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1、有关办公房屋租赁合同范文有关办公房屋租赁合同范文（精选15篇） 有关办公房屋租赁合同范文 篇1 出租方(下称甲方)姓名或名称：注册地：中国北京注册号码：地址：电话：传真：代表人：承租方(下称乙方)姓名或名称：国籍或注册地：注册号码：地址：电话：传真：代表人：甲、乙双方经友好协商，于XX年 月 日订立位于北京 大厦 座 房的租赁合同(以下简称本租约)如下：一、租赁房产1、甲方合法拥有座落于 大厦 房(下称该房产)，该房产的建筑面积为 平方米(含公摊面积)。2、该房屋设施及甲方供应的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。二、租赁期限乙方根据本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期 个月，自X
2、X年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。三、租金免租期：自起租日期起乙方享有 个月的免租期。自 年 月 日至 年 月 日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。其他费用：乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：电费：管理费：电话费：车位租费：卫星天线费：1、乙方同意按每日每建筑平方米 的价格向甲方承租该房产(此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费)。该房产每月租金为 元，即(大写) 币 万 仟 佰 拾 元 角 分;2、租金按 预付，乙方须在每 到期前5日内支付下 租金。3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方供应正式收据。有关银行汇
3、款的有关费用应由乙方担当。开户行：账 号：户 名：四、租金及物业管理费押金1、乙方同意在 年 月 日前开具 元人民币转帐支票，做为租赁押金(相当于一个季度的租金)，交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方供应可做为入帐的发票。2、在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成干脆、间接经济损失;则甲方有权从租赁押金中干脆扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授权的代理人)向其发出的扣除通知书后15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知1
4、5日内将款项汇至甲方指定帐户。3、当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方(或甲方授权的代理人)。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方;押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。五、管理费及其他1、该房产租赁期间的其他与该房产承租运用相关费用由乙方根据数码大厦物业管理公约(下称管理公约)的规定以及数码大厦物业管理公司(下称管理公司)或其他有关部门的要求按时如数缴纳。2、该房产的管理基金及依法或依有关部
5、门规定需由该房产产权人(甲方)缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。六、承租方的权利与义务1、乙方有权依据本租约，管理公约及管理公约制定的一切有关管理该房产及数码大厦规章制度的规定，运用该房产及数码大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的管理公约和用户手册并担当相应的责任和义务。2、乙方有必要适当的实行预防措施，以防该房产遭致破坏。3、因乙方对该房产运用、管理、修理不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应担当由此而致的修缮费用及赔偿费用。4、除得到甲方同意外，乙方不得变更该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人运用或共同运用该
6、房屋。5、乙方同意甲方(或甲方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡察、检查该房产内部各部分状况或处理紧急 事项。若有须要由乙方负责进行修理的状况，乙方依据甲方(或 甲方授权的代理人)的要求马上自行出资予以修理，否则，甲方(或甲方授权的代理人)有权代为修理，所需费用由乙方担当。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。6、事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为
7、原则。7、租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。8、因乙方对该房产运用、管理、维护不当等缘由而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行担当由此而导致的损害赔偿后果。9、租赁期满，乙方需将自已的全部财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方;若因乙方拆除、搬迁等缘由而致该房产内、外遭遇损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。10、乙方的员工亲友、访客及其受许可人在运用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方担当相应的责任。七、出租方的权力与义务1、
8、甲方根据国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费。2、因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方担当相应的修理费用。在出现该等损坏时，乙方在一周内通知甲方(或甲方授权的代理人)，并由物业管理公司负责支配修缮工作。在确认甲方确有过错的状况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关政府部门或权威机构确认。3、甲方可在租赁期满以前一个月内，陪伴意欲承租该房产的人员在通知乙方并征得乙方同意的状况下进入该房产内进行察看。4、在乙方违反本租约的状况下(详见违约责任)，甲方予以订正并要求赔偿。5、若本合约期满或提前终止与解除后十日内，
9、乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需赐予乙方任何补偿。6、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方给予的其它权利。7、为使该房产处于适当修理状态，甲方负责修理该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方运用不当所造成。8、假如甲方向第三方转让该房产(或其任何部分)，甲方在两周内通知乙方。在此种状况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。八、不行抗力由于地震、台风、暴雨、大火、斗争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避
10、开的人力不行抗拒事务，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不行抗力的一方，应马上以电报传真方式通知另一方，并在十五日内供应不行抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者须要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机构出具，按该不行抗力事务对履行本合约的影响程度，由双方协议确定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。九、违约责任1、双方同意遵守本租约的规定，假如任何一方违反本合约的规定，应担当违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。该损失应经有关政府部门或权威机构确认。2、本租约所定租期起先后，若
11、甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双倍返还其依据第三条第1款的规定收取的租赁押金;乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。3、若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方马上予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金;如乙方逾期20日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约， 乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。4、除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正
12、后20日内仍未更正的，甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还。十、法律适用与争议的解决1、本租约的订立、效力、说明、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。2、凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决;假如协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附则1、若本租约的部分条款依据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租约其他条款。2、凡有关本租约的通知、恳求或
13、其他通讯往来，需以书面形式为准，并采纳挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址。双方在该书面信函专送15日后即视为函件已经收到。3、本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的数码大厦物业管理公约和管理公司关于管理数码大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力。4、本租约正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效力。5、本租约自甲乙双方签署之日起生效。甲 方： 乙 方：法定代表人： 法定代表人：(或授权代表) (或授权代表)见证人:日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
14、 有关办公房屋租赁合同范文 篇2 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的房产(建筑面积总计：x平方米，下称租赁物)出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。一、租赁时间：自年月日起至年月日终止。二、租金：每年租金x元人民币，每月租金为x元人民币，含取暖费、物业管理费，不含电费、电话费。三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式：乙方须于每季度末最终一周内向甲方交付下季度租金。电费标准是：xx元/度。电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取xx元。电费每季度结算一次，乙方有权核查运用的电量和电话次数、时间、市内外线状况。四、
15、租赁物用途为：办公用房。五、保证金1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付人民币x元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项依据国家法律法规应由乙方担当的税费，甲方可以扣留全部或部分保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应担当的各项付款及赔偿义务。3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。4、租赁
16、期届满时，在乙方交还租赁物及其附属设施(包括室内装修和设备等，乙方全部可移动的设备除外)，并完成了缴清全部欠交款项及延期利息等本合同规定的全部义务后三日内，甲方须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方。5、甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约而给甲方造成的损失。6、如保证金在进行上述扣除后仍有余额，余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方，甲方逾期不退还，按本合同规定的延期利息计算。六、税费负担：1、乙方在租赁期内应自行担当基于运用该房产及其附属设施而发生的电话费、电费及国家或地方政府规定的应由乙方负担的新增税费。租
17、赁物房产税由甲方缴纳。2、乙方在租赁期内应自行担当其经营活动所发生的一切税费。七、延期利息：甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用，除仍须履行付款义务外，还须向对方支付自应付日起至实付日止的延期利息，延期利息按每日万分之五计算。八、进驻：1、乙方需向甲方供应合法、有效的执照、许可证及法人身份证复印件。2、乙方在签署本合同同时，向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后，即可进驻租赁物，甲乙双方届时签署租赁物交接记录。九、乙方的义务和职责1、乙方应依据本合同的规定刚好足额向甲方支付租金、保证金、电费、电话费等费用。2、乙方不得变更租赁物的用途。3、乙方依据本合同规定对租赁物的运
18、用利益以不影响甲方对租赁物进行必要维护及对租赁物周边土地进行合理的经营管理为限。4、在乙方进驻后，未事先征得甲方书面同意前，乙方不得对租赁物进行任何装修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附着物，不得在租赁物内部或外墙涂画、钻孔，不得以任何方式毁坏租赁物及相关物业的外观。如确需改动，须通知甲方经同意后方可施工，但在租期届满前，乙方应将租赁物腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续。5、乙方未经甲方事先书面同意，不得在租赁物及相关院落内安装固定广告或其他标示，未经甲方书面允许不得另外安装和运用烹饪，空调和采暖设备。6、乙方不得将租赁物全部或部分出租或转让给第三方，未经甲方允许不
19、得变更租赁物性质，甲方的任何权益，未经许可不得运用、侵扰。7、在本合同终止或非因甲方缘由解除后，乙方对因不行移动之添附，而使租赁物新增加的价值不享有任何财产权利。8、乙方应在暴风雨及其他恶劣气候来临之前实行一切适当措施，爱护租赁物的内部不受损害。9、乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件重型设备、货物或其他物品搬进搬出租赁物。10、乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品，甲方保留规定全部平安荷载重量标准和限度及所放位置的权利，以便使荷载分布均衡。11、乙方知悉租赁物内房产、设备等，有任何危急时有义务马上通知甲方。12、乙方须严格遵守国家各项法规，并须单独与甲方保卫部签订平安防火协议书，做好
20、租赁物内的平安保卫工作。13、本合同规定的其他乙方应担当的义务和职责。十、甲方的义务和职责1、甲方应保证其有权出租该租赁物，如侵扰第三方权益导致乙方不能运用该租赁物，乙方由此而发生的一切损失由甲方担当。2、甲方应保证租赁物的面积真实，如有出入，应据实结算。3、甲方应保证租赁物的平安，因甲方未尽该义务导致乙方及其员工和访客人身及财产损失，由甲方担当全部责任。4、甲方应定期检查和刚好修缮缺陷以保持乙方运用租赁物处于良好状态。如出现断电、断水、电话线路中断或水管出现滴、泡、漏或出现空调故障等情形，甲方接到乙方通知须在24小时内解决(不行抗力因素除外)。如因上述情形的出现导致乙方发生损失由甲方赔偿。5
21、、甲方如将全部或部分租赁物全部权转让给第三方时应刚好通知乙方。本合同不因租赁物全部权转移而变更。6、甲方应保证租赁物冷、暖设施齐全完好，供应符合行业标准。7、本合同规定的其他甲方应担当的义务和职责。十一、违约责任：1、乙方因办公楼改造临时承租上述租赁物用于办公，除非乙方出现本合同规定的违约甲方有权终止本合怜悯形外，在本合同租期内，甲方不得单方面提前终止本合同，否则，甲方须赔偿乙方由此而造成的损失。2、在本合同租期内，除非甲方出现本合同规定的违约乙方有权终止本合怜悯形外，乙方不得单方面提前终止本合同，否则，乙方单方面租期内提前解约，需支付甲方一个月租金的违约金.3、全部依据合同应由乙方支付的款项
22、，乙方均须依据本合同或甲方书面通知规定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可依据本合同中关于延期利息的规定向乙方收取该等应付未付费用的延期利息，甲方并有权将保证金充抵上述欠付费用和利息，充抵后保证金的缺额部分乙方有义务补足。4、乙方违反本合同规定的其他义务或条款的，甲方有权依据本合同在租金保证金中扣除全部或部分费用作为对乙方违约的惩处，因此而造成的租金保证金缺额，乙方有义务补足。未刚好补足的，可按本条前两款规定处理，保证金未能或不足以补偿甲方损失的，甲方仍有权就实际损失额或不足额向乙方追偿。5、本合同规定的甲乙双方其他违约责任。十二、合同的终止：1、乙方自应付款之日起逾期超过30日仍未足额向甲
23、方缴纳应交款项，或乙方利用租赁物进行违法活动，或擅自变更场所用途，或擅自将房屋转租，或乙方行为严峻损害甲方财产权利的，甲方有权终止本合同，本合同的终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。因乙方缘由致使合同终止的，甲方有权将乙方预付之保证金折抵甲方因此造成的损失，不足部分甲方有权向乙方追偿。2、甲方供应的租赁物担心全，或甲方不尽修缮义务，或甲方不能保证租赁物冷、暖设施齐全完好、供应符合行业标准，乙方有权终止本合同，本合同的终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方自接到乙方发出终止合同书面通知之日起3日内，须将乙方支付的保证金和提前支付的租金一次性返还给乙方，逾期不返还，按本合同规定的延期利息计算
24、标准计算滞纳金。十三、合同争议的解决：在执行本合同过程中，如遇有争议的问题，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，根据提交仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。十四、其他：合同期届满后，如乙方仍需持续承租房屋时，甲方同意按现有价格接着出租给乙方。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：签字： 签字：盖章： 盖章：年月日 年月日 有关办公房屋租赁合同范文 篇3 出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的房产(建筑面积总计: x平方米，下称租赁物)出租给乙
25、方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。一、租赁时间：自 年 月 日起至 年 月 日终止。二、租金：每年租金x元人民币，每月租金为x元人民币，含取暖费、物业管理费,不含电费、电话费。三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式：乙方须于每季度末最终一周内向甲方交付下季度租金。电费标准是：xx元/度。电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取xx元。电费每季度结算一次，乙方有权核查运用的电量和电话次数、时间、市内外线状况。四、租赁物用途为：办公用房。五、保证金1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付人民币x元相当于三个月房租作为保证金。乙方
26、交纳保证金为本合同生效的条件。2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项依据国家法律法规应由乙方担当的税费，甲方可以扣留全部或部分保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应担当的各项付款及赔偿义务。3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。4、租赁期届满时，在乙方交还租赁物及其附属设施(包括室内装修和设备等，乙方全部可移动的设备除外)，并完成了缴清全部欠交款项及延期利息等本合同规定的全部义务后三日内，甲方
27、须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方。5、甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约而给甲方造成的损失。6、如保证金在进行上述扣除后仍有余额，余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方，甲方逾期不退还，按本合同规定的延期利息计算。六、税费负担：1、乙方在租赁期内应自行担当基于运用该房产及其附属设施而发生的电话费、电费及国家或地方政府规定的应由乙方负担的新增税费。租赁物房产税由甲方缴纳。2、乙方在租赁期内应自行担当其经营活动所发生的一切税费。七、延期利息：甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用，除仍
28、须履行付款义务外，还须向对方支付自应付日起至实付日止的延期利息，延期利息按每日万分之五计算。八、进驻：1、乙方需向甲方供应合法、有效的执照、许可证及法人身份证复印件。2、乙方在签署本合同同时，向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后，即可进驻租赁物，甲乙双方届时签署租赁物交接记录。九、乙方的义务和职责1、乙方应依据本合同的规定刚好足额向甲方支付租金、保证金、电费、电话费等费用。2、乙方不得变更租赁物的用途。3、乙方依据本合同规定对租赁物的运用利益以不影响甲方对租赁物进行必要维护及对租赁物周边土地进行合理的经营管理为限。4、在乙方进驻后，未事先征得甲方书面同意前，乙方不得对租赁物进行任何装修、改建、
29、增建、改造或以其他任何方式添加附着物，不得在租赁物内部或外墙涂画、钻孔，不得以任何方式毁坏租赁物及相关物业的外观。如确需改动，须通知甲方经同意后方可施工，但在租期届满前，乙方应将租赁物腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续。5、乙方未经甲方事先书面同意，不得在租赁物及相关院落内安装固定广告或其他标示，未经甲方书面允许不得另外安装和运用烹饪，空调和采暖设备。6、乙方不得将租赁物全部或部分出租或转让给第三方，未经甲方允许不得变更租赁物性质，甲方的任何权益，未经许可不得运用、侵扰。7、在本合同终止或非因甲方缘由解除后，乙方对因不行移动之添附，而使租赁物新增加的价值不享有任何财产权利
30、。8、乙方应在暴风雨及其他恶劣气候来临之前实行一切适当措施，爱护租赁物的内部不受损害。9、乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件重型设备、货物或其他物品搬进搬出租赁物。10、乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品，甲方保留规定全部平安荷载重量标准和限度及所放位置的权利，以便使荷载分布均衡。11、乙方知悉租赁物内房产、设备等，有任何危急时有义务马上通知甲方。12、乙方须严格遵守国家各项法规，并须单独与甲方保卫部签订平安防火协议书，做好租赁物内的平安保卫工作。13、本合同规定的其他乙方应担当的义务和职责。十、甲方的义务和职责1、 甲方应保证其有权出租该租赁物，如侵扰第三方权益导致乙方不能运用该
31、租赁物，乙方由此而发生的一切损失由甲方担当。2、甲方应保证租赁物的面积真实，如有出入，应据实结算。3、甲方应保证租赁物的平安，因甲方未尽该义务导致乙方及其员工和访客人身及财产损失，由甲方担当全部责任。4、 甲方应定期检查和刚好修缮缺陷以保持乙方运用租赁物处于良好状态。如出现断电、断水、电话线路中断或水管出现滴、泡、漏或出现空调故障等情形，甲方接到乙方通知须在24小时内解决(不行抗力因素除外)。如因上述情形的出现导致乙方发生损失由甲方赔偿。5、甲方如将全部或部分租赁物全部权转让给第三方时应刚好通知乙方。本合同不因租赁物全部权转移而变更。6、甲方应保证租赁物冷、暖设施齐全完好，供应符合行业标准。7
32、、本合同规定的其他甲方应担当的义务和职责。十一、违约责任：1、乙方因办公楼改造临时承租上述租赁物用于办公，除非乙方出现本合同规定的违约甲方有权终止本合怜悯形外，在本合同租期内，甲方不得单方面提前终止本合同，否则，甲方须赔偿乙方由此而造成的损失。2、在本合同租期内，除非甲方出现本合同规定的违约乙方有权终止本合怜悯形外，乙方不得单方面提前终止本合同，否则，乙方单方面租期内提前解约，需支付甲方一个月租金的违约金.3、全部依据合同应由乙方支付的款项，乙方均须依据本合同或甲方书面通知规定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可依据本合同中关于延期利息的规定向乙方收取该等应付未付费用的延期利息，甲方并有权将
33、保证金充抵上述欠付费用和利息，充抵后保证金的缺额部分乙方有义务补足。4、乙方违反本合同规定的其他义务或条款的，甲方有权依据本合同在租金保证金中扣除全部或部分费用作为对乙方违约的惩处，因此而造成的租金保证金缺额，乙方有义务补足。未刚好补足的，可按本条前两款规定处理，保证金未能或不足以补偿甲方损失的，甲方仍有权就实际损失额或不足额向乙方追偿。5、本合同规定的甲乙双方其他违约责任。十二、合同的终止：1、乙方自应付款之日起逾期超过30日仍未足额向甲方缴纳应交款项，或乙方利用租赁物进行违法活动，或擅自变更场所用途，或擅自将房屋转租，或乙方行为严峻损害甲方财产权利的，甲方有权终止本合同，本合同的终止自甲方
34、书面通知送达乙方之日起生效。因乙方缘由致使合同终止的，甲方有权将乙方预付之保证金折抵甲方因此造成的损失，不足部分甲方有权向乙方追偿。2、甲方供应的租赁物担心全，或甲方不尽修缮义务，或甲方不能保证租赁物冷、暖设施齐全完好、供应符合行业标准，乙方有权终止本合同，本合同的终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方自接到乙方发出终止合同书面通知之日起3日内，须将乙方支付的保证金和提前支付的租金一次性返还给乙方，逾期不返还，按本合同规定的延期利息计算标准计算滞纳金。十三、合同争议的解决：在执行本合同过程中，如遇有争议的问题，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，根据提
35、交仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。十四、其他：合同期届满后，如乙方仍需持续承租房屋时,甲方同意按现有价格接着出租给乙方。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方: 乙方：签字： 签字：盖章： 盖章：年 月 日 年 月 日 有关办公房屋租赁合同范文 篇4 出租方(以下简称甲方)_ 身份证号：_联系方式：_住址：_承租方(以下简称乙方)_身份证号：_联系方式：_住址：_甲方将_市_路_小区_楼_住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方,并达成如下协议。一、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、租金、押金及付款方式：该房屋月租金为(人民币)_
36、千_百元整。 乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_元整。租赁期满且乙方不再租赁的,甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。三双方的权利及义务1. 该房屋用途为住宅用房,乙方不得随意变更房屋的结构和用途,不得从事违法犯罪活动。2. 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。3. 因乙方管理运用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的,由乙方担当修理费用并赔偿损失。4. 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次,乙方应予主动协作。5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费
37、、物业管理费等费用由乙方运用造成的相关费用等由乙方支付。6. 乙方如不能按时交付房租,甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。7. 租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳三个月租金作为违约金。8. 租赁期满,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方。四、其他约定：(一)甲方为乙方供应物品如下：(1)床铺一个(2)柜子一个(3)电脑桌一个(4)空调一台(型号_)(5)热水器一台(型号_)(6)电视一台(型号_)(7)房间钥匙两把(8)燃气ic卡一张(9)橱柜含灶具烟机一套(_)(10)座便器、洗手盆、花洒等(11)窗帘等(二)当前的水、电、气等表状况：(1)
38、水表户号_现为_度;(2)电表户号_现为：_度;(3)燃气户号_现为_度。五、合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为_年_月_日。甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字手印)_ 乙方(签字手印)_年_月_日 _年_月_日 有关办公房屋租赁合同范文 篇5 订立合同当事人双方：出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将 ，建筑面积为 的房屋，出租给
39、乙方作为场地运用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。其次条：租赁期限租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个 月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方须要续租，须提前 60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再接着租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为 元(人民币大写： )，在本合同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙复原后，不影响房屋的二
40、次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为 元，月租金共计(按产权建筑面积计) 元(大写： )支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。备注： 甲方税款由乙方担当并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥当运用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰须要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后
41、，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施复原责任。(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺运用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合
42、法性担当法律责任。2、乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳修理基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条约定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业管理服务协议、消防平安责任书及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人担当。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的平安及保险费用由乙方自行担当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任。