《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题精品及答案(云南省专用)70.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题精品及答案(云南省专用)70.docx（84页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCW4C9B10A6X9N4N3HS7G9X1E7F8U9G4ZE3X2Z4Q5I6P7W12、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACR10E5L7I10S10M10T3
2、HU4R10X10R3X10T6C10ZW2B6V8R3W1N2B83、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCM9I4K4X5O4V2W7HX8W2W9O6J4O4O9ZY9E1N5A7M5A5Z64、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCJ6P6L6F4Z1F6R8HF4O10D8B9Y5V8W7ZA7D1L6F4L5T2A75、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A
3、.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACQ7O2L7P7Q3O10O1HJ7W8B9A6M10W10W3ZI1Y7G8X4R7N2C86、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCS3M9S9J8Q4C2X7HL1D10M6I9P2C5X8ZF4H2X4L10P9Q8R47、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方
4、米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCK4V7O7L1A7O5R4HM3M6I7Y1S3V3Q4ZP7L6V6K6F10V2R68、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCB6W3Z7D5H5L4R6HZ8J9Q4B4Y2B4O7ZI7E3F8R1L7I7O39、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预
5、算定额D.概算定额【答案】 ACJ5R1D2C7N4H2P9HY5W9K7N8S3X1E5ZC9D10E6W9L8N1A410、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACK6F9R1A10F3C8T4HR4B1U6A10E6Y3V3ZN6Y2U10M10Q10Q1S311、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCC1G
6、9A5N7V8F10W8HD4O10R1D6U5V2I8ZM2X5C4D4B5Q9N512、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCH10L7J1C1Q3W8Q7HW9N10F5W1M3B8J6ZZ9N10N1V4T7E5A613、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 CCS5H10R7K5D6E9Z8HQ2A6E7C2C3Z7U10ZS10P1C9S8A8I1R414、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消
7、耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACM6U1D9H10Y7O2K10HT3X1O3Z8A9V7I10ZL10W3N6U7M2N1U615、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCB3A3D5G9D1K2C3HD6F2C8I2V9J4Y2ZB4K5L8D9R10J4H816、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别
8、【答案】 DCQ6M9N9A8I8S1X2HF8I3W5Y10O4P2S4ZQ4I2P9K8T10C2P417、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCK9J5P4K6L2Y8W10HL9D2Y9M1D7N2H9ZF10S9B8K6Q9M10K218、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCR7O8V3N6L1P3R5HU6V9H8P1N5X4P9ZW10X10E9X7B3U5H819、
9、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACR4D1D8V4N10A1M2HL4N3H5A4G3L6H6ZX6A3Z10I6N5A10S520、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCJ10Y8F8Z7S8N2X5HL10X3I8E6E5Q7K9ZU10H9O3H9N10D6K321、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.
10、建筑限高D.建筑密度【答案】 DCS4K2W4G2A5V8T6HD4V2P7M4Y2U5S5ZC4B2S5D10I1L9Z522、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCU9F3U2Y5A5T6B6HF7B4E4C3N6G4D4ZJ10K8A8N7H4Y9U723、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCW4I
11、3A6W9V9H9T3HZ2M2M4D7C2R7K6ZK9I6N6U8D9M2L724、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCK1O9Z10T3W6V5V10HF10R4L5D1B2W4L10ZF1M4Z9G9E9B8X525、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.
12、提高全员成本意识【答案】 ACT5T6J7Z8F8Z8M5HB8A8W3H10I9M3J7ZO5M3Q3L2P5W3L226、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCX2B9H6E7R1Q9M9HK7K4Z1V1W9X3O6ZO6H3K4Y3V3D8R727、工程进度管理主要包括（）两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】 BCM9W4W8U9O6C2C6HS9
13、R8Q1N8L3Q4H8ZE4X1Q2T10Z6O5C328、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 BCZ10Y1O1I2D2K3N10HP2A2J8Z4J7F4I9ZC1J8R4L10G8G7D729、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCX2A6X7A3C6B6Y1HH2T7X7C4K5M3Z1ZT8V5I10X1D8H10Q530、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对总工期的影响
14、程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCL9M10W10E2S9I5V4HA4U9O6W2Z2R7C2ZN1A2J3L10L8L1B631、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACI4O9W9Z9L8P9N10HK8P2Y1Q6A1K7P2ZQ1K6O5U8T2X9D632、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加
15、入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCA5B9Y2B5P2J9X10HU5O6D2R1K10E1T8ZG4F3R6R10C2O5R733、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCU7W8W9S2Z8Q5W4HM10G1D9K8W9O7V9ZO7U8X9A6S8U7O1034、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACA7Q6C1F3S1U2T10HJ5N8J7C9H5
16、C1J6ZM5W5D5N10J3E3S835、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.要求工期【答案】 CCJ7Y2V6Y9Z10S2S6HS8X7E8I9Q8A7V5ZZ5S6N1Q9O9B2N336、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCS9C6G2B5Z1L6I1HV4J1H3P9W6B7U6Z
17、Q2X4H9J3E9J1F937、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCY2K8P5Y5F6H2F7HA1M10I7O10B9E2N9ZY9G1G3L7N1T4R438、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACA7Y3U3O6H3P1D3HP1C9F6V2D3F7H10ZM1J2U7E9S7B7
18、O839、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCI6H4P5C1T6E2X6HK7S5N1E3G7G6T1ZQ7P6O10L9R2D9D540、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCI10C1E6L5D3U4M7HJ7K9O10M10L9R4H1ZN5I5A6Z5P9F10H241、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCN6A4L1I4
19、A9V5Z9HX2Q5F3D4U6B5F8ZA2D3O3J5A3P3F942、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCI10J6D3H5Q1D10V3HG9L6E8R1O10Z6P6ZH6D6B3A5Y5W1L243、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.要求工期【答案】 CCC10F2R10Q1E10A2L3HW2J3P9O4T8Q1E3ZH5A8B8U4U6I5Z144、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目
20、甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACS2R4P3H9Z1U9M8HA5K2R6L3J1W4A5ZS3W1H4G5T5Z2H545、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCF1D9T7G4N8Y4S6HM8G10S6R2C10O10U9ZO5I7C5I5L1O5S1046、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。A.商品房空置率B.竣工验收合格率C.
21、容积率D.自有资金利润率【答案】 DCC5K4H7S10S9D4Y2HJ10V2T2K4K9S5D9ZY6G5B9R5N9E3M347、下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。A.租赁合同为双务有偿合同B.租赁合同是转让财产使用的合伺C.租赁合同为单务合同D.租赁合同具有临时性特点【答案】 CCC8S5G3N8I3C2T7HE8R6L6U1F6J7W2ZS9S1F2T3D5L3F148、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使
22、用【答案】 DCP3G7D10N5V10E10L2HZ7I3G4C8C10Y4J6ZB6M3V3Y7E10A10Y749、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCP10L3H2B10P1H10E5HO10L6U1I2C2U5V1ZZ10J1O9M1F1Q6C250、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCV5K5A10G7E6V7G8HE3P8S5J10R3D9H8ZN4T7I4V3S6V9K151、目前我国长期负债融资方式主
23、要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCP1N8J1Q4D4P7J10HP10F3O6C10R4V10A8ZN2M4X9B7K3P3H152、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCQ10F8Z5V10H6J5B5HT6G6C5X6W5H10V10ZE7Q2D4L3W3B9G353、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCO2O1J8T4T2P5P7HF10K8Q8Z4
24、L10Q5G6ZM7Y7O8T7L8Z1X354、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCH6I5A5Z10S9I4A1HU1J7X10U7X4Y5K2ZU10N3W6D1W9I10J855、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACZ4U5L3T2Z7B2R6
25、HA1Q1Q2K3V8C6X9ZG9Z6V1K10L6G3X656、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCB4Z10O5L5T3G7X7HV5Q1G1P1B9G7U9ZM4N4C9X6Y8M9N257、房地产经纪服务方式主要有代理和( )。A.委托B.买卖C.居间D.交换【答案】 CCI4O7T9H9Q5A10T3HO8N2W6N1R8S5S2ZT4O3A1E8C1M7F158、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为
26、3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCW4X4G3R3O10H1U2HX10S6J3E9T2F4X5ZK2B4F6L6N4O3N359、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCJ8O5T6E10K2V1O7HN6N8B8H4K7S2R5ZM7E2V3Z3D5O5Z360、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACQ8C6Z7V9Q3Q6Z8HT3W7F9A1J5L10Z4Z
27、F3F8N8G5U5J7K1061、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCZ4M5X5B1O2G10F9HA3E3Z3G6J2F2V9ZG5S4S3J1M4V5X962、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCS8O8N9P9Y10U7Q6HI6D10V9L9A10U2Z4ZO6P1M2R9O9I
28、7M863、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCX2F5F9F1V1Z8U8HL4R7R1W9Q3Q8F9ZG2O7Z3A10B5D8N364、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，则工作F的总时差为()天。A.3B.5C.8D.10【答案】 BCV10F1Q6F7N3N3B5HC1C2Q7O6F10N4Q4ZG1G9T8A5D7Z2D865、已知某企业20
29、09年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACX2D4J10N6Z5W2F10HT7S8P3W9B3C4B1ZF9F4C9Y9R9A4D866、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（ ）。A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【答案】 CCQ1R9X8U6D5F1I
30、6HC3E3O2B8V3Y1K8ZL10L4C3G2D9P7F467、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30B.40C.50D.70【答案】 BCV9T9X7T6Y5L9E10HL8I8D1U1C2R5H8ZD6K9S8F8Z3V7C368、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCY3U4J3T8C4H2J9HB7J9C1W4K2F9S8ZM6E3P3X7W1W7J
31、369、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACI9P5V10F7V5V1O6HC10Y1F10W2B3F6J10ZV1F7Y2J4F4X10P470、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCG9M9V3H5V2V2D9HK1K8B5K8T2T7A2ZR8H1C10F5Z4J10E271、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套
32、住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACP4V6U9F1M10K8D2HW6R10K7R4N2W9A2ZR4Z5G2S3H3Z3I572、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】 ACO6K2P8P8O8D9W1HZ5W10P8O8R3D9L3ZK2U8G2P5U10T5S473、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCS7A6N4F10K10L2F6HD5T9K5L2U10Y8M2ZS10E5S10V
33、3U2F2M574、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCW8S8X8N7Z7Q7J3HY10L8C6M8A10Z10T6ZW3E3H9X4W8W1L675、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACO3W4X9M4W3K4C10HI10N1Z1N1Z10E3F4ZS2Y6K10R3G9K2I976、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现
34、值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCT6K8D6Z6A2V4N7HI2Z2I10I5M3U9Q8ZF5M9W4G2T5Q10R677、建设工程造价中的工程费用是指（）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 BCR6Z1K10O9M5J4V2HX8F6C7B6L5P1P8ZJ7T6V9E5Q9R4B578、下列关于资格预审评审的说
35、法中，不正确的是（）。A.资格预审的方法主要采用评分法进行B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】 DCN6T4Q9I8N8C3V9HK9Z9S3D6Y4T7S8ZM10N1N5Z5G4E8S579、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCS1V6M6X2I6D10S4HZ2I8K5F4C8V3Z7ZR10Y3V8Q8P7J2P380、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，
36、外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACH9W3F3Q9A3L1C5HT2H10B10R8F7C6U6ZP4H8M9A2K7A5U781、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 ACQ9M10B3A9Z2Q7W7HV1A4N2D3W9F9S10ZJ2O1
37、D8A9B1X1F482、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCV6Y9H7E10H6Y8W5HE7A10Z3L1E3E3R5ZY3C10B4C8T2N4O683、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCC6P6T9H5Z7V2A1HJ8O8P5E7B7S10S2ZK6
38、O2U8Q10Z3I8P284、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACP5D9L7O5A6I7T3HY7Q7O5W3O1C3O1ZY4J6L7Z6I4D2D1085、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCJ3E7Z9Q3X5R3K7HN1B6K4K6D8Z8S2ZN3A10B9L7K8G2S386、在流水施工中，某一
39、个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCE10U6U9M7M2Q4N6HV5B4A7L1H5L1J4ZN6K2L2E10J9M6O987、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCR8U5T4K1U4O10F8HV7Z3K8V10M8P5C9ZS4P7L3F6C3L2F488、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.
40、唯一性【答案】 BCL2O6Q6Y1V5K7U2HD4S3Q3X7O6B7F10ZU10V6K7W9C1N5P789、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACC9W10B4O9F5P7E8HD9P5F8Z8P8F2Z2ZE10H9P2J9G5V7X290、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCV1W3S6O4S2X1W8HH8A4X2M8C3V1M
41、7ZB3T2Z5U5Z9B9L491、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCL6Q4O3R4Z2T8U6HE3X8F1N4H10X3V4ZP2U6P9M7O10Q6H192、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCJ6V9Y3F9Y8V3J4HB2F10
42、H8Z5N6H3H9ZL1B6D1I6M1L1Y293、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCD2O4P7B7X2D6H4HA1N8B1W10T9J6F7ZU9B9X7C5T9X4V394、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.
43、2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCR10I6N5O5O1G1B10HI3P8I4I6O5V6L1ZL8I6A10P1E10G5D595、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCE1H6Q5I8W4G2C6HZ1I10T10Z9Y3V5L7ZN3L8C6R3X5P1Z996、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCM8R3S1Q9T1N8L10HE5N10G10V2N1Z9L6ZT3A3Q3L4R7
44、U10B197、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCI1F9C5L5C3U10L10HX8K1U6M8Q6G1S8ZB1M4W4R8U10G10Y198、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCI8Y7Y2R5O7K4J2HM8P6Q1C3B8C9K4ZY2X7N6F2V2R3Y799、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCJ9Z5Z2J5P8O6M3HX4X9Z4N1Q10N9I1ZW1Z5B8L3Z1T2B4100、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCP3V3Z1Y3Q2T10I7HX10K10D5N9Y9N5J10ZP1Z1O8Y1X7E9G4101、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械