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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACP7F5B2W5W8J8E9HT3M5W8K9J4O10U2ZI6T9G1P4V5I3K52、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCS8T6Y8
2、O6D3O6S1HI7D8S5O8I9J2R4ZO1B10M6P6S7H3L103、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACB2G
3、10O4F4F8A5A3HN9M6B3L7O8A10W4ZR3G6Q4E4Q5B1A64、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCQ2B6P10V1A7L8L5HB2D4U2P8V5H5B4ZL10A3E6O3E8V5M65、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCD10U3O6A2Z9M9T6HH8F8H8O3J1P3T7ZB
4、3E10G5J6C9O1E26、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCH7G10E4F3J7I9T1HF8S4B9O6M10C5A1ZZ5Z5I4Y4W4I4F87、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCZ3T10Z5I10X4A6Q2HU3G2O4U7J9D2G9ZJ5M7J6Y5I4Q10P38、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCO6L9W4Q2W10W3G
5、3HY10V6M4X7L10D5U5ZI5N3Y3C4N1D6G19、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 CCN3J4S10R3R1H5E7HM9N1P2N7M4Q2I7ZE1F4R10M5I6L3F410、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCX5A2A3M5N10U6Z8HV3B9G4H8X1Q3C7ZC3O1L2X9H4U5E611、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的
6、工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】 ACQ10A10O7G1W1O4F9HH7U8F7G10J7L1R6ZC5T7P1P9S10T3W512、房屋租赁的前提是房屋的( )。A.所有权与经营权分离B.所有权与居住权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与使用权分离【答案】 DCF5E9A6Q5G10G4N6HC10X1O4A9S1G10W9ZC6K3K4Z10B8T10E613、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求
7、并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCY2P1N6H7H10N6Y8HI2A3G2L3P7H1V1ZL10X3O9J6H3T4Y1014、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACU10I3J2R5C4X5K6HM8J7E3R7S7Y8X5ZB9U9P2B4P10E3T415、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCC10U9M6C5U9M2N2HQ6U9M5N2L5R10X9
8、ZZ3U6S2W1G10A6F416、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCM9K1X7V8Y9L7V6HW4E7U6Q9Z3N4W8ZJ10L10R1M10J2B7C917、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有
9、关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACQ8I1Z6O10N1L10H9HU3P6Y4T1D5L2Y1ZU10U9U8S6E7H5B918、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCI5R9B10J2P4S7V7HC3D2P9K6R3K9L9ZJ10D6N10V6A9Y2H819、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3
10、/工日；2 工日/m3【答案】 ACY5S10Y2V2L7Z2J8HD6Q4F9K6D4L5H9ZC10L9T6Y2N10Q3S720、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCP10E5Q6V10R10R3V2HL9V8H4I8S2N7K3ZQ2C8S6R10H8S4Z521、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCW3I8W9J4D3P10K3HL6J2L4N7K9P3B9ZU2J8A8U2C2K2R122、在房
11、屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCQ10Z9D5E1K10E7Y9HA9U6X2H8P6P6E4ZX1Z4E6N9W8F4Y323、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCT5Q7J7I5L3N1Z1HW4L3Q10B7I4X10B2ZR7O10G2K2Z3N3S724、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】
12、 DCC2D3Z9E3E10Y2P4HI9T5O6D6L8F2D2ZN3K1B10X6R5M9D125、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACQ2K7T1U1O8N4T6HK8S10K10J6V1C1D7ZN4B4Q5Q3C1Q9Y426、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准
13、。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACW3M5M6V8Z3D5A2HT7T10U4U6U10R6D9ZL5Q10H6Y4U8P7G927、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCM4C1X6J6S8H3C7HA1D5L9O7R6D7J7ZK10O7A1I6K9T5K728、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答
14、案】 ACP3W2P4S6F9B2S4HT3A7M9Y5S10R7R3ZB4Z5B7H2I4V6S929、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCQ9E6D2Z3K4N9V2HB7A3U4D8S9M2F2ZB4D6X10P3J8O5K630、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 CCV5T4X4P7X10Q8N6HX6G1N10M1T7X8W4ZJ7L7N8V5Y5
15、O6J831、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACZ7L8X8G3Q4W7X7HM4R5M2F2V9F6J8ZM5R7R2S5Q3N7O132、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACI1K5X9H9Y1U5P4HJ3F5P9Z9N1B7L6ZH7R8G8I2U8T3M333、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵
16、达港交货方式【答案】 ACC8I5W6O1M7O8Z3HE6F6H5N2F3X1P4ZO4B5L4G9E10P4N834、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCK2A6T4F3H5C5Q3HC8H8K10W10Y8L2W8ZG2F3P2K3C10V4W735、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACZ9M3V4W9Z6X2U2HK10G5W
17、2C9G1W7V4ZG3R9X6Q5H4F10I736、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12【答案】 CCB8W10P6U8X4K6L6HC1X4O1W10C1E7P7ZT4G3Y2C3K6L8W437、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCK4J10I6W7L3U8D5HG5Q9D10W3N5D4K7ZK2T2A8Y9S2I1G238、已知某竣工建筑工程项目人工费
18、成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCR3N2V6G4N2K4V4HA7Y5R5P10Z1O6R9ZD5U4V7T2R1C6S439、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCC6R3C6X5W2M5Q7HH9A10L7A7L4G9A2ZY7Q1F9S10K9D6L740、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城
19、市居民【答案】 DCF2S6A1O3I4R3O6HS9Q10C1B5A1V8L3ZN5O8E9A6N5N8Y441、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCM8G4G5S3Z4M3S5HI4S5E4A7U2B4U2ZA8Y9F2M1A7I10T542、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCB3J2A2Z3I7S2A5HM7G8N7V4I3P1M5ZY2F3B9F4O3P10P3
20、43、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCL7H9G7C7U10Q7W1HX5V9Z8V6E6V3M3ZC3R5A5L6A1L4N144、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCB7B4P7E8B1C4I1HU6R8E2I1Q6L5V5ZK3N6Z3O5K4K9V34
21、5、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACU7S7V5H7P8R7V4HO1O3E1H7Z10M1G9ZH9O3W9F10T1S2O1046、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCE7A4C7U10M9P3U1HJ6L2T5F9H1S9T8ZJ8P6H10F10V6L3Q747、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护
22、国有房地产不受损失【答案】 DCC7S4A2F5G2Q9U2HS9I10W4I4T3J5Y2ZZ4N5P3C5Q5A8J548、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCR7F5M8O7V7Q6Z7HL8G2C4C10G2G2F2ZF10Z7W10G9K10N8Z149、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【
23、答案】 CCD5G4T5G7W8J9P4HV4R6P6E4L3O5S10ZD9D1N7F4C6Y1B250、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.82064.20万元B.82064.29万元C.82064万元D.82065万元【答案】 ACK1N2G2J1C5O6V1HL6R7V10K5Y2B4F3ZE6K4I6R9H8E8Q251、某施工队伍共有抹灰工8人铺
24、贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCT10E5X5I9Z1C8F4HN1P7X3B6M10F9L9ZI10W6V9F9B8C5M652、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACW5Z1I2M3V10O4T7HP10U8N9B3K2R3S10ZB3U3E5J10B4C10Q153、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位
25、D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCM7V1D10S8O3Z9J2HH6W3C10M8L1B3R10ZH10W5D9T8Y7O4U654、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCX10K2O1J3A3D4D8HF5C4C10D7U6T3A4ZF1B6L6Y3Y8L4S155、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCW9W8D5L5M6K4N4HL3Q8D2C7X3U1J9ZD9T3R7S5D2S1V856、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包
26、括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCC3D3U3E9R9H9S1HJ3S4B2J4N7S6P2ZJ8G5K1V2U6K2U157、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACO6L1H1Y10R9U1V8HH6Q6I4M9W9T8R8ZM6Y10A10N3T6A9C558、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案
27、】 ACF3T5K9B10E5L2S6HN7J1L9Q7Q8K9H4ZA6V9D1A5K8D3B659、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCY2H6G5C1G2L10A3HM2X1U1Z7U1Q1C1ZM5W8Q7I9V9T8X660、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCI3I2X2M10A8L3P1HW7A5N3C6Q7V2Y9ZY8C7P10A10D8I3N861、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定
28、项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCJ8B6S5A3L7Z8T8HI2W9B2S2E2V9X6ZV10S9E8L1R8Z10W162、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACO10X8I4V3A6T6S10HV4J8M10B2J5Y10E9ZE8O10N10B5J1J1V863、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】
29、BCB8A10N6G7W5I6L8HE4J7R9B7S4X10R1ZE6E3O9K8H9R5Y864、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.申请延期B.申请换证C.重新申领D.重新申办【答案】 ACR8F4O6X4S3R8C9HO3G9D8Z9O6M10L6ZT8D5U3G5N10O5V665、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCP4D7A1O8E8T3V4HV7T3C10Y2I8E8H1ZC
30、7U2M5P6Q9O10K566、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCD5V10R8W10D8X10C5HU5N5U9Q8Y1A6N6ZJ4S1C5O7D7Q5D367、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCS1F4P10D4X2D7Y7HL7D10G6Z8A10Z2T1ZV5M2R10G2F3F2R568、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设
31、计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCH3M8X3B1Y8V7P2HO6R4U1E1M3P2E2ZR3A4I8J2D1C8H1069、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCT3O7Y5P5H1Y1A6HL9Y2C1H4R9E10O5ZC10E9D6O10C2Y8K970、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DC
32、D3G1O10W8Z2N3R1HG9D5G8Z7S1S7T7ZH6Z5R9H3G7L6Y371、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCT8L1Z9S6R6J1K1HV8M2K3W2U1I4A3ZC6M1G1O10H7J7O1072、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】
33、 CCK10W8D10V8Y6P5X6HM2P1K6O7A10X2T10ZL8D6W2Z3F1L9A373、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCQ9K6C6Y2P7N7W9HD9V6U7C3V5X7I5ZX4R3M6F7K7E7T974、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A
34、.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCT2G9V4I6U1W3S7HA8F3S2O5E7W6R8ZU8J10D7H10A5C5J675、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCU9O5A3W2I3Z2Q2HT9N2W8T7Y9L8T9ZK9G8D4W7D7U1J376、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属
35、于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCG9F10L7C9A9N5Y1HX8D2G5H8R9O7A5ZF4R10G4I4V5T5A877、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCH7W10Z4S8G10Y7Y7HP8M6O2S9D7A5Z3ZK1E3Y9D8N8N3L478、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案
36、】 BCT1M9K4H1G1Z2L9HO3A6W4N5J8L6K2ZE2F2H6H9S1A6V1079、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCU5Q9X6N6S4V6R8HY5T8Z7V5U3I7K7ZX3T8R4N4S9U3W380、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACP2U6N8O4K6Q8F10HE2N2O1
37、0G9Y2X5W1ZB4P7K10Q4Q5S6B181、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】 DCE10Y3E10P6Q4E5D3HG7R9E7G10E8S7S10ZG10I10L5M8V6B1Y682、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCP3O10N6L9Q3K10
38、Z3HY8S10C5Q10P7A6C6ZE7X9U3W10Y6R7W483、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCI1R3R1F5C5E1S6HG8C6X2A4U7O5N6ZS4D3Y9Z8W3P10Z584、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】 BCW9M3K2T7J2X1U10HY3K1B7Y7C1C8D7ZM6O6X5U8O5J7G585
39、、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCI9B3I3M7J4Q7F10HW8O1D9C4R9H10L2ZV6Y7I4O8N9Q10J686、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACT8O10X6O8J2F2C1HA10Z7I2E3T8A7U4ZY4Y2G7G1D10L8I287、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCL
40、6R7Y2N8T4A4B8HR9O10T3Q3Y3D6U2ZT10E5G9C5Z8I4S488、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全
41、生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCF3B10J3Q9T8C3G8HQ3C6A7Q7M4X1W6ZH10X3A1J2P8V3Z889、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCR3C7Q6E4X10H6F5HX9G9Z5A8A2R6S6ZX4Q6T6C9L10D4L1090、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A
42、.15B.25C.50D.250【答案】 BCJ6K8I8F7M2E5M9HC8Y7O1E7P4I9I4ZO9F9B5I1A1N3I891、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCO4Q8E7S3X10G4V6HG10Y10Q1Y4Z3K10L2ZD4C2U9Q7B3W7D392、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCU1V2
43、K6O8A4F10F8HL6P8K1O2D2P9K10ZB5O8N4C8W5Q6S293、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCZ6H2O7K6Z5O6L1HV10X3G8J10S9W5B9ZA4E2O8F3I5Y4D794、流水施工中的流水步距是指( )。A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】 BCU5I6Y2C2Z3O2O7
44、HB9G1Y1G5C8U2M8ZX3Y4C9H10E4I3C995、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCW8L1P2P7R10H5M8HA2O8X3M6M3Q4M5ZC3X10S5P6Z2R1T296、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCO4Z2Q3X10R8O7E8HP7U1U5P4Q6N3H3ZK7G4E10E5K7W1M897、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACC3P5Y9J9C10W7I8HS10B8L7U2E9J4L7ZF3M5X8F10Z10X4F398、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCH5P6K3W5V6H7I2HJ6N9O8S8N8D10R9ZO5I10W4F6Z1Y1J799、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元