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1、建筑工程装修施工合同范本建筑工程装修施工合同范本（通用5篇） 建筑工程装修施工合同范本 篇1 甲方：乙方：根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1工程名称：工程1.2工程地点：*区路号1.3工程范围：包工包料1.4工期：本工程自双方确认的20xx年*月*日为开工日期，20xx年*月*日前完成全部装修施工项目。1.5工程质量：符合国家质量评定的合格标准。1.6合同暂定价款(人民币大写)：按实际工程结算。其次条 甲方工作2.1开工前三天，向乙方供应经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。向乙方供应施工所
2、需的水、电、气及电讯等设备，并说明运用留意事项。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。全部的现场签证单必需经公司盖章后有效。第三条 乙方工作3.1 不得未经甲方同意而转包工程。指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.2对房屋中所滞留的家具、陈设、电器等实行爱护措施。3.3协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。3.4参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。3.5开工5日内向甲方申报工程进度安排书。3.6办理在该地点施工所涉及的各
3、种申请、审批等手续。工程所需报审表须要甲方盖公章，甲方帮助乙方报验。3.7严格执行国家制定的施工规范、平安操作规程、防火平安规定，环境爱护规定等。严格根据图纸或作法说明进行合理施工，做好各项质量检查记录，并每周交与甲方驻工地代表一份。3.8遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，听从甲方监理的管理，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。3.9施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.10工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品
4、进行爱护。爱护期间发生损坏，承包人自费予以修复，并担当由此引起的其他责任。3.11工程施工时施工人员应按要求佩带施工牌。第四条 关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。4.2因甲方供应的材料所造成停工待料，损失由甲方负责，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工 8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。4.5乙方任何缘由的工期及工程进度的变更，均与甲方书面约定。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图
5、纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准)(JBG 300-98)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。5.4由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5.5竣工验收5.5.15.5.2 当乙方认为本工程已竣工可交付运用时，须提交竣工验收报告给甲方。 甲方须在收到竣工验收报告后日内组织竣工验收，并在验收后天内赐
6、予认可或提出修改看法。承包人须按要求进行修改并担当由自身缘由造成的修改费用。5.5.3 甲方验收合格后须向乙方发出竣工证书说明正式竣工日。工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。5.5.4 乙方须在竣工后日内提交竣工图给甲方自用，并按国家规定提交竣工资料归档。5.65.6.1 工程移交 本工程竣工验收合格后，由双方负责人共同洽谈交接，办理移交手续。如乙方不能按期交付，应按逾期竣工处理，并不得因有经济纠纷而拒绝交付。乙方实际竣工日期超出合同约定的，则视为违约。5.6.2 工程移交后，由甲方
7、负责管理。第六条 关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采纳：修理工程按合同报价书的造价。6.2承包人在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同条件、现场条件及四周环境、承建风险、现场管理要求等已具体并完全明白，在合同价款中已予以充分考虑。6.3 合同价款(总价或单价)中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、平安文明施工等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。承包人在现场运用的水电费、总包管理及协作费用已包含在合同价款中。6.4 除合同另有约定外，根据国家现行税法和有关
8、部门现行规定，承包人或其分包人需缴纳的一切税金和费用，均已包含在合同价款中。6.5合同价款以充分考虑了合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格涨跌的可能和相关因素，承包人承诺市场风险完全由其担当。6.6合同生效后，在乙方施工按双方约定的工期及工程质量的前提下，甲方按下列程序支付工程款：a) 结构工程全部完工验收后，按合同造价付至30%。工程全部完工验收后四个月，按决算价付至总工程款的95 %。c) 该工程保修期为一年，按工程全部完工交付运用日期起先计算时间，决算总价的5%作为保修押金保修期满后结清。如保修期间不能按时修理，则延误一天扣除保修金的2%，甲方自己购买更换材料的费用从保修押金中扣除
9、。第七条 关于材料供应的约定7.1凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条 有关平安生产和防火的约定8.1甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操 作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规 范，乙方应供应异议并通知甲方修改。8.4乙方必需为从事危急作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内乙方人员生命 财产和施工机械设备办
10、理保险。8.5除因甲方有意或非法行为所造成的之外，甲方毋需担当乙方或第三人的一切财产损 失或人员伤亡的风险责任。8.6由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火 灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。8.7由于乙方施工造成平安事故及劳资纠纷缘由，与甲方无关。但若因此给乙方造成损失的，由乙方负责全部赔偿。第九条 嘉奖与违反责任9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应酌情补偿乙方因停工、窝工造成的损失。9.2由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方20xx元违约金。9.3乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的设备工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
11、9.4甲方未按相关规定同意拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当损失。9.5未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。9.6因乙方未听从甲方人员的管理而造成甲方损失的，由乙方负责并担当损失费。9.7未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条 争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。1
12、0.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁;当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十一条 其他约定11.1本工程结算方法，修理工程按合同报价书约定的造价。11.2建设单位付工程款，施工方收到后，供应收据，施工方必需供应材料合格证。 11.3该工程保修期一年，保修费按工程决算价的2%计取，在保修期内，同一部位发生三次问题，施工方要无偿更换。第十二条 附则12.1本工程须要进行保修或保险时，应另订协议。12.2本合同共两份，双方各执一份。12.3本合同履行完成后自动终止。12.4附件(1)施工
13、图纸或作法说明(2)工程项目一览表(3)工程预算书(4)甲方供应货物清单(5)会议纪要(6)设计变更(7)其他甲方名称(盖章)：法定代表人：代理人：单位地址：电话：传真：开户银行：户名：帐号：签订日期：乙方名称(盖章)： 法定代表人：代理人： 单位地址：电话： 传真：开户银行： 户名：帐号： 签订日期： 建筑工程装修施工合同范本 篇2 发包人：承包人：经过邀请招标，发包人确定 全部空填全 为阳光海岸别墅项目路基工程施工单位。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，双方就本工程施工事项协商一样，订立本合同，共同遵照执行。一、
14、工程项目1.1 工程名称：道路工程1.2 工程地点：位于上海市奉贤区，莘奉金马路以西，团结塘路以南，金汇塘路以北地块1.3 承包范围：总平面图中 标段所示道路路基工程(包括素土夯实、碎石压实、路基排水沟)1.4 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包平安、包文明施工及验收通过。1.5 合同价款：合同总价(暂定) 元 单价 (综合单价包干)大 写 元1.8 质量标准：合格。1.9 工 期：工程总日历工期 天。详细开工日期以招标单位书面通知为准。二.技术标准及图纸2.1 图纸2.1发包人供应：2.2 技术标准：2.2.1 执行工程施工质量验收规范及现行国家、上海市相关技术标准、规范;2.2.2 质
15、量评定执行相关质量检验评定标准。全部材料必需有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。三.双方权利和义务3.1 发包人的权利和义务3.1.1 发包人委派的业主代表：姓名： 职务：3.1.2 监理单位及委派的工程师：监理单位：姓名： 职务：职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进行监理与限制、参加工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。3.1.3发包人主要工作：3.1.3.1 负责场地三通一平;3.1.3.2确定水准点与坐标限制点，以书面形式交给承包人并进行现场交验;3.1.3.3 供应地下管线布置图、有关隐藏障碍物资料;3.1.3.4负责组织承包人和设计单位及有关部门参与施工图纸会审工作，并作
16、好各方签署的交底会审纪要;3.1.3.5进行工程协调、管理、验收与刚好支配下道工序;3.1.3.6按合同约定支付工程款。3.2 承包人的权利和义务3.2.1 项目经理姓名： 职务：项目经理代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。3.2.2承包人主要工作：3.2.2.1本合同签订后收到发包方通知 2 天内，承包人进场完成施工打算。3.2.2.2严格根据发包人供应的施工图进行施工，不得擅自更改设计要求及工程内容。3.2.2.3 负责编制施工组织安排、工程进度安排、用电安排，并报送发包人及监理单位审核批准;3.2.2.4 负责本工程施工范围内的施工平安工作。承包人应按有关规定严格实施平安防护措施，担
17、当由于自身平安措施不当造成事故的责任和因此发生的费用;3.2.2.5做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，协作发包人和监理单位进行质量检查;3.2.2.6工程竣工验收后2周内向工程施工总承包单位供应肆套竣工图及竣工资料;3.2.2.7发包人在招标文件中提出的，承包人在投标文件中认可且与本合同不冲突的其他工作。3.2.2.8负责所施工工程的验收通过，并保证相关部门的开通。四、工程价款A、本工程采纳综合单价方式，此价格涵盖了完成该工程项目所需的包括全部土建安装费用、质检费用、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监督、赶工措施费、开办费、机械进出场费、平安文明施工以及为完成合同约定工作的其他
18、一切费用。该单价在合同实施期间保持不变，不受市场价格及政策性价格的调整而增减。B.设计变更所增加的费用，有合同单价的按合同单价，没有合同单价的依据上海市93土建定额再结合上海市有关文件进行编制,如93土建定额中没有的子项，可套用市政定额中相应的子项，费率按93土建定额四类下浮 计取.设计变更中所增加的材料：报价书中有的按报价书，报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格，经发包人审定后方可运用，并作为结算依据。D.工程报价单详附件，工程量按实结算E.结算审计承包人付费执行采纳沪建建(20xx)641号，沪价费(20xx)054号文工程造价审核收费标准，由发包人代扣
19、代付五、工程价款的支付5.1 工程完工经甲方、监理验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的 75%;5.2 工程结算后，支付至工程结算总价的95%，其余5 %的质量保证金，待质量保期满一年后支付，如保修期内由于承包单位缘由产生的质量问题，由承包单位免费修理，如承包单位2天内不到，由发包人处理，所发生费用加10%的管理费由承包人担当;六.平安文明施工6.1承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，细心组织、文明平安施工;发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。6.2承包人在施工过程中发生的一切平安事故、质量事故均由承包人
20、自行负责并担当相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。七.竣工验收7.1承包人在工程具备竣工验收条件前24小时通知发包人组织竣工验收。发包人在收到通知后刚好组织有关单位进行验收，并在验收后2天内赐予认可或提出整改看法。承包人按要求整改，并担当自身缘由造成整改的费用。7.2承包人在通过竣工验收合格后7天内向发包人供应符合上海市城市建设档案管理要求的竣工资料肆套。竣工资料包括文字资料、竣工图、工程照片，并供应相应的电子文档资料。八.违约责任8.1发包人违约：8.1.1因发包人缘由和不行抗拒缘由造成工期延误，工期顺延，费用不计。8.2承包人违约：8.2.1 因承包人缘由，未按本合同第1.9条所
21、示工期按时竣工，每延误一天，承包人按3000元/天向发包人支付逾期违约金，并担当由此给发包人带来的全部损失。8.2.2因承包人缘由工程质量达不到本合同约定的质量标准，由承包人无条件进行返工、整改、修复或实行其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用包括重新检测所需费用均由承包人自行负责，并且向发包人赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因承包人工程质量不符合要求，发包人、总承包单位提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的，发包人、总承包单位有权另行支配单位完成相应整改工作，由此发生的费用及损失均由承包人担当。8.2.3 承包人在施工过程中弄虚作假，采纳不合格工程材料的，除责令返工并赔偿损失外，
22、每发觉一次罚款5000元。8.2.4 如施工完毕后，未能通过相关部门的验收及开通，招标方将不予以支付剩余的工程款，直到验收合格并开通后，发包人无息支付。九、争议9.1 在履行合同过程中产生争议时，双方首先本着友好看法协商解决;若协商不成，可向上海仲裁委员会仲裁。十、合同生效与终止10.1本合同经双方法定代表人或其托付代理人签字且加盖法人公章后生效;10.2合同订立时间：20xx年 月 日;合同订立地点：上海市。10.3发包人、承包人履行合同全部义务，承包人向发包人交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。十一、合同附件11.1 投标文件11.2 招标文件11.3 道路平面图及标段划
23、分图11.4 报价书十三、合同份数13.1本合同正本贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力;13.2副本陆份，双方各执叁份。本合同其它未尽事宜双方可另行签订补充协议明确。发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)托付代理人： 托付代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：签订地点： 建筑工程装修施工合同范本 篇3 发包方：承包方：年 月 日发包方：(甲方) 。 承包方：(乙方)依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就建筑工程施工事项，经双方协商一样，签订本工程合同。第一部分：工程内容第一条：工程内容一、工程概况二、工程范围
24、其次条：工期开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日第三条：工程质量等级： 合格 (国家质量验收标准)第四条：承包方式及合同价款：1、承包方式：包工、包料。2、合同价款：本合同工程造价为(人民币)金额大写。3、在施工过程中发生的设计变更及现场签证进入结算，作为结算依据。其次部分：双方一般责任第五条：甲方代表1、甲方驻施工现场全权代表姓名： 。2、甲方代表易人提前七天通知乙方。第六条：乙方代表1、乙方驻施工现场全权代表姓名： 。2、乙方代表易人提前七天通知甲方。第七条：甲方工作1、供应给乙方所需施工水、电源，保证施工须要。2、协调各专业施工协作问题。第八条：乙方工作向甲方代表供应进度安排，如
25、发生工程事故，刚好向甲方代表和有关部门报告。凡属乙方责任事故一切责任由乙方担当。第三部门：施工方案和工期第九条：进度安排1、在开工前，乙方依据其他专业的进度和甲方要求的总进度，拟定本工程的进度安排和施工方案。2、乙方应接受甲方代表对进度的检查和监督。第十条：暂停施工1、因其他专业影响或其它缘由，甲方代表要求乙停工，甲方应在停工报告上签字并顺延工期。2、停工责任在乙方，由乙方担当发生的费用，工期不予顺延。3、因不行抗拒力及甲、乙方以外的缘由，导致工程停建，使合同不能接着履行，可解除合同。第四部分：质量与验收第十一条：施工中经检验工程质量不合格，由乙方缘由造成的，乙方按甲方代表、(监理单位)的要求
26、进行返工、修改，并担当费用。第五部分：合同价款与支付第十二条：工程价款预付及工程款支付1、合同签定后，甲方应将合同价款的 %计人民币(大写) 元于合同生效之日起三日内支付给乙方，作为工程预付款。2、工程款支付：每月工程进度按工程量完成 %付给乙方。3、略 。4、 略。第六部分：材料设备供应第十三条：属本工程项目的全部设备、材料、供应均由乙方负责选购。材料及设备均保证质量，并附有合格证明，进场应双方验收。按要求办齐手续，无合格证的不准进场，有合格证的材料，如有乙方提出异议时，应进行复验。第七部分：竣工与结算、保修第十四条：竣工验收工程具备验收条件，乙方向甲方提出竣工验收报告。由甲方组织有关人员进
27、行验收。第十五条：结算工程决算，一个月内甲方组织造价公司对竣工决算审计经双方认可作为决算。一个月后甲方不予审计，由乙方所报的竣工决算生效，进入决算。第十六条：保修工程竣工后，自办理验收手续之日起，计算保修期，乙方保修期一年。质保金为工程价款的5%，期满1周后付给乙方。第八部门：其它第十七条：合同的生效与终止1、本合同签订后自甲乙双方签字并盖章之日起生效，在竣工结算(甲方付款完毕)之后，保修期满后，有关保修条款终止。2、本合同未尽事宜，经双方商定，补充合同条款与本合同具有同等法律效力。3、争议：双方约定，在履行合同过程中发生争议时。1)、请甲、乙双方协商调解。2)、协商不一样时，并约定向工程管理
28、仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。4、合同份数本合同一式四份，正本两份，由甲乙双方各执一份。副本两份，由甲乙双方分送有关部门备案。发包人：法人代表：年 月日承包人：法人代表：年 月 日 建筑工程装修施工合同范本 篇4 发包方(甲方)_承包方(乙方)_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、建设部装饰装修管理试行方法、以及其他有关法律规定的原则，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条 工程概况1、 甲方装饰房屋系合法居所乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，核准经营的的企业。2、 装饰施工地点：_
29、市(县)_路_弄(村)_号_楼_室。3、 房屋结构： _ 房型，施工面积_平方米。4、 装饰施工内容：(见附件一装饰施工内容表)5、 承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)6、 总价款：￥_元，大写(人民币)_其中：材料费：_;人工费_;管理费：_;设计费：_;垃圾清运费：_;其他费用：_。双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。其次条 材料供应的约定1、甲方供应的材料：(见附件二甲乙供应材料、设备表。)2、甲方选购供应的装饰材料、设备、均应用于本合同规定的住宅装饰，非3、乙方供应的材料(见附件三主材料报价单)
30、乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或第三条 关于工程质量及验收的约定1、本工程执行DBJ08-62-97建筑装饰工程技术规程、 DB31/T30-1999装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计，供应施工图纸一式_份。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5、在施工工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(见附件四工程项目变更单)后，方能进行该项目的施工，因此影响竣
31、工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收：甲、乙双方应刚好办理隐藏工程中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(见附件五工程质量验收单)。假如甲方未能在与乙方约定时间内办理竣工移交手续时，甲方应予承认原竣工日期，并向乙方支付看管费用和其他相关费用，每天_元。甲方在没有与乙方办理竣工验收移交手续，自行将本工程项目投入运用时，视为甲方承认本工程项目竣
32、工验收合格，并应在将本工程项目投入运用前向乙方支付全部工程款项。8、 工程保修：工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方签署工程保修单(见附件七工程保修单)，凭保修单实行保修，保修期贰年，从竣工验收签章之日起算。甲方未与乙方办理竣工验收移交手续，未向乙方支付金额工程款项时，乙方不担当保修责任。第四条 有关平安生产和防火的约定1、甲方供应的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居的平安，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情2、 施工中
33、凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙、加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。第五条 关于工程价款及结算的约定1、工程款付款方式：(将不选定方式划去)(1)工程款付款可以双方协商约定(2)工程款付款可以按下表工程款付款时辰表2、双方款项往来均应出具收款凭据。3、 工程结算(见附件六工程结算单)。 第六条 其它事项1、甲方工作(1)甲方应在开工前三天，向乙方供应经物业管理部门认可施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。为乙方供应施工需用的水
34、、电等必备条件，并说明运用留意事项。(2)做好施工中临时运用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2、乙方工作(1)参与甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。(2指派_为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。第七条 违约责任1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙支付_元违约金。2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙向甲方支付_元违约金。3、甲方未办理有关手续而要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设
35、备管线等，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。5、 工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第八条 纠纷处理方式1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼第九条 合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方
36、需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款_%支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面的形式提出，经双方同意办理清算手续，并按合同总价款_%支付违约金，订立终止合同协议，解除本合同。第十条 附 则1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交给乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付运用。2、本合同签订后，工程不得转包。3、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。4、 本合同当事人自愿签证的，可将本
37、合同提交所在区县的工商行政管理部门进行签证。第十一条 其它约定甲方(签章) 乙方(签章)托付代理人： 法定代表人：住 址： 托付代理人：电 话： 住 址：邮 编： 电 话：邮 编：签订日期： 年 月 日签订地点： 建筑工程装修施工合同范本 篇5 发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：经甲方考察探讨并双方协商同意，甲方将本工程承包给乙方，根据国家有关法律条文并结合本工程详细状况，签订本合同。一.工程概况：1.工程名称：2.工程地点：3.承包范围：4.承包方式：5.工期： 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日总日历工期天数： 天。(遇停电、气候缘由或甲方缘由影响施工，工期可做相
38、应顺延。)6.质量等级：7.本工程总造价，计人民币 元，小写 元。8. 工程款拨付方式：乙方进场，甲方付材料费 元，乙方施工完毕，甲方验收合格，工程款付至总造价的 %。9.保修：工程质保金数额为工程总造价的5%，质保期为一年，质保期满一年后七日内甲方向乙方付清全部质保金。二.甲方工作：1. 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收及其他事宜。2. 开工前五天，向乙方进行现场交底，并具备工程施工作业条件，向乙方 供应施工所需的水、电、施工场地及乙方施工人员的住宿场所。3. 协调有关部门，做好现场保卫、消防等工作。4. 办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等申报
39、手续。5. 乙方竣工通知甲方后，甲方应在2日内组织验收，并办理验收、移交手续。三.乙方工作：1.指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、保进度，解决由乙方负责的该工程各项事宜。2.参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。3.严格执行施工规范，平安操作规程，防火平安规定，环境爱护规定。严格按图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参与竣工验收，编制工程结算。4.该工程由乙方免费保修，保修期为一年，一年后修理、维护收取甲方材料成本费四.工程质量：1.本工程所选用材料质量都应符合国家有关标准，所选用材料都应事先由双方验收后封存样品
40、，作为竣工验收的实物标准，并供应材料合格证。2.工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的合格标准。3.工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费由乙方担当，工期不予顺延。4.双方对工程质量有争议，根据职能分工由市(市区)建设行政主管部门进行裁决。因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方担当。五.违约、争议或纠纷本合同未尽事宜按国家相关规定执行。如双方发生争议，可争取协商解决，协商不成可申请有关仲裁部门仲裁或通过人民法院诉讼解决。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自签订之日起生效，至合同约定的内容完成后自行终止。甲方(公章)： 乙方(公章)：法人代表： 法人代表：代理人： 代理人：签订地点： 签订地点：年 月 日 年 月 日