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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。A.加大保障性住房建设B.城镇国有土地使用制度改革C.房地产市场宏观调控D.集体建设用地使用权流转试点【答案】 BCP7T5B8P3G6R2O5HG2S3O10M10U9Z6S2ZY7G2Q3G2A3D3T62、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19
2、366【答案】 CCM7W1G4R5S7K10A3HM5Q6P8L1G6B3C10ZZ6R9R3T5Q10F7D73、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCM3K7E7I10W3T5N9HB10E2Y8M6K9F4E1ZN1K2P3Z1V4L4X84、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCM2M7T10J4S7X10F1HJ7H1X6B6H3D9S6ZW1S2A10E7P9A4C85、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依
3、照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACK3P2A7J6B9T4M2HI3D3K7E1G5M7T4ZY4U4S7L1E10A9J16、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCL8N10Y6G1O8Y1X6HA4J8N10I10M9E1K2ZQ4O3F4N4M9N6L67、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACU2A6M2V3O6C7E4HX4R
4、4E1D7X4F5I9ZP8U5F7D2R5K10C58、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCU10B7Y8F7J8E5V7HQ9W9M6H10Z9P5L5ZA5C9S4O7V2C3B109、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCX10N3A3W5D6D8N8HW7G10Y5G2J1J8T9Z
5、E3I1Z2T5H10R8Z510、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCP5A1U6H5G7L5E1HM3V8E9G8R5M9I1ZQ5K2E4W3K5Y7D111、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCS8P2S10F2S7S4G4HX9K3V8Z3Y1G4C5ZN2L3L1O6V3W5E1012、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以( )为基础
6、。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技术活动和经济活动【答案】 CCC4Y2D10Y3R8M6V1HL9F1O6U9V4J5J8ZQ2P9G6N9G10F8R913、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACR7M5A3K5E9E1A3HL9F3A4A3A2S8D9ZF9J1A3O7V6Z3P614、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACY3T2E9G2L5T4O10HX
7、9B8K5C7T6K2Y3ZF10W3T9W1P7Z7Z915、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCR9D7E10E2D9E2A4HB6Y7S1P2F1P2R8ZY8H10W2Q1P6N1L916、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCY7H6E10I9K3V7D8HO7X4H1X3F10S6P4ZH8S9L8P2C9V4F217、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价
8、在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCN1D6I3K7W10I2K7HN7U6Y4V6N8Q8E1ZF9D6B6S3A2I7Z718、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCM9Z10L1Y8D7A10K7HS8T3I5T5Q6K9D6ZO8T9S4B7F3O9C419、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCN6A6U7L5V8W3O10HF5G1X4X7S3X5V7ZO7O5L10P8L4I1U420
9、、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACV8Z5X4N8J2U7N1HP5Z4P9C10X10Q6K8ZR4E4N2A10A9J3P821、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCA2N7P8B8W9P4O5HZ6U10P9Y5U9O1E5ZI2K4B1I2B4K10C822、房
10、地产开发项目的工程建设管理，主要是以( )为基础。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技术活动和经济活动【答案】 CCN4E2V2F10P6L6O5HQ9Q10V1P4S4N9W8ZB4Z1Q3C7G2H9N923、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCB6I5F4D6C2O3K7HB1L8L3U10Z6D3H6ZO3V8P10R4M8S1F724、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大
11、，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCK2H1J10E5W5P10J9HX2N1I2D8L7J7W2ZU6C1K4C9Y4E4U625、降低工程项目变动成本的关键是（）。A.降低固定成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】 DCQ10U4D7A7T1I7S4HG4X4X6D10B2K3W4ZX6U4G8S6B8Z3D726、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务
12、作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCF8K10T10Q3T2P6S8HF3S6X9Y10B1E10G1ZG10I2G7H7G10N9S327、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCA4B9L2S6W5T1X4HE10W5J3Y2W2Q2M10ZM6O3H5L1Z1U9U328、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（ ）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCU8B6X10
13、D2B4G3E6HJ5I3S5O3W9S4O5ZB3R3F2D6O5O8J529、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACX10J7A6A1A1U5V5HU10B6O2Q10X9X9B6ZK4Z3O5W5C3U6G930、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCH6
14、X2R10D1K6T1V2HO10A1L1Z7Z5O3H8ZQ5W6K3E1I6X2E331、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCD6O8Y3M5X8Y7B5HU8X7N5Y3F1X9T2ZT6V6M7L6P10G6L832、下列选项中，不是建设项目的特征的是（ ）。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】 CCK7Q5W1H1T9P4G9HH2N2I2Z1Q1U6C10ZB2X9N3G3M8R6E233、承包商处事不
15、公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCF9M5T9X3R8K3W5HT7F1T5Q2K2X10D8ZK5P2I2Y6D1G9O734、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCF2P9S5L6U4G3A8HG4F5N8Q4H6L1Z5ZR4H5J1H3Y7U2D835、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积
16、率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACJ7Y5U1H2Q7I4X1HN3A4Z7B3Z6V1U6ZM9Y9F2M3U8N3U636、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCR3G8Z1F1D3T2E5HU8P3E3K2G9K10C2ZV6H2V8E9Z7W7D437、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.
17、总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCJ4G1O9R9C6Z9V8HE7P9X6N4Z6Q4J10ZQ1Z8M2E1H6R6D738、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCE8J7Y2S1V10O7I5HI5Z3D1I9Q2V6Y9ZE2U5Z8V5P9S9C1039、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCK10C2F3R6C10J8
18、O2HR4J6F7R5K1J10M1ZZ6T7M2A7H3S8O740、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCQ2I10T4Y1R6A5W2HO10E10F6C3Q1K8Y8ZS6J5C8Z7S4A3M641、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCG7U3I3P9R7L8X4HQ7Z10R3Z8X9J3Q9ZF6S2Z3W9I4S1Z542、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造
19、价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCR4M8S6I4O6Q2E3HJ5K8Z4F5F8P4V9ZA8P6H7P8N9M5O443、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCN6L8I7A3B1Q3L10HX4K1E3F10K5F2F7ZT1F5Z10J5H4Z10K844
20、、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACU3K10A4N4S4I8H5HC6M10V3F9B4J5K2ZX6V7M9M10J8K2L945、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCG8K1N8B2S7E5P6HW1X3S8E4S10P6E3ZU3Q10L8H1S9C1P546、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 C
21、CU9U9D2H4K5W6R5HZ3I2G10U4U8N6Z9ZE9W3O7B10F6U2G947、关于建筑工业化的说法，正确的是（）。A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径【答案】 CCB4X4C1Z4Q10A7Z7HW1P2K9L1B7J5L6ZE4M2N3H10V1U7Y848、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCD8B5H1K8N6D1B
22、10HF8G8U10Q10H8C8N10ZN9M3G10U7O6Q6V649、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACJ3V10F9O6V9E6R3HK7G10P5T2A2V10W10ZH4K8O10E2L3V4Q150、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCV2A5X5W1H4N1P2HS10N4I1E4G9C10I4ZV10V5E3E5X2A5V251、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进
23、行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACV3W5O7O8X8V9C4HI3V6B2D1W4N6O4ZY10F4J6P4X9B7H552、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCO8T5T7H3N5S5G10HU10Q5Q8A2S7H9A9ZG1S2B3L8G9G2L553、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体
24、利益D.国家利益【答案】 ACF4S8G1X5S10Z1A8HU6J8A10Q9J4X3V10ZL7T3U5N7C7A10A454、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACH10T1B4T2R4J8Y9HI4R6R10P3J3E2V8ZB2N4R8C1X3X10X555、从事特种作业的人员均需经过（）。A.规定培训B.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】 CCF3N6E6Q1I9J7T6HC4H10J5O3N5C6V1ZX2N1H5A3P5G10N356、编制工程项目进度计划的
25、工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCL5O3O1W7D8O9D9HK7O5J6L7Z1W6J5ZL10B7S1U4O10O9D457、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCU8L6Q10M8U2Y5D9HK8G7Z10X1P7U9A3ZE8S6X9C5B7Q10P158、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏
26、损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCO9I5S4Z4W5W4N10HS5H7Q1Q7L10H8S5ZZ9Q10V7Z9H8T1E259、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCP3W7S8G7A1T4Y4HD10Q9A2R1J4M10B5ZK1M8Z8M10X3C1C460、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理
27、的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCF9K10S1B3A8K7B1HT9L1B10Z5I6O2U8ZS2D2N9S8C10U2A161、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCF4J3U9W7Z4D4P10HL10K7U7K6Y6A9T6ZN9M9F8E2K6W9C362、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACP7C5Y3A10Z1H9V8HA7Y1L2Q7P5L8Q9Z
28、R10H1B7S9L9V1U763、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCT10H2J10O10D1Y10Q10HO1Q10T1J4X10A2V1ZH10C9S8A2X8L7S764、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCF1G8K8L5H2K2O5HW9W8P2J2K7S3H5ZO5J5U5T4S3G1G165、取得建造师执
29、业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCN1C8N9C7U6A1Z6HA6S4P6M6T8F5H10ZU9E3K6I5H2E2N466、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCD10M4G8S10Z3A3U9HI4T9J10A6J1W3T1ZK7R5M9L2M4S5L167
30、、今年的预算成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCK8Z7B6O3H1B3Z3HX7J6R8O2K5I2H6ZA1D7K7B4F5E9I168、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCX6F10T7V2Y10A9X7HJ4K7M2J4F1P9P6ZW1J2F5O10I9G2S269、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCS
31、6B8E5Y8S3U6L10HB3T9E8L10O9F7D9ZH3N7X6U4O6J1I270、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCF7K9N4Q8J4H7V3HB6P5Z2Q6Z1A6U6ZV8S4L3P6H1G2L771
32、、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCF9B3M6X2C2E8K2HJ3W8B6U4Q10Q10Q5ZD6T2C9M7C1Y4I672、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCD5Z2L5Q9X6Y6A4HX2Z10G8B10G8U3X5ZE2V9L9F9N6A2Y107
33、3、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCM3F1Y8K2C6E6A2HZ4B5K7O8Z7R2T10ZK8A8P7I6X3Y10P374、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCV10W8E4R6L8J5U10HS6O4O3C9R2H10K1ZR5J9N2R10F4N1L375、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCY7E7K3
34、W7C5V1K4HI3N7S6Q7G3J7B6ZJ7W10A9X10Q5F5Q976、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACT2Z8V4R7R5W5I6HO7W9C6C4C7A7B2ZM7V6F5I2N2U1W877、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。A.单位将不动产无偿赠与他人B.单位将自建建筑物对外销售C.个人将自建自用住房对外销售D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售【答案】 CCG1C3A5B6H1P5S5HG1D2M
35、2R6K1D6E7ZN9C9V7F8S2U8F878、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACM9W6Z4J8Z2V8B2HT10W6G9A7D10C10U2ZS10J1C7G2N3R3V979、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 BCR4M10Z2I8T5W8R2HB5O3P7V5W4U8D4ZJ5T1M1A8C7H8X380、
36、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCG6R4C9T2E7D1B2HA4U4M7W4S9A2K3ZE3L1M5J1F6T6P581、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACD3L10A3W9Q2R1X6HD2K2H3Z8L4G5M7ZG6S3T9Z6E9B4D582、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进
37、场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCH3T2R3Z5Y1M7S9HU6K10B3M5C6Z3S1ZB3M1X7G8U4V5T483、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCH9X2P3V6F7U6X6HF2K1O8Z4G8B10P6ZM10Q6Q7V5Z6W6C684、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性
38、【答案】 ACS1N5T4A8A9Z10M5HA9R5J4M10B10X4M2ZH1M9T1N7A10C6D1085、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCX7L8M6C10L2A5I1HN4E1T5V8U10Y3B9ZW9S9B10J2F9U7S886、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACI3Z8T2H7M
39、1V8Q9HD5L3F9W4I4Q7T6ZL6F5D10Q7A5U2A187、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCJ3M10T8V3A10L1B1HP7N10Q1N9J4P5A9ZK9N6R7F2F4M1Y288、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCP9C2T10A1G2D10L8HJ4N4G2I10I7W9V4ZB6P5U4W6Z8P9H589、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D
40、.设备的预算价格【答案】 ACT4S8L7W5A7K3F6HS3N1D4J1C5J2C2ZI1W3D6F3G8C2Y190、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCN2I8I5F7V7Y1M4HX4F8U7Q8I5W7K5ZS3Q9P2V6B3Z2B291、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACW8L7B2K1A7C4V3
41、HG7O10B6V8B5C9O3ZI8N10Q1K7X2P7K1092、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCI4P5V2K2D5X2T8HO3J10P1N10D7A2J6ZI8L9R7T3J1I2H493、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACO4U6S3B7G5A6L8HD4Q3D10K4H9Z2A8ZG2V6E3X3B9X2B594、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的
42、操作间【答案】 DCF9K4X2B5R7U6P9HI10M3N10E8O2P3H2ZV2Y4N1W9Y2P2O895、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCO6D3S7L7E5I8V3HL10L4C8C1M5P4A7ZK6C5I1Z1D10X5J1096、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000
43、平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCK2W6U9C3N6N1E5HH8L5V7P5A6S2M4ZD8X8F1A5L4D3I397、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACM4C5Y10O9A2F5B7HN4B5P6S10H1C1F7ZI9L10Z7W8S9M4L198、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】
44、ACO2C10I9G8H4H8D8HY5F8X2T4M8J7O7ZM7V4G4S10W9B5J899、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCD2Q7U1F7Q2X9H8HT4F7T10W8X1Q6B4ZV1N10K9D6T2L3G4100、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACL9L6N3N1X9J4H3HH7Y1D7L7Q6L8D3ZB8F10P1S3X7P4E3101、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额B.预