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1、标准商铺门面房屋租赁合同标准商铺门面房屋租赁合同签订合同看起来当时麻烦，但是事前有一个文字的东西，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的冲突，出现冲突时也有据可查，避开出现大的麻烦，下面小编就给大家整理一下商铺租赁合同，希望可以帮助到大家商铺门面租赁合同参考出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金
2、。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须
3、要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日标准门面房屋租赁合同甲方：_乙方：_为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城_汽车站_商场靠车站东大门一间面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，作_运用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即：两年)三、年租金_万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当
4、年的租金，但甲方必需供应税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。七、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租
5、赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除
6、退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：年月日有关于门面租赁协议书合同甲方(房主)：_身份证号码：_乙方(承租人)：_身份证号码：_一、甲方将_县_路_号一楼的房屋出租给乙方作为门面房运用，房租为每月人民币_元整及租期内甲、乙双方
7、过运用的水电费两部分组成(水电费按实际运用由乙方自行收费部门上交)。二、房屋租期暂定_年，日期从_年_月_日起到_日为止，必需按季度付清租金，水电费按实际运用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必需出示结清的电水费收费发票。三、房屋租金分为租费人民币_元整及房屋出租期内甲、乙双方所运用的水电费(水电费按实际运用费用由乙方自行到收货部门上交)。四、房屋运用保证金1.交付第一季度租金的同时，乙方应另付保证金人民币_元整(小写：_元人民币|)。2.本协议作为保证金收据，请妥当保管;当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。五
8、、乙方租用后应留意以下事项：1.乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续，担当相关责任。2.乙方应留意居住和经营平安，如乙方运用措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当。3.电、水及其他设施由乙方运用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，甲方可帮助解决。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。4.乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原样，产生费用由乙方自理。并按违约处理
9、。5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1.协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外)，如因甲方提前收回房屋给乙方造成损失，由甲方全额赔偿乙方，并另支付违约金_元给乙方。2.乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，提前一个月提出退租协议，否则乙方另要支付违约金伍佰元给甲方。3.协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。4.乙方承租到期应完好归
10、还全部钥匙及有关物品，假如所租房内的全部设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿额。5.甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予承认。7.乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转让已接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续组方还将支付乙方应负担的金额违约金及相关费用。8.有效转让租期为合同内租期。9.续租方需
11、超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。10.转让交接，水、电及房屋内设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1.乙方在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方协议商定。2.在原期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据协议条款缴清各种费用全部应付款。九、本租房协议为甲方双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议作用)，如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于下式协议一并运用，具有同等法律效力。十、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方执壹份。甲方(签名/盖章)：身份证号码：_乙方(签名/盖章)身份证号码：_年_月_日