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1、建筑劳务清包工协议范本 建筑劳务清包工协议范本 篇1 为了健全公司的管理制度，加强施工队伍的整体素养，建立一个和谐的文明体制，落实双方的合法权益，制定以下条例：一、全部木工人员到工地必需上交身份证，做好三级教化卡，无身份证不得在工地上班。二、上班要听从公司及木工管理人员的一切支配，上班必需戴好平安帽，扣好帽带，不能光背上班，如有违章按公司的罚款条例处理。三、宿舍区与宿舍内要讲究卫生，不得烧饭，食堂吃饭要排队买菜，要讲文明就餐，就餐时间由项目部统一支配。四、上班时，工种与各工种之间要相互帮助，相互团结。五、上班时不得违章操作，特殊是机械与电器方面，要有专职人员操作。六、制模时不要乱锯方木与胶合板
2、，要计算用料，每次制模要清理完模板表面层的垃圾，要每次上刷脱模板油，保证模板质量，正常运转。七、制模时不懂部位要问带班长，以免返工、奢侈工、奢侈料。八、在上班时如铁钉扎脚，不计工伤之内，要自己当心，其它的工伤要按事情起因，追究事故责任处理。九、质量要求要按优质结构要求做，进度要按公司要求施工，保证一个月做五层，如有涨模乙方自己处理。十、每层制模要做好落手清工作，做到工完场清，工程量从地下室起先至层面机房及女儿墙完成，小于20公分门角柱及门头梁一结构完成。室内二次结构不计在内，完工以后，把模板吊到下面场地指定部位堆放整齐，拔完钉下完扣件。十一、所带材料机械(电焊机、电焊条甲方供应)其它如铁钉、铁
3、丝、台锯、手电锯、大小电箱、劳动车等一切小型工具由乙方自带。十二、甲方给乙方图纸后，乙方自己翻样、自己烧定位，放线要有带班协作放线，进场模板钢管要乙方自己卸车。十三、价格按模板混凝土接触面计算，每平方贰拾叁元计算，进场乙方自垫生活费、材料费一个月，以后每月按每人 左右发放，如由乙方老板代领，必需每个工人在承诺书上签字，工程完工按80%左右付款，余款无质量问题二个月内付清，合同结束。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字有效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 建筑劳务清包工协议范本 篇2 发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：
4、甲方为该项目建安工程总承包，甲方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法及其他有关法律、行政法规;遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则将 的主体工程任务托付给乙方承包，甲乙双方就主体工程施工劳务承包事项协商一样，订立本合同，并严格执行。第一部分 工程简介工程名称：工程地点：工程结构：框架结构总建筑面积：建筑面积暂定约 ，办理结算时按实计算其次部分 承包内容及总要求一、承包方式 包工不包料以固定包干单价承包给乙方，甲方供应建筑主材，机电具设备和小五金。二、工程承包内容1、基础及土方工程：甲方负责基础用机械开挖及回填，土方乙方人工协作。2、模板：全部模板装拆。3、钢筋：包括钢筋的制作、安装绑
5、扎。4、混凝土：包括砼浇捣、抹平、养护。5、如因周边关系及其他第三方遗留问题导致引起工地停工、误工所造成的损失由甲方负责，且工期顺延。三、承包工期要求听从建设单位及监理甲方的工期支配，工作时间按现场项目部规定执行。详细开工日期为年日。四、计算规则主体建筑面积计算规则依据按GB/T503520xx建筑工程建筑面积计算规范进行计算。第三部分 经济条款一、承包单价及计量1、本合同采纳固定价格按大包干,结算单价按施工图车库建筑面积人民币元/(大写) 每平方计算。2、付款方式：主体基础正负零付已经完成工程量的 80%，主体二层付已经完成工程量的 80%，主体三层付已经完成工程量的 80%主体封顶付已经完
6、成工程量的 95%.。余款待粉刷结束一次性付清。3、如出现设计变更、图纸与现场不一样或应甲方其他因素所产生的费用以计时工形式结算，人工工资单价技工按每工日200元(含管理费及伙食费)，力工按150元每工日进行增减，一并计入结算。4、按竣工图计算建筑面积(基础另外按一层面积计算)办理结算。二、进度款支付及结算1、乙方进度款按第三部分第一条承包单价及计量进行支付，按付款进度向项目经理提交已完工程量验收单，甲方在二个工作日内进行验收。2、甲方项目经理在接到乙方申报的已完工程验收单后,必需组织有关人员对乙方已完成的工程量进行质量检查和实测实量,评定出质量结果,检查班组的施工现场，确认班组已做到工完场清
7、,文明施工符合项目部的要求。如甲方在收到已完工程量验收单二个工作日内未对乙方的工程质量进行验收，视为合格。3、甲方对乙方完成的工程量按进度进行验收核准后,开具结算书,由甲方项目经理核实签字方可作为支付依据，工程进度款在三个工作日内付清，乙方有权停工，并赔付乙方的损失。4、乙方需供应服务承诺并主动履行合同条款,如因质量不合格造成损失由乙方担当,且甲方可中途更换班组,已完按实际施工部位计算工程量,结算根据合同处理。第四部分 双方责任一、甲方责任1、向乙方供应叁套完整的施工图、设计变更通知和相应的技术交底通知,乙方如须要增加图纸套数的,甲方代为复制并做好登记,复制的费用由甲方担当。2、甲方成立本工程
8、项目部，由担当项目经理，负责整个工程的指挥管理，由 任技术负责人，负责技术指导工作。3、随时检查工程进度、质量、平安与文明施工,组织生产例会,支配生产并协调其他工序的交接,负责技术监督工作,监督乙方合理利用和运用材料。4、甲方组织对工程的施工验收和本工程资料的收集、汇总及材料检测费用。5、负责审核乙方提交的材料安排,按进度供应材料。6、甲方牵头对现场进行统一规划布置。7、甲方负责组织乙方人员进场的进场平安等相关教化,并组织乙方负责人及技术人员的施工组织设计等文件学习。8、甲方保证足够的材料供应到施工现场，假如甲方材料不刚好供应造成停工待料，停工1天(从其次天起)每天补助乙方全体人员的生活费每人
9、50元/天，假如超过三天，从第三天起补助机械滞止费、工人误工费，技工按每日每人200元，力工按每日每人150元计，并且工期顺延。9、雨天超过一天工期顺延。10、供应主电源到二级配电箱。二、乙方责任1、乙方应严格执行平安文明施工的有关规定,如因违反规定而发生伤亡事故,一万元以内由乙方负责。超过一万甲方负责80%。2、乙方应依据甲方供应的施工图及有关设计变更通知书的内容,严格按图施工。3、乙方在收到甲方传递的图纸、技术规范、设计修改等文件时,应细致研读,如有任何错误、遗漏、冲突或模糊,应马上通知甲方，以便甲方能在相关分包合同或其中任何部分付诸实施前依总包合同进行相应的更正,报批或确认。一旦承包合同
10、上的任何部分付诸实施,乙方将被认为对正确性和完整性进行了确认,由此引起的任何损失或损坏责任由乙方担当。4、乙方不得向任何第三方转让、泄露工程图纸,规范及其他构成分包合同的相关资料和信息。5、质量限制过程中乙方每一分项工程须指派不少于1名有阅历的班组长管理现场工作，测量放线时，必需通知甲方进行现场核对。否则，所造成的损失由乙方负责，如甲方在收到乙方的请示后，未刚好到现场所造成的损失由甲方负责担当。6、分项工程完工后,甲方人员验收未达到质量标准要求时,乙方应刚好返工。7、顶板砼浇筑前,把该楼层全部杂物清理干净。8、严格根据甲方编制的施工方案及技术交底。9、乙方必需依据甲方的时间支配进行工作，如甲方
11、支配不利于平安施工，乙方有权拒绝执行。10、严格根据甲方编制的施工组织设计作业。11、按甲方供应的下料单进行钢筋下料、绑扎、清理施工现场。第五部分 违约责任一、双方违约责任合同签订后，不经双方协议同意，不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除或变更合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工安排造成的经济损失。二、合同生效和终止1、双方签字盖章后生效，结清工程量款时失效。2、因建设单位造成停建、缓建，或出现其他自然不行抗力状况，本合同失效。(甲方应负担一切材料费、误工费等一切费用)、(乙方已完成的工程量、甲方在15天内全部一次性结付给乙方)。三、其他未尽事宜双方相互协商并签订补充协议，与本合同具
12、有同等效力。四、本合同发生纠纷时，甲乙双方应刚好协商，协商不成时可向合同签订地经济仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地属人民法院起诉。五、合同订立时间： 年 月 日六、合同订立地点：七、本合同一式两份，双方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 建筑劳务清包工协议范本 篇3 发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：项目工程，甲方为该项目建安工程总承包，甲方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法及其他有关法律、行政法规;遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则将新乡市x1#商铺的主体工程任务托付给乙方承包，甲乙双方就1#商铺主
13、体工程施工劳务承包事项协商一样，订立本合同，并严格执行。第一部分 工程简介工程名称： 新乡市工程地点：工程结构：1#楼商铺为砖混结构现浇顶总建筑面积：1#楼商铺建筑面积暂定约725，办理结算时按实计算其次部分 承包内容及总要求一、承包方式 包工不包料以固定包干单价承包给乙方，甲方供应建筑主材，乙方负责机电具设备和小五金。二、工程承包内容1、基础及土方工程：甲方负责基础用机械开挖及回填，土方乙方人工协作。2、模板：全部支撑钢管及模板装拆，加固捣砼前的清扫，场内的材料运输。3、钢筋：包括钢筋的制作、安装绑扎，材料包含焊条、扎丝等。4、混凝土：包括砼浇捣、抹平、养护及材料运输。周转材料及一切设备、工
14、具乙方全部负责。5、砌体、粉灰及楼地面工程：全部施工图中的砌体、墙面、天棚粉灰、楼地面找平及外墙瓷片。6、脚手架工程：商铺脚手架搭设、钢管扣件及运输、拆除。7、如因周边关系及其他第三方遗留问题导致引起工地停工、误工所造成的损失由甲方负责，且工期顺延。三、承包工期要求听从建设单位及监理甲方的工期支配，工作时间按现场项目部规定执行。详细开工日期为年日。四、计算规则主体建筑面积计算规则依据按GB/T503520xx建筑工程建筑面积计算规范进行计算。第三部分 经济条款一、承包单价及计量1、本合同采纳固定价格按大包干,结算单价按施工图总建筑面积人民币元/(大写)贰佰贰拾元每平方计算(不含税)。2、付款方
15、式：1#楼商铺基础完成付￥20xx0(贰万元整)，主体封顶付工程款的￥50000(伍万元整)，粉刷及地面完成，阅历收合格付至总工程款的97%。3、质保金：甲方保留乙方总工程款3%的质保金，在保修期内乙方随时响应甲方的修理要求，但需提前两天把须要修理的详细事宜通知乙方，如乙方不能在指定时间内到达，甲方有权另行支配修理，所需费用由乙方负责，并从质保金内扣除。甲方在质保期后一个月内无息支付给乙方质保金。4、如出现设计变更、图纸与现场不一样或应甲方其他安培所产生的费用以计时工形式结算，人工工资单价技工按每工日80元(含管理费及伙食费)，力工按60元每工日进行增减，一并计入结算。5、按竣工图计算建筑面积
16、和计时工办理结算。二、进度款支付及结算1、乙方进度款按第三部分第一条承包单价及计量进行支付，按付款进度向项目经理提交已完工程量验收单，甲方在二个工作日内进行验收。2、甲方项目经理在接到乙方申报的已完工程验收单后,必需组织有关人员对乙方已完成的工程量进行质量检查和实测实量,评定出质量结果,检查班组的施工现场，确认班组已做到工完场清,文明施工符合项目部的要求。如甲方在收到已完工程量验收单二个工作日内未对乙方的工程质量进行验收，视为合格。3、甲方对乙方完成的工程量按进度进行验收核准后,开具结算书,由甲方项目经理核实签字方可作为支付依据，工程进度款在三个工作日内付清，乙方有权停工，并赔付乙方的损失。4
17、、乙方需供应服务承诺并主动履行合同条款,如因质量不合格造成损失由乙方担当,且甲方可中途更换班组,已完按实际施工部位计算工程量,结算根据合同处理。第四部分 双方责任一、甲方责任1、向乙方供应两套完整的施工图、设计变更通知和相应的技术交底通知,乙方如须要增加图纸套数的,甲方代为复制并做好登记,复制的费用由乙方担当。2、甲方成立本工程项目部，由担当项目经理，负责整个工程的指挥管理，由 任技术负责人，负责技术指导工作。3、随时检查工程进度、质量、平安与文明施工,组织生产例会,支配生产并协调其他工序的交接,负责技术监督工作,监督乙方合理利用和运用材料。4、甲方组织对工程的施工验收和本工程资料的收集、汇总
18、及材料检测费用。5、负责审核乙方提交的材料安排,按进度供应材料。6、甲方牵头对现场进行统一规划布置。7、甲方负责组织乙方人员进场的进场平安等相关教化,并组织乙方负责人及技术人员的施工组织设计等文件学习。8、甲方保证足够的材料供应到施工现场，假如甲方材料不刚好供应造成停工待料，停工2天(从第三天起)每天补助乙方全体人员的生活费每人20元/天，假如超过四天，从第五天起补助机械滞止费、工人误工费，技工按每日每人80元，力工按每日每人60元计，并且工期顺延。9、雨天超过一天工期顺延。10、供应主电源到总配电柜。二、乙方责任1、乙方应严格执行平安文明施工的有关规定,如因违反规定而发生伤亡事故,十万元以内
19、由乙方负责，超过十万甲乙双方各负责一半。2、乙方应依据甲方供应的施工图及有关设计变更通知书的内容,严格按图施工。3、乙方在收到甲方传递的图纸、技术规范、设计修改等文件时,应细致研读,如有任何错误、遗漏、冲突或模糊,应马上通知甲方，以便甲方能在相关分包合同或其中任何部分付诸实施前依总包合同进行相应的更正,报批或确认。一旦承包合同上的任何部分付诸实施,乙方将被认为对正确性和完整性进行了确认,由此引起的任何损失或损坏责任由乙方担当。4、乙方不得向任何第三方转让、泄露工程图纸,规范及其他构成分包合同的相关资料和信息。5、质量限制过程中乙方每一分项工程须指派不少于1名有阅历的班组长管理现场工作，乙方测量
20、放线时，必需通知甲方进行现场核对。否则，所造成的损失由乙方负责，如甲方在收到乙方的请示后，未刚好到现场所造成的损失由甲方负责担当。6、分项工程完工后,甲方人员验收未达到质量标准要求时,乙方应刚好返工。7、顶板砼浇筑前,把该楼层全部杂物清理干净。8、严格根据甲方编制的施工方案及技术交底。9、乙方必需依据甲方的时间支配进行工作，如甲方支配不利于平安施工，乙方有权拒绝执行。10、严格根据甲方编制的施工组织设计作业。11、按甲方供应的下料单进行钢筋下料、绑扎、清理施工现场。第五部分 违约责任一、双方违约责任1、合同签订后，不经双方协议同意，不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除或变更合同时，
21、应由乙方赔偿甲方因影响施工安排造成的经济损失。二、合同生效和终止1、双方签字盖章后生效，结清工程量款时失效。2、因建设单位造成停建、缓建，或出现其他自然不行抗力状况，本合同失效。(甲方应负担一切材料费、误工费等一切费用)、(乙方已完成的工程量、甲方在15天内全部一次性结付给乙方)。三、其他未尽事宜双方相互协商并签订补充协议，与本合同具有同等效力。四、本合同发生纠纷时，甲乙双方应刚好协商，协商不成时可向合同签订地经济仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地属人民法院起诉。五、合同订立时间： 年 月 日六、合同订立地点： 甲方办公室七、本合同一式两份，双方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表
22、人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 建筑劳务清包工协议范本 篇4 发包人：(称甲方)承包人：(称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动法以及相关的法律法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程劳务施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况：工程名称：嘉源新城二期工程工程地点：清远市新城西七号区建设单位：建筑结构：楼幢的编号自西至东编定楼号：A幢32层/框剪、B1幢28层/框剪、B2幢28层/框剪、C1幢29层/框剪、C2幢31层/框剪、C3幢31层/框剪、C4幢29层/框剪、，建筑投影面积约13万平方米。二、工程承包范
23、围和承包方式：1、承包范围(按毛坯房标准)，按施工图纸说明施工的土建工程，详细内容为：1.1 包人工、包质量、包施工放线(仅指边线)、包平安、包文明施工;1.2 木工班：脚手架搭设与拆除、模板制作与安装(脚手架、模板、方木及配套材料均为乙供);1.3 铁工班：钢筋制作与安装、电渣压力焊(钢材为甲供、铁线及焊条为乙供)，并负责供应各分部分项钢筋焊接交甲方送检测站检测;1.4 水工班：混凝土浇注、砖砌体工程、内抹灰工程、外墙批荡挂网及贴砖工程、公共部分贴地板砖、防水找平层、防水爱护层、天面隔热层等工程(材料均为甲供);1.5 排栅工班：外墙综合脚手架、卸料平台、平安挡板、临边围护、电梯井脚手架的搭
24、设与拆除(材料为乙供);1.6 工程施工的一切机械设备(但不包含混凝土泵车及泵管)2、 不在乙方承包范围的工程：2.1 土方开挖、基坑四周回填及截桩头;2.2 塔吊基础;2.3 水、电、消防、防雷等全部安装工程及预埋;2.4 地下室底板、顶板、屋面、厕所、厨房等全部防水工程;2.5 门窗工程;2.6 楼梯与阳台栏杆扶手及预埋件;2.7 油漆、扇灰;2.8 止水螺杆、止水带及止水钢板等材料费用。3、承包方式：乙方责任：按设计施工图及施工过程中设计变更方案，实行施工总体承包，包人工、包质量、包施工放线(仅指边线)、包平安、包文明施工，工程项目内容包括：、包木工运用的建筑模板材料、包铁工扎线、包电渣
25、压力焊、方木、脚手架、铁钉、包工程施工的一切机械设备(但不包含混凝土泵车及泵管)。包施工用电设施(指二级电箱以下部分)，包室内外排架和所需的平安挡板材料。甲方必需在工地范围内主供水管、主电线及配电箱负责安装到位。乙方负责地下室施工期间的排水工作。甲方责任：工程材料的选购供应，乙工人生活住宿所需的临时设施的搭建，担当施工所产生用水用电费用及生活住宿水电费用，各种材料检测费用，因材料不合格造成返工的相关费用，编制各专项施工方案并对乙方进行技术交底，因建设单位和设计院要求变更及增加的工程量的费用签证。并须供应图纸四套给乙方。三、合同工期开工日期：20xx年 月 日前(以监理工程师或建设方批准的开工报
26、告时间为准)。竣工日期：20xx年 月 日(以竣工报告或实际完工日期计算总工期日每天数及顺延工期报告批复计算)。合同工期总日每天数： 天(以实际施工日每天计算，不包括增加工程、顺延工期)。四、质量标准：工程质量标准：合格工程五、结算方式：根据甲方供应的施工图纸，按建筑面积计算。按建筑面积每平方米施工单价为人民币 元(不含税金及地方政府主管部门的相关费用)。六、工程款支付比例和方式：1、乙方按图纸设计内容施工带资从地下室到11层框架楼板，甲方按乙方所完成的工程量的40%付款给乙方，结构施工到21层时，甲方按乙方所完成的全部工程量的80%付款给乙方,以后按每月进度的85%支付工程款，工程完成至外排
27、架拆完，甲方支付整个工程款的90%，达到初验时甲方支付到97%，余下3%工程验收合格一个月内付清全部工程款。2、工程款支付比例：(1)基础地下室底板占总工程款的5%。(2)框架工程占总工程款的60%。(3)砌砖工程占总工程款的11%。(4)内墙、天花批荡占总工程款的10%。(5)外墙批荡及贴砖占总工程款的11%。(6)楼地面及其它收尾占总工程款的3%。甲方应按以上工程款比例进行每次的进度款计算。3、此工程全部完成时，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应组织支配在15天内进行验收，甲方在以上时间内未组织验收，乙方视为甲方验收通过，此工程全部验收合格。甲方应在工程验收后，甲方应在30天内全部付清，甲方
28、未按约定日期支付工程，应按每日3‰向乙方支付违约金。4、收取工程款均以收款收据为准不开发票(无税务发票)。七、保证金1、乙方向甲方交纳人民币500万元工程合同履约保证金，工人进场起先基础施工后五天内交清。缴纳保证金开出的收据，收款人必需供应身份证复印件及本工程建筑公司项目负责人开具的收据(并加盖公司公章)。2、保证金返还方式：工程框架结构施工到正负零时，甲方返还给乙方200万元,工程框架结构施工到11层时，甲方返还给乙方100万元,工程框架结构施工到21层时，甲方返还给乙方余下200万元。3、如不按第1点的约定交清履约保证金，本合同自行失效。八、其它事项1、因甲方材料供应不足造成
29、停工5天以外，甲方按乙方在场人员每人每天150元作停工工人工资及伙食补偿。2、若因甲方缘由造成乙方中途退场 ，甲方应负责赔偿乙方全部的损失。3、乙方全部施工人员必需到当地派出所办理居住证，一律不准外面闲杂人员留住工棚。4、工人意外损害保险由乙方负责。九、本合同一式四份，总承包单位二份，劳务方单位二份，合同经双方签字盖章，按本合同约定条款，向甲方交纳履约保证金后生效，工程竣工交付后工程结算经双方确认，工程款全部结清本合同全部条款即告终止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 建筑劳务清包工协议范本 篇5 发包人： (简称甲方) 承包人
30、： (简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法的规定，本着同等、自愿、公允和诚信的原则，经甲乙双方充分协商，就各自的权利和义务达成一样，特订立本合同，甲乙双方共同遵守。一、工程概况1、工程地点：2、结构形式：3、工期要求：4、建筑面积;详见图纸。承包方式：包人工费、包施工机械、包周转材料、包质量工期、包平安文明施工，负责分包工程的施工技术管理。二、承包范围与工作内容1.承包范围：承包除防水、门窗工程、外墙保温、内外墙涂料、雨水管、铁艺、木架构、安装工程(水、电、暖通、消防、电梯)以外的全部图纸文件设计内容及变更内容在内的劳务总承包。承包范围内全部用于建筑实体上的建筑材料。乙方负
31、责工程施工所需部分施工机械，周转材料及耗材主题施工用小五金、垫块、支撑及穿墙螺丝等。乙方按规定组建劳务施工项目经理部，负责施工技术管理。2、承包工作内容：(1)人费：人工协作机械挖土、清土、沙石回填，人工室内外回填土的场内运输回填及夯实。基础垫层以上主体结构的钢筋制作与绑扎，模板支、拆、砼浇筑及养护全部砌体机构，内外墙、楼地面粉刷抹灰、外架搭设，施工现场内材料的装转运，平安文明施工。(2)施工机械：包括输送泵、塔吊、施工电梯，钢筋制作设备(对焊机、弯曲机、切割机、调直机)砼浇捣设备(振动器、平板振动器)木工设备(大电锯、手动电锯)，内外粉设备(砼浆搅拌机)，小型设备施工机具等。(3)周转材料：
32、模板、方木、外脚手架及支撑用钢管、扣件，一级配电柜以下的配电、配线、电缆、照明灯，以及其他零星周转性材料。(4)主体施工用小五金(铁钉、扎丝、双面胶、电焊条)。三、结算方法及承包单价1.综合清包单价：按图纸建筑面积260元/m2。竣工结算按以建楼房实际建筑面积为准。2.上述承包单价包括人工工资、劳务承包管理人员工资差旅费、协助材料费、夜间施工津贴，一次包干不作任何调整。四、付款方法1.主体三层封底付25%，主体封底付25%，外墙及屋面完10%，室内抹灰及地面完(包括楼梯、电梯间)付10%，室外散水、坡道、台阶等工程完10%，竣工验收合格后付15%，剩余部分竣工一年后付尾款的50%，二年后付清。
33、2.在到付工程款节点后，7-10天内，乙方不得停工，否则甲方造成的一切经济损失由乙方担当。五、双方责任甲方责任：1、供应水电主线路，担当施工水电费。2、供应施工图一套，负责供应本工程的标高基准点及各栋楼位置，负责验收乙方部分项目工程。3、负责处理本工程周边关系，负责现场各分包单位交叉施工人员的协调。4、根据协议约定，对乙方所报已完成工程量进行确有其事，组织竣工验收和结、决算，并刚好向乙方拨付工程款。5、甲方刚好供应全部施工用建筑材料，不得影响施工正常进行。 乙方责任：1、乙方按定额的约定用量和损耗，提前一周向甲方上报原材料运用安排，原材料到场后，乙方负责接收、保管、运用。2、乙方负责组织好本工
34、程所需用的各工种专业人员，保证足够的施工力气，管理人员及专业施工人员配备齐全，并具备相应的有效上岗证书。3、严格根据施工图纸设计要求，变更通知及甲方现场管理人员的支配工作施工。4、建立健全质量、平安、工期、现场文明施工保证体系，切实做到优质、高效、低耗、平安。5、乙方施工人员进场后向甲方呈报项目部管理人员及各工种人员名单，教化单位职工遵纪遵守法律，严禁以各种形式偷盗施工材料，一经发觉，甲方将给乙方进行盗一罚十的惩罚。6、乙方施工人员进场必需进行三级平安教化，开班前例会。提高工人的平安、质量意识，保证工程施工质量及人身平安。7、乙方应在甲方领导下组建该工程项目经理部，听从甲方管理。六、质量、工期
35、、安金文明旋工1.质量标准优质主体严格根据国家、地方施工及验收标准规范进行施工、验收。2.工期：严格根据甲方乙方协商制定的施工进度安排执行，人员由乙方自行调整。如遇下列状况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延。(1)甲方不能供应施工场地，水源、电源未接通，影响进行施工;(2)重大设计变更影响旅工进度;(3)非乙方缘由或监理签证不刚好而影响下一道工序施工;(4)人力不行抗拒的因素而延误工期。3.平安文明施工：(1)甲乙双方应遵守国家和行业平安生产的各项法律法规，建立特地的平安生产制度，设置平安生产管理机构，遵守甲方的平安管理。(2)甲方对乙方的平安生产实行监督、检查，对乙方平安生产工作统一协调：
36、a、甲方供应的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。b、在施工期间应严格遵守建筑平安工程技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。c、由于甲方确定的图纸或做法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。d、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。(3)在合同执行期间，无论任何缘由，任何地点乙方人员发生的伤、残、亡等一切平安事故乙方自负责任，并担当费用;如若发生平安事故，必需圭动主动处理，
37、否则甲方扣款、重罚处理。乙方在工程施工或维护期间对本工程以外的其它财产、设施或人身造成的损失、损坏或伤亡等，乙方担当由此发生的一切费用。七、其他1、未尽事宜根据国家、省市现行有关规定执行，或由双方刚好签订补充协议。2、工程质量优质主体按市臻全文明工地施工，工期按甲方月进度安排执行。3、进入现场施工人员应持证上岗，身体健康。4、本工程不得转、分包，如有发觉甲方有权单方终止合同，信誉金不预退还，未结算工程款不预结算支付。八、协议解除具有下列状况之一的，甲方可以解除协议：1.乙方不听从人甲方管理，不能保证质量、进度，无视平安生产操作规程的。2.乙方严峻违反劳动纪律及甲方规章制度。3.因乙方缘由造成工
38、地停工24小时以上，甲方有权另组建新的施工队并拒付工程款。具有下列状况之一的，乙方可以解除协议;1.甲方不履行协议或触犯国家法律法规，侵扰乙方合法权益的。2.由于业主缘由造成工程停建。任何一方解除协议时，必需提前七天通知对方。九、甲乙双方因履行合同发生争议，由双方协商解决;解决不了时，由起诉方所在地人民法院起诉裁决。十、违约责任1.因甲方或业主缘由造成乙方进场后停工，且工期相应顺延。2.由乙方缘由，工程不能按合同约定工期竣工，乙方担当甲方与业主方罚款100%的罚款。非乙方缘由，工期相应顺延。十一、其它约定1、乙方在施工期间，要做到遵纪遵守法律，出现违纪现象，以甲方的规定对乙方进行惩罚，情节严峻
39、者，交司法部门进行处理，给甲方造成损失由乙方担当。2、如甲方给乙方工程款后乙方未刚好支付工人工资造成工人怠工、闹事上访的，由乙方负责。3、如发生工期、质量、平安文明施工等问题，甲方依据有关规定下发的惩罚，由乙方现场主管人员签字认可为准，乙方拒不执行者视为抗拒管理，赐予双倍惩罚。4、本协议承包价格一次包死，中途任何一方不得提出来调整价格。5、施工中假如发生工伤事故费用由责任方负责。十三、协议份数1、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本协议自双方签字盖章之日起生效，另附甲、乙双方签字法定代表人员身份证复印机件一份，工程完工双方全部履行合同约定，工款付清后本合同自动失效。3、本合同未尽事宜双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日