《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题有完整答案(海南省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题有完整答案(海南省专用).docx（84页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACU5Z4Y5R4H1O4O8HU3K2C7U10N10T9A4ZR6T4I3P8D5R7Y12、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 CCG2U7I3A5Y6P3L4HC7O9I4F6S7A9P2ZQ2N2K3Z10T7F1G53、
2、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCK8T2H8Z5K1N4T9HS4O1S4C4A8J10N1ZN6Z1Y7U3C4Y6P94、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投
3、标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACL6O10T7N3T4Z4B7HR1X10W1M1A5R2S4ZE5E2L9F3S6C9E35、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCU7H6A9W6E5Z5X1HG3M3X4X9E9Z2C4ZO6X5W5Z4D10B10N86、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件
4、，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCW2F1A1Z8A8K6X6HL5B8P3D10Y10G9H8ZL9A5L3U7E2S7T67、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 BCU1D9X2R8G10I1Z8HG3Z1P1L10P1T7V10ZZ5S5J8E6G9O4X28、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACB8K3L8N3K9Z10X5HC7C4O5J9N1T9U1ZV3F6I9T2B3F4D39、关于建筑企业的说法，正确的
5、是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACR9W8L9L6P4L6P9HX6T8H5X2H6R8J8ZF4Q2W9J10G4P9J310、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCF6L3O1Y8K1R9I5HJ10E5B4A9W4H8T5ZF7Q5O9W2O8R4F1011、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度
6、计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCC3M2E3T6W2S6X4HG9G10A10D5I4Q4J3ZQ8L9J4Q8N4I5F612、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCI9J4B9H7P8Z9A3HS9M9Y5Y8R7S9C7ZN3W6N1D10W4B6B813、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单
7、位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACJ10R7R2N7D10D6C10HK5E7T7J9B7N8B5ZX8Z6I5H3D9I2B814、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCC6K2Q7K5I7L4Z4HD1F3M7D3R5P3B6ZQ7E10H8R3S8S5Q615、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCQ2
8、F3U5K9S5Y5E6HQ1Z3J8O3G2V2W2ZH5Y9N9E3G4B9B716、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCE1Y8K3B9J7V2G2HI5S7I1M6B9Y3J4ZZ1Z9E7X4K6W9T517、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCY2N3Y1S6H4Q8S3HF9X5M5N3G3Z3Z6ZT4E6F9W10D9Q10G918、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基
9、础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCL4P7E8R3I5E5M9HU6Y1M2X2G8J4A9ZL7B2V3H10L2P3L519、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCN10G8R1U5K7F8C8HL3J2T2V5P1X8N7ZY5D1N10J8K2G8I920、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通
10、过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACY4Y5H10Z1G4P5I7HL2G7C6C7A4B1K10ZL7O6M5K9Z10P7M121、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACF8A7U5P7P9Y9S2HF6H3I3H5O3T5V7ZK4T5B5O5G2Z6B1022、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征
11、地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.40B.50C.60D.70【答案】 DCB9Z4K8V7X4I2P7HF5K10W8C3M1T1I8ZN3B10I5H8U5N2B123、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCT6Z6V4T3C1I6I3HD5W3V9V8I4Q2P1ZO8P8N9Q10J7V7N824、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )
12、的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCV4U10S2B2T7P1D8HJ4M1V4K5M7F9Q9ZP7L5J5A5F7Z9L825、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCE5P1E4Q7R6Z6U8HL2T2I5E10U2I2N10ZX10B4R3A8B3L2E226、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCU8L1X8J8K10U6M7HS
13、7I3M10Q1G6I4I2ZV2A10Z6E6S9M9B327、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCR5X3V4A4R4U3P3HI6O2A6F2Y9P2T10ZN8M8I1T9V3V2R128、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCP9F
14、6I10O5W10C8D3HK1R6W2N9I9Z10D6ZV4V5S2S8C6R7U529、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】 DCI9F3J3J1V2U4Z6HR6P1U9M1T3F5H4ZB1E8T7M2V2P1X730、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁
15、期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCM1Z2Z7E7P7M8Q1HV4P9V7R2E8E10F5ZH6E9Y8N5D8R9E531、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACK6G2W6Z4J6U9V7HR3T7E5F2Z3C8N1ZJ1Q2G9L7P7S3Z632、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACH1Z5V10N6Y4G2C4HW3B7B5J7K9V
16、10J1ZA5X5Z1E3M3M9H633、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCR6O5M10S10F6T7L5HU4F3M1G2Y4K4X4ZY4Y3E9H2L10V10I734、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCA9U1X6T3H5R7D3HU2S8H7T7F4U2Y10ZC7B7P6Q1I1O9A235、物业管理公共服务的对象是(
17、 )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCM9L1D2U1F10P9R2HK1D5J7O4M6O3M7ZI8I9P9X8C3P10X636、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCY3A5V9R6E1S2R6HM4W6D8Q3X6O9A10ZC4Z8J3H5X3P3F537、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶
18、段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCF9T10H10J7B8K10R10HB4W6B8H7I6A10R2ZX3N9C4G2Z2Q2O238、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCW4E4Y4J8J2O4M5HJ9J2A10V3A2M8R4ZX8F4G2K8T9E6Y639、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCP2L6F3Q8C8N5Q3HQ6A8R5B8V3B6S10ZZ6Z1O7D6C6B5E440、下列关于工
19、程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACO6Z2Z8V6B10Z4B6HW2M8J8F3W6A2D8ZD9K7Y6W9U2T8E741、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.
20、60【答案】 DCP4Y8H2P9N1H8Y10HX1T1A9L9C8N5Z4ZY9F2D6L1D3Q2N242、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACU5A4E5F6W8N5R10HM8I2L9K5J2T10J1ZV2T6U1H4Y4N9L343、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACI10R8Z2O7Y8X4K3H
21、S3D8D8X10K8Q5J2ZH9P4A2C9A7O5I644、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCT3A4V9X2O5I3K8HG3S6X10N3P9B4N1ZO5S8K10Z5M2L6C945、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCV8W6Z10T3I10L6K6HL9X2Q4A3U10S6H8ZX6D9P1R9N6Y10S846、
22、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCS6C4T6J2N3O3A3HO5N10S7A10Q10R5O3ZB5V8W8R1D3H10P147、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCM5A2K5G1I4Z3C2HV7B10W4X10Q8W5K1ZE7E10Z6W4I4H2M448、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人
23、员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACV8U4G10Q9R7Z9M6HW2E10J10L3P10R8F4ZX3F6C9O10C5U5C249、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACO8B6F2K8U3H8G6HJ5G1S10P8S4D7E2ZV1Q4R5Q4Q8V5B450、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCB4J3V9N9V7I5W5HC9X9S7N7J2Z9F6ZE1R2U7S1N6D8Z651
24、、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACA5P5O4S2Z1C2N5HN1A7W3S9T6P8O9ZJ5E10M10O7M6B8C852、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACD9N8S9T4C6V2U1HG4R4U1Z1Q7O9S1ZF6Z1J2F10G3K9M1053、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经
25、济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACX10S2Q4Y10W2F3D8HY6A6R3G9B5S8R6ZZ3M7B2D9O8Z7M254、建设工程造价中的工程费用是指（）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 BCH8V3V9X4M9K7G9HY9Q4W4S5L10R6V3ZE2P10R10P3P1V6S755、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费
26、为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCP4U8K8T1F4V3E9HS8F1J7N1P10Z5V5ZJ4J3C9P8W3G10Q756、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCG7C1R6C1G1H5O5HI9Z10N4H4E1M8Y8ZJ2M1X3K2L1Z1V757、下列房
27、地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACN1O1O4P10Y1V9K4HL6B4H4D4P3M6C2ZV10P7W6R7N10U6O258、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】 CCB3G10V4K4T2P5
28、C3HH4N6B7M9O5G3V9ZD5P7B7S4D6Y2I659、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCE8J6N2P2U6M3G4HO4A6T9O2U3Q2I6ZE4K4F2D7D9O8M1060、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACG7E4C7J10P5W10R8HZ8A10Z4D10J9N7D1ZH1
29、0E3Y6Z8O1R1R1061、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCP3S1Z4N4U9L9V9HK6O6H7R1I2R1H1ZA8C8R1K8L5G9D1062、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCS1N1D1R1D4V10I1HP4Y5J2K1M9L2Z9ZW8E5Q3V3D5B7X563、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分
30、别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACI1V8V9R2H6E1E5HF2X1L9A3C1V4Y9ZB3Q3Z10V4A8N4Q1064、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCP8G1M2Y4R4L2K2HY8S7J7U10I2R9M1ZP4H9S1O1E4B7W365、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。
31、A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCL9U9V5O3Y4D4W5HJ5D10T8W5D2T2M5ZP5H3C6R2P6C1Q266、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCQ6O10R2U1U4Q8N1HI6M9V2U6K6Q2N2ZN10C7G4D9E4M7N167、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算
32、收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCO1P4Z10O1Z2E7H2HP7P2V3U8T8Z1X7ZU3G9G9Y3J9Q3E568、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCJ6W4N8K10N8S5A5HV1G5L10Q5H4L8S4ZF7Z7F4U1W3N5Q169、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.
33、材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCC4Y10O10Y5I10Q9P6HH7Z9E3E7S1L7J7ZB3U2L9Z6T7Z6F1070、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCF1R7C1Z8Z9K8X10HT2N10H5H10C3Y3T7ZG3L2J8L4S2Z7A771、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.
34、质量管理计划【答案】 CCN4M10A3Y9J2Z2O4HH8I7O5I5U5E6E4ZN8Y3D8C3D1D3P272、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCM5L3C1U9A8G4Q10HZ5I4M2G2S4O9O3ZN6K10G6O2O2F5W573、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工
35、C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCZ9J2Q2D4P2S9J10HJ10O2J5Q5Y9V6M8ZY8J10D6I5U10X2J274、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCL9L8E6C4C9Z8Z4HJ5B2J4X3Q1Q8H5ZE6P6I1C2G8Q4D175、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACJ1E6A10Q8V9Q8W2HS2W7K1X7D10W5V6ZE4A8S2C1J2N3V376、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的
36、实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCY7U2X8N7I8D3D5HM8U7G9E3C3O6H5ZP1W2K10Q5K5Y2I577、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCX7V10T9H2T9V4H2HT5Y3J10F8T4M6Q4ZN6G1G4M3W6B2G378、 房地产开发的四个阶段中，
37、不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACT10D6H6O4I1B2C6HF5Z9H3T6P1X1O1ZR3B10N5F7H8P10L779、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCI3U8S5V4S9U10H8HB4R9S4E7W9P1W6ZX4N10C9Y3G1K5D780、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计
38、划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCP4P1S7K4N1G1L4HL4J1F6X1D6D6K4ZR5J8Y7G3S6Y6T281、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCW7A10B6M9O3W1Q7HY8B5B1K2D5L9S6ZS10I7I5L9C4V10
39、N182、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACE9P1Q3S3T10A9Q4HM10D2R3J1Y6L4F10ZW8M3V2I8W7Z1E383、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCI5D7S4V5X3S8Z3HR1S4G1V7E6H9R3ZF5M1R3C8H1H10Z284、某住宅工程，建筑面积4 800平方米
40、，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCS8U2I5Q8A9Q10A7HM8W8I8F5B1I8M3ZM1B4A3E5E7X7K485、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格
41、、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCZ8C3C9D3F4E6X5HH2J9Q2R2U3X5U4ZD5A1O9E1Q5L8Q186、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCH9R2P10D5X7L5P8HE4J10T4Z3V4O10O4ZR6B6I6W7T1O4Y887、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCU5W1O2C
42、3S1H8O5HT6O9V4K2U3X7O4ZH4Z8L10E2K4P3I888、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCZ7N7I4D6Z3H3U3HA7F7M8I8W2N8P5ZR4A9E2X10U9A10M589、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCK9A3Y10D3A1S9I5HL2Z7M7Z6Q1T4D2ZF6O5B4N3K8B7Y590、在建筑安装工
43、程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACR10D10B1E5E6U3G6HO2P7O3T5K4W4I9ZY1A10V10V5M1H2M891、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCC6C1D10S2Y6F8Z4HT6U2Q3Z5D9C10P7ZM4D4
44、W2O10I9V6H392、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCD6N1N10T6Y5Q1N8HY8M2H10F3W5J3S3ZL5J1G9W2T5C1L793、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACW5S1P8Q5F10W5J3HM4E9R5H7S4I8F7ZH8F9W6L4R4B3W994、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCU9J7O2O7I6C4P3HC6J2O10Z4Z3M9T8ZH8U6I5D10U4G6O795、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。