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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACR8A3F5A3F6I9I3HF9N3P5Y10H8R5K8ZX3E9W5B6M5Q10Q62、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 AC
2、X9K10W4L8N3W6I5HX5O2R1H5X6J9T4ZF7M6D6O6Z2D1T63、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCN8K9H4Y1V3L9V8HU10P9E4A5G7C8P4ZI7Q1X6O3Z2L9U64、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACK4N9D5N1G1O7X9HR5J1V3U5C3T6F6ZR6R4T4Y9F10Q4G105、某单层现浇框架结构建筑的层
3、高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACS3T5O7C9F3J7H5HI4J6P8C8W5Y4O10ZP8G6D1R2D7Q5D16、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的
4、检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCJ8D4M2A1P2Y9V2HQ9J3H2R6H3Q10Q10ZD2C9W9G5Z5I3K37、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCJ5F5Y4W2V6O4U10HM6M5U8F6S3F9V5ZT7W2L1U7G1L8L78、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响
5、工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCZ3I7K3Z10W6V10M4HO4F6A8K1B4B9T5ZE7X9O5H8S2L10H59、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】 CCB10J3P10V3P10D7T5HD8O6J10S7U6F8V8ZK10E6Q6T4M2V7F210、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCC9W2A5S5D7Z3K6HE6V
6、6A4A8S4E10D1ZF9P1L2C4Q1P6Q511、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCO7X2A3A7D10L10D4HO5I5L6S6U7S1U8ZB6D7S5H4S9E10F612、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年
7、建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACW9F1U3P9F9F4M3HW6Q7H3P10R8U3E8ZA3O8S8I7O7M3S213、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCJ9E10L6J2N4N1H4HO7Q5M6Y1M2N9Z9ZY1R4R6T7K4O8A1014、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 CCO
8、7J5R6I5L6Z8O1HC3G10R7V9W6F9T1ZD3N3U8X10D5G9R815、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCZ4Y6P1Y5K2K2O6HF2I4C9A3Z7M1S8ZI3C8S4H8X1V8I716、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可
9、以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCU1F6Q4J9Q9S5G1HE4R6T6M1B2T10R2ZT5D6L4L1V6V10V817、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACO10N10R6M2U1O7D10HQ10M9W10A8F1J6H1ZR10L3P4E2L5B9O818、某企业在某大城市拥有一宗面积为400
10、0平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACZ3D3S2G8G8L8B8HX9H8J4G8Z8U7Y4ZQ2A1J6E10E4R2W1019、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCS10Y7J6E5H9B10J7HH3U10K6H4S8Y8Q4ZF9P1P8R2G8E9Q520、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提
11、出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCZ9D7L3Q7J8H9F3HS8N3C10I1X7M7S9ZS7U6Z9Z4O3Z9F421、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCL9R1H4B4F1T7A8HT6K6I9F1Z10Q4S7ZD5W3Q8U1D7E9G222、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCF8G1H10C2O2O5I6HE1B4S2R6I
12、3F6D10ZG9A6T7Y8I8X7U623、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCO1E1M9K7U8Q1H4HJ3V10F4P6Q2R10S9ZI3F2O6B5K3L2N724、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCY7
13、R9E10P8M6O2M1HG5R9O5D9X3A5C8ZW7C8N5B8K3D4Z125、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCA4J2C1Z8T1I1D10HD6G10K2B7D5W5Y5ZX2M4M7N5S2Y2I1026、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCS1Y5O1T9Z4E4R2HP9D6G1B2P6F6S4ZP8V10Y3M4N10R8D927、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C
14、.连带责任D.主要责任【答案】 BCP8Y6T4I9A7L6T1HS1I6O5O4T4Z2M9ZO3T10X7P8V4P1O228、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCK3Y7D5Q1Q10C3A6HJ2H9K10B6E2D10B2ZP6Q10X9N7A3F3D829、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACL6Q10N3H6O3S5T2HU1L8W10C6F8
15、A9Y1ZD2G6X9M6Y1H2M330、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCW5T2V6U1F9J7K1HH4E8N4O10H10T7F10ZJ6M9T9P9V2E1S331、工程成本分析报告应（ ）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】 DCY7R10M4X5Z3D6T6HR2F10I10K7A9H10H9ZP9F4O9U6J2M8Y132、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。
16、A.变动建筑物主体和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效果D.搭建建筑物、构筑物【答案】 DCQ7F3O5B6M6E10K10HP10A5D10E4M6I5Y4ZF8G1Y6H7U9C8C1033、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCJ6D2L10T9E5W7E8HI10Y3M5E6Q6A6Q8ZP4P1G8Y8V2H1Y234、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送
17、楼板空车回转返回的时间【答案】 ACR7X5Q10O3O10R9Y1HR9Q5D3F5Z6P4U4ZO8W1Q5Z8C9U2T935、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCI3W3P7L2F4R6L7HP4M6C1X6K5A6O2ZW6B6T6B3E3K7X636、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20
18、万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACT10N3N5Q6I4X9H4HX9V2N10D9H2M10H8ZA6T1S6V7K1Z7N537、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCY1F2U3R9X5X2N3HK8O5O3M9G4U7I1ZW9R6D4V7Q6N8A1038、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCY
19、2U9H1V7S3D3B9HC4M4S9R9B6Z1A10ZZ5I7W1E4S6R2J839、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACB10S9N5W9W10K9W3HY2X6A3D10T8R2K3ZE8L6Y8W8M9R10T840、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCL1A9U5F10S7F9W2HK10H1S2S4U9I8U3ZT5G6R2B5P1D10Y641、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.
20、互助性D.保障性【答案】 BCZ3C8N1Q2P6D8U1HE1Y8L8N3J3M2L8ZN3H10C2W8P1P6E242、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCJ7V10W4M1D1B5X2HI5K10N1M5M2D9C7ZP10S7W5X3H6K9J143、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单
21、项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACL10Q1G9W1M5R1N8HC8N5Y10A9D4J5F5ZM7A9O8B4Y3H6M744、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCQ3B5O1V10Y7P1R7HW7U6W7V7I6S5V7ZT7B6C4N3Y7U6Y345、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的
22、内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCL4N8L7C8C7X5L8HE10U1R2R8H5X6O9ZJ2P1N5L6N7Q2E646、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当
23、承担相应的赔偿责任。【答案】 ACW10D2V7K5C5K8M5HG10S9X7T3X6R9O8ZI3A1C3V10F1X9G247、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACK9K3A2R3K9L3K2HY8R1I4I9L6T3Q3ZK5N3F10N5Q5C7W848、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACL7M1J4M3A8S2L8HE6L5T9J4H10
24、Q10O7ZX1O8N8U9O8Q3M849、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCH7Z3W8M7J9W4X9HY3I5I9I8Q8C8N1ZR2N9L10A7T3A2L650、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCG9E3B3R4Y4V6O3HI3N6A6X4D2B3G2ZF8G3M10T4V10C5V651、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为815
25、35.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCJ2W7U1H2R2J8K4HY9C6L2W10H2C4W4ZB3C2O10Q4H5V5L852、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】 DCM7P9P10I4Z6B4M6HS3U2M8Q1Y6S5T9ZR10B8U1
26、0C1H4S4P453、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCK8D9Y3C7E10Y9M4HU2J6X7V5H10X8Q7ZW2G4B9N10V5T3X454、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】 BCM6E7Q3L7V9X9O4HF2D4P5N8W2Y2F7ZD10B2A5A9M4V3M855、签订房地产经纪
27、服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCU7Q1R5I5V6J3V8HR10M9B10B9Q5H10E5ZH3B4S7J4K8U10T356、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACJ3H10Y9D6X9E8I8HC6N7T6B1O8Y7K9ZX3D6K8Q2Z4
28、F5V457、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCD4B3Y10V9C7I3K7HG8F5J2K4U5H8B3ZX5Y3P5R6D3D8T358、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。
29、大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACG5B4F10R4S8Q2K9HQ10L10W8L4O3Q3J6ZH10G3Q8K5V2F1E259、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCJ5V4T8S7H1W10P1HK1E8T4Q9U4M4Y10ZN3Z9V1R2Q2H4Z1060、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50
30、 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCB1A8C8J3W9Y2L4HC10E10G1W10A7U6X8ZR4U7M5L6G3J6E661、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物
31、业管理的必要条件。【答案】 CCS1Z6A3H9V4Z6Q1HF5V1H8Q2C1O1M1ZA6V7U6R4E7C1T862、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCX6C4C2V3T9G4B4HH10D2C10S2M9F7K6ZV10Q1W5J7K6C7X1063、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCK3A1N5Q7G3L9C3HG8L10H3O9Q4J4N6ZO5V9N3N9
32、O6Y4O264、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCW4L6Q9M4E2B6B10HO4T10Q10F2P1W6R10ZC7H5O1B3G9B7T1065、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCM8Q5I6T4H2Y3O8HF4U8O1L1T10K10G8ZK9C7T3C6X5O10M1066、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCO5H5A5K9T8Y2S1HS1L7Q2A2E2I4W9ZP2C3M3
33、L2M10J5H367、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCT7A8S9J1G1R3I10HG5W4H6M5G8N10X2ZC1A8L1O9X5X3B1068、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCQ10X8T1U6E4S2M1HC7O9H1Q2Q1R5I6ZE9Z7A2M10Q9G8U369、建设单位在编制工程概算时
34、，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCF8M9F6K5X3W1H4HE6Q2S4E4X2A4H9ZZ7E7J2Q9O2G2C1070、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCD9N5E9X9M1Z6O9HY9M4T9E6A4G9R1ZA8X1G10B10R8I2D971、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强
35、组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCF2F7P3X6D4E9R1HE7Y7F7D4B9J10L7ZA10H7O4L9N10E7D672、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCW3M8E8P5X6R4D10HY2T8Z1G1P1M10N5ZS4K4P9W10H1B5Z273、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCF2K6X10R9V6M1X7HW3A8
36、E5C3N4B1D2ZC1S10B2C5X6O8S774、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCX6W3P7D3Y9Q7Q9HN2F4K1M1Y4Z4J4ZG3V1N10B5Z5M2L775、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C
37、.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCA1I2G6F4O2T3O1HG8H10P3U1U6S1M6ZC8L5U9Z1W3K3T876、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCK6A8Q1Z1Y9T10Y3HU3Z6P4V4F3V7V8ZJ10
38、F2W7Z4O10S3N1077、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCQ9R8A6Z6F4K2Q5HX3T9T1M4U9N1P10ZQ4J1Z5F1T1N3Z878、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCJ10M10Q7Y1B5Z3J7HE8F7G9D1Q4G8T3ZM1X4C10C2M6T1V1079、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACZ2K1X5U2P7N3T
39、10HV2N4G1B5Q2J5Q5ZL4Y7U4E1Y5Z9X180、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCW1Q3I7H6V5O2J8HM5J5V4F4N7J2Y5ZV8M1C2E4C6N5W181、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCP1E3Q1X6Y5B5B8HN4F6G5L8T6J6F8ZD5X6M3E4E1C8M682、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税
40、额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCP4N10D10W7V2W2R5HM9O9V10N5R2E4D9ZV6I2H8Z9X3L7H183、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCR3I2Y4W4F3B4H5HA6E10T10M9A5H8U10ZT
41、8B8I8E4J10M6I584、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCF4H1F5T6D9P10T3HK1E6P9L9J4Q7A9ZH5A1E4T3Q2S3I385、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACH10L2T3Z8V4B5B10HZ6G4R2Z9H10G6Y4ZS10B1T4W9U9N7L386、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排
42、查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCI8G4E1J2E9D4I2HR7C1Z8A5B8G6O8ZM1V4E2B4G10U6Q987、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACJ1U
43、10O9X1L5B5H1HS5C1K5Y7K6G2Y7ZF7Y4H2I4H4R2W188、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCE1U10T6H10Q5O5D4HD6Y5B7S7K7Q5D6ZO9F9T10O5L5I9O889、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCJ9G8V4R10B6A2J3HO4D3G9I3F1U2V3ZQ10S6M9H1T2
44、G1P190、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCD1N3G7Q3K4F2V10HA1I3Z8H10W1E8X5ZB1X9W1C7Y8P9H191、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCD6D9B3N8P1P8S7
45、HI8U10X2B7F1L4U1ZN1J3G5X10Q6B8R692、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12【答案】 CCD1A8D10Z5B2Q6N4HX1E3X3Z1A8C3R9ZQ5V7P8W10C3M6K293、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCM7L5Y4H10L2A1Z5HW10E9W7U4A10C7G8ZX10O7W7E8J3A8A594、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性