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1、2022年店铺转让协议合同书转让方：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系电话：联系地址：受让方：（以下简称“乙方”）身份证号码：联系电话：联系地址： 房东方：（以下简称“丙方”）身份证号码：联系电话：联系地址：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于一街（路）一号的店 铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所 享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到一年月 日止，年租金为人民币元整（大写：元整），租 金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店 铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向
2、丙方履行原有店铺租 赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所 约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部 归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营 业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同 执行）四、乙方在一年月日前一次性向甲方支付转让费 共计人民币元整（大写：元整），上述费用已包括 第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方 不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫 生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责； 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲
3、方负责；接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延 外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金， 逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让 费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中 止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作 为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与 甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿 归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日 起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先 知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问 题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并 要求甲方退还转让费。甲方： 乙方： 丙方：签订地点：签订日期： 年 月曰