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1、某办公楼施工组织设计一、引言1二、工程概况1（-）工程概况1（二）工程重难点1三、施工总体部署2（）总平面布置2（二）组织分工2（三）工程目标3（四）施工安排3总体安排31 .基础施工4.主体施工42 .框架结构4.简体结构53 .剪力墙结构5四、施工进度计划5五、施工方案6（-）施工测量6（-）土方工程6（三）钢筋工程6（四）模板工程7（五）混凝土工程7六、主要施工机械、设备和材料8七、劳动力配备计划8八、设计总结9参考文献10瓦工2040钢筋工2030木工30405碇工2025电工24103的工60管工315普工1015152510油漆工6八、设计总结现代建筑的施工技术、施工工艺和施工组织
2、得到了很大的改善，建筑公司的规模也在 不断扩大。这些新形式不可避免地要求公司从更精致和详细的角度改变观念和看法。因此, 施工组织设计的细化和标准化可以满足建筑公司现代化和改造的需要。施工组织的设计遵 循科学、规范的流程，分配科学有效的施工任务，并为施工组织执行指导性工作协议和协 调。在施工过程中，不同的施工资源和不同的施工技术之间的相互关系是将战略和策略结 合在一起的一项战略，并且是对整个施工过程进行科学管理和控制的关键工具。本文主要是针对某办公楼施工组织方案进行设计，主要包括有工程概况介绍、施工总 体部署、施工进度安排、施工方案以及施工材料以及劳动力配备等，通过本文的设计方案, 能给某办公楼
3、施工提供可行性的参考借鉴。参考文献1张清卫.某商业办公楼改造工程结构设计JL低温建筑技术,2018(6).李海洋.某办公楼外套框架加层改造综合施工技术J.建筑安全,2017, 09(No.214):12-14.3郭天焰，徐宏艳，张猛，等.北京某办公楼地基基础设计J.建筑结构,201801):688-690.4张德锋，侯建青，胡祖光.预应力技术在上海某办公楼改造工程中的应用C第十八届 全国混凝土及预应力混凝土学术会议暨第十四届预应力学术交流会论文集.中国土木工程 学会,2017.5马千良.土木工程结构设计与施工技术的关系J.商品与质量,2020, 000(004):107.曾凡奎，来雨柔，孙哲，
4、等.某框架结构办公楼整体平移工程设计J.西安工业大学学报, 2018(4):349-352.吕恒柱，吴春雷，孙亚萍，等.某总部办公楼超限高层结构设计J.建筑科学，2017, 033(007):120-126.网王铭明，于浩，汪晨等.砖混结构办公楼施工模板的设计研究J.工程技术研究，2019, 004(007):P.143-143.9安新会.浅议办公楼设计施工J.建筑工程技术与设计,2017, 000(025):1031-1032.10马悦，廖昉，梁涛，等.某工程办公楼结构设计分析J.重庆建筑，2018, 02(v.l7;No. 172):53-57.、引三当前，我国经济发展已进入新常态，发展速
5、度稳步提高，人民生活水平逐步提高。这 不断给社会发展带来新的发展动力，激发了建筑业的活力，促进了建筑技术的现代化和改 造。为了建设安全优质的建设项目并在建筑行业中脱颖而出，必须保证质量和数量，逐步 缩短施工时间，实现安全文明的施工，使建筑成本最小化并采取各种环境保护措施。因此, 施工组织设计的细化和标准化可以满足建筑公司现代化和改造的需要。施工组织的设计遵 循科学、规范的流程，分配科学有效的施工任务，并为施工组织执行指导性工作协议和协 调。在施工过程中，许多利益相关者，不同的施工资源和不同的施工技术之间的相互关系 是将战略和策略结合在一起，并且是对整个施工过程进行科学管理和控制的关键工具。为了
6、提高建筑公同的核心竞争力，提高建设项目的经济效益，有必要对施工组织设计 进行系统，提取施工组织理论的实质，分析建设项目的现实性和建设管理水平，从而不断 完善公司，降低了建造成本并提高了建造效率。本文基于施工组织设计的相关理论，以某 办公楼施工组织设计为例，对其进行方案设计。对该工程的具体施工环境和施工条件进行 系统全面地分析，通过详细的编制说明、充足的施工准备、科学的施工进度安排、合理的 施工方法、完备的资源供应，切实地确保了该项目施工组织设计方案的经济性、科学性与 可行性。二、工程概况(-)工程概况本工程为某办公楼施工组织设计，工程建筑面积7200平方米，南北总长120m,东西 宽60m。整
7、个工程分为21层，层高3m,室内外高差0.6m,总高65m。基础为三七灰土， 钢筋混履土承台梁。本工程耐火等级为二级，工程等级为三级，屋面防水二级，抗震设防 裂度为七度。基础采用人工挖空桩承台基础，本项目场地为坡形地经过回填平整，无地下 管线，基底无地下水，地质条件一般。本工程设计为人工挖孔桩承台基础，结构形式均为剪力墙，承台之间设计有拉梁， -0.050处设计有地梁，场地大部分为回填土，容易造成塌方，所以在方案选择时采用整体 开挖，并结合边坡适当放坡，随时观察做好应急措施，能保证施工安全。(二)工程重难点施工质量是否符合技术规程，规范，设计文件要求；劳动力不足，各工种配合施工方 法不当，造成
8、工期滞后；劳动内部管理不力，造成施工现场材料浪费，丢失现场严重；保 证施工现场所有工作人员的生命安全，做到安全生产。三、施工总体部署(-)总平面布置X某办公楼施工组织设计图3某办公楼施工布置(-)组织分工本项目是一幢具有高技术质量的办公楼。建设单位将其列为重点项目，加强了管理。 由施工单位确定完成施工任务并签署施工任务后，施工单位需要为整个施工过程做好准 备。近年来，项目进度管理发展迅速，案例实践的理论方法和应用层出不穷，这对项目的 顺利实施和发展产生了很大的影响。项目进度管理意味着项目方使用适当的进度管理方法 在项目实施期间创建项目进度表，动态监视项目进度，并将其与进度计划进行比较和分析。
9、如果出现差异，采取适当的措施，采取措施弥补差异，减少差异，或者优化和调整项目的 建设时间，以确保项目的顺利完成。但是，项目结构不仅运行平稳，而且总是受各种因素 影响。例如，管理人员在进度控制方面无能为力，忽视了进度控制，项目资金，机器和其 他资源的供应不足，异常天气和其他因素，项目实施进度将受到影响，无法按照既定的时 间进度进行施工，这会导致进度拖延，甚至在严重的情况下，影响项目的完成。因此，必 须进行时间进度调整和控制。表3.1项目各级管理人员职责序号职位职责1项目总工全面免责项目技术及质量管理工作，统一协调项目技术、工程、材料的工作。2工程经理负责施工协调、安排、安全、文明施工和现场管理等
10、工作图3.2项目组织机构图(三)工程目标通过本课程设计，将学习单位工程施工组织设计的基本内容，熟悉单位工程施工组织 的编制步骤，掌握单位工程施工组织设计编制方法，掌握工程图施工方案的编制方法，并 将理论与实践相结合。巩固所获得的理论知识，并利用所获得的知识来达到初步分析和解 决施工组织与管理问题的能力。(四)施工安排.总体安排(1)施工现场临时设施准备，包括门卫、办公室、料具室及砂浆搅拌站、水泥库、 职工宿舍、钢筋棚、木工棚、砂石堆放点、塔式起重机基础及配电箱等。所有的临设必须 根据当地建设局有关文明施工的要求规定搭设，并经验收合格后，方可进行施工。(2)根据施工现场特征，布置临时供水干线。施
11、工用水主要分地面和楼面用水，水 源由就近管网引进，考虑到临时停水导致供水量不足问题，可在施工现场搅拌站旁边设蓄 水池一个，平时蓄水，以补充水量不足问题。楼层施工用水主要满足混凝土养护及抹灰面 的湿润，可分两端将自来水与蓄水池蓄水引至楼面，蓄水池一端可安装水泵。(3)根据施工现场特征，铺设施工用电线路。建筑用电是从附近的供电网络电缆中 导入的，用电量必须超过150kVAo在现场设置主配电柜，然后根据机械设备和照明要求 设置副控制箱。线路铺设在黑暗中，所有配电系统均根据规格进行配置。在确保设计要求 的同时，它们还必须满足安全生产要求。(4)依据管理条例做好施工现场人员的安全生产、文明施工等一系列教
12、育工作。(5)现场)隹备本工程施工管理区进场后，先搭设围档和临设施，确保文明施工；临 时将水和电用于建筑铺设。在临时设施的建设过程中，还应同时进行施工准备工作，包括 疏散场地、进行场地规划、铺设管道、加固场地、临时道路建设、定位和架设项目，进入 机械设备以及开挖基坑，桩基或地基处理施工等。1 .基础施工将基础挖至2.6m的深度，并在砖条基础上铺设45厘米厚的3 : 7石灰石。条形基础的 顶部和底部装有18厘米厚的钢筋混凝土环梁、四个大角、T型接头和横向接头均装有钢筋 混凝土建筑柱。上部结构根据8度抗震性而固定，外墙为18厘米厚，内墙为16厘米厚，强度等级为 C20钢筋混凝土墙。地板和屋顶面板是
13、短时预应力的圆形开口面板，楼梯、阳台、防雨和 屋檐是城市标准的预制混凝土部分。厨房和卫生间之间的隔墙是用加固的石膏板制成的。 屋顶防水是在SBS改性的柔性沥青油毡上施加浅色染料的一种做法。外窗由空心钢窗制 成，北立面上的窗户都是双层窗户。内门是空心的木质门，而家用门是复合防盗和防火门。 除了厨房和卫生间中由防水聚氨酯涂料制成的陶瓷瓷徒的表层外，其余的室内地板均由牡 丹混凝土制成。水泥带高度为120毫米。除带有瓷砖围裙和耐磨漆墙的卫生间和厨房外， 其他内墙均由腻子制成，并喷上白色砂浆。其中，外墙是节能和蓄热所必需的，混凝土墙 的内部还附有空气层，50毫米厚的自熄性聚乙烯泡沫板和12毫米厚的石膏板
14、。外墙由无 机建筑涂料制成，但顶头、勒脚和屋顶的突出部分除外，后者由水刷石制成。2 .主体施工由于该项目是砖混结构，因此主要建设项目主要是砌砖工，并根据工作量配备了木工, 钢筋工和混凝土工人。该项目的主要施工顺序是：放线立皮数杆一绑扎柱的钢筋一台阶框 砌体f支构造柱模板、浇筑碇一浇筑两层框架一支构造柱模板、浇筑碇一安装过梁一环形 梁加强筋、支撑模板一楼板的组装一面板节点的支撑形式、钢筋的布置一浇筑圈梁、板缝3 .框架结构在框架结构的施工过程中，梁、板和柱的施工均采用现场混凝土技术完成。由于在整 个施工过程中都采用现浇法，因此框架结构具有良好的整体性能，但是实际的建造量相对 较高。在实施梁和吊顶
15、柱施工时，主要有三种施工方法：木制模板，钢模板和滑动模板。如果计划使用前两个模板，则应提前拆卸模板系统，以提高模板的使用效率。4 .简体结构在简化结构中，一种或多种简化结构用作负载结构的内部壳体结构。为了获得良好的 整体建筑结构性能，垂直承重结构必须在现场浇艺才能完成。主要可以采取大模板、滑动 和组合的形式。整个筒体就像是牢固固定在基础上的动臂，它具有抵消弯矩和消除扭矩的 双重功能。5 .剪力墙结构在剪力墙结构中，建筑物的内墙和外墙用作荷载框架，以形成剪力墙结构系统。大型 模板和衬板主要有两种施工技术。其中，大型模板结构经常用在现浇剪力墙结构中。力墙 结构的构造具有其自身的优点和缺点。主要缺点
16、是该层被分成小的字段。优点是施工方法 简单、操作简单、机械化程度高、施工效率高、综合性能好。四、施工进度计划经项目部现场勘测及对图纸详细了解后，根据前期施工完成情况，项目部按照流水穿 插式作业施工，总工期为2022年3月13日到2022年11月9日，工240天，将总体工程 进度计划安排如下：(1)施工准备、测量放线施工：计划工期为2022年3月13日-2022年3月15日，工 期为3天；(2)浆砌石拆除：计划工期为2022年3月15日-2022年4月14日，工期为30天；(3) 土方开挖、软基处理施工：计划工期为2022年3月20日-2022年4月19日，工 期为30天；(4)石方明挖施工：计
17、划工期为2022年4月20日-2022年5月20日，工期为30天;(5)钢筋混凝土工程施工：计划工期为2022年3月25日-2022年9月26日，工期为 185 天；(6) 土方回填施工：计划工期为2022年6月10日-2015年10月28日，工期为140 天；(7)竣工资料整理及验收：计划工期为2022年10月25日-2022年11月9日，工期 为16天。2022年3月13日202型月2日202班6月21日202 2年8月10日202悔9月29日 施工准备、- 浆砌石拆除:-土方开挖、软石方明挖施工钢筋混凝土工土方回填施工竣工资料整理 T甘口图3.3某办公楼施工进度横道图五、施工方案(-)施
18、工测量施工测量是设计与施工之间的桥梁，贯穿于整个施工过程，是施工的重要组成部分。 首先，根据设计总体规划、场地平面图、基础和一楼平面图来规划最重要的部分。控制点 应选择在可见度、安全性和光线防护良好的位置。控制点必须用混凝土保护，必要时应使 用钢管进行维护，并使用红色油漆作测量标记。其次，测试总承包商提供的建筑物定位桩 或红线桩，并将重新测量点误差的结果和调整计划报告给总承包商。除了现场区域中的物 位控制网络的布局外，还根据第一层的建筑网格对控制网络进行测量和投影，角度测量误 差为5,边长的相对误差为1/40000,两个相邻点之间的距离误差控制在 2mm之内， 使用直角坐标定位方法测量和投影基
19、础的外轮廓，然后根据平面控制网络布置的原理和轴 加密方法设计了现场平面矩形控制网络。为了便于控制和施工，将建筑物的扁平矩形控制 网络放置在距轴线1米的交叉位置。(-)土方工程土方工程分为四类土：根据自然压实体积计算土壤的开挖和运输，并根据夯实的体积 计算填充量。开挖深度是根据室外地面的计划高度计算得出的。如果实际自然地面高度与 计划地面高度之间存在差异，则结算完成后进行调整。平整场地：是指施工现场的开挖和 填充厚度在正负300毫米之内找平。挖干土和湿土的区别：在正常水位下，以上是干土， 以下是湿土。挖湿土与疏淤泥的区别：湿土是指常水位以下的土，淤泥是指在静水或缓慢流水环境 中沉积并经生化作用形
20、成的糊状粘性土。开挖与边坡开挖的区别：土壤开挖是指挖室外地 坪以上的土，挖土是指挖室外地坪以下的土。基础施工所需工作面宽度按下表规定计算。 土和淤泥：按运输方式和运距以立方米计算，运堆积土(堆期1年内)或松土时，除按运 土定额执行外，另增加挖一类土定额计算，每立方米虚土可折算为0.77立方米实土。土方 按不同的土壤类型、挖土深度、干湿土分别计算工程量。在同一槽或坑内有干、湿土时， 应分别计算，但使用定额时则按槽或坑的全深计算。大开挖的桩间挖土按打桩后坑内挖土 相应定额执行。定颔中未包括地下水位以下的施工排水费用，如发生时其排水人工、机械 费用应另行计算。(三)钢筋工程钢筋工程旨在为建筑物打下坚
21、实的基础。在加工和制造钢筋时，必须对照设计图检查 钢筋加工台，以查看下料表是否有任何错误或遗漏。对于每种钢筋类型，清按材料表以查 看其是否满足要求。两次检查之后，再次按下料表放出实样。量具的实际样品可以在试生 产合格后制成，加工过的钢筋应正确列出并堆放。如果在施工过程中需要更换钢材，则必须严格遵守现行的钢筋碇设计规范的规定，充 分了解替代材料的设计意图和性能。相同面积的高强度钢无法替代低强度钢。关键部件中 的钢筋更换必须经过甲方和设计单位的批准，并且只能通过书面通知进行更换。钢筋表面 应清洁，使用前应清洁附着的油、灰尘和浮锈，并可以使用冷拔工艺去除锈蚀。可以通过 机器或手动）将钢棒拉直。矫直后
22、的钢筋不得有局部弯曲，死角或小波浪，并且表面凹坑不 得将钢筋的横截面减小5%。应当根据钢筋的数量、直径、长度和数量以及所调节的长度 来切割钢筋。最小化并缩短钢棒的短端以节省钢。在捆扎钢筋之前，仔细熟悉图纸，查看 配料表、图纸和设计之间是否有差异，并仔细检查成品的尺寸是否与下料表相符。绑扎只 能在测试合格后进行。（四）模板工程对于模板项目的建设，首先，组织员工熟悉图纸，并根据图纸的变化和复审内容制作 扇柱和托梁板的副本。加固胶带和施工缝必须按照规格进行。组装组合形状后，对它们编 号并堆叠，然后在支撑形状时根据编号重新放置形状。本项目基础施工的操作过程为：基 础底板一基础反梁一地下二层墙柱一地下一
23、层梁板一地下一层墙柱一地下室顶板。模板设计的基本原理。确保模板的平整度和刚度，并确保脱模后混凝土的整体效果。使用定型，内置和基于工具的模板可提高工作效率并减少施工时间。木工翻样人员负 责每周提交材料的交付和提供，完成模板的布局，并提交模板的每周材料计划（钢管、木 梁）。每周材料必须经过项目部门负责材料供应人员的检查。项目部根据各单位的项目进 度分批进入工地，并统一部署。建立严格的每周物料进场管理制度，制定节约措施，减少 物料损失。为了加强剪力墙模板，在施工过程中应根据混履土的侧压力添加拉力螺钉，应将拉紧 螺钉紧紧地升高和降低。为了减少对模板的损坏，选择旧模板剪力墙，并且螺丝孔位于模 板的边缘。
24、如果是地下室的外墙钢筋，则必须竖立结构良好的脚手架以支撑垂直剪力墙钢 筋，以防止垂直钢筋掉落。同时，它也可用作滑动壁的外部支撑。外脚手架应连接到基坑 的斜坡，支架符合稳定性和刚性的一般要求。（五）混凝土工程选择搅拌、运输和浇筑混凝土的顺序和方法，并确定所需的搅拌设备的类型、规格和 数量。确定施工缝的位置，记下确保混凝土质量的技术要求。地基处理完成后（无回填）, 放垫层线、做垫层、放基础线、绑钢筋、支模板、打浇筑标高、打灰、放地梁线、支地梁 底模、绑地梁钢筋、关地梁侧模、打浇筑标高、打灰、打脚手架、绑柱钢筋、支板模支柱 模（同时支梁模绑梁钢筋）、铺板筋、打浇筑标高、打灰保养混凝土。六、主要施工机
25、械、设备和材料根据机械资源的状态和项目的特征，在整个项目中考虑广泛使用施工机械。对现有或 计划中的机械进行广泛的技术和经济比较，并选择具有高生产能力、经济合理的机械。同 时，为了满足场地建设各个时期的要求，对进出场时间进行充分的规划和安排。本项目投 入的工程机械设备清单如下：表6.1施工机械设备计划表序号设备名称型号及规格数量国别产地额定功率KW生产能力出施工部位1塔式起重机C40101国产主体2单通卷扬机J-3国产11.4主体装修3混凝土搅拌机JS-5001国产22主体4自卸式翻斗机T8515洛阳主体5挖掘机PC220-61日本1.6基础6转载机ZL-50B1国产1.3基础7砂浆搅拌机UJ-
26、201国产3主体装修8蛙式1打夯机4洛阳3基础9钢筋弯曲机GW-401国产4主体11钢筋切断机GQ-401国产3主体12电渣压力焊机2国产30主体13电刨6m31国产1.5主体装修14电锯07001国产1.5主体装修15电锤3国产装修表6.2需要材料计划表三材钢材t木材m3水泥t16050200七、劳动力配备计划劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组 从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进 度。劳动力根据进度实行动态管理。表7.1具体劳动力安排工种按工程施工阶段投入劳动力情况（人）准备施工基础施工主体施工配套施工装修施工竣工阶段