《《外商投资企业土地使用合同》划拨土地使用权合同一.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《外商投资企业土地使用合同》划拨土地使用权合同一.docx（6页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、外商投资企业土地使用 合同（1 ）GF-92-1004外商投资企业土地使用合同（划拨土地使用权合同）第一条 本合同双方当事人：中华人民共和国 省（自治区、直辖市）_市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址;邮政编码_；法定代表人：姓名 职务 0（以下简称乙方），法定地址;邮政编码;法定代表人：姓名；职务 O根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过 友好协商订立本合同。第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于,面积为 平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。第三条 本合同项下的土地使用年限为 年，自本合同签字之日起算。第四条乙方同意
2、向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。（或：第四条 依据合资或合作企业合同，由乙方中的（注：中方合资者或 合作者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。）第五条 土地开发费为 每平方米 元人民币，总额为 元人民币。乙方或中方合资者或合作者）须于本合同签字之日起日内全部付清。乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后 日内，甲方应为乙方办理土地登记（或变更登记）手续，颁发（换发）中华人民共和国国有土地使用证。第六条 土地使用费为每平方米元人民币（美元或港币等），自 年月 日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年 月 日前向甲方缴纳当年的土地使用费。土地使用费收取
3、标准五年后根据国家（或 省（自治区、直辖市）（县）有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。（或：土地使用费在合资（或合作）企业经营期限内不作调整。）（注：乙方依照有关规 定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。）第七条 除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的 费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：银行 分行，帐户号O甲方银行帐户如有变更，应在变更后 天内以书面形式通知对方。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。第八条 该土地用于建设 项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。在本合
4、同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。第九条 甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于 年月 日前交付土地。乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告甲方请 求重新设施，所需费用由乙方承担。（或：第九条 乙方利用合资（或合作）企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方 重新核实。）第十条 土地使用年限满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方 应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建筑物、附着物有权处 置，但时间不得超过，逾期由甲方无偿取得。如乙方需继续使用该土地，须在距期满六个月之前向甲方提交
5、续期用地申请，经甲方同 意后，须重新签订土地使用合同，方可使用。第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。 如需转让、出租、抵押，必须按中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条 例规定办理出让手续，补交出让金。第十二条 如果乙方（或中方合资者或合作者）不能按时支付土地使用费，从滞纳之 日起，按日加收应缴费额%的滞纳金。滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回 土地使用权。第十三条 如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。第十四条 如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权。乙 方
6、已付土地费用不予返还。第十五条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的 保护和管辖。第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可提请仲裁 机构或向有管辖权的人民法院起诉。第十七条本合同经双方法定代表签字后生效。第十八条 本合同所有日期均为公历。第十九条本合同一式 份签署，甲方双方各执 份。第二十条 本合同于 年 月 日在中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）签订。第二十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。本合同附件是合同的 组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方：中华人民共和国 省 乙方：（章）（自治区、直辖市）市（县）土地管
7、理局（章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）附带:房产买卖合同出卖方（甲方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：第一部分协议书根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在一市号的房屋栋间，建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格:第三条付款时间与办法:1.第四条甲方应于年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1 .甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费；承担公证 费、协议公证费。2 .乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承担房产交 易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1 .乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款 %的违约金。2 .甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分 房产款%的违约金。第七条本合同主体.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。1 .乙方是 单位，代表人是 o第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，房产管理局、 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：代表：年月日乙方：代表：年月日