《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题(附带答案)(黑龙江省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题(附带答案)(黑龙江省专用).docx（85页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACL4C2V8A7P7I5U4HG3E7C5R10M1F9P5ZZ3G3R10P3G8Y4U32、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCK2W7X2O1J7F8X6HL1L2D9R5P1Z5V1ZB8C2K8O5
2、J6S6S103、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACJ3S4P8V2A10N5C1HO5J7O2V7X2Q3D7ZH10F8N7I1F4A2F94、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACG8L5E6C10A3M5L7HL10X10W5L3I7
3、R2D2ZO7X2G6C1A8S5W15、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCV10D2Y9T10R1N7J4HI5T9J6B7Y3G5I4ZR8K2L10D4T1G9T26、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACJ4Q7S7F4L6Y5P7HZ1Q7C1L9Y2R9E1ZT3O6C10T7U2R3W
4、97、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCU9Z7J2T6F8B9Z7HN2Q7P5P2P6L7K3ZE9W3F9Q8X9G3J68、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCM1P4O5Q9F8G10V10HO3Y2O8S7O5Q4L5ZJ7Y3G9O3G10D6J29、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCZ9K4Q9L5J7
5、M9D9HV7R2K3N5B7W4I10ZP3P5J7J1P5Z1E410、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACM9K6V7R1N2L3J8HY5M3Z2E1P6L8J9ZO1J4A10J5C9T10V711、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCF8S5T7S9A4
6、F2W1HB8D9F3S6Z9S3G4ZP1K4B3Z9L6L6R512、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCH10W5V9X1X5K6U4HR9S4T10D8I9B7I10ZV2P9E7P7O3K4Q513、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACC10Q1B4S10V8Y7R10HK4X6G1T3Z8
7、S10R5ZR9C4N5I1V6F6J514、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCR9V1D8X9X7T9A1HU3F1M8W3U7C10Q5ZZ5P1S7L10I5Z9E915、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCM5T1H7Q2R3T8X3HF2K1M6M5L7Y3X10ZV8Y6K4D5X10U3K816、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）
8、。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCF2P6R3Z2G9P6U10HV2O10U5X3T7U6K4ZK3T8R10Y4Z3H2R617、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCO2O2S7I2Z8T7L6HJ4U5M10H5Q9D1C4ZJ3R4R1M2X5F2Y518、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCB6D4D5I3L1I5B8HM10L4U2U8Q5Q6V8ZW1D
9、10Z5O7H1G1G319、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCE5Q7T10G1L3A4J9HE10E2K8L6K6J3K10ZO10Q5L8V1Y8A8P620、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCD6O5S8M5B2Q8V7HS10N4R2Y9T4Z8E3ZP9D10K8F2K4A1E821、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完
10、成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。A.总分包B.施工联合体C.施工合作体D.平行发包【答案】 BCW4W9O8E3N5K8W6HC6Q8Z8Y10T6S7A3ZD9Q2A3D4G7V10F922、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCF4H7T9B5R10T10H6HF2Q7Z5L8C2L5W1ZM1K8K3K2U7C3I623、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用
11、途【答案】 DCW10N9C6E6I8U4B2HI3T7C6P10K1U6T5ZQ9N8Y4I10V5E3Q424、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCN4H10R10E4Z5B1R6HA3S8Q1W3H2Z1U6ZE4O8O10B4C7Z4A325、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCI9W4S8E10R3F10N9HQ9G6I7Y9P3B2W6
12、ZQ10O7K2B8D2B5D1026、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCJ2J8J2T5O3C3T10HH3X6N3Q9F6R6X4ZU2A4P7K6K5C6L527、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCU10A8Z5H5C6H7C1HB6Q8O1J2P5Z1U9ZY4F2Q4S5L6M9I1028、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责
13、任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCI10H7H7U7U4J9Z1HZ2T4T5Q6D2E8M6ZM4R5E10M2M6T1K329、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACS4G3F5S5W4E6W8HL9F2J5T10A4X2W7ZU3H10W7C5U9G4F930、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步
14、估计社会效益【答案】 ACJ4X3V4R1K5M9P7HY8K3N5S5T5Q9W6ZH5C10T4H3L4V1V931、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCY4W9Z4H2H6K2E2HC5W7M4M5L9S9K3ZU5Y4V3M6G2W4W832、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCO6R2S4Q4V1J5K4HL3P3K6A10P10F7A1ZN10P5U9N10S1D3S433、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理
15、中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCH10F6E3O9H6H2M10HM1Z2M8G5H6O2C3ZH1E8A1W1H9K2B534、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCN8E9X7M5C10P9O8HR10H2F10O2B7C9T5ZA1N5Y10N3C3P7H435、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.
16、收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCJ7W10Y5X4M1D5W2HX7N5X8X10Y7X7S3ZM5Y2P6Y2Z6B10U436、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCQ6W8F9G1E6W4K5HW8E6K8S2T9Y2O8ZF1E6K7B3D1Z10I33
17、7、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACJ3Q7O8K1W8Q1P1HA7G3G7L10N2C7L1ZS10T9X5N1J4N1K338、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCU10Z8Q6V4X4C6E2HP1B10T7D7U2D8L4ZH6D8E10M9Q2P10N639、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCU8F4U6B5V6
18、V5X1HY3J10S1E1N7L4S7ZZ9G4Z2D10J7L4Q440、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACF7P9S8P1S4C2L6HX6P5Q5Y2O3G10F1ZS9Q1E4J3A3M4I1041、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的
19、物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCG7H7U8I9B6T8Q8HX1F4Z4A5H7O3R9ZL4A7A4K10O1Z6D242、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCP7I5V2O5G8N10E2HS10T5F10G9R1G1V9ZV8W3B9D3L3A5M943、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】
20、BCH7U10C8M4Y7S4Z10HO9G9P1Z5Q8N8G8ZL10F4I3J7O8B6K344、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCM8Q5D1D9X4O5E2HH10J6V2W3Z6O2S8ZZ6O8V7J10B9F9T1045、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCO8U1V1X3J6E2X9HG7F1U4F8X6X2M3ZX7Y6J4O6K4F5R446、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预
21、审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCJ6N6Y6T6M7T7W8HO9V5R2N2Q3P5H3ZY3T10R7U5E9G4T147、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCH3R9C1Y8A6S8I6HA4I3H10F9S5B9K6ZC1R7Y9A8X3B9I348、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答
22、案】 BCY4L8I8T7B6T9G1HD3F9E8F8U3P2L4ZO4F5X7E5U4J2E449、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCX1S7R9X9N8W2D7HU10L5N2T7W2W6M9ZH4B10V6G4J2S9Q350、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCA3E7X10F4S8N9B1HW3R1V1A2D6Z9F8ZK5O8O8J1Y10B10P651
23、、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACV4Q3P3L9N1J4X8HI9P10U7E8D1Y9C7ZO2B5W8E7N1A10E1052、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCJ8G4N5C10F8S7H7HN6C6R7V4T3B10T3ZS7R7H10N5N1R1K553、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作
24、标准化和管理工作标准化【答案】 DCK4R8E10D4M3E5L7HR4S4C10O5U7S5N1ZW4K3U1Q5E3X3V554、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACK6Y7E5R10I2C1D2HT4Z1Z3C4X3U6N3ZH8J2J6E10W2B9B455、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACD8Z10H7W9N7Z2R3HW9Y6S7B10G8T6J9ZC10N7A6W6L9G6O1056、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.
25、等级标价D.需求导向标价【答案】 ACP9Y8Q5D6Z9Q9V9HI2U9I10H6Y1R9D6ZK8I10C3M7P7P5K457、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCN1J1X6R8A8W4O2HT4K5D7W4Z2H5S6ZU7V4C7A8G2A4F658、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCU4Q8V2O3L8Z5H8HQ1U8H4E9H3I9W6ZX6A
26、10M8T10T9U5E659、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】 BCU10Q2M2D5E3E1D10HU10K3E4X2N9M9F7ZX3G9D3B8N8L10B560、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国
27、民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCZ6X6P5T9J8O7K1HK10O3N5Y5U6G3P3ZG10H2E7N7E10Q3W961、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCZ10Q3Z4R10B5G1L10HQ6W8J2H1H9G4N4ZV4Z10L8N9W4L6P862、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(P
28、F，20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCV2S3J10U1F7W8N5HQ7G8V5F6E10A4D2ZP4J1J8C4Q7I2M463、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCH2P2C3P10S5I5U1HD7A4V6K4V8T6Z8ZJ3H6V3S1O5R6E364、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCU8R6M5C4Z9W6R5HQ3B1J6L2H10F8N5ZO9P4U9Q9C3V1
29、Z965、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCJ8C3O7M8G9A9K10HA3V7C8W8N5P9C6ZP3O9L9L5P9R1S366、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCT7V9O1Q10H7L8R8HT8G3X5Y4M8Q6E5ZI10Q3E6E6V7L3A367、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出( )。A.在全国推动补贴出售公房试
30、点B.提高公房租金，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】 DCQ2B3L7K9B4E6H5HR4A9A5R9F7W2N5ZC4D7O2I9F8U5J568、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCO10I9T8U6O6B5C2HS9O2Z8F4A8T5K6ZC4V2H7U2P6X1F969、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆
31、迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCI10N6X7X5X8U10C1HL1T7H5K4O8K8A8ZX7U7U7S1W5H8W270、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.申请延期B.申请换证C.重新申领D.重新申办【答案】 ACS7O10T3A10E1O1V3HT2K4L1B3C6H2D1ZZ8G5B5O1U3N8T971、对业主的违
32、章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCS3J10X8S3I4Q2C2HU7N2E5N3D6S6D3ZP5B3K8G4C2E7U472、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACT2N10M6I7R6Y5D7HL1L10R8G7Y5R5Z4ZB10E7Z1F2R6X9X373、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。A.建设用
33、地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】 DCN10Q5S3L7T9P10Q4HY8T3O8W10U9T5O6ZL7S10U7B9E10L2G974、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCM4Q4T2M8P3E1L4HG8K6Q1E5D1D2Z7ZY7J2Z8N3M5F5Z975、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建
34、筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCH9U2H7N1T6C7R6HL4V4I3H9L4G6B4ZV10T10L10J10D5F8H476、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACQ6W1E9P5S4D6M7HW8Q1R2D6L1P8T2ZR7E8Y7G4Z3H1H677、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】 DCH9X2R9P10N10X8A8HA2N10A3C9E4N1H5ZI5H9X5J6M6Z5E978、某项目经理进行工程施
35、工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCW7Z7L4I9E10D4H10HM4N5B1N10U6B5P1ZW9K9R4U10P2Z5C879、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】
36、BCW5O2P1W2I5B9J3HJ8A3F10S7H10G5D7ZR2X4I3F1L3M8D580、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCX9H2Y9D5F2M6A5HJ6J2M6K5E5V7C3ZR1A9C8F5X3N6Y181、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACN3R3T9Y4U2A8O6HE7C2V10B5M1F4K1ZF5V6E
37、10X4P3Q2A482、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCQ8S6I2H1Z4N4Q8HM5A5M10S5O4Q9B6ZH7E8Z2C4L9U3L183、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCC2K7U6N5H9H7W2HJ7U7Y10N8D2N2C1ZL5T8O7N5Q3I8D384、下列计量单位中，属于产量定额的
38、计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACB10X3P6S7D5Z2I1HI4I3S9X10S6O7K4ZW4T1X4L8N2A3T285、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCX8B6K5C4D7C4Q10HI10C4X3U10Y5Z4T2ZH4S6O7P9E1A6A586、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工
39、程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCY3F9H5R7X6E8M8HG4J4D8F7N1G6K6ZY9J8N5G9L9Y6H587、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.60【答案】 DCD2U2X4C10G8Q6V6HC3P10Y4K7K9F3N1ZX9H5U1U10U5E4I788、预测工程计划期内的机械费时，应考
40、虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCW10H10D6J1J1H10V1HS2U1O9O3Q8J8R8ZD3D2X8W10M1V5K289、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCP6P5U5T1O7T8K4HY2D5Q10L5N8F4F7ZX9U4E7S5T3O8K890、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23
41、天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCN3C5M10J8Z9F6Z8HI9H10A7D5T3O5O9ZL10V6C6Z2O10X10B591、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCU7G3B10U2C3T4R5HD7M6R5Q6R7W8L2ZJ8Y8T1U3P4H1B792、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建
42、筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCP1H3B3Z2Q6M10O8HQ10M9B9A7W1F9P7ZQ10D5Z4W7X1P7S893、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCC10H3R6U4K10Q1R3HP6D7P1N9J9Z9A5ZK8J9C4S1H1N10E294、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各
43、类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCV9T1J1U2V10Q9O8HO8A1M5C10Z5D3H4ZS4O2I7E9I6R1C695、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCZ7Q2A10N7O7Z1P3HM2X8S2H4C7F2Q5ZF4U2H6S10P1R6O496、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCD1P
44、8O10N5G8M7A1HK2J4I5U3Z8F1F2ZC9P8P2U6P4L7N597、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCI3B7D9N6Y10T2F5HJ4P1Z1K3D6Q9W5ZT5E3E9F6N3D7C498、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCA1R5O8G3T4Q10F7HQ1M7E10M8M1B9N1ZR9O8K1O1A6C7H899、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCR7W6T5Y1S2J1K2HN2Y4U9Q5I4Y6C9ZB7Z4M10I10J4T4E10100、下列对预算定额的描述中，正确的是（ ）。A.预算定额是计价定额B.预算定额有企业定额的性质C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】 ACL7O9L10K3Q8J1B8HA1Q2B4G9T4Q8B8ZN2P10O8T4F2A6H10101、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项