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1、房产评估半年度个人工作总结岁月荏苒，时间如梭，旧的一年即将过去，新的一年就要来临。 我来到贵公司上班已经半年了，贵公司良好的工作环境和工作氛围使 我受益匪浅，也使我明白好工作难求，我在公司领导及各位同事的支 持与帮助下，严格要求自己，根据公司的要求，基本完成了自己的本 职工作。在企业不断改革的推动下，我相识到不被淘汰就要不断学习， 更新理念，提高自我素养和技术水平，以适应新的形势须要。现就个人半年来的工作状况做以下总结：一、岗位职责我于20xx年3月进入公司以来，在公司技术部工作。在公司领导及各位同事的帮助下，对公司各项规章制度和办事流程有了清晰地 认知，也从公司领导和其他同事身上学到了许多新
2、的学问。 刚进入公司的时间里，我进入了芹洋村拆迁评估项目，学习了整 体项目的业务流程。参加现场勘测与资料的收集、及照片处理等工作。 在公司领导正确的指导和各位同事亲密协作下，我能按时完成领导布 置的各项工作，同时参加和同事各项任务的交接与整合。 在公司的这段时间，经过上半年的工作磨练，本人在项目现场 的处理实力已经有肯定程度的提高，但对于项目整体的把握度还是有 所不足，与托付方的项目负责人沟通不够。在李总助的监督指导下， 各方面都有所提高，也学到了许多在课本上学不到的学问。二、工作中的不足第一，房地产开发这个行业对我而言是一个既熟识又生疏的行业，许多工作的完成都是领导支配的合理，我得以顺当完成
3、，自己对 工作的思索实力还不够。其次，有些工作做的还不够过细致，一些工作协调的不是非常 到位，以至于有些细小的问题不能当天刚好的处理完成。第三，自己的专业学问及理论水平还有许多的不足导致有些技 术上的问题不能刚好的识别和改正。三、将来的工作安排在今后的工作里，自己会仔细提高工作水平，主动向上，为公司的发展奉献自己的力气。我想我能做到：仔细学习，维护团队的合作关系，拓宽学问面。努力学习房地产评估的有关专业学问和相关法律 常识。遵守公司内部规章制度，维护公司利益，主动为公司创建更高价值，争取得更大的工作成果与平台。在明年的工作中，我会接着努力，多向领导汇报自己在工作中的思想和感受，刚好订正和弥补自
4、身 的不足和缺陷。我们的工作要团结才有力气，要合作才会胜利，才能 把我们的工作推向前进!我信任：在上级的正确领导下，我们公司会有更美妙的明天! 希望接下来能接触更多不同的项目，提高自己的项目处理实力， 提高项目整体把握度，在项目工作过程当中敢于与企业项目负责人进 行政策、项目策划方面的沟通，逐步改善与客户之间的沟通实力，并在与政府部门、事业单位书面往来中提升公文写作实力。20xx年，我希望能有较大进步的体现。一、基本工作概况(一)办理商品房登记3720份，二手房3020份，拆迁安置房1325份，自建房638份，换证1702份，抵押登记3613份，村镇房屋全部权证3869份，共发放权属证书178
5、87份。即办件3427份。占比19.29%。(二)完成各项评估项目330个，评估面积157.45万平方米，评估总额21.68亿元。其中拆迁评估48个项目，拆迁评估面积32.09万平方米(城市建设指挥部含开发区拆迁评估面积：14.3万平方米，土地储备中心百花集团、甲乙棉纺厂20xx年2月结束拆迁评估面积：8.1万平方米，道路交通拆迁评估面积：4.09万平方米，乡镇工贸园区拆迁评估面积：5.6万平方米)，评估金额4.13亿元。抵押224个，评估面积65万平方米，评估额7.5亿元;其它各项评估12个，评估面积11.76万平方米，评估金额1.5亿元;测算评估项目46个，测算面积48.6万平方米，测算金
6、额8.85亿元。(三)测量房屋建筑面积为83.28万平方米。其中商品房(大型项目有滨江花园证大东洲俯别墅、民生小区二期工程、锦绣花园二期、江心沙农场立新小区等)共计154幢，累计建筑面积43.13万平方米;为98家单位进行厂房竣工测量，累计建筑面积为40.14万平方米。并为国际车城及九天房产开发等多家开发企业供应面积预算服务，共计预算建筑面积42.8万平方米。测绘拆迁房屋面积32.09万平方米。(四)接收并归档11671份，帮助司法查封181起，完成日常城镇、村镇房产移交档案的装订工作共计16000多份，对内调档6000多份，接待群众查档2200多人次。(五)单位全年实现收入529万元，帮助财
7、政局征收契税3750万元，帮助地税局代收营业税1678万元。(六)全所全年无重大事故，平安程度完全达到上级下达的指标。二、主要做法与体会回顾一年来的工作，全所围绕中心，创新举措，做到了六个 坚持 ，六个 进一步 。(一) 坚持思想大解放，进一步弘扬创优争先精神年初局系统组织开展了 弘扬创优争先精神，加快建设事业发展 主题活动。我所主动响应，勇当 创优争先红旗擂主 ，在活动中我们用争创 全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位 这一目标总揽全局，先后开展了 海门市五星文明机关 、工会达标创模工作、省级 青年文明号 、 省建设系统优质服务先进单位、优质服务明星 等争创工作，并依据我所工作中各个环
8、节涉及到的有关法律法规和详细业务细则，编印了房地产管理好用手册，人手一本，全面实行规范化管理。今年我所的各项工作在南通地区六县市同行业中接着保持着地位，年底被国家建设部授予 全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位 的荣誉称号，到目前为止南通地区县级市中获此荣誉的仅我们一家，苏中地区仅二家。(二) 坚持优质服务无止境，进一步提升服务水准今年是全市项目建设年，作为对外服务的窗口单位，我们理应以服务质量、服务环境、最便服务手段，为全市经济建设供应一流服务。在提升服务水准方面，我们主要抓好了以下工作：一是完善高效办事机制。我们比照建设部简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导看法，本着 急群众所急、
9、想群众所想 的思想，在不影响办证质量、法定手续的前（2023依法治县工作总结）提之下，重新确定了对外服务事项的办结承诺时限，并上墙公示承诺，使我所的对外服务项目承诺时限比上级有关文件规定的时限平均提前30%以上。对于资料不齐的，实行 一次告知制 和 首问负责制 ，避开了办证群众重复来回。对千万元以上的重点项目、重点企业的办证、抵押登记等业务实行跟踪服务，急需办理的连夜办，刚好办，确保重点项目不在我们这里延误。今年5月下旬国家六部委共同出台了对房地产市场的新一轮的调控政策，大批老百姓拥向办证窗口想赶在新政出台前办理房产交易，窗口工作人员放弃中午休息时间，晚上加班加点连续一周每天超负荷工作12小时
10、，精彩#from 房产评估工作总结来自学优网 end#完成任务，得到中心和社会的一样好评。我所驻审批中心办证窗口被省用户满足服务明星创建领导小组评为20xx年度用户满足服务明星班组。二是推行高标准服务规范。我们坚持实行规范服务、热忱服务、上门服务、延时服务、快速服务、预约服务甚至委屈服务，根据五星服务等级接待好每一个办事者，限度地便利企业、便利群众，实行零差错服务。热忱接待来访者，做到一张笑脸迎人，一杯热茶暖人，一把椅子留人，一个满足答复人。处理来电来信，做到有问必答、有电必回，有信必复。今年三月份一位中年妇女急匆忙的来到窗口，要求办理房产贷款抵押登记手续，而且急需办理完毕，但其丈夫却没有同来
11、签字，一问才知其儿子出了车祸，丈夫在医院照看儿子，贷款的钱急需为儿子进行抢救，窗口负责人王勇马上联系银行，同时带领工作人员赶往医院，在最短的时间内到现场为他们办结手续。(三)坚持爱岗敬业，忘我工作，进一步将 效能革命 精神落到实处今年我市掀起了新一轮的城市建设高潮，拆迁评估任务分非常繁重。为了高质量、高效率地完成好这些工作，所里召开了紧急动员会，要求评估、测绘一线工作人员发挥 效能革命 精神，做好 吃苦受气 的充分打算，档案室、办公室、财务室等科室做好全力保障工作，全体人员保持通讯畅通，有任务时随叫随到。真的很快，转瞬间就到20xx的岁末了，20xx在望。盘点过去的一年，有胜利的喜悦，有失败的
12、苦痛，有惊慌的充溢，也有日复一日的迷茫与焦虑。这一年，有太多太多的事情铸刻在了我的记忆深处， 5.12 的大地震， 8月8日 的奥运会，横扫全球以及照旧在扩散的金融危机，都对我的工作和生活产生了巨大的影响。08年是我来公司的其次个年头，由于工作须要我从总公司转到*区的分支机构任评估员兼业务员。一年来，在公司各位领导的正确领导下，在各位同事的真诚帮助下，本人能仔细学习各种专业学问和公关实力，以公司的总体目标为行动纲领，在思想上严格要求自己，在工作上勤勤恳恳、任劳任怨，在作风上艰苦朴实、务真求实，较好地完成领导和各级部门支配的各项任务。同事对我工作的热忱予以确定，让我感到很亲切，心里也踏实许多!硕
13、果累累的20xx年已悄然过去，充溢希望的20xx年已经来临。不知不觉中，我被支配到*区的分支机构已经快一年了，回顾一年的全部工作令人欣慰，在公司和部门领导的关怀下，在大家的帮助下，我快速的进入了工作状态中。在这一年的时间里，我的个人综合素养和各方面实力有了很大的提高，各项学习和工作任务都顺当进行。在工作过程中，不断提高自己的理论水平，使理论和实践再次结合，提高自己的工作效率。这一年中，在取得肯定的成果同时，也发觉自身不足之处。现将20xx年的工作总结如下：一、(武湖)*农业科学技术探讨所农用地评估项目在分到*后的六月份中，我参加的第一个大项目就是武湖农用地项目评估。在这个项目中我的实力得到了很
14、大提高，从起先根本不懂农用地价格特性，到查询熟识农业生产的每年常常性费用等指标，最终能运用收益还原法快速测算农用地地价相关费用。在这过程中，我发觉我要学习的东西特别多，尤其是特别用地评估的相关理论学问。在学习过程中，不断地使理论学问和实践相结合，提高自己的业务水平。武湖农用地评估项目是我参与的第一个特别用地项目，也是我快速成长的项目。但是这个项目最终我没能实施到结束。感觉有点缺憾，终归我要学习的东西还有许多。二、(横店)*市*区剪刀厂工业用地评估项目七月份接触到的是一个拟补交出让金为目的，由划拨工业用地转为出让工业用地的土地运用权价格评估项目。做这个项目不仅熬炼个人业务实力，更多的是沟通实力。
15、假如未能到达客户预期的结果，会出现悲观心情。这时候就须要在项目进行过程中，多次与托付方沟通、协商，讲解其中的技术路途，使对方能理解并能坦然接受，达到 双赢 效果。在与客户沟通前，脑海总是一片空白，因为会出现思维混乱的状况，数次之后就学会了先把该讲解并描述的理由或是该规避的话题拟出来记在小本上，避开再次类似尴尬对话情形出现。最终项目还是顺当地完成，这让我感到特别欣慰，同时也给了我极大的信念。在以后做项目过程中，不管遇到多大的困难，我信任都能克服。三、(滠口)湖北省教化考试院考试服务中心土地转让评估项目九月份出现一个类似*区剪刀厂补交出让金的项目，不过这次是土地转让，以交易课税为目的的评估。托付方
16、为了少交契税，自然会百般要求，自从有了上次的阅历后，对客户的心态也能有所理解。但评估行业最重要的是讲究评估的合理性及客观性，公正、公开、公允是我们长挂在嘴边的准则，但要真正做起来，还须要很大的决心和毅力。终归 糖衣炮弹 是很能歼灭人意志的，重要的是能坚持好自己，力争做到 做事讲规则、做人讲原则!四、(前川)*区前川一小装修补偿价格评估项目20xx年参与过对汉口前进路八万方房屋拆迁补偿价格评估项目，对拆迁项目的推动速度缓慢程度和进户勘察的难度甚有了解。在九月份，*分支机构承接前川一小42户房屋装修补偿价格评估项目，我和机构领导全身心投入到工作中，为此连续数天加班至凌晨来搜寻相关装修资料、整理电子
17、表格和打印附件。同事们的工作热忱深深感染了我，让自己在思想上严格的要求自己，工作勤勤恳恳、任劳任怨。五、(鲁台)*区双凤建筑安装公司土地变更登记评估项目在12月份末，顺当完成该公司土地运用权变更登记的评估项目。在评估过程中，由于收集资料较为完整，对其企业改制文件有细致看查，获益良多，对以后碰见企业改制的评估项目时也能做起来得心应手有很大的帮助。让自己明白，做事细致不仅不会磨工或奢侈时间，反倒能让事情变得更加简洁，效率也会大大提高。六、(盘*)*经济开发区自来水厂挂牌出让土地评估项目20xx年12月31日，与托付方洽谈一块划拨公共基础设施用地拟挂牌出让的评估项目。目前，本次项目还在进行中，但前期工作已顺当完成。其中涉及到的困难问题让自己感觉事情本没有难易性，重要是看自己如何来奇妙处理了!引申到这个项目，本应是由土地相关主管部门托付的，便在此过程中也警示自己要学会如何敏捷地去处理工作流程的正确性和合理性。七、工作中存在的不足在这一年中，我也发觉了自身一些的不足之处：第一：沟通实力有待进一步加强;其次：评估相关的理论学问须要进一步学习;第三：敏捷处理事情的实力须要更进一步的加强;以上存在的不足，我会在以后的学习和工作中，不断加强和改正，不断的提高自己的业务实力，为公司做出更大的贡献。