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1、2023年广告场地租赁合同 租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。下面我给大家带来广告场地租赁合同,希望大家喜爱! 广告场地租赁合同1 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲,乙双方在同等,自愿,公允和诚恳信用的基础上,经协商一样,就租用_广告牌事宜,达成如下协议,共同遵守执行。 第一条 广告牌基本要求 1.名称:_ 2.规格与面积:_ 3.位置:_ 甲方出租该广告牌给乙方运用,其相关的户外广告发布审批,
2、用电,版面维护,更换,喷绘,安装及广告内容等均由乙方负责并自行担当全部费用。 其次条 租金及其支付 1.广告牌租赁期限为_年,从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.租赁期满后,甲方另行出租时,在同等条件下,乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续租,须提前两个月书面对甲方提出申请。 第三条 租金及其支付 1.租金标准为_元/年,广告总面积共_,租赁期内合同租金总额为人民币_元(大写:_)。 2.本租金仅指广告牌的租赁费,不含乙方担当的对该广告的设计,制作,安装,年审,发布,维护,修理,用电等费用。 3.租金支付方式及结算: 采纳(一次性付清/按年度分期预缴)方式,在合同生效后的_日内,乙方以
3、转账方式向甲方支付(租金总额/第一年度租金)人民币_员(大写:_)。剩余年度租金乙方应于每年_月_日前付清下一年度租金。 第四条 双方权利义务 1.甲方权利义务 (1)甲方应保证其对租赁广告牌拥有全部权和处分权,因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 (2)甲方应根据本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方运用,租赁期间不得擅自解除合同,收回广告牌。 2.乙方权利义务 (1)乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。 (2)乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作,保证广告内容的合法性,真实性,不得违反国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方担当。 (3)乙方必需在本
4、合同生效之日起_日内将广告安装完毕。若乙方不能按时安装广告,甲方有权解除合同,收回广告牌。 (4)乙方负责租赁广告牌的管理维护,因乙方管理维护不善导致广告牌倒塌造成人身伤亡或财产损失的,乙方担当全部责任。 (5)广告发布后,若乙方要求修改广告画的规格,内容,版面等,须以书面形式通知甲方,征得甲方书面同意。 第五条 违约责任 1.甲方违约责任 (1)甲方违反本合同项下的义务,未按期将租赁广告牌交付乙方运用的,每逾期1日,按合同租金总额的_%向乙方支付违约金,并应赔偿乙方因此遭遇的一切损失。 (2)租赁期间,甲方擅自解除租赁合同,收回广告牌的,按合同租金总额的_%支付违约金,并应赔偿乙方因此遭遇的
5、一切损失。 2.乙方违约责任 (1)乙方未按合同约定期限交纳租金的,每逾期1日,按合同租金总额的_%向甲方支付违约金;逾期支付_日的,甲方有权单方解除合同,乙方应赔偿甲方因此所遭遇的.一切损失。 (2)乙方不能按本合同约定期限安装广告的,甲方有权解除合同,收回广告牌。 (3)乙方违反本合同项下的其他义务,给甲方造成损失的,应赔偿甲方因此遭遇的损失。 第六条 不行抗力 因政府行为,场地拆迁或其他不行抗力因素导致广告无法接着发布的,本合同即告终止,双方不负违约责任,甲方依据乙方实际运用广告牌期间退还剩余的租金。 第七条 其他约定事项 _. 第八条 争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,
6、均提请西安仲裁委商洛分会委员会根据该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 第九条 合同生效 1. 本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。 2. 本合同一式_份。正本_份,双方各执_份;副本_份,双方各执_份。正,副文本具有同等法律效力。 3.本合同如有未尽事宜,双方可进行协商补充或修订。 4. 本合同及补充约定中未涉及的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行。 出租方(甲方)(签章):_ 承租方(乙方)(签章)_ 法定代表人:(签章)_ 法定代表人:(签章)_ 身份证号码:_ 身份证号码:_ 住址:_ 住址:_ 邮编:_ 邮编:_ 电话:_ 电话:_ 开户银
7、行:_ 开户银行:_ 账号:_ 账号:_ 托付代理人:(签章)_ 托付代理人:(签章)_ 签约日期:_ 签约日期:_ 签约地点:_ 签约地点:_ 广告场地租赁合同2 甲方:_ 乙方:_ 甲、乙双方在同等自愿的状况下,经协商一样,依据中华人民共和国合同法及有关法律规定,签订本合同并共同遵守。 1. 合作事项:乙方租赁_大楼外墙广告位,并支付肯定的租赁费于甲方。 2. 广告设置地点:_省_市_路_号_大楼外墙。 3. 广告规格及广告牌制作形式 3.1 靠_一边:_米(宽)_米(高)=_平方米,钢构架和射灯加电脑喷画; 3.2 靠_一边:_米(宽) _米(高)=_平方米,钢构架和射灯加电脑喷画; 3
8、.3 大楼正面:_米(宽)_米(高)=_平方米,钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。 4.权力与义务 4.1 乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。 4.2 乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的全部费用,和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。 4.3 乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护,并担当由此而产生的费用。 4.4 乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作,全部收益归乙方全部。 4.5 乙方建设广告牌时,不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构,以免影响建筑物结构,如因现场条件的限制,可建议可行的解决方案
9、,与甲方协商解决。 4.6 乙方与甲方协商并取得认可后,有权将此广告牌经营权外包给第三方,其不影响本合同的效力。 4.7 乙方在租赁期内发布的广告必需符合中华人民共和国广告法及相关国家法规,并担当违反中华人民共和国广告法及相关国家法规而产生的责任。 4.8 乙方确保在同等条件下,_大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。 4.9 乙方担当广告牌图纸审核费(_万元内)、设计费(_万元)、钢结构安装施工资质挂靠费(_万元内)、甲方工程师验收费(_万元);如在签订合同后,因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的缘由而产生其它的费用,乙方无需负责。 4.10 甲方有责任帮助公关_省_市城市管理局
10、、_省_市规划局等政府行政部门,令该受租赁的广告位置可按规定发布广告,及帮助乙方获得该位置的广告发布权。 4.11 建设期间,甲方有责任帮助乙方创建有利的施工环境,支配好场地、用电及帮助沟通的人员。 4.12 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。 4.13 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常,如见不正常,即通知乙方。 4.14 甲方有责任在力所能及的状况下,按乙方的恳求,设定有利于招商的条件或环境(如:帮助乙方收集并供应租户的联系资料;介绍租户给乙方相识;帮助乙方设立招商电话等等)。 4.15 甲方享有建筑物业主的权利,有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费,并享有乙
11、方付予的场地租赁费。 5.场地建设期:_年_月至_年_月 ,如遇 不行抗力因素,时间相应顺延; 6.场地租赁期及租赁费: 6.1 完工并验收合格之日或 二零零 年 月 日(两者取早发生的时间)至 二零零 年 月 日,即 年时间; 6.2 场地租赁管理费(含税价):_元/年 _年=_元;即大写人民币:_。 7.付款方式 7.1 自工程完工并阅历收合格之日起_个工作日内,乙方向甲方支付首年第一期租赁费,计小写人民币:_元,即大写人民币:_; 7.2 _年_月_日前后各一周内,乙方向甲方支付首年租赁费的其次期,计小写人民币:_元,即大写人民币: _; 7.3 _年_月_日前后各一周内,乙方向甲方支付
12、其次年租赁费的第一期,计小写人民币:_元,即大写人民币:_; 7.4 _年_月_日前后各一周内,乙方向甲方支付其次年租赁费的其次期,计小写人民币:_元,即大写人民币:_; 7.5 其它的租赁款支付方式,依此类推; 8.验收 8.1 广告牌完工后,由甲方、乙方托付的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收; 8.2 验收合格后,四方各执一份验收报告留底。 9. 质量保证 9.1 甲乙双方应保持亲密的沟通,乙方每次的画面更换,广告牌、三面翻、电气照明系统等维护,应将状况全面照实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方,以令甲方有所打算; 9.2 乙方须保证户外广告设置物及广告画面质
13、量良好;如在发布期内广告画面出现破损或严峻褪色,乙方应在_个工作日内将其修复或更换,并将修复或更换的状况通报甲方;如该广告牌因不行抗力的因素令发布受影响,甲方在得到市有关主管部门的认可后,按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方;如该广告牌因意外短暂停止发布,乙方应刚好通知甲方;如该广告牌在发布期内被政府征用,甲方应刚好通知乙方,并与乙方协商后,方能答复政府,同时甲方还应协作乙方向政府办理相关费用补偿事宜,全部费用补偿金归乙方全部。 9.3 广告照明时间每天不少于_小时(广告照明时间视季节而调整,一般为每日的_)。三面翻运转时间为每天_个小时,即每日的_,可视须要而调整。 10.产权关系 10.
14、1 乙方拥有广告牌在租赁期内的产权全部权, 10.2 乙方的租赁期满后,在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前,此广告牌的全部权仍归乙方全部,甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权;在甲方向乙方支付完此广告牌的剩余价值之后,此广告牌的全部权归甲方全部,甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。 10.3 乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前,虽然拥有广告牌的全部权,但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌。 10.4 广告牌的全部权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。 11.租赁期满处理方式 11.1 待乙方的租赁期将满的半年内,甲方须以建筑物业主的身份或建筑物业主托付人的身份刚好与市城管局、市规划
15、局等政府相关部门协商,争取此广告牌的拥有权、租赁权或支配权; 11.2 乙方的租赁期满后,若甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权,应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方,并保证乙方在同等条件下拥有该广告资源的优先租赁权; 11.3 若乙方的租赁期满后,甲乙双方的任何一方经一再斟酌后,无意再接着合作下去,在没有第三方情愿承接此广告牌的租赁权前,甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值,但此期间不行发布任何形式的广告;在有第三方情愿承接此广告牌的租赁权后,甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值;如甲方逾期不付给乙方,乙方有权阻挡第三方承接单位发
16、布广告。 11.4 广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商,或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估,双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效;如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人的评估都无法解决的,可向当地诉讼委员会或人民法院诉讼解决。 12.政府因素:在媒体发布期内,如因国家或地方政府的政策、法规、法令等缘由,造成本合同无法接着履行或中断履行的,甲乙双方在与政府处理完相关事宜后,应顺延广告位租赁期,其善后事宜由双方友好协商解决。 13.不行抗力:指本合同签订后发生的一方无法合理限制的、阻挡并阻碍一方全部或部分履行其在本合同项目义务的任何事务,包括但不限于地震、台风、水灾
17、、大雨、其它自然灾难、斗争、罢工、骚乱、哗变等。由不行抗力因素造成本合同无法履行或延迟履行,甲乙双方应尽力消退,并可免除责任;但在不行抗力因素消退之后,双方接着履行合同,广告位租赁期也相应顺延。 14.平安责任:在安装和租赁期内,因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害,与甲方无关,应由乙方担当全部责任;在安装和租赁期以外,与此广告牌有关的任何责任、事故,都与乙方无关,其责任人为甲方。 15.保密制度 15.1 甲乙双方应保密双方的合作关系和方式,不得向第三方透露; 15.2 甲乙双方应保守合同条款的隐私,不得向任何第三方透露合同的条款。 16.本合同自双方签章之日起生效,至租
18、赁期结束且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止,如需续期,需另行签订合同。 17.违约责任 17.1 若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业,每逾期一天,乙方支付甲方一年场地租赁管理费的_元作违约金; 17.2 如乙方未能按本合同约定的时间内支付场地租赁管理费给甲方,甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利,并自本合同约定的付款时间算起,每日按一年场地租赁管理费的_向甲方支付违约金;若经甲乙双方协商后对工作一样推迟,则收款时间相应顺延; 17.3 如因甲方的缘由导致乙方的工期延误、合同不能履行等,乙方有权单方面终止本合同,并由甲方赔偿乙方的一切损失; 17.4 因一方缘由,合同无法接着履行
19、时,应通知对方,并友好协商,办理合同终止手续,并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失; 17.5 甲方必需确保乙方的租赁期,不得因_大楼的业主或_大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益,否则视为甲方毁约,并由甲方赔偿乙方的一切损失。 18.争议或纠纷处理:在本合同履行期内,双方发生争议时,双方可实行友好协商解决或请有关部门进行调解;如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。 19.在合作过程中如有未尽事宜,可另行签订补充合同,并具有同等法律效率。 20.如因甲乙双方的任何一方的变更,其责任与义务应由变更方的下一继承者担当
20、,本合同的法律效率依旧有效。 21.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 22.附件 22.1 效果图 甲方:_ 乙方:_ 签字代表:_ 签字代表:_ 开户银行:_ 开户银行:_ 帐号:_ 帐号:_ 地址:_ 地址:_ 电话:_ 电话:_ 传真:_ 传真:_ 签字日期:_年_月_日 网址:_ 电子邮箱:_ 广告场地租赁合同3 甲方:_ 乙方:_ 甲、乙双方同等自愿,协商一样,经双方认可,为保障双方利益,就_广告位运用相关事宜达成以下协议: 一、_号商家 ,租用_广告位,运用面积为_平方米。 二、运用时限自_年_月_日至_年_月_日止。 三、月租金标准为人民币_元/平方米,每季度
21、租金总额为_元,每半年租金总额为_元,每年租金总额为_元,保证金:_元。(大写:_)。 从_年起租金依据市场行情确定。 四、付款方式刚好间:租金按每(季度半年一年)支付一次,即签订本协议当日乙方支付第一个(季度半年一年)的租金及保证金,以后依次类推。 五、责任义务 1.乙方在租赁运用广告位期间,未经甲方同意,不得将广告位转租他人运用。 2.乙方运用广告位时,应保持广告牌的排列规范整齐,内容清楚,干净整齐。 3.广告位的运用仅限于广告的发布,乙方不得挪作它用或变更用途,如因乙方运用不当给甲方、第三方造成损失的,由乙方负完全责任。 4.乙方应遵守市场管理规定,运用时不得破坏外墙外观,不得占用广告位
22、以外的墙面和其他商家广告位。 5.乙方应按时向甲方交纳广告位运用费和保证金、并按时签订广告位运用协议。注:广告位运用保证金计算公式为: (月租金_面积_6个月) 6.广告位的运用原则就近于商家商铺的位置,以及广告位原运用者在运用期满后有优先租用权。 7.如双方出现违约现象,可根据以下两种方式进行解决: 按实际状况扣除保证金作为惩处。 双方协商解决,无法达成协商的,可通过法律诉讼解决。 六、本协议一式三份,甲方持两份,乙方持一份。甲乙双方签章后生效,具有同等法律效力。本协议未尽事项,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方:_ 代表:_ 乙方:_ 代表:_ 广
23、告场地租赁合同4 甲方:_ 地址:_ 电话:_ 邮编:_ 乙方:_ 地址:_ 电话:_ 邮编:_ 甲乙双方在同等互利的基础上,经充分协商,达成如下协议: 第一条合同履行期限 自_年_月_日至_年_月_日,共_个月。 其中_年_月_日至_年_月_日为安装筹备期,包括前期设计、制作、测量、勘测、安装,招商等。安装筹备期内免收租金。 其次条合作内容: 1、甲方允许乙方在甲方管理或全部的合作场地内安置“专业汽车道闸信息平台系统”(即在各大楼宇进出口、停车库和停车场进出口汽车道闸系统上面进行广告信息发布,以下简称:“该系统”)。 合作场地定义:_ 道闸数量:_ 2、该系统的安装数量 甲方保证拥有该场地的
24、管理权或全部权,乙方可通过该系统发布本合同约定的商业广告及其它各类信息。 3、甲、乙双方于此同意在本合同履行期限内乙方拥有上述项目的独家经营权。 第三条租金 1、租金标准:_元/(月/季/半年/年)。 2、支付时间: _年_月_日前支付首期租金共计_元,对应租期为:_年_月_日至_年_月_日 _年_月_日前支付其次期租金共计_元,对应租期为:_年_月_日至_年_月_日。 以后依此类推(租金如有调整,则按调整后的金额支付)。 4、租金支付方式:现金或指定收款帐号 甲方指定帐号:_ 开户行:_ 户名:_ 5、发票:甲方应向乙方供应发票,发票名目为:租赁,由此导致的税费由甲方担当; 第四条甲方的权利
25、与义务 1、甲方将为乙方的安装工作供应必要的协作,但甲方不担当任何责任与费用。 2、在合同履行期内,甲方将为乙方的信息更换工作供应必要的帮助。 3、甲方对位于其物业内之该系统的信息更换工作对乙方保留监督建议权,但不得影响该系统的正常运行。 4、甲方承诺在合同期内如甲方要在除上述地点之外的区域加装该系统的,乙方享有优先合作权。甲方应保证与乙方所合作道闸系统的上下启动横杆应常常保持与地面平行,不得影响乙方正常的'广告招商经营。 5、甲方确认在本合同书中涉及的该系统内容;因签订、履行本合同而获知的乙方的商业隐私,甲方将对此予以保密。 6、甲方确认其管理物业的业主委员会及发展商已同意本合同的签
26、订与履行。 7、合同履行期限内,如物业管理方发生变更,则甲方应提前_日书面通知乙方,新物业管理方就合同善后事宜进行友好协商;如乙方届时已支付的场地租赁费超过甲方应收的金额(甲方应收取的金额按月计算),则甲方应在物业管理方之后并收到乙方书面确认的状况下,将剩余场地租赁费支付给下一物业单位。 8、在本合同书有效期届满之前,乙方所经营的道闸信息平台系统受损坏,甲方有义务对此赐予第一时间刚好通知,由乙方快速修理,更换或重新安装。 第五条乙方的权利与义务 1、在本合同有效期,该系统将放置于本合同所规定的甲方物业内,但其全部权属于乙方。 2、乙方负责在不影响甲方正常工作的状况下安装、维护、运营该信息平台系
27、统设备,以及对该信息平台系统作定期信息更换。 3、乙方运营该系统产生的广告或其它收益归乙方全部,相应运营成本由乙方自行担当。 4、该系统的维护保养工作由乙方负责,费用由乙方担当。 5、该系统全部广告内容的信息制作及更换工作均由乙方负责,费用亦由乙方担当 6、乙方保证全部内容均符合法律法规、国家机关要求和社会风俗。 第六条合同的变更、中止与解除 1、甲方如须要提前解除租赁,应至少提前1个月通知乙方,并向乙方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外,不担当其它违约责任。 2、乙方如须要提前解除租赁,应至少提前3个月通知甲方,并向甲方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外,不担当其它违约责任。
28、 3、合同解除或终止时,乙方有权将乙方安装的系统拆除,但不应影响道闸进出车辆的正常功能。 4、合同履行过程中,如道闸数量(或可正常运行乙方系统的道闸数量)发生削减,则双方同意相应折算削减租金。双方另有约定除外。 第七条违约责任 本合同一经双方签字盖章即发生法律效力,合同双方应自觉适当履行合同,若合同任何一方违反约定,应依据相应的损失向对方支付赔偿金。 第八条争议解决方式 由本合同的说明或履行而发生的一切争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条其他 1、本合同构成甲方和乙方就有关本合同所涉事项的全部协议,并且取代有关本合同的所载的各事项从前的全部口头协
29、议及书面协议。 2、合同期满后,甲方在同一物业内若接着允许开发运用类似媒体(即利用在汽车道闸的公共部位发布信息的系统),乙方享有在同等条件下的优先签约权。双方可在合同履行期间结束前的三个月内就续约事宜进行协商。若双方确定续约,则应订立新合同书。 3、未尽事宜,经协商一样,双方可签订补充协议,补充协议是本合同不行分割的组成部分。补充协议生效后,如对于本合同条款作出修订,该新条款有优先于原条款的效力。 4、本合同一式二份,中文打印,涂改无效,双方各执一份,具同等效力。 甲方(盖章):_ 联系人:_ 联系方式:_ 乙方(盖章):_ 联系人:_ 联系方式:_ 广告场地租赁合同5 甲方: 乙方: 一、资
30、产: 甲方将座落在(详细位置) ,建筑面积为 ( )平方米租赁给乙方用于广告(写明用途)。 二、租金租期: 经甲乙双方协商于_年 月 日至 年 月 日租给乙方运用,租期为 年,每年租金为 万元,租金为预付上交,协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。 三、房屋设施运用爱护要求 乙方在租用期间,甲方要求乙方做到: (1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建; (2)对房屋门窗内装修格局要爱护好,正常运用刚好修理完善; (3)对附表内设施要正常运用、保管,损坏后刚好修理和更换,但不能丢失,丢失的由乙方按样赔偿。 四、租用责任: 乙方在租用期间对甲方的全部财产负全部责任,第一是爱护
31、,其次是不能发生火灾,如出现一切损失乙方负全部责任,价格双方协商,请法律仲裁部门鉴定。听说房屋转让合同范本。甲方对自己的财产有权随时检查,并对乙方提出要求,但甲方不干预乙方的经营权,乙方对饭店的用途接着经营饭店,变更用途时提前和甲方协商。同意后方可进行。第三,乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负,如:工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四,取暖甲方负责供应自然气开口,开口费由甲方负责,其他乙方自己负责。第五,乙方在租用期间属自己增值的物品,由自己保管运用,到期后自己带走。 五、上述条约双方共同遵守,相互敬重,相互支持,签字之日起生效。本协议具有法律爱护权。一式两份,双方各一份。 甲方: 乙方: 年 月 日