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1、2023年房地产销售代理合同模板 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合须要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗?下面是我为大家整理的关于房地产销售代理合同模板5篇，希望对您有所帮助! 房地产销售代理合同模板篇1 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 开户行：_开户行：_ 账号：_账号：_ 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方独家营销推广销售代理甲方开发经营或拥有的_大厦(以下简称本项目)事宜，在互
2、惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条托付方式和范围 甲方托付乙方为本项目独家营销推广销售代理商，全面负责甲方在_区_路_地址上兴建的本项目的营销策划、广告推广、销售代理工作;本项目物业为国际际甲级写字楼，销售面积共计_平方米。详细工作内容见本合同附件一。 其次条合作期限 1.本合同代理期限为：本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效期限内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同
3、有效期限内，甲方不得托付指定其他代理商。 第三条费用标准及付款方式 本项目服务收费分为三个部分 1.项目前期策划费用：项目前期策划费用为_元。 1.1本项费用依据前期策划工作进程分期支付，甲方在合同鉴定之日起3个工作日内向乙方支付_元。 1.2乙方完成项目市场调查工作(包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5项内容)，并对整体项目进行初步定位，向发展商提交演示报告及数据资料。甲方对乙方进行的市场调查与项目初步定位认可后，向乙方发出项目策划通知书，并在通知书发出后3个工作日内向乙方支付其次笔前期策划费用_元。 1.3乙方完成项目策划工作报告，并与甲方进行沟通调整，甲方
4、在对项目策划报告认可后，向乙方发出项目策划确认书，并由乙方与相关设计单位合作对项目的规划设计进行调整。甲方在发出项目策划确认书后3个工作日内，向乙方支付剩余的_元营销策划费用。 2.广告设计与策划费：自广告策划与设计开展之日起，甲方每月向乙方支付固定月费_元。 3.销售代理费：项目销售总额的3%。 3.1乙方完成销售总任务0%40%之间，甲方按项目总销售成交额的1%支付乙方佣金，未支付的2%的佣金依据乙方销售进度参照下面约定条款逐步补齐。 3.2乙方完成销售总任务的40%70%，甲方按项目总销售成交额的2%支付乙方佣金，同时根据本标准补齐乙方之前销售的40%中应得的代理佣金。 3.3乙方完成销
5、售总任务的70%90%，甲方根据项目总销售成交额的3%支付乙方佣金，并同时根据本标准补齐乙方之前销售的70%中应得的代理佣金。 4、甲方同意按下列方式支付代理佣金： 每月月底结算销售额，次月5号前结算销售代理佣金。 在合同生效后每月18日甲方向乙方支付项目营销推广费人民币_元，在项目起先销售当月停止支付并在次月应支付佣金中扣除已付款项。 5、因客户违约而没收的定金，由甲乙双方_分成。 第四条：费用负担 甲方： 1、供应销售场地; 2、供应销售所需办公用品(例如：电话、饮水机等)并担当全部办公费用; 3、市场推广的广告费用投入和公关活动费用投入。 乙方： 1、推广及销售工作人员的工资及奖金。 第
6、五条甲方的责任 1.甲方应向乙方供应以下文件和资料： (1)甲方营业执照 (2)甲方应供应房地产开发五证。 (3)关于项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等; (4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际运用的数量为准，余数全部退给甲方; (5)甲方正式托付乙方为本项目营销推广销售独家代理的托付书; 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户买受的实际状况与其供应的材料不符合，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2.甲方应主动协作乙方的营销推广销售工作，对乙方提交的各种
7、方案，应在3个工作日内给出书面看法。 3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第六条乙方的责任 1.在合同期内，乙方应做以下工作： (1)制定营销推广安排书(包括市场定位、销售对象、销售安排、广告宣扬等等); (2)依据营销推广安排，制定销售安排，支配营销推广销售时辰表; (3)根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进行营销推广及广告宣扬; (4)派送推广宣扬资料 (5)在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍项目、环境及状况; (6)利用各种形式开展多渠道推广销售活动; (7)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的项目的特性和状况向客户作照实介
8、绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。 3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。 4.乙方不得以甲方的名义从事本合同规定以外的任何其他活动。 第七条合同的终止和变更 1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2.
9、合同生效后6个月内，若乙方未完成招商任务的40%，则甲方可以与乙方解除合同。 3.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第八条违约责任 1.乙方除自然力、政府等不行抗力之因素外，应按合同约定之要求，完成各项工作，否则视为乙方违约，由此给甲方造成的一切经济损失由乙方担当，并且甲方有权单方面终止执行本合同。 2.合同经双方签字后，甲方中途终止执行合同的部分或全部内容，则视为甲方违约，由此给乙方造成的一切经济损失由甲方担当，并且乙方有权终止执行本合同。 3.如甲方未能按合同约定时间付款，使乙方不能刚好开展各项工作，因此而给甲方造成的工作延误或影响，乙方不担当任何损失或责任
10、，乙方并保留单方面终止合同的权力。 4.滞纳金：若甲方未按合同规定的时间一周内付款，则须自合同约定的付款时间算起，每日按拖欠款金额的3向乙方支付滞纳金。 5.违约金： 第九条其他事项 1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方：_乙方：_ 签章：_签章：_ _年_月_日 房地产销售代理合同模板篇2 甲方：_ 地址：_ 代表人：_ 电话：_ 乙方：_ 地址：_ 代表人 电话：_ 甲、乙双方就合作代理 一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公允、自愿、互惠原则，达成如下协议： 第一条 项目概况 (1)甲方管理的
11、办公用房项目位于：_ ，总建筑面积约为_，其中可用于本合同出租的办公用房面积为_，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。 其次条 合作期限 (1)自20_年x月x日至20_年x月x日。 第三条 租金的确定 (1)该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。 第四条 甲乙双方的责任与义务 (1)甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档。 (2)甲方陪伴乙方供应的有诚意承租人到现场看房，并帮助乙方处理与租赁相关事项。 (3) 甲、乙双方不得供应虚假信息、隐瞒重要事实
12、或与他人恶意串通，损害对方利益。 (4)甲、乙双方有责任帮助出租人与承租人签订房屋租赁合同，并收齐相关租赁双方的有效证件。 第五条 服务佣金 (1)服务佣金应在出租人与承租人签订生效的房屋租赁合同同时支付。 (2)服务佣金的支付方式可采纳现金或支票支付，如有须要 供应正规的佣金发票。 (3) 甲方收取 的一个月房屋月租金的 服务佣金，乙方另收取一个月 服务佣金。如遇特别状况(客户要求佣金打折的)，双方各收实际收到的佣金数额分成(甲方 成、乙方 成)。 第六条 本合同解除的条件 (1)本合同到期后自动解除。如有续约需求，应重新签订租赁合作协议。 第七条 违约责任 (1)本协议签订，双方都应严格根
13、据本租赁合作协议的约定仔细履行义务，若有违约行为发生，根据以下条款办理： (1)甲、乙双方未如约支付给对方佣金的，应按延误金额每日万分之二计算，向未收款方支付滞纳金;若累计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金。 (2)甲、乙双方如有一方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金。 第八条 其他约定事项 第九条 合同争议的解决方法 (1)因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，任何一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。 (2)本协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后，
14、双方对协议内容的变更或补充应实行书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。 甲方代表：_ 乙方代表：_ 甲方印章：_ 乙方印章：_ 签约时间：20_年_月_日 签约时间：20_年_月_日 房地产销售代理合同模板篇3 甲方名称：_ 注册时间：_ 联系电话：_ 乙方名称：_ 注册地址：_ 联系电话：_ 南阳办事处地址：_ 南阳办事处电话：_ 甲乙双方本着友好合作、相互协商的精神，在自愿的基础上就该项目之全案策划、销售代理事宜共同达成如下协议： 第一条：项目名称及地址 1、项目名称：_ 2、地址：_路_号，占地面积约为_万平方米，规划总建筑面积约_万平方米，可销售面积约为 _万平方
15、米(以有关部门许可或批准的内容为准)。 其次条：代理权限 1、甲方托付乙方就该项目进行全案营销策划、销售代理工作。 2、双方约定，合作期间甲方对本项目不得自行销售或交第三方销售。 3、乙方有权利在基础价格上提高价格，形成每套房源的销售表现价格，并可以赐予客户肯定程度的实惠(但实惠价格底限不得低于双方约定的该房源的基础销售价格)。 4、甲方在实际销售中不行单方面提高销售价格，否则，在乙方未完成销售任务的状况下负责担当项目销售人员的工资。 第三条：合同期限 1、本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。 2、合同期限结束时， 双方可再次洽谈延长合同期限事宜，并依据详细状况另行签约。 第
16、四条：甲方责任及权利 1、甲方须依据本合同按期向乙方支付有关的服务费用。 2、甲方在“正式销售”前，按乙方要求刚好向乙方供应该项目的国有土地运用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证商品房销售(预售)许可证五证文本及图纸以及可运用的立面、俯视、效果图等，并保证资料的真实性，为乙方顺当进行分析探讨、策划、整合工作供应便利。 3、甲方指定专人负责与乙方进行工作对接，加强沟通。对乙方供应之报告进行审查验收，审批乙方供应的广告宣扬安排及营销安排。 4、对乙方建议的招商、销售价格表、付款方式、销控方案、策划及宣扬推广方案刚好提出修改看法，并经甲方确认后执行。 5、合同签订后，如甲方还需
17、乙方供应合同约定外之服务及支持，则甲方须以书面形式向乙方提出，乙方则依据其服务内容及工作量向甲方收取相应费用。 6、甲方负责办理该项目的房地产开发、商品房预售以及招商工作所需证件及合同文本，并在乙方销售人员进驻案场2个月内取得销售经营权的合法证件，否则按月额外支付乙方_万元基本运营费用。 7、有关现场售楼处、样板间、户外广告(围墙、指示牌、广告牌、车身广告灯)、模型、效果图、楼书、折页、展板、DM、海报、展销会包装、推广活动(含销售人员派单)、电台广告、电视广告、报纸杂志广告及软性文章的托付制作费及发布费等与本项目招商、销售有关的第三方费用均由甲方负责，有关托付制作及发布合同的谈判由乙方完成。
18、 8、自双方合同签订后，乙方工作人员将在90日内入场，甲方需在合同生效90日内完成售楼处的装修及其他配套设施，如未能如期完成将在第91天起由甲方负责支付乙方案场人员工资，直至入场工作。 9、本项目需引入外埠之商户，乙方应将目标意向客户列出以书面形式提交给甲方。如因引入外埠之商户过程中产生各项差旅费用(即乙方及目标商户所发生的)则由甲方支付。 10、甲方预留或自留房源将干脆纳入乙方销售任务量，并根据房源数量向乙方支付基础代理费。 11、甲方负责销售及招商工作中文本合同的审查、备案登记工作，并派财务人员在售楼部负责收取楼房销售款项。 12、甲方负责项目后期运营中的经营管理工作及前期相关打算。 第五
19、条：乙方负责及权利 1、乙方须依据本合同相关条款向甲方收取有关服务费用。 2、乙方将组成45人的项目核心小组进行本项目的全程服务工作(协助人员不计在内)，与甲方亲密联系，加强沟通。 3、甲乙双方合作签订后，乙方应马上开展工作，但如甲方在合同签订后七日内首付款仍未到账，则乙方有权暂停工作，直至甲方应付款到账为止，由此产生的相应损失，乙方不予负责。 4、乙方应本着客观的原则，按附件一(商业项目全案策划刚要)的规定以及甲方提出之有关项目策划工作的合理要求完成策划工作，并尽力供应精确的资料以供参考。 5、自本合同签订后，乙方向甲方提交项目整合推广营销策划方案。 6、乙方应组织项目组定期与甲方就本项目实
20、行例会、双方经理级人员参与。 7、乙方应制定具体的营销策划执行方案，亲密协作并代理甲方实施策划方案。 8、乙方所制定的全部方案均需由甲方最终确定认可后方可执行，乙方应负责设计、执行和各种媒体发布或制作的工作。 9、在合同履行期间全部客户乙方有义务负责签约，甲方应予以协作。 10、甲方同意在全部该项目的VI印刷上，乙方为全案营销代理公司，并且乙方有权标注乙方公司名称和商标识别。 11、乙方在完成合同销售总平方面积的90%，即视为合同履行完毕，乙方有权撤场。 12、本项目售楼处、样板房及办公家具、办公用品(电脑、打印机、复印机、电话、电视、音响、饮水机、擦鞋机、看房汽车等)由甲方供应，乙方项目小组
21、人员工资及提成由乙方负责。假如须要在外地设置招商部(销售部)，其人员所产生费用双方另行协商，以合同附件明示。 第六条：销售任务的确定 (结合工程状况以及广告投入费用状况，双方再行商定)。 第七条：代理服务费用及结算方式 1、前期项目启动资金 本合同签订之日起_日内甲方向乙方支付前期项目启动资金_万元整。 2、代理服务费及支付 双方约定甲方支付给乙方的本项目代理服务费，分为基本代理费和溢价分成、销售嘉奖三个部分： 2.1基本代理费 双方约定按套计提，乙方每销售一套房源应提销售房款额_%的基本代理费。凡签定预定房协议或商品房买卖合同即视为成交，甲方按该房源总房款计算支付给乙方基本代理费。商业部分统
22、一按_%计提，乙方帮助办理银行按揭手续。 2.2溢价分成 双方约定本项目的平均价格为元_/平方米，以此制定详细房源的基础价格，销售中超过基础价格部分的房款视为溢价部分，分成比例为_：_，即甲方得_%，乙方得_%。 2.3销售嘉奖 乙方在每期项目推广、整合销售过程中，如成果突出，甲方应在每期销售完毕后、赐予乙方公司嘉奖，第一期_万元，其次期_万元、第三期_万元，项目全部销售完毕后赐予乙方总嘉奖_万元。 3、结算方式 甲方须每月5日前以现金或转账的(人民币)形式向乙方统一结算上月的代理佣金及相关的服务费。 4、补充 1、若客户在签署合约后毁约，客户所付定金由甲方没收并按甲：乙=_：_比例双方安排。
23、 2、甲方确认乙方整体、策划、整合、推广、销售该项目，甲方不得随意自行销售或托付第三方销售。 3、在本合同期内，如甲方缘由(工程质量、交付标准、交付延期、承诺未能兑现等)造成客户退房，乙方已收取该套房屋代理佣金不予退还，销售业绩不予扣减。 4、本项目推广名和实际名称的变更不影响本合同的履行。 第八条：保密条款 1、在项目服务过程中，涉及甲方公司和项目的商业隐私，乙方负有保密义务，不得向外界泄露。 2、甲方对乙方的方案和安排原稿不予认可，并在合同履行期间没有采纳，不得将其创意泄露给他人。此后甲方假如又私自采纳的，一经发觉，乙方有权向甲方收取相关费用。 第九条：学问产权的约定 乙方在双方合作期间为
24、乙方所供应的一切文本及设计方案，甲方按约定支付给乙方相关的代理佣金后，同样享有著作权。 第十条：不行抗力和免责条款 1、不行抗力事务是指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避开或克服的、阻碍任何一方全部或部分履约的全部事务，包括自然灾难(如地震)、恶劣天气(如台风)、斗争、恐怖行为、暴力事务或其它不行抗拒的事务，而引起项目进度的延误。 2、因不行抗力产生的合同履行暂停、延迟、双方均不担当违约责任。 3、发生不行抗力事务时，知情方应刚好通知另一方。双方应合理地做出努力，克服不行抗力事务，减轻其影响。同时双方应马上协商，确定将合同延期执行或者解除合同。 第十一条：违约责
25、任 甲乙双方应全面、严格履行本合同。如任何一方责任造成合同无法履行或违约，应担当责任并支付另一方违约金：五十万元。 第十二条：争议的解决方式 凡因执行本合同产生的一切争议，双方应本着友好看法协商解决，协商不成时，应向签约所在地之人民法院提出诉讼。 本合同自双方签字盖章后即可生效;本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力;如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准，具有同等法律效力。 甲方：_ (签字) 甲方：_ (签字) 代表签字：_ 代表签字：_ 签署日期：_年_月_日 签署日期：_年_月_日 签约地点：_ 签约地点：_ 房地产
26、销售代理合同模板篇4 甲 方：_ 乙 方：_ 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方为其项目进行前期市场调查分析、全程营销策划及代理销售的相关事宜，经双方友好协商、达成全面代理协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作形式 甲方托付乙方为其开发房地产 项目的前期市场调研分析、营销策划和代理销售的服务,经双方友好协商，达成全面代理协议，签订本合同。 该项目位于_市_ 。 经双方协商，就合作形式达成如下协议： 1、双方合作期限内，乙方按协议达成工作范围为甲方供应深度服务。甲方应遵守双方协议权责，对该项目在托付期内不再托付其他公司代理销售。 2、保
27、证合作的稳定性和服务的高质量，双方实行前期市场调研专项费用 + 销售提成的付费形式。 3、乙方成立项目专案小组，并指派现场案场经理1名，为甲方供应服务。 4、在本合同签订且乙方提交三个报告后，自乙方主要工作人员根据甲乙双方约定日期(双方对该日期的约定作为本合同附件具有同等法律效力)驻场工作开展之日起，至乙方收到商品房预售许可证之日为止，甲方每月预先支付乙方人民币 ，用以保证销售人员及案场经理的基本工资、服装、交通、住宿、餐饮等基本日常开支，乙方为此开具收据。 第一次支付款项日期为乙方主要工作人员进驻之日起三日内，之后每月支付的详细日期均以第一个月的支付日为准。 此项费用自乙方收到商品房预售许可
28、证之日起从乙方的首次销售提成中扣除。 其次条 合作期限 甲乙双方的本合同合作时间范围为自合同签订即日起，至销售额达究竟价总额的%时，即可视为乙方完成全部销售任务而撤场。 第三条 费用负担 1、项目的推广费用(包括但不仅包括报纸广告、杂志广告、电视广告、广播广告、户外广告、中邮、楼书、单页等宣扬资料、促销活动、沙盘制作等费用，但不含公关、售房部房租屋装修、电话费和办公家具等费用。) 2、乙方所指派的现场销售主管1名及其他销售工作人员的基本工资、销售提成、服装及日常生活支出由乙方负责支付。 第四条 销售价格 1、销售价格由乙方提出建议，最终由甲方认定。 2、甲方在销售价格确认后，供应并确认项目的销
29、售价目表为本合同的附件，经双方签字认可后与本合同具备同等法律效力。 3、乙方可视市场销售状况并在征得甲方认可后，有权敏捷浮动销售价格。 4、其实惠比例确定后，甲方超比例的实惠批复，其超出部分不应扣除乙方的佣金。 第五条 销售安排 1、主体工程揭顶之日起十日内，实际销售额应达究竟价总额的%。 2、工程竣工验收之日起十日内，实际销售额应达究竟价总额的%。 3、燃气接通之日起十日内，实际销售额应达究竟价总额的%。 4、销售额达究竟价总额的%时，即可视为乙方完成全部销售任务。 第六条 佣金及支付 1、该项目前期市场调研分析专项费用共计人民币 元整。乙方为甲方共提交市场调研报告、项目策划定位报告、经济分
30、析报告各一份。 (1)市场调研报告报告针对项目的市场探讨、环境分析，包括对宏观环境的深化探讨、项目所在地房地产市场整体发展趋势的分析和项目所在区域的市场调查、市场发展趋势探讨、竞争性物业分析、项目SWOT分析、项目差异化竞争策略探讨、核心竞争力探讨，发展商项目运作潜力和自身资源的评估等，最终形成项目的总体定位和发展思路。 项目策划定位报告依据市场调研报告的分析进行项目定位，包括项目发展的产品定位、价格定位和客户定位。产品定位分为产品构成、总体建筑风格、建筑特色建议、功能设计及比例建议、装修标准建议、室内室外环境布置建议。并结合项目定位和总体策划方案，对项目整体概念性规划设计提出建议，包括项目规
31、划总平面建议、项目总体商业形态及配套设施组织建议、总体景观建议等。 综合经济分析报告主要内容为项目开发成本分析、项目整体经济效益评价、项目风险评估。包括项目成本测算、项目整体开发资金流量分析、项目整体经济效益评价、项目敏感性和不确定因素分析、项目风险评估。 (2)费用支付方式： 本合同签定后三天内收取40%的首付款(即￥ 元)，提交市场调研报告后三日内付总款项的20%(即￥ 元);提交项目策划定位报告后三日内付总款项的20%(即￥ 元);提交综合经济分析报告后三日内付总款项的20%(即￥ 元)。如乙方未能如期提交报告，则甲方有权扣除此报告在该提交期付款的20%(即￥ 元)作为违约金。 (3)工
32、作时间安排：21日 第1-12日：市场调研(实地调查及资料收集)、资料分析及研判; 第13日：提交市场调研报告初稿，甲方书面反馈看法，乙方进行调整; 第16日：市场调研报告定稿;提交项目策划定位报告初稿(甲方书面反馈看法，乙方进行调整); 第19日：项目策划定位报告定稿;提交综合经济分析报告初稿(甲方书面反馈看法，乙方进行调整) 第21日：综合经济分析报告定稿。 2、以甲乙双方共同确认的第一次销售价格为底价。底价以内，乙方的佣金即营销策划推广及代理销售佣金为底价的 %。超出底价的部分，甲乙双方按 比例分成。佣金由甲方以人民币形式支付，乙方供应正规发票。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 年 月
33、日 年 月 日 房地产销售代理合同模板篇5 托付人(甲方)：_ 受托人(乙方)：_ 依据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的原则基础上，就房地产交易托付服务事项达成以下协议： 一、房地产基本状况及交易要求 全部权人_ 共有人_ 座落(区位)_ 项目名称_ 楼层_ 户型_室_厅_卫_阳台_ 建筑面积_ 套内面积_ 房地产权证号_ 土地性质_ 房屋全部权证号_ 土地运用权证号_ 房屋运用权租约号_ 合同登记号_ 托付单价_ 托付总价_ 计价方式 按建筑面积 按套内建筑面积 按运用面积 室内设施或交易要求： 二、托付事项(选项打“”，不选打“”) 1、托付意向： 出售 出租 置
34、换 求购 求租 2、托付方式(选项打“”，不选打“”) 独家托付非独家托付乙方可转他人服务托付 三、托付权限 甲方托付乙方代办本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方供应签约的机会，帮助甲方达成交易并签定合同。 四、限制交易的状况： 甲方不得将下列状况的房地产托付乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当，同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在履行中发觉下列状况后随时终止合同。 1、被司法机关查封、罚没、财产保全等; 2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁; 3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的; 4、共有人或同住家庭成员没有达
35、成一样看法的; 5、其他法律、法规限制交易的状况。 五、甲方应遵守的约定 1、甲方供应交易的房地产必需真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所供应的手续必需完备; 2、按本合同的约定刚好支付佣金; 3、有责任帮助乙方实地查勘房地产现场; 4、乙方供应的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交; 5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费; 6、甲方对乙方供应的房源信息或顾客信息有保密的责任。 六、乙方应遵守的约定 1、负责托付房地产信息的传播、策划、促销; 2、有责任真实地告知甲方交易状况和市场供需状况; 3、陪伴甲方或顾客实地看房，照实介绍状况。帮助成交和签定交易合同，供
36、应交易前后相关的各项询问服务; 4、在履约过程中不得作虚假广告宣扬或虚假承诺; 5、有责任保守交易隐私和个人隐私; 6、不得超越托付权限或范围开展工作; 7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。 七、托付期限 此托付从_年_月_日至_年_月_日止。托付期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_个月。 八、此托付合同终止后三个月内，若甲方与乙方所供应的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。 九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。 十、交易双方已签定交易合同，因甲方缘由未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。 十一、佣金：乙方完成甲方所托付事项，
37、甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的_%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。 十二、托付底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方全部。 十三、违约责任 有下列状况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的_倍： 1、有虚假违法和纠纷的托付; 2、未按规定支付佣金的; 3、由乙方供应的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的; 4、超越托付权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的; 5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的; 6、未经甲方同意，乙方获得差价收益的。 十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“” ) ： 1、向_仲裁委员会申请仲裁 ( ) 2、向_人民法院提起诉讼 ( ) 十五、其他约定： _。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日 房地产销售代理合同模板