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1、自行买卖房屋定金合同模板自行买卖房屋定金合同模板（通用8篇） 自行买卖房屋定金合同模板 篇1 售方：(简称甲方)马玉杰 身份证号：买方：(简称乙方) 身份证号：甲乙双方依据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上，签订本合同，承诺共同遵守。一、房屋基本状况1、甲方自愿将座落在安达市房屋(以下简称该房屋期1号楼 单元 出售给乙方。2、该房屋的基本状况如下：房屋性质：住宅 全部权人：马玉杰 面积：81.05平米 楼层：4楼 产权证号： 土地证号：二、成交价格甲乙双方协商后的实际成交价格为人民币：壹拾玖万伍仟元整(￥：195,000.00元)该房屋属毛坯房，此房屋产权证，在
2、甲方过户给乙方之前所产生的费用由甲方负责，产权证由马玉杰过到李刚名下时所发生的费用由乙方负责。三、房款付款的约定(本条各款项不计利息)乙方向甲方的付款约定：(1)、乙方于20xx年11月1日向甲方支付该房屋的购房款壹拾玖万元整，此房屋款总计人民币壹拾玖万伍仟元整，剩余伍仟元当此房屋过户完毕时一次性给付甲方。(2)、20xx年11月1日甲方将此房屋钥匙交给乙方时，已将全部物业费全部交清，并票据交给乙方。(3)此房屋因开发商缘由短暂不能将产权证办到乙方名下，所以双方同意到公证处公证所产生费用由甲方负责。违约责任1、甲方须保证该房屋权属于无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，
3、担当一切后果及违约责任。2、甲乙双方须保证该房屋结构无拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。3、如甲乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条款第1、2款违约责任，均由责任方向守约方支付相当于合同房屋实际成交价格的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。此合同一式三份，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份(公证处备案一份)。甲方(签字)： 乙方(签字)：甲方身份证号： 乙方身份证号：甲方共有人： 乙方联系电话：甲方代理人(签字)：甲方代理人身份证号：甲方联系电话：甲方代理人联系电话：年 月 日 自行买卖房屋定
4、金合同模板 篇2 卖房人(以下简称甲方)： 身份证号码：买房人(以下简称乙方)： 身份证号码：为了爱护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经协商，就乙方购买甲方名下的房屋达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。一、房屋基本状况;乙方预定甲方名下的 小区 房屋，乙方已对该房屋现状状况及甲方确认的其他状况知悉，且已实地看房，无其他任何异议。房屋总款为 元(小写) 元(大写)，此价格甲方不担当任何税费和其他费用。二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元(小写) 元(大写)，甲乙双方签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金自动转为购房款。三、甲乙双方商定，假如甲方房屋产权清楚，可以出售，除非遇到不行抗
5、力因素，乙方应在 年 月 日前签订房屋买卖合同，如乙方拒绝签订房屋买卖合同无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订房屋买卖合同需双倍返还乙方定金。四、本协议自双方签字生效。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方;年 月 日 年 月 日 自行买卖房屋定金合同模板 篇3 卖方(甲方)：_代理人：_通信地址：_买方(乙方)：_通信地址：_丙方：甲乙双方经由丙方北京卓航房地产经纪有限公司居间服务达成下述房屋之交易(房屋买卖居间编号 20xx10142 )，双方经协商一样，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、买卖房产的基本条件(若本条描述的该房产条件与实际状况不符或不详尽
6、，则以该房屋产权证书记载内容为准，且三方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。)1.1 坐落：北京市顺义区丽斯花园丽盈路H17号别墅 ，建筑面积： 平方米;1.2 房屋产权证明文件编号：京房权证市顺私字第1840179号 ，产权人：1.3 在签订本合同时,该房屋的租赁状况为：甲方未将该房屋出租。二、价款甲乙双方约定上述房屋成交价为人民币(大写) _。此次交易乙方应向甲方支付定金共计人民币(大写)：_。2.1 余款人民币_,由于最近国家出台许多政策，特殊是银行收缩房贷，所以贷款原则上最迟不得超于三个月完成。假如乙方在三个月内未办好银行贷款并且没有书面与甲方协商其它付款方式时，甲方有权利在签订本
7、合同后三个月内处理该房屋，包括出售该房屋给其他人，违约责任见第六项，但如因甲方不能刚好供应相关资料或不能刚好到场签字等人为事宜，应向后持续时间。2.2 甲乙双方协商在签定本协议后15天内签定北京市存量房买卖合同，并支付首付人民币(大写) _，为保证乙方的利益最大化，甲乙双方协商后同意签定二份合同，合同编号为 _号只做交税时运用，其他时候无效，特此声明。2.3尾款人民币_万元需于过户前划入甲方指定银行账户。2.4该成交价格不包括室内的家具及电器，但包括空调、卫生间已装物品和其他不宜拆下的物品。2.5 该房屋交易以前已做房产抵押，甲方在收到该房定金后_日去银行办理解压手续，并刚好通知乙方。三、税费
8、担当合同履行过程中涉及的全部税、中介费等全部由乙方担当;甲方担当房屋交接以前该房所产生的物业、取暖、水、电、燃气、有限电视费以及其他关于房屋的费用。四、房屋权属转移登记及交付甲、乙双方同意在乙方交完首付款后，甲方_将该房交予乙方，并要保持房屋良好。五、权利义务规定5.1 甲方保证该房屋无任何家族纠纷、房款和物业纠纷、无任何瑕疵;保证手续齐全。5.2 甲方应向乙方告知房屋真实状况,包括出租、抵押、其他瑕疵;甲方保证在房屋交付乙方前，房屋附属设施和设备的运用状况良好并已缴清与房屋相关且应由甲方支付的各项费用;5.3 公共修理基金随房转移。5.4 乙方已实地查验房屋的状况并对房屋的实际状况有充分了解
9、，同意在房屋现有状况下签署本合同。5.5甲方应主动协作乙方办理贷款、过户等事宜，情愿为其供应办理房屋所需任何资料以及到场签字。六、违约责任6.1 一方未按本合同约定履行合同义务，除已支付的定金适用担保法中的定金罚则规定外，每逾期一日，违约方应向守约方支付总房价款的千分之三作为违约金，合同接着履行; 逾期超过三十日的，守约方有权解除本合同，违约方应向守约方支付三十日的违约金，并实行担保法中的定金双倍罚则，违约金不能弥补守约方损失的，损失部分由违约方担当;6.2如甲方将该房产出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权退房，从签定本合同之日算起甲方每逾期一日向乙方支付总房价款的千分之三作
10、为违约金，并双倍返还乙方定金，若甲方由此给乙方造成的实际经济损失超过定金的，差额部分应由甲方据实赔偿;6.3 因不行抗力导致本合同无法履行的，本合同双方均不担当违约责任。七、争议解决因履行本合同而产生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。八、生效及其他8.1 本合同自合同双方签字或盖章之日起生效;8.2 本合同一式叁份，卖方(或代理人)、买方(或代理人)各持壹份、居间方持壹份，具有同等的法律效力。备注：卖方(签字/盖章) 买方(签字/盖章)年月日：年月日： 自行买卖房屋定金合同模板 篇4 卖房人：_;(以下简称甲方)买房人：_;(以下简称乙方)一、甲乙双方依据国家
11、法律、法规之相关规定，遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经双方协商一样，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本协议，以便双方共同遵守。二、乙方定购甲方销售的房屋概况：房屋地址：_ 房屋全部权人：_房屋证明：_权证编号：_ 房屋面积：_平方米(以房产证面积为准)，房屋用途：_房屋总房价：_大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整三、定金支付1、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等状况进行了解，明确知悉该房屋的状况，自愿与甲方进行房产交易，确认以人民币(大写)：_元整(小写￥_ 元)的成交价格购买该房屋，房屋交易所产生的交易税费等匀由乙方担当，甲方净得上述房屋总房价。 2
12、.乙方在签署本协议时，向甲方支付购房定金人民币(大写)：_元整(小写￥_ 元)，甲方收取定金应向乙方出具收条。上述定金在甲、乙双方签订房屋买卖合同时，抵作该房屋的购房款并一次结清房屋总房款。四、违约责任 1、甲乙双方承诺自本协议签署后，于_年_月_日前工作时间办理_手续.(1)乙方逾期或拒签该房屋买卖合同(或办理相关手续)，则上述定金由甲方全部没收，且甲方有权将该房屋另行出售他人。(2)甲方逾期或拒签该房屋买卖合同(或办理相关手续)应双倍返还定金。(3)甲乙双方确定延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必需协商一样并出具书面协议书，如遇不行抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行
13、时，本协议双方均不担当违约责任。五、买卖双方在此声明在签署本定金协议前已通读全文，并理解其含义，双方情愿遵守本协议执行。本协议必需由房屋全部权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效，协议共壹页，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：(签章)_ 乙方：(签章)_年_月_日 _年_月_日 自行买卖房屋定金合同模板 篇5 甲方（卖方）：_通讯地址：_邮编：证件名称：_证号：_联系电话：_乙方（买方）：_通讯地址：_邮编：_证件名称：_证号：_联系电话：_甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。第一条乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）（略）（本条描述
14、的该房屋之条件与实际状况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选择划“R”，不选择划“T”，以下选择方法以此相同）其次条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋全部权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属状况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋状况，真实、精确，没
15、有任何重大遗漏，不存在影响乙方确定购买该房屋做出推断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地运用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾*元整（小写￥*元），房屋交易所产生的交易税费由甲方担当、乙方担当、双方另行规定（见本同补充约定）。第五条甲方同意乙方购房款的支付形式实行全款支付商业贷款支付。如乙方贷款购房，预料贷款金额为人民币（大写）佰拾万仟佰拾*元整（小写￥*元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购
16、房定金人民币（大写）拾万仟佰拾*元整（小写￥*元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起_日内，甲、乙双方签署房屋买卖合同。房屋买卖合同中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。第八条甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起_日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，运用房屋所发生的一切费用由甲方担当，交付后（含当日）发生的费用由乙方担当。该房屋专项修理基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在房屋买卖合同中另有约定
17、外），并承诺在该房屋全部权转移给乙方*日内，办理完成户口迁出手续。第九条在本合同的第七条约定的房屋买卖合同签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署房屋买卖合同的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应刚好书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则根据付邮日（或邮局邮戳为准）或快递送达回证为准，视
18、作通知方已依本合同赐予对方书面通知。第十条若甲、乙双方均不拒绝签署房屋买卖合同，但又未能在第七条约定的期限内签署房屋买卖合同，甲、乙双方约定：对于导致延期签署房屋买卖合同的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。如逾期超过日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主见权益。第十一条本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成一样而导致房屋买卖合同不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。第十二条为保证本合同与房屋买卖合同的一样性，甲乙双方约定，本合同所
19、约定的条款事项未在房屋买卖合同中体现的，该条款接着有效；本合同所约定的条款事项与房屋买卖合同的约定发生冲突的，以房屋买卖合同中的约定为准。第十三条本合同必需由房屋全部权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必需通过法律公证形式托付被托付人出面办理，被托付人要当面出据托付公证书及被托付人身份证原件和托付人的身份证复印件。第十四条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决：提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。第十五条本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。补充约定：（有补充约定无补充约定）甲方：（签章）乙方：（签章）年月日年月日 自行买卖房
20、屋定金合同模板 篇6 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_，住所地：_， 联系电话_ 托付代理人：_ 身份证号码：_，居处地：_，联系电话_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ ;住所地：_，联系电话_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本意向协议。协议内容如下：第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_ 的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_ 平方米，包括房产内装修以及家用电器家具。(详见房屋权证第_号、土地运用证第 号，地震后鉴定结论为 )。其次条 上述房产的交
21、易价格为：总价：人民币_ 元整(大写：_佰 拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条 该房目前的产权以及债权状况是：目前该房产有抵押贷款，处于正常还贷中。第四条 甲乙双方经协商约定如下事项：1、甲乙双方在签订本房屋买卖意向协议的同时，乙方同意向甲方先支付购房定金人民币_ _元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款凭证并将该处房产短暂交给乙方代管。2、甲乙双方约定于 年 月前就房屋买卖签订正式合同，合同签订同时，双方约定可实行以下付款方式：(1)、签订正式合同后，由甲方(含房屋共有人)将该房产全部权属证明交由乙方，同时将该处房产全部权限托付给乙方并进行公证。乙方一次性将购房款支付给甲方(扣除已交购房定
22、金)。(2)、签订合同后，因甲方房产共有人无法在约定时间内到场导致无法办理相关过户或托付手续，甲方需将房屋全部权属证明材料交与乙方同时约定详细过户或办理全权托付时间，乙方可先期支付给甲方购房款 万元(扣除已交定金) ，待该房产全部权属过户或全权托付给乙方后，乙方将剩余房款 万元一次性支付给甲方。3、详细事项由双方协商在正式合同中予以明确。第五条 违约责任1、在签订正式合同前如甲方违约，甲方应双倍返还乙方所付购房定金，乙方收到甲方退还定金后的三日内将代管的该处房产交还甲方。2、在签订正式合同前如乙方违约，乙方前期支付定金甲方不予退还，同时乙方无条件将代管的该处房产在三日内交还甲方。本合同一式 份
23、。甲方产权人 份，乙方 份。在履约过程中发生争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方(签字)：甲方托付代理人：乙方(签字)：年 月 日 自行买卖房屋定金合同模板 篇7 卖房人：_;（以下简称甲方）买房人：_;（以下简称乙方）为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房（_室_厅_平米）卖于乙方，恒久为业，空口无凭，立字据为证。其次条该房的房价款计人民币_万_千_百元整（_元）。第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方确定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签
24、此合同后一个月之内赐予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人（甲方）：_签字身份证号：_联系方式：_买房人（乙方）：_签字身份证号：_年月日 自行买卖房屋定金合同模板 篇8 售 方： (简称甲方)身份证号： 买 方： (简称乙方)身份证号： 为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲、乙双方协商，订立此定金合同，以便双方共同遵守。第
25、一条：房屋基本状况甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。其次条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元(大写)￥ (小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由 方担当。第三条：房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款约定：1、乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金。计人民币 元(大写)￥ (小写)2、乙方于 年 月 日过户当日交付清该房全款人民币 元(大写)￥ (小写)第四条：相关事宜1、甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的
26、水、电、煤气、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。2、由于卖房人房屋正在住用，房子的买卖现在不能兑现，经甲、乙双方确定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。第五条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策改变等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当违约责任。第六条：约定其他事宜1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。2、本合同经甲、乙双方签字、按手印后生效，一式两份，一份三页，甲、乙双方各执一份。各种手续交接清晰，本合同自动终止。卖房人(甲方) 签字 联系方式： 买房人(乙方) 签字 联系方式：年 月 日