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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。A.总分包B.施工联合体C.施工合作体D.平行发包【答案】 BCI5J9B10L3E10P6A5HD5H3E1M9O6D9D10ZV2X5U1A7P8R3V82、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACM10K2F3C5A4A3Y6HB1N10Q7Y2M8X7D3ZI10P1C5P4I3B2N53、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损
2、耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCH7E7X9N2I8J8I7HW3S1M6X9T4M10W3ZY6X4R10N1U5A5A24、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCS1M7G6O3R5G5P2HU4X7Z9Y2K4Z5P3ZG10G2P2F9B4C4Z35、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为
3、（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCX9W3J3B7L2I2G10HR2K8S1E3B7W6R9ZW7R7T8J9N3D2U66、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCV5K8Q1Z9X10H9N8HB10H9J7X2Q8V2W3ZE9V10J4B8P2B4Y67、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】 ACB3K2I7C5I7X1G2HZ4E4D6H1S8E3W5ZD6X4A1P9H9W9P18、关于工程勘察企业综合类
4、资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCP7D9S4I4Y3C9N8HC4Q5E8C8E6O4O8ZJ5S4Z8W1T8A5H29、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率【答案】 BCE9V6M8N5T2U8E9HO6U3U3D2C10B7M5ZR5G6H5J3X1V8S510、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、
5、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACH8R7X8V4A5R9K3HJ2U1C3P5K4R8K3ZP8L1E8P1J1A6M1011、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCD9Z8E4W2T10W4K8HR1Y8R1I7J3T1H3ZW3S9Q9I2T4M8I512、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实
6、行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACK8F8E4N2W8C5X2HB6A6F3D3S1R7Z6ZP2W1I10Q5S3V2Z913、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCV10F8P7A5K3I9W4HS6J5G5O9W6Z3A1ZD5S1T3M10R6T8F914、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包
7、的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCI6Y2A7V6X6L1K8HI9X4S1B9P5L6X3ZP9Y2Z7U7Z10E3L1015、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCF8I6B4V2K4I8S5HZ3S6K2O9Q3V3P7ZA4I10Z4Q1A7S8Q1016、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCH9Y8S4W8T3Q7G8HZ8M9S7H10R5N4I3ZM5G9N7K2G4U6K417、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A
8、.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCS3X4U10P3N2K3W7HA8V10W6J4E4K3Q7ZX10O5E5J3V4I5D718、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCE3C3B4E10L9D9L5HU4Z1N6O9N10K7V1ZS6L7A5D1X10T8O319、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程
9、预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCV6D10M4Y3G3R2T4HT1Q6C10S8L2I9B5ZU3J9A3B5N3B7O1020、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCI7Z3Y8O5Y10G3K5HH6C10W6L1B4Y6U3ZS8B9S5E7S7G2I921、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m
10、3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCS6W3X7S7R7Q7R3HC6O5V7M6P5E7M6ZW1S3Y10D1W9U5P822、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合
11、同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCB7E2C10B1F10R7H5HF1Z1Q6W5K9M10K7ZW10I4U8J10U7W4I723、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCF5Z2D1E4V1G10U5HI2Q1H9W7N8E10L7ZA1R3O3T1D5J7N824、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定
12、书中规定C.没有限制D.为30年【答案】 CCY10R5D2M1K9Z8E9HI8Y2R4N1C5S5N7ZM8A6P10I10A4O8P1025、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACY9P8L10X3M4J1Y9HI6A8L6Z9F10M3F10ZA8Z2I10Z10H2K5B326、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACK7M10V3M3T9Z8U8HY10W8J10C5D6W3A5ZE1L8Q1I2A4W10X627、
13、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACY6J4B1R10W6I10X4HU4F6Y2T4W2L10V8ZB2F10S9T5E7I9X428、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCB2I9A7V3D9E3R2HO3L2I9U5A8J7E10ZZ8H10B1V7Y3B3K629、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACJ
14、3T3O7X9Q8H6J2HS9D6D2S8X10P1V7ZS2F5I1V1U10F7T530、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCL3D2U4M4S8R7K5HH3F6C10D4L3H1J1ZQ4E2K8M1T9N7X131、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACM4O4A3N
15、2Q3G4S4HX8W9B9R10S8Z4R6ZM9T3S5B9Y3M4L232、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCY8V10L2B9O1W10Y5HM9Z7X2Y6H6R5T7ZJ5R5R7A3F8X6W1033、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCD7B5V3J9N6N4I1HF8V2J8M4N3I3E9ZH7
16、Z1D7N4D3F5T334、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCK7X3S4R7Z9J1K3HW6O5E1D1M7C6I6ZQ6L4X10C4N1V5T1035、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCB2W6R10O3D6D3W8HV6O8I5H7A2S10B6ZC5R5P8B9V8T7C436、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目
17、不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCD2Z7M2D6O8B6I6HZ7W7N7Z10P10S10U4ZK4L7W6N1R2Z6N937、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCH7F2K6P2V2N7D9HW6E9G2J1I7T9A6ZE4V1L7A4M9A5F638、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACW7H7A8O7G1H7Y5HC9Z8H7B7N3I
18、5L4ZI3B3C3S5G1P5K239、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACR3T8W8H1T4Q3C2HC10K6F9Z7V10H3O4ZW10K10M7X8H3H9W840、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCD9W3A7Q3T2T1J1HR3B6A3B9Z6X2T9ZG2X8C7J7B3X3P341、流水施工中的工艺参数是
19、指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCK5Q4Z6L1Z6Y6U5HY9W8F10O1T7O6O10ZX9X3I8Z3Y9P3E942、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACW8N2B1F3D4T5J5HX4U7E10Q3D10Z4S6ZP3F7U8C3Y7P7X143、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCA3R7L1R1F5Y9T1HT9D10O9U2U1E6O10ZZ7K9L6O
20、4V9U7S344、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACG1D10M1S7Z9L9Z4HF10Y1J7M8F3U3I9ZW6X6T6A10R9X3V645、下列评价指标中，不属于绿色建筑评价标准指标的是（）。A.建筑成本降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D.室内环境质量【答案】 ACX3C5G3D9T7X6U7HL1D10P1H9P7T2N7ZH3W9V6T3Q1Y1G5
21、46、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACK4U9N6Z1L9S7Y3HB9F2E5L8A10A1Q2ZJ5R9T5A4B7Z1T847、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCD2V10V3Y8K7Q9Q6HB1N4H1V4G2T2C5ZK5H5X10E1J9N5A748、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了
22、量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 ACG7Y2T9A2B7D6T8HV5Y9D2Z9X8L2B6ZZ6H9T1J7S1T8R149、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACP7G6O6C2P3R5U8HK1J3J5S1H10T2L10ZC8V3Y1D9P10G6A450、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8
23、万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCE1P3W5J1E10R6O10HP10Z4D3W2L5G3D4ZW9B4B3S6C2F8R151、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值【答案】 CCP6N7A6F1Y2C9H2HG10G8O5Z6A6L3D2ZR1K4U9O8N4G7L552、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCG1K8U1L6V8P6G7HQ2G9Z10X3U
24、2B2K6ZL10O7N2N3E8Z10W353、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCV7H2C8Z3O10G8J4HJ7Z3C2B2Q8J5N6ZE6A3Q9W8U9D5L1054、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCI1Z8H9Y8K2
25、N5T10HB3O7S2S3U5M8K4ZM5J10H3H1X10U4U355、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACX4D1H2C9V9O4O5HD10K2E3T2E1F8G3ZP6P10L1K8T7I9E956、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCW3Z6U10Y7O2F4W4HZ5I9O6J2V9K2B9ZU5W3Q7A9D5N1U357、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进
26、度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCX10T1W8W9J8F10W4HJ6M9C6B4W3H10T5ZL4A1H4I3N10P2N158、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCN4U6N7V5G5W6A8HM1X10Q8R6K4X6C6ZH9Q10Z9P9V1P8L259、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。
27、A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCN7M9I5X8O3Y5J8HW4F9R9G8L4G7T6ZO3D2Y8Q10G8V10M760、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACH5A2C3X3U9E8S8HZ7C5E3M2Y5J4K9ZW6L7E9E1X6X5A161、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工
28、程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCP10Y3Y4Q9Z6C3E7HA5A10Z1V1Y4N2B6ZH9F9Z10A5M6U4G1062、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCH10H6Q7L5V4R2E8HB10X4S3F10R9G4J10ZC2X7L6U4J3U5L163、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACM2B8E10K5N7I5C5HK2C5L1A7X7X2E1ZK3N5A8Z2
29、X1T7B764、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCK2C5P5L7V1Q1M7HH1E8B7Z2M9O5Q7ZN1K9V4R8L6Q7B565、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACX6S9A2E7F3S3H5HI4J5H5S5X5D4E10ZA2P4U7F5S8M10F866、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )
30、。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCQ1L6K5I7L9E4C4HZ10I4I5V10H10J3O3ZB8Q1L7H2K7H1N767、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCH4P6N9S10R5J8V3HR4T2R5W10N1P5R6ZP10F9T8L5J3I3S668、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14
31、、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCZ2Y9F4J5Q5P4F5HU7P5R10M8P4M2A8ZN8I7L8W7Q8Z10G169、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCS2C4F7L1F8W1T9HI9M6U6K1C9B5A5ZQ10B8J5M9J4N7R270、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修
32、自住住房D.建造自住住房【答案】 BCK8P5U9E7Q2X3O5HR6I3T5D5R10C9U8ZA9A9A1A1P1T7A671、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACG4J5S5W3D9X8Y6HP1O8V2N9F5J8P4ZL7W4I5Q6S3C10B772、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其
33、中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCZ2L1F7Y2D1T10M6HN3E10X5I5G4Y2G8ZD1P10T1U3Z5I7S873、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCW8Q4K8Z3D1J6Q8HN2X4R8S6C6J5D2ZP8K1B10R10D9E10F974、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。
34、A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表【答案】 ACF1P4I5Q7Q1M6K7HK8X4H1I1D4G7T9ZY4E2D6H9D6T7I1075、国家征收房地产税收具有( )。A.无偿性和非强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非强制性【答案】 CCI5T8F1L7U4W8Q7HW5L1E5Q1V9E5K9ZU5N8N8Z9O5P8Z276、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCB10V8V4R10A10H10J3HU5S1S2W1K9R3D7ZN1N3S9T8
35、Q1C1S377、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】 ACN6D9M4O8J6D1C9HY10S10V9E8G10I10I4ZN3D2N2W6V4L1C378、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACL1U2G1Q3W10N8B7HY1F4V8J1
36、0W9R2P8ZP7D1P1M6E7R5P179、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCZ2N8G7E2D6K8S4HQ5I5S8Y6O6U8C4ZH1O9W9N2C10B4K1080、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCH8P3Q3Y8J2B3T7HA10M2O1D1V1G6M7ZH1L1A9Q7D5A7Y181、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCF3U10S8M6I9E5W2HN2Y8A3U5Z2
37、I5Z1ZW10S10Q8C8V8C5K1082、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCT6E5K5A7L2Z3W1HX5M8C1L6Q1R5L7ZP1B5E10C9V6U9G483、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 A
38、CU5W3O9L10M6E9C9HO1Q10X3Z3G6V5P9ZT8V6G5Q9V4O3K384、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCT1O2P10V7R1N2U4HM2L1P3S3Q7V8R6ZJ3G4X9H1X8L4F485、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问
39、题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修
40、期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCD7M8H6D8P3J3I6HY4F3Y7U4N7H1B1ZH5P10T10S10O10J5J886、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCV8O4X5B10R1S5Y4HS8F9T2E4E5S9Q6ZL2H10P4E10Q5Z5I187、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.
41、2000C.4000D.8000【答案】 BCD1K2B1J5E9Y10B9HC2Y3A2H5C5U6P4ZB1X10V2Y7E5I7X1088、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCA9Z4M3B4J9T9T8HR5G8D8J3J3A2Y7ZZ10U7J2R6V3V4P889、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设
42、计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCX7J1M7Y9N2T5Z9HA7W5G5F3T7O2R9ZJ3M5N9C6P7H7G190、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACG4Z10B9S10J3C4Z8HO5H7I9Q7U9W1W2ZA6N8T7Y10H3S4G491、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】
43、ACY5A9W8X8P7B4A2HU7K7K9U3E8O2D3ZA3M2I9N1L1P7Q692、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCS3M7L10P6K7E8T6HL2N6Z9N6B8L2C9ZO8B7I3K10L6F3B793、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水
44、步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCT6N8H9O1F3E1U3HY7G5I7V10V7X8W7ZX8Z3I1Z7I2P3R994、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCA9R4W5V5W8R3Z9HH1N5U3C4D4N4Y10ZZ9S9Q2A8G4W2S495、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCR10B8T7U8O7O4J2HU5O7X1X1C9C1H9ZO8N4I6E7U2B1G196、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以( )为基础。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技术活动和经济活动【答案】 CCF8M10B3Q9E1N2G9HT7Q4A9Y4B1X8I8ZX4V3D7Q5E4F8I297、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACG9E3A6Q