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1、工程防水工程施工管理建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建 筑工程的使用功能起着至关重要的作用。工程防水工程可谓 是一个系统管理工作，在这个系统工程中设计、材料、施工、 管理、维护等任何一个环节出现问题，都会影响整个防水工 程的质量，造成工程发生渗漏。有关部门对防水工程出现渗 漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占 20%30%,由于施工粗糙造成的占45%48%,由于设计存在 问题造成的占18%26%,建筑防水工程质量所谓四漏（屋面 漏、厕浴间漏、外墙体渗漏、地下室漏）问题已成为常见的 质量通病。人们的普遍共识：”设计是前提，材料是根底， 施工管理是关键”，所以说科学的施
2、工管理不但能保证工程 防水的质量，而且可以降低材料消耗，节约本钱费用，提高 工效。工程防水工程施工管理包括施工准备、施工操作、工程 验收三大环节。一、施工准备为创造有利的施工条件，保证工程防水施工顺畅开展, 施工前的准备是必不可少的一个环节，是保证施工质量的根 底。根据工程防水的技术特点和工程进度要求，合理部署、 组织、分配施工力量、，从技术、材料、人员和管理等方面 为工程防水创造有利条件。1、技术准备现场施工技术人员通过图纸会审，熟悉工程构造、节点 细部构造、设防层次、采用的材料以及规定的施工工艺和技 术要求，编制切实可行的工程防水施工方案（包括工程概况、 质量工作目标、施工组织与管理、施工
3、准备、施工工艺与要 点、安全考前须知），明确工段划分、施工顺序、施工进度、 操作要点等技术保障措施，考虑工程防水的每个细节，使设 计意图得以贯彻落实。2、现场准备要彻底清理、去除施工现场杂物和建筑垃圾，保证施工 基层的坡度、平整度、含水率等符合设计和施工规范要求。 基层不但要强度高、平整牢固、无蜂窝、麻面和气孔，不得 有疏松、空鼓、起砂、起皮和开裂现象，而且要干净、干燥 （水乳型涂料允许外表潮湿）。阴阳角处做成圆弧或钝角， 基层质量的好坏，将直接影响防水施工的质量，并且每铺贴 一张卷材前必须再清理一次，以防施工人员鞋上的石子或风 刮至施工部位的石子等杂物遗留在卷材底下，破坏卷材。3、人员的准备
4、工程防水施工必须选择具有施工资质、责任心强、业务 技术水平高的专业防水施工队伍开展，操作人员应经过专业 培训，持证上岗。在防水施工前，应通过图纸会审或技术要 求，编制切实可行的防水施工方案和技术措施，并及时、详 细地向施工队伍开展技术交底，必要时可开展施工前的技术 指导培训教育（开展三次教育，第一次对工人开展质量教育, 第二次对工人开展技术教育，第三次对工人开展现场规章制 度教育），以保证防水施工队伍能熟练按照技术规范要求， 保质保量地开展防水施工。4、材料的准备任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治 百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题, 良好的医生是在主导“用药”
5、而不是被“药剂“牵着鼻子走”。(1)根据防水工程所处地形地理位置、气候环境条件、 构造构造以及防水材料的品种、性能、特点和适用范围，正 确选择、合理使用防水材料。(2)工程防水所采用的防水材料及辅助材料必须具有 产品出厂合格证书和国家权威部门的技术性能检测报告，防 水材料的性能、规格、品种等应符合现行的国家产品标准和 规范要求。对于进场的防水材料要按规范规定抽样复检，防 止不合格防水材料混入施工现场，同时要保证辅助材料与防 水材料的相容性。(3)防水材料应尽量选用建设部推广应用的弹性体 (SBS)、改性沥青防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材、聚氯 乙烯防水卷材、聚氨酯防水涂料等环保型防水材料，严禁
6、使 用含苯(包括工业苯、石油苯)的防水涂料。(4)准备好工程防水所需的施工工具，如搅拌器及搅 拌棒、大小容桶、批刮灰刀、洁净水源、毛刷、滚刷、剪刀、 小抹子、消防器材等等。5、其它准备根据工程防水施工现场的天气、地理环境及其它客观情 况，做好防水层的保护措施，如防雨、防风、防火、防器械 破坏等。二、防水施工操作现场具体施工中要对施工质量、进度、用料、安全、工 序协调等开展科学有效的控制管理，以保证防水工程的施工 质量，提高工效，节约本钱费用。工程防水施工的一般程序： 基层处理f清扫基层和制备胶粘剂f节点部位防水处理f 铺贴防水卷材一节点部位检查处理一工程防水验收f蓄水 试验一整个工程防水验收。
7、防水工程在施工前应先做样板，经检查验收合格，方可 全面施工。1、施工进度计划管理通过现场施工进度计划管理，合理分配、部署施工力量, 可分组分段开展防水施工，以确保防水施工按期顺利完工, 降低本钱。2、施工操作和技术工程防水应强调防排结合，以防为主；刚柔结合，以柔 适变；复合用材，多道设防；协调变形，共同防护的系统防 水原那么。(1)混凝土构造自防水混凝土刚性自防水具有承重和防水两种功能，材料来 源广泛、本钱低、施工方便、耐久性好等特点，特别是在地 下防水工程中，可以优选，但刚性防水层对地基沉降不均匀、 温度变形、构造振动等因素非常敏感，因此对地基处理要求 严格。经常采用的防水混凝土有补偿收缩防
8、水混凝土、减水剂防水混凝土、密实剂防水混凝土、纤维混凝土等，还有渗 透结晶型防水剂混凝土、混凝土外表增水剂刚性防水。（2）柔性防水柔性防水包括卷材防水和涂料防水，卷材防水具有较好 的抗拉强度和韧性，能够承受一定的压力、振动和变形，具 有较好的耐腐蚀、抗渗能力；涂料防水施工方便、快捷，不 受防水工程构造形状的影响。铺贴卷材前，必须将外表的粉状物清理干净，看清卷 材材料说明，条纹顺直的一面朝上。在大面积铺贴防水材料 前，应先做好节点、附加层和增强层、排水沟槽部位的处理， 遵循先高后低、先远后近的施工工序；对于墙体立面的施工, 应遵循先低后高的顺序，应尽量减少防水材料的搭接。防水卷材的铺贴方向应根据
9、防水工程的坡度或是否 受振动来确定，坡度在15%以内时宜平行于屋脊铺贴；当坡 度大于15%时应垂直于屋脊铺贴；当坡度大于25%时，一般 不宜采用卷材防水层，否那么应采取措施固定卷材。上下层卷 材不要互相垂直铺贴，平行铺贴时卷材搭接应顺流水方向。防水卷材的搭接宽度一般2100mm,相邻防水卷材的 搭接错缝应错开1/31/2幅宽，卷材的搭接接缝要用10mm 宽的密封材料封口。防水卷材收头处应钉压固定并用密封胶嵌填密实。3、施工监理检查工程为使防水工程在安全与质量上能到达预期目标，在施工 过程中要求现场监理人员对防水工程的施工全过程开展监 理控制，对关键部位、关键工序开展旁站监理，对进场原材 料、安
10、全文明施工等开展严格的监控。（1）工程防水施工工艺是否遵守设计要求和施工操作 规程。（2）防水材料及辅助材料的使用、储存是否符合产品 质量管理规定。（3）特别注意检查工程防水细部构造，如落水口、管 道根、伸缩缝、阴阳角、天沟、卷材搭接等处的防水施工质 量。（4）检查、抽查所用防水材料及辅助材料的产品质量， 防止使用不合格产品，防止偷工减料。（5）在防水层施工中，每一道防水层完工后，应检查 验收合格后方能开展下一道防水层的施工。（6）对于检查中发现的隐患应立即现场解决，不留后 患。（7）施工过程中要注意人身安全、劳动保护，要注意 防火、防盗，按安全操作规程开展。三、工程防水验收工程施工质量验收要充分表达“验评别离、强化验收、 完善手段、过程控制”的宗旨。防水工程属于隐蔽工程，施 工过程中及隐蔽之前必须做好施工记录以及一切验收手续, 未经验收，不得隐蔽。1、每一分项防水工程应蓄水或者淋水检验，防水工程 应无渗漏和积水，排水系统畅通。2、防水工程完工后，施工单位会同监理、建设单位检 查验收，合格后方可交工。3、工程防水验收合格后要将防水材料、辅助材料的出 厂质量证明文件和复试检测报告，同验收文件和记录一起存 档。4、防水工程验收合格后，应派专人负责管理维护，以 防止下道工序或者其它因素造成人为破坏。