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1、金星和园四期工程外墙保温系统工程质量评估报告监理方针:公平 独立诚信 科学 严格监理热情服务管理模式：标准化制度化 规范化信息化合肥工大建设监理有限责任公司金星和园四期监理部2017年2月13日监理技术文件签署页监理文件名称金星和园四期工程7#楼外墙保温系统工程质量评估报告文件编制编制日期二。一七年二月十三日文件批准年 月 日金星和园四期外墙保温系统工程质量评估报告一、工程概况1、工程名称：金星和园四期工程7#楼2、工程地点：合肥市肥西县翡翠路与云谷路交口3、建设单位：肥西县城乡建设投资4、勘察单位：安徽建筑大学勘测设计研究院5、设计单位：华优建筑设计院6、监理单位：合肥工大建设监理有限责任公
2、司7、施工单位：湖南省第二工程8、分包单位：合肥神舟建设集团9、工程简介：总建筑面积12760 01、层数为30层，结构类型为剪 力墙结构，外墙饰面为真石漆，外墙保温设计为匀质 改性防火保温板系统，厚度3CMO干密度160kg/m2, 导热系数为0.055W/M Ko该工程自开工至今，我公司监理工程部依据国家建设部、安徽省及 合肥市建设行政主管部门公布的相关政策、法律、法规及现行施工质量 验收规范及建设工程监理规范的要求，进行开工前的预控和施工过 程中的旁站监理、巡视检查、签认、报验、抽检、测试、隐检、验收。二、评估依据(1)建设工程委托监理合同，建设工程施工合同(2)建筑工程施工质量验收统一
3、标准GB50300-2013(3)匀质改性防火保温板外保温系统技术导那么DBHJ/T015 -2014(4)建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007(5)建设工程监理规范GB/T50319-2013(6)建筑工程施工强制性条文(7)设计施工图及选定的有关图集；现行规程及有关技术标准(8)安徽省及合肥市有关工程施工规定的文件(9)本工程的监理规划、监理实施细那么三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履约情况(1)本工程由湖南省第二工程总承包，工程施工组织设 计及施工技术专项方案的质量控制措施，基本按相关验收标准有关条款 进行编制，内部审核程序完整，并经监理审核。
4、(2)该工程工程部设置各专业人员和专职质检员，现场基本建立 和健全了质量管理制度和质量运行体系，能按照施工合同和验收标准进 行质量、进度、投资管理，初步形成较为完善的质量管理体系，其运行 状况基本正常。(3)施工单位所报验的各项检验批、分项工程施工质量符合企业 标准、施工质量验收规范、国家各项强制性标准条文和设计图纸要求， 符合合同约定的质量要求和标准。四、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况该工程在施工过程中，能严格按照国家公布的现行法律、法规、工 程建设强制性条文要求进行施工，未发现违规行为。五、技术应用及施工技术措施落实情况施工中，基本按照监理单位审批的施工组织设计和专项方案组织施
5、 工，并按验收程序进行报验，合格后方进行下道工序施工。六、现场监理控制情况工程监理部严格按照建设工程委托监理合同的监理范围和质量 要求开展现场监理工作，加强对工程质量、投资、进度、平安的控制。对工程施工质量施工中的过程控制主要表达在以下方面：1、本工程保温层使用匀质改性防火保温板施工，对所有进场的建 筑材料进行报验制度，由监理部专业监理工程师对材料及产品合格证内 容进行审核，并对材料外观质量进行检查，对匀质板、胶粘剂、抹面胶 浆、耐碱网格布、加强型耐碱网格布、锚栓进行现场取样送检测单位试 验，复试合格。工程施工前，在现场采用相同材料和工艺制作样板，并经检测合格。2、在施工过程中，各工序监理人员
6、均进行平行检查，发现问题及 时向施工单位提出，并要求施工单位及时整改。3、施工过程中，监理人员通过巡视检查、抽查、测量、复检、旁 站等形式对工程质量进行控制，对工序或需要隐蔽检查验收的均要求施 工单位自检，自检合格后向监理部报验，专业监理工程师按验收规范、 设计图纸要求进行复检，质量符合规范和设计要求的予以签认，不符合 要求的，由施工单位进行整改，重新验收合格后可进行下道工序施工。 七、工程质量问题及处理情况施工过程中未发生工程质量事故，但也存在一定质量缺陷，主要问 题有：局部洞口耐碱网格布处理不符合要求，板面胶浆涂抹不均匀、不 饱满，锚栓固定不牢固等情况。对于发现的问题，经监理人员跟踪检查,
7、 均已及时完成整改，符合规范要求。八、工程质量验收情况本工程分部（子分部）、分项、检验批、工程施工质量均符合验收 规范及设计图纸要求，验收记录数量齐全。附1外墙保温工程质量验收记录核查统计：子分部工程分项工程检验批数检查结果墙体外保温匀质板墙体节能8合格九、质量控制资料核查情况质量控制资料核查表序号工程份数检查情况1检验批验收记录8验收记录完整，符合要求2原材料出厂合格证告16齐全，符合要求3见证检测报告16符合要求4隐蔽工程验收记录40验收记录完整，符合要求5质量问题、事故的处理方案和记录/工程所用原材料合格证、试验资料等，经检查基本完整。各种资料 的内容、数据及验收人员的签字满足施工质量验收规范要求，资料归档 整理已完毕。十、平安及功能的检验的抽样检测结果工程施工前，施工单位在现场采用相同材料和工艺制作样板，经 合肥市建设工程检测中心有限责任公司检测合格。2016年12月27日经委托合肥市建设工程检测中心有限责任公司 抽样检查系统抗冲击性、匀质板外墙外保温系统抗拉强度、单个锚栓抗 拉承载力，符合要求。十一、监理评估结论金星和园四期工程匀质板外墙保温系统工程所含分项工程经验收 均合格，工程质量控制资料完整，有关平安和功能检测资料完整，观感 评定为一般。根据建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2013),本工程匀质板外墙保温系统工程评定为合格。2017年2月13日