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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCH7H2N2G4E1P5V10HO7S7O8O5N8K7W8ZO1F8F4O4C10O2Q92、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACW2K1G4V9A10G3B4HL5E3Y8S8F
2、2X8E7ZZ8L6Z6H1K2Z3F73、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACI6Z6B4F4N4T1I5HR6F7M1U1U10G2M5ZO6H9Y6S4X4I6H84、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险
3、【答案】 ACK10J10M3U7H2H3O8HZ10D10V2B10Q3M6B4ZP2S4P8N8W1A6Q65、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCV3C6G2I10R1W2L2HL5K2C3O10Z9A6V4ZP10Q7V6Y6Z5B7W66、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程
4、监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCP9S10U10O1N10M2M10HQ6Q8P8M6M7C5C10ZM8I8Y3Y6E8H7H27、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安
5、全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACJ2Z2V4A3C9O3J7HF2H6X1Z2V10P7K6ZS2L1A5S7W7X9H38、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACG9I6V6I3E5Z6I4HL10G7U7W1V2F8E4ZG7U4H9K3O2U10Z79、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】
6、 CCZ5G6X6O7H9S10H4HM5M10X1F3M6M9H1ZL5R4A6I7G8H8G910、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCF7E1T7F7O3H8V9HC9E3E9A3B3K10W8ZD2M5E2V10A1A2I211、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACN5A7B9L6U5P2S5HG1L1L4T8P5K7A2ZD5X1C2J2S3T1N312、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所
7、有D.该城市全体公民所有【答案】 BCX10X7F5W9K8Y5I7HL5Y1S10M8G3X8A2ZA5E4H9Z4R2Z5W113、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACE10U6W10K2R4U10Y4HW8P8C10A5M2V9V10ZN3C7L4V10O6T9A614、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础
8、及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCB4S1V1H9W4K4C1HU8H10G4L2O8V1D2ZV8Y6C3A2R9V2K415、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCU4K6H4T2G1E9T10HA9Y4A9T2B5Y5R1ZU4U3T7L5M10W7O116、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项
9、服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACL9F8C8G3W8Q8W2HI6R2P10T7M3P4R1ZL4C8X4I10P6Y9X1017、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCP5N10R6V1G9F4I3HT3S2O9Y4C1M9Q2ZO5Q4G4S10Z2J4K518、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACS4C10W2Q5U5B8N3HR5Y9I2A2R4L1W10ZY8G5
10、Q3A7Z7X5I719、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCA1R10S8F7A1I5A5HX6S9T2S2C4E9R1ZX1O9T10N7G10A8D420、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCW7Y3G9N10E10V2A8HY8M5L7E2X4O1Q4ZF7U1K10D3Z8E1H921、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美
11、元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】 DCV8L4V10Y8Y8F1E9HY4L5I9Y8R6H9X3ZP6Q2F2X2Q6F6S922、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCF6Y1S10U9R4Z2V8HB4D10P6A9J8V3E7ZT1Y2Y1Q4I1B8A223、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经
12、营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACF7W6I7T8U3X10W2HU9P3I8R9U4V1R7ZR5D4E6L6F4S7Z324、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCR4S8O7Z1H3I8Y10HZ6W9H2M9T7Z2J8ZK6G10B4X3E6U3Q1025、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守
13、信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACI7Y3I1K10N5L2H1HB3D10R4X1J6O2B2ZK4B5E6D1O6T10D726、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACF9R9N5N6A8M1H5HM5S1A6A8H1E6Q8ZA10N10C1Q8U1B7B827、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）
14、。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】 BCP7Y3T10W4Z3D9N6HC3N7O10H6U9K1R3ZA3O9I1R3L6Z4X828、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCL9R8C8Z4M9U10S3HL1G10N1L8B10M1H3ZN5R3N10B2C6N4G229、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCA9D5Z9G4M4G7Z7HF3E1Y4T3U3N10E7ZL7U1W3V5
15、X10H5J630、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCT10G7E6M10B1W8M2HN5K1Q6X10R5N4U1ZF7D7X1Y8L10H7E931、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACR5Z10X10F3S9H9V7HF5X3A9U10Y3F5O4ZH7T4A2Q6L8F4O132、按照企业所有制性质
16、划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCC8I9X8D7Z4D10P9HR2Z7S10Y2M2M1Y7ZI10Q4W10I10W6R2I333、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCT5P9H3S9R8I6I8HA6X10I8O3S7B7L7ZH8F3E3Q7O9Z1G1034、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因
17、是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACR4B1Y7T10P10N4O10HY7B1B5R8H2M2H8ZI2H8X10F2D6Y9D635、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCO7R6Z3L4L1M9S4HT3E10X1B1X10Z1A1ZR4T1S6D8M3Y6P136、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCR2F6A5X8Z9C10J4HO4O6Y10B3P9F4T9
18、ZE6A3D5T2R3R10P1037、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACV9A3D3Z2K2I1A9HG4J4W2P6R3W6O8ZU7T8E7L5K5K1K338、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCK1Q2U7C9Q8R7W10HM10B9N9L6H8Y10S10ZL4Q1V7V2L5G1Y739、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服
19、务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCA6C7K8L4U8X3D9HL7V10M10X2X5S3Z8ZW10H8E4M10V6U3Z140、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACL10T6B4U7R8L4R4HR5Z8P4Y5X2I3M1ZM1S6I4V10W6A4D1041、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业
20、管理用房【答案】 DCO2E3H2G10G8B7C3HQ8V5L3W3J6B3Z1ZX9I6C5H5V7Z1M1042、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACN4E1A6K2F1L8D1HM8C9S10X3X9Z1K9ZD1G6U8A7Y3E8Z843、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】 BCA6G5L9
21、L4X10D8V2HJ3B8E9A9Y4F6I7ZZ10R1D7O9J4E9Z644、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCK8L7A3D4T10U10W9HE10F7B3P2O5X2P5ZP8U3O5K4E3T9O445、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地产管理部门C.出让人和城市规划行政主管
22、部门D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】 CCZ6K3P8U10J10M7W9HQ4D8V6C4K6K7I9ZT7Z3R9R10Z9R8X246、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCK4I9Z2B8L9L10O7HA6E2F3Y3W3T1C7ZM8L2N10H2N6X5J347、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以
23、备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACZ7D10D6V2S6S5O4HE8M4N5W2I4S3A2ZF8R9X9T1C3X5N348、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACD4U7V4O4F1X10V10HP2C1W1U3J1E6H3ZT8B8J5R7F4F9G849、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。
24、该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCP3M4D5Q8C1E2N3HU2R7M7M9P6Q10V6ZP8L2U9H10W9Q1K850、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCG7N2Z2V6K8K3Q4HS10A7E10D6K10Y10J5ZX10Q10Z4D2S7W3D751、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开
25、发企业【答案】 ACN2T3Z5G5N4L4M4HC1A3S2Y7D4H8Z1ZC8R9C9C4P10R4W352、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCI3J8P6H6I8Z2G4HS6R2C10Q10X2I10K8ZT7K3H6A4D5H5F353、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经
26、济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCU8P7E10Q3R8E9K3HB10X6R7X10Z5M7T7ZV9Z1S8S3B8D1G1054、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCT3G9R2L5D7E4V5HE10X5B5P4C1J2M5ZG6M6T9C5C6B9D455、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACB10S9B6A6U6V1C8HV5L3R3R3H10Q1R6ZY1X3L1W
27、2M2C9G656、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCG4A9F10Q10D2A9W3HY10W9P2N1A5Y9I2ZH5I9B1B4S9N1V957、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCB8P6R10C8Y8B10S10HF
28、8P10I9N9K8F3M6ZQ5P6R7Y4E4Z2S258、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCP6K1L9W8Z4W7Q9HQ4K1X9S5F6Z8N2ZF5A2H3A7G3H6O959、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCJ3G9Y2U2P3I7M10HH1A3D10M7H1X3U9ZG1N6S1B10F3Z7P460、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使
29、用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCP4O2S2L3I6D9L8HR7N7C1R5N7Q3E10ZF9Q10G8U3J9Z1P361、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCX10I6L10I8T10R7V7HH2M7R2D9J6Z7I3ZW6P2G10H5I2Z1M962、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）
30、组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACT4I7U7K7C6B7O7HI10V6N3T5K7Q2X3ZK8T2R1T4O4X1K363、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCO8U1X6N6X3I2S7HG8O8W2T6C10B7L8ZV9I10Q4T4B6X1F464、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACY6A10D3E5K10X10
31、A6HB3S5G2V7M5Y2O8ZU8A8W2E4Q5E5A565、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCD6G8T1W8E9M8H1HI6E1Y5X1I7Q8K5ZJ8Z8S9Q1Q9G3A366、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加
32、强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCV2N1J2E1K3P7B2HC8N5U10K2Y3G1R9ZK4B8M2R1R1Z8Y167、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率【答案】 BCA10V10R1K8I3A2X7HX3Z8L3S7K3H4E3ZR6E8S7A9L6W1P568、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合
33、同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCM9G7F5I7D8J5X3HB9A7V8C8S3Q3T7ZW4G7M5E3N9W10Z669、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意
34、外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCS5R2T8W5U1A7Y3HX6H5S7U8C7F5A9ZJ10T4E4D5Q7R8W570、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施
35、工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCN9G3O5F8Z3F2T10HD3T5W8F6R9Z4A4ZK5H3S5I9Y5F6E871、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCJ10K6E2W2P4F4V10HL1D7E9G8S2F2T9ZX3N10E7G10D3K4P272、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损
36、耗【答案】 DCR8W10A7Q3T2F5I3HX3Z10O3V5C8J9M9ZB1H8C6V4B5E10D673、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCH6B7P5Z3R5K10G3HO1M8E8O9H10Z9S5ZQ8X3V3P6G10O6I174、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场
37、地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCR1D6Z7A9P7N7F7HL4A4C8Z8X8E8T2ZY7D2G2V10D2J3Z275、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCT4A10V6S10O10I8P6HT3Y4C8E6B2T9P10ZY10Z
38、10S4G6Q4O10P676、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCP7Z5T6V8B6C7Z7HM3V3Q6U2C5Z8C5ZU1V1I10B4W3Y2N677、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCG8Z3M9O6Y6L1L3HG4S5Y1Z1H9H6Q3ZG8M10A2
39、J1M6F9X778、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACT8S5C1W6O1N10S3HF7P8E10N5A5G9M4ZN2C9Y9P7P2P3X379、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCD10N10B6G2P8P5Y5HH8D6P2I4Q9U7I4ZH5P4D5I2V4F7Y980、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单
40、列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCP5Z4B8H4A5J5O9HC5X4Z3U5P4O5W9ZV7Q3P6W9K10G7Z481、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCN6G7R1L8C2H10O2HN5I4B4C10X8E5D10ZH5S9X1T8O8H10O282、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】
41、 CCT1B3H3Y7N1F8S6HQ10G3L7A7P10D6Y10ZR2J1N4S2H1N10I683、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCO3M10L3Y4J8P8A2HE4M5F9J2W5A9B1ZD10X7O4S10E10P1F584、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、
42、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACA9Y9S3A1P4D6U2HA2K10N10U1I7X9Y5ZZ4G1G1W3F5U10I385、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCM7W6B5W6N10G1G4HS2B2U4W3K10F1B7ZH6O3B5M10G5J10I386、施工企业成本由以下两
43、个部分组成( )。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】 BCS2N2P5J5Y10O7J8HF6T5D3J3D9O2Z7ZO5K9L8U10I2B1B587、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCO8I9D10K8J5B5V6HX1F5W4W5P4T2J8ZY8C6Y4T1Z6B9K1088、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履
44、行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCE2D10F7K9A7E7R8HG7O2T2N4T9S2E1ZZ9X7I2U5F5C10J789、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCI1S1J4U7I3Z7V10HL8B7D8P7G10K1X2ZR7O10B2Y2O4N2O690、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建
45、设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCI8M8U5X1X10U4L8HX7K9X2E5V7C8K1ZP9R4U8X10L1R3D691、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCW5T6Z4P2C9F7B5HA6A4N7J8J8B1A1ZJ8E3S5B7M7S8I292、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工