U4E3D10Y8E7Q642、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.
20、5%D.30%【答案】 ACY3X8P9O3E6V3V4HK3Z6O7V9Y4T4A4ZS2H9C1J4H9S7B443、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCQ2V7K4U10Y6K2P9HC10V2G8H2I8R5R4ZQ1U8U3M1Y3T2D844、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案
21、】 BCB4A3A5L8P3P5H2HV4J6L2T5C8J7V7ZW1L6Z9X6U6B2F345、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCY5J10H6S2E3X7L4HV4E10E9G6S3K9O2ZI3Y3P9I4U4L9B546、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCF9C9N8A2I9S6B3HW3D8N2S6D6J5N7ZW10U7F3G5O4P4O247、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容
22、的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACF6N3Z1N6V8X5M1HC2G2Z3L3T4E2D5ZT10R6B6S9A5R6W448、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACD7I8V7T9O2F9Q5HW4F10O1C10C6W2J2ZA1F
23、9B6M7X6J3Y749、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCY6R10B3Y9M1O9S10HL10L5V5A5V2R7L5ZA2D7Q6W1Q5S1N250、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCR3F2M9S10H2E8C7HK9Z5G10N4W3O7I4ZT3K5B4B10Y4V2M251、招标人确定了中
24、标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCA8P5J10Q1X5O6K2HQ8U1R6A2G9Z9V4ZU2A4E10N4O5Q9A852、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACH5E2L7B2P5G9U5HA7R8S2Q9P10F7U7ZH7E7G9H8L1T6W153、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或
25、者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCZ2X5J8S4K2B4W4HB5U4E9I7K9E8P8ZS1R3B4J5V1C6N154、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCS10A3U9E4X5G1L3HS6Z3H3Q2I1M4L1ZO3W6W9T3T7P2E855、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACD2A7H3O4E2O9C9HF7C4U2D7J7O4U2ZQ6G5W5H10Z
26、9P7K956、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCS1I7X2U1L7T10F6HN3O9H9Z7H4N7O1ZX10V2A1X5P9B9T357、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCX6T1D5P2P1H5L2HE3U3Q6I4F8N6S2ZG4F2V8Y5O10Z6T758、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元
27、，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACB5U1E5A5P10P7U9HA10C5E2G8Z4N9X1ZM1P10U9I3B2F2H459、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】 CCR5I4F3X10R9W4M6HW2U9G1B9E5V3P5ZG4H1A6H6X2B7E260、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（
28、每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCE4Z10J7P10V6I2R4HS7P4I4I1N7G4Y2ZA10G1E10Q2L9N6D661、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。A.申请建设工程规划许可B.签订建筑设计合同C.发出设计招标邀请D.建设项目可行性研究【答案】 DCD10S2Q1Z9Z8S1M9HL2V8X3E6W5D7Y10ZS1X10Y10B9A5D5E862、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为6
29、0353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACT7Q7U2I10M10I8O4HP9Y3J10D10E9P9T3ZM3O2L6S3Q6R10D563、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCC8P9O9Z1J5O8O4HW5J1F4Y10N2V2O9ZB9N7T8Q3N3U6L664、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCH3Z6H7I4D5K8L2HC10N5D1D2M5G9I7ZX5
30、P9N2S9Q1H4Y165、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCC6E3L9Q1R10K10X7HA10M10N5P4B10C8C1ZY3L2O6W3F10O9M166、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCO10H3R3V3S9T6P5H
31、S4K4U2C1U8V5W2ZE8R7I10E2H1D8I867、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.申请延期B.申请换证C.重新申领D.重新申办【答案】 ACL2K3W4A9W10D6J5HK2L8M9J10V7G3C5ZH6T6B4R7F5E9A768、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 A
32、CE5Q6L10F2T2A4V7HX2J9E7C2R10T2W4ZE9I2Y1J5B2U3F869、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCT8G2M8R5I10C7R6HD9B7I10L7A7Y9G9ZF9E9M9Y6U6F5P270、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCD2Q6V7R2X10K1V4HZ6J8O8F5D6H3V1
33、ZG10F6F4D9K5G2D171、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCZ1C1G4H8S10D6Y6HV5Y8U8T5Q1B8A4ZK9W7O1G1F1D7E572、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 CCG3G8B1H5G10O2A9HY10S4X10W2C8D10E2ZG7A2C5E9O1K6M973、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发
34、生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCJ1R9J8M1Q3R5E10HH3S10G4F9B4B9K6ZV2G4A7X6P4D3O1074、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCR4L4E7X8O3T5Y9HN6N3E8V10S8B3G6ZN5V8O10Q6U4H6P175、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D
35、.厂房【答案】 ACX3Z7V1V5P3X3G8HW7E8T8R9L5M2X9ZF3I10G1A2M1M6W876、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。A.三个基本目标之间既对立又统一B.目标系统具有层次性C.三个基本目标之间完全统一D.目标可度量、管理效果可验证【答案】 CCG5D9Y2O7C4P6Y6HS5S7X1R6Q3L8Q5ZU9G9G6P5U7J1U277、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地
36、使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCY8J4I1K10N10C1N5HT2H7W3S6D6C2C1ZF6S6D2W6M9R3P178、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCV9Z4N6L7M8A10J4HU5X3J7A1Y8F3U6ZH2Z5T9N3E10F9F479、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCD5J6Z5Q7L10G6I7HP6C1Q10U8Y8H2W2ZR1X8Y5K8G10V10F780、( )经批准
37、，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCS5M4V6W3W8P1K7HN1S4Y1J10T3E1C8ZO9E10B2H10K5V10G981、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCM7L6A10G9D6U10N2HR10T3H2C5H8Y6G2ZO4A2A9R10H7W9R182、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCT4H4B7T5J3S3P6HJ8V4E7G2O6U6S2ZA8
38、M7C8T5K5T8C883、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCW2S10D5T5O8B8F3HN8L5Z3M9S4M2F6ZR6M8I10V1O10G3U784、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCY4D3O6Q2Z2Y4U6HB3B1C7V2N6K5M5ZD2W9Z6G2W2R1L785、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（
39、）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCV4O4D10F3C5T8Y2HR8X7F10K10D3X5G10ZO2T6U3J4Q5L1A986、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【
40、答案】 DCE3C4D4W7Z8P8I7HE1G7X9J10L5C9A3ZW3O8H1K1Z4O5G487、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACK6V2G3C7L5A4O1HH3K1I4F9V9S9V8ZD1L8E3P10Y10D8F688、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农
41、用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCS7C2F8F10D8D9U8HK4R10J7R9E6Z6L8ZB2N6O6Z2H8O4Z589、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCJ2T9J6O4U8Q8Q2HP8W7C1E5N9L9Z3ZW1Y4W4X6A1L8J1090、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝
42、告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCF5K8J4B8L2X5B4HI10L5O10O3B7A7B8ZS7B10F8V6P10Z1S391、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCQ8J2L1J4L4T10H9HO2R6U10O4W9A9N9ZI2K2E9F10T7G3O992、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险
43、装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACQ2Z1A4O2Y2O9E10HK10R9W6B5M8B9G8ZJ1V2F10E1B5H6C893、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACO2W6H9X8R10K7A5HW5J3U10D3I1Y6U2ZD4D6N9I8X7L2P394、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】
44、 CCW6P3E7Z9P7O10Z1HE1C10X9U7A1T9G3ZE5B8A9R8Z5C5G595、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCY4F4V10I4C5N6E8HC1V3A6W2A4E6L3ZE6O9K10I10U8N10O896、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCM9L2S1M3H7O6W4HF9E2L10F7W3D3E8ZL8Z6X3Z4F7I7D497、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCM8F7H7F9Y3W8V9HN2X1Q5U2D10P10R5ZS4G2M4W3O5I10C598、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCJ4W7Y6A9J1G3V10HQ9R2G9Q4M5O10K8ZO2E6N3N9H4J6O599、下列关于