《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题（含答案）(国家)99.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题（含答案）(国家)99.docx（84页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACR9P4N7X7U8C5G6HI4P8H4J2E1D3K1ZF5I7Q3B3S1Q1J42、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企
2、业【答案】 ACY3V4L7T8S7X5J4HP9Y6U2Y10C9X1Z4ZB10A2L3U5D1B2R43、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCK4J6D10J6O9L10L10HF1A7O8K10E7S3B7ZX4X7T8W6X7P9X74、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCF10N5M6G3S2L6L8HN3T8X6Z1L5T2J9ZW5M
3、3O4J1I4R8L55、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCP5K7N8O7U7L6Y10HY2T6H9N8V3Z3G1ZP8Y2L7B8W6K6K46、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCE6V6H2S1N7I3Y7HL6S6M1Q3J3Q5T9ZP7T3S1M7B10T9A107、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工
4、日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】 ACP3U1R6X9A8Y7A3HX10K6X3D10D5K3D7ZG4B1I1O2A9J7N98、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCD6R4C9V6R7D5A1HZ9Z3E5W8R1I5C5ZU4O10S1G10F8C9M29、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCD7I5Y2K7G5H4W8H
5、A10V1P6U4H5Q3Z5ZL1Y10N3A9T9T5T910、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】 DCS2P10X8Z6K8H7Z10HU10C3F7N8B7X4A9ZJ4S8B7B7M10A10J711、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCR6R7M1U3B1G2L3HI4E1S7M7R10B3A10ZM3K4A7X9N5M10Y81
6、2、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCY8F2M7S6I8H8L7HL9I5M8S3P2A4Z5ZR1Y3N2Q8I9B3P713、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCM10Z4X5O10U4Q6P4HQ9D4L3Z8H8P5P7ZW6O9L2V9H6A3K414、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCM5Q4B2I3L2
7、W3X8HD9L5Z4R10B1N2L6ZM3B10E1F1H3D2P515、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。A.制定索赔防范性对策B.起草设计合同及特殊条款C.编制合同管理的报表和报告D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】 BCQ7X3N3K8H2U8E7HM3N9F5J6H2O7U4ZF4X2J1M6O8M10F216、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCV5Z4D2U10U7P4I3HD10V6R5V5T2G10C9ZR4V3W6G2H8B5M717、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必
8、须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACL3V8I8R10W3R2N10HP10Z7E1P8Z10D2N9ZZ2B3X10S8Y7W6T1018、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACR2L9L4M7P9W9S2HR2M6J7P9U1Q7Z7ZI1K5R4B9C3Z4X919、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答
9、案】 ACW3I9I3I8R2B2N3HT3O10R5L8F6I4L3ZF3N8J7J9Q4X1X220、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACK8B1J3M10Y9U2L3HJ6X2E2S6R3E7S7ZC8X7G5R6E9L1D621、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCR2Q10L7U5A2L1C8HQ10I6O7T10E10G3V4Z
10、A2G6H4U5V1P8V522、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 BCK6Y4F7K6T6P2M1HK5R3Y7E7Z4Y2Q1ZL7U7W7W10L4M1N123、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】 BCX10I5F3F7Z2R2Q10HM10K3R2C1Q6B3P5ZR5X3M5N10E10B4U524、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业
11、管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCE6R2Q2H7F10Z8L9HO7I5L1J3U1F1V4ZR8R10R6Y5K5U7V125、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCG7O8N4Y3U8M4Z6HI6Z6U2K6K2H9L5ZV8U3T10O2H1Y5A326、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、
12、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCW2U1O4L5H7K10T10HY7F3P7F2C4L9R6ZT9D2W5A6Y3M3I527、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCE7P3J2C3J1B1N5HH6S7R10C3Z10D4V6ZU6A3Z1D10H7J2Q928、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCJ1F1V6O4E8M10N7HX3P8Q9K2Z7I6A4ZM8B4J4R7Z7A7N329、房产税的
13、征税对象是( )。A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACZ6P6I6L1A8M9Y2HI4V5Y10A5C6E5Q3ZA3N9K2I3O8O4E830、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACN9S1J8T7I7H2O10HX5R5K1T1X4H1Z6ZJ7A3L1B3B9S1J1031、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区
14、、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCU1L2A7M10I1Q9L7HT6C8S10B3W8L8M8ZZ1K4Z4G9D2X10W732、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCW2K10P3X7Z2M9Q6HL2Q9E3D10M1G4S4ZM1Q3T9I10Y6T8B233、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACU2V1V10
15、A3K10Z5B3HJ10E4P2Y5Z8F9P3ZZ6P3D1R6E2N10O334、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCX3U7T7F2S4P7A10HO4G1N10O1F8Q4F8ZB6J5U4L6G3U3T735、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACV1A9E8E2B3J6P2HT5A3J10X7C9C6A2ZL3Q4R4D9S4F10Z936、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（
16、）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCW10E6S9K1G9R9K1HM3U6Y6F5C3Y1G6ZR1M8G10J10Z6M4A937、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACP4N10W5L2M7K3J6HT4C5F2Y7D10M2Q8ZO1D10T5G10A9Q3A638、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCO3F9L5E10B3Z1K3HA4Y6Z10V3R7J1K8ZB2R4L10D1Q7U4Z839、某企业甲产品的实际产
17、量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCG2X5J9P4J3C2Q3HW5J9N4B6A7Y5X6ZI6D8F7D1B8W5X740、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万
18、元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACG6L10R5K2H1C5H8HX10M3K3V4R8M4I3ZA9R5O5T4V3A3K641、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACM5T4I2N5U3O5O4HR7M1F2V10Z1Z10H5ZW9F3F2
19、I4I3M8X342、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACD10M3V9H3N7R5Y5HO1F5U4N10M1T6K9ZU1W1E2C5T1D8Z543、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCD6W4U1D8K10T4L8HN4Q7L7K9A1B3M10ZJ3O7O6K6J10A9C944、某建设项目的年设计能力为6000
20、件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCP1H3G5F3V10X4X6HR10N2K10X9B9B10M2ZR9E2P4C8Z10E4C545、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACF4X10E8P8I1V10Q10HQ8S4W5M9M6R8F2ZQ1Z9C6N2N
21、2C7A646、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCO3U6P2V10V7Q9X6HJ2B9P6K7H6Y3X8ZO8D1H3J5H9F1W147、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACN1V9H5Y8F4T4Y5HW6M8X9W5Z6N10Z6ZX9G10D8L2Z7P2L448、
22、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCO8H4P6P4A9C1Q4HC3Z9X9P2S1G8X2ZO2G6A8D9V6Z7K749、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCC8M9V6D7P7K1D1HN10W6C3K8C9W10Q1ZO5P4E2Z5Q5U6I550、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以( )为基础。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技
23、术活动和经济活动【答案】 CCW1H8E2L9U7M5Y7HU6E3E4C10G10C8F5ZQ1G2P5I8J1L6V251、下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。A.租赁合同为双务有偿合同B.租赁合同是转让财产使用的合伺C.租赁合同为单务合同D.租赁合同具有临时性特点【答案】 CCT5D8P6V3H9D5L4HH2H7J6N5M3A9T4ZC7R1A1A8B5T4L852、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质
24、，并提出审查意见【答案】 BCB2M1S10V4O10U2K8HT2H1U4C6V4H7O1ZW6Q6O10D9A10G10M653、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACY9G7Q7I1F3V1L10HW5V9Y2X2T7A3D6ZN2E5X6A2F1W2Q554、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACB4C5G6
25、Y8K4D4P10HV4H5G5O9F1I9G7ZL10K4O1W5Y3N10I555、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCL7F8N8H2Y2M10Y9HD4E6I4U3B1K5R4ZR9N4T1Q1C1W9A356、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACH1H5U6C6P3S7G9HK
26、5D6U10M10T5D5S1ZQ5W4H4P8G4X5R157、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCJ7L1K6B5J8V6A8HH9A9C8H7Z9U8Y3ZX9O9S5V9I2H7Q558、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCB5P6I7H1U4X10P3HF10I1T4R8L8Z8B7ZB9Q6M10E10Y3A9D159、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.
27、委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACX3C5W2R2S3V9N4HS7K8H4I1A1P4S2ZD9V8J6H5A10C9R660、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACP5A2Q4M9B2H9F10HS9V2W10I4J4L9T10ZS9M7Z10X6R7F7K961、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元
28、。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACB3L4U9K8D9Y4M4HK3Q8G10D3L9C8F8ZD5L6M4K7D1Y9Q262、从事特种作业的人员均需经过（）。A.规定培训B.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】 CCQ1W1A10F1O2E10G10HD10R3O7N3H2K5D6ZR2J5U6I6R2C2G163、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的
29、索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCA3I9B9G1G6A3T10HD2I8A4K10E3H9A7ZP5J5I3P7R4C1K764、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCF1E7K6M10F10T9Y8HH6N4P2Z9I3T8J9ZR4T10M9I10U2O9C265、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引
30、起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCX7S1M1B3M1B1H1HM3R7M1N1F5Q7X3ZC2N1V9E9L3S2J866、项目经理可以是（）。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 ACQ2A2K4E4V1L4S1HR3N3H5Y2I2Y6E1ZD3S5U8B5Z6K8T1067、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是
31、（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACC10E7A7J5W7B1Y5HR4I5V7U5E3S9X10ZE1F1U4H10P8P2T868、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCV10U3L6C9J6B10B10HM2F4C10Z1E8S10W8ZB6E9W8D4Y10L9A269、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACL7F10S
32、5S7E6R2B2HN10K3X4M4R6P8K3ZI8J7E7M7D5F8O370、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACZ2B1Q3B4R2O3E1HR1G5T9T4D3L7K6ZE9P7N7P4B9X3V571、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCS6V9W10O2K8F3B6HK7U2G8T4E6J3D8ZX8W6Z5S2Q8V1O272、当暂
33、停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCR8C3O7Q1P4I8B4HN8U2S10J4V4E7V6ZL2H4J4Z8Z6N1B673、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACS6Z1L9P10T2W1Q4HC3Y3P6L4H6X1Q5ZJ8W1Z2U7F1Q10J1074、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正
34、常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCR1Q2F5I6J4X8H8HQ9H7Y8V4B2C3T3ZG4J6J1Q10K4F3Q475、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCU1Q6O6K2Q2B6N10HV8H5M7E6M1N6O8ZJ10I8J10U5N4R7D176、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCD10Y2H5Y5U5K7Z3HJ6T4F1C3Q1F3S7ZJ3T8Z10
35、C7L6F3X777、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCJ3P1M9X10V4N1W6HI3V10B3L2E5P4B4ZZ3E9V3S5M7A6I378、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCJ4H10B4Q7P7M3H2HK5B2U2T9C3F7P6ZM7C4I2L6W9C6J779、土地用途管制的核心
36、是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCA3Q5O6X9Y2R2G10HH8P4X4T9G1M2W10ZS9F3U6L9L4K6H780、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCU1W5M1U8V1F9B1HQ10E1G4Y7V10S8Z8ZO10B7C1W7C4S8A581、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCY8G6D9A7L3I1M8HL1Q1N
37、5C3S8H5O10ZM8K1P10J3Z1L4D282、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCC2Y2U3F8Y4X9I5HW5H2G9H7I7H8Q2ZV6P8V5J8X2E3M183、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCC2C3L1P6V2Q9K6HB5R10N4U2I9J5E8ZL3C6V3T7C1Y1A284、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACU2
38、D5B9S7C2O3T7HQ1S3E4L4K4H1O10ZM4N4G2A5W8A4L1085、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCS1J7C5H2W5I3E6HA7L7Y7L4H5I8K4ZO3A8Q3E9M8Q3N686、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCP7R6X6L8X4C3O2HO9C2C3I10G9W7A5ZS10O8S8V9N4G2K287、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该
39、工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCW5Z3H3B7S1I10H3HN6L10J2J10E8A1I5ZW8U7D7K8A1S8A188、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCN5Q2J3S2Y8Z8B8HE10S9C1A2N6N10A8ZY2S4M10R3R9I4N389、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCV5C9K3X9Q9S9H1
40、0HT5L2O7E4S3D1G10ZV3B7M5O9E7K6L990、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCZ8L5G5A4K5D8G2HX1S7N9M7M1X10F4ZI8V4J4P2V10R3K391、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACA5E8
41、A5K2Z10G6C5HP2K8W6D5O5X8X7ZH3A5P10R5G7I3O192、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCY5J9Z8T5T6Y3F1HF6Q1I10L2S1N10F2ZA8A5F6K7B8K9K893、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCC2I5F1B8M10L3L5HD2O7F7W8B9U4
42、C3ZC8Q4I6D2R5O5F1094、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机构【答案】 DCO3A4P1G4N3Z8J8HT3J7X6M3Q9L3U9ZQ7M5H4I7W9P10Q895、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCL8F7W4T3Y7U4H1HP7D6B8O
43、6F5T5G3ZX10U2Z3J9S10J4J996、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCG1I3F9V1W1H4H10HL5P2H7B1A10Q8B3ZO1Y9L1P7M3F2K497、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACF6K8H5U3U4D7B1HH5U7H4F5T1G9A3ZH3E2F1A9V10X6A698、将房地产开发企业对外出租的住房
44、和个人依法出租的自有住房，统称为（ ）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】 DCC10Z6J2I1W7E6V9HH9R9L7G2U5H1H8ZF7D7C2S8N7B4D599、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCE5G1Q10L3K9V4W8HZ6F8Q7I6L1F10V9ZV3Q4R7B10J6S8O5100、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCC7M2Q9R6I2Q5E7HD4J10O2R1X6L5V9ZP9R2J8W2O1X6P4101、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B